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Ghislain CRIBELIER - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Ghislain CRIBELIER - Capifrance 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(1 avis)

910 000 € 3 669 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Nantes (44000)

Ghislain Cribelier de Capifrance est heureux de vous présenter ce LOFT de presque 250 m² aux caractéristiques uniques, composé de 5 chambres, d'une incroyable pièce de vie, de sa cour et de son jardin, le tout en plein cœur de Nantes, au sein d'une copropriété très bien entretenue. Une place de parking fait également partie du bien. Camouflé et très intime, au fond de sa petite cour, retrouvez cet incroyable LOFT à l'inspiration étonnante des années passées. Sa pièce de vie principale, salon/séjour de 75 m², vous offre tout l'espace nécessaire pour profiter en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine, ainsi que 3 chambres, un espace bureau, une très grande salle de bain et de nombreux coins dressings, ainsi qu'une terrasse avec jardin. Après avoir emprunté le surprenant escalier en colimaçon, vous accédez aux deux autres chambres de la propriété, dont l'une offre une vue sur le jardin. L'impression de volume, notamment due à la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, est assez exceptionnelle, un lieu inspirant comme on en voit finalement peu à la vente. Quant à sa localisation, le LOFT, positionné dans un très beau quartier, se trouve à seulement 5 minutes à pied du jardin des plantes et à moins de 10 minutes de la gare, tout y est : grande école, commerces de proximité, lieux de divertissement, idéal pour une famille. Une véritable pépite dénichée rien que pour vous par Ghislain Cribelier immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3343€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf.908912

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Estelle HOVHANNESSIAN - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Estelle HOVHANNESSIAN - iad 16/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

(70 avis)

130 000 € 594 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 329 m²

Guenrouet (44530)

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: à GUENROUET, à proximité immédiate des commerces et des écoles, une bâtisse à rénover à l'énorme potentiel. Le RDC, d'une surface de 120m2 environ se décompose en 4 pièces. Le 1er étage de 120m2 environ également se compose de 5 chambres et 2 bureaux. Le dernier étage , d'une belle hauteur, peut également être aménagé et représente actuellement 86m2 environ. A cela s'ajoutent 2 dépendances : une de 16m2 environ au sol et 16m2 environ de grenier, une 2e de 54m2 environ au sol et 57m2 environ de grenier , pouvant faire office de garages. Le tout peut être réaménagé pour permettre la création de 4 voire 5 appartements. La plupart des ouvertures sont en PVC avec volets roulants. La couverture du bâtiment principal est en bon état et la charpente a été traitée. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le bien se trouve à 30mn d'Atlantis, 35 mn de St Nazaire et 15 mn de la gare de Savenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par La Maison Immobilière 08/11/2025

244 900 € 1 550 €/m²
Maison • 158 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 296 m²

Vallons-de-l'Erdre (44540)

C'est une magnifique longère en pierre rénovée avec beaucoup de goût de 158 m² de surface habitable qui contient au rez de chaussée une entrée avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à granulés, wc, salle de bain, une suite parentale avec dressing, 1 bureau. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing , 1 bureau de 7m², wc. La grande dépendance en pierre pourrait permettre d'agrandir encore l'habitation. Une partie de la dépendance a été rénovée pour accueillir les amis. Le terrain de plus de 2000 m² est un havre de paix. L'assainissement est aux normes. A VOIR ABSOLUMENT ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2095.00 et 2835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA

AJP IMMOBILIER Nantes Saint Donatien

(15 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Saint Donatien 11/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

(15 avis)

595 000 € 2 975 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 420 m²

Nantes (44300)

AJP IMMOBILIER NANTES SAINT-DONATIEN - Découvrez cette magnifique maison familiale de 176 m² habitable et plus de 243 m² au total, située dans le quartier Croissant - Jules Verne. Idéalement placée à seulement 10 minutes de l'Eraudière et de Paridis, cette maison se trouve dans une impasse privée au calme absolu, offrant un environnement familial, sécurisant et verdoyant. Édifiée sur trois niveaux et entourée de son jardin entièrement clos, la maison se compose au premier niveau d'une vaste entrée centrale desservant un séjour traversant lumineux avec triple exposition, agrémenté d'une grande cheminée avec insert, donnant sur la terrasse. Une cuisine familiale aménagée et équipée s'ouvre également sur la terrasse, complétée par un grand bureau et des toilettes séparées. Au niveau supérieur, un palier central distribue quatre belles chambres et une salle d'eau. Le niveau inférieur offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, un grand débarras, une buanderie, une cave et un garage spacieux avec porte automatique. La configuration actuelle permet d'envisager la location d'une à deux chambres avec salle d'eau et kitchenette, offrant ainsi une source de revenus. Le jardin, entièrement clos, est protégé de tout vis-à-vis et accueille une piscine chauffée et une grande terrasse accessible depuis la cuisine et le salon. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles le long de la maison, conformes aux règles de l'impasse privée. Chauffage par pompe à chaleur, DPE D. Résolument lumineuse, familiale et au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Oriba Nantes

(10 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Oriba Nantes 07/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

(10 avis)

465 000 € 2 556 €/m²
Maison • 181,96 m² • 9 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Américain Perverie AMERICAINS PERVERIE Nous vous proposons une maison de 180m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée. de deux chambres. d'une buanderie. d'une salle de douche avec wc. d'une remise. et d'un grand garage aménagé avec cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin arboré. A l'étage. deux chambres. une cuisine. un grand salon donnant sur un balcon avec accès au jardin. une salle à manger. une salle de bain et un wc. Idéalement située. avec fort potentiel. elle dispose aussi de deux stationnements supplémentaires. N'hésitez pas. LE BORGNE GUILLAUME ORIBA IMMOBILIER NANTES 0776573108

IMOBOX

(421 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMOBOX 05/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

(421 avis)

384 990 € 1 833 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres

Mésanger (44522)

MAISON FAMILIALE AU COEUR DE SON BOURG DYNAMIQUE à moins de 10 minutes d'Ancenis Découvrez cette grande maison familiale qui offre 210 m2 au sol avec une vie de plain pied en RDC: un pièce de vie lumineuse de 52 m2 donnant sur un joli jardin arboré, cuisine , bureau, chambre (14m2) , salle de bain, wc et cellier à l'étage: retrouvez 4 chambres spacieuses dont une de près de 30 m2, wc et salle d'eau Un garage de 66 M2 non attenant carrelé avec une charpente traditionnelle, complète ce bien. Cette maison est idéale pour une vie avec des enfants ou pour les projets de regroupement familial, toutes les infrastructures sont à proximité (écoles, bibliothéque, périscolaire, crèche, plan d'eau...) ainsi que les commerces/services (supermarché, boulangerie, médecins, pharmacie...) Maison entretenue et soignée Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952

Human Immobilier Nantes

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Human Immobilier Nantes 18/10/2025

448 300 € 1 908 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 538 m²

Couëron (44220)

Belle opportunité sur COUERON ! Possibilité de faire plusieurs logements ou autre. Maison de 235 m² comprenant au RDC : salon-séjour, une cuisine, 2 chambres avec salle de bains, wc et une buanderie. A l'étage : Dégagement, 5 chambres, 2 salles de bains et wc. Un grenier aménageable, garage de 40 m², parcelle de 500 m². RARE ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Concept Immobilier 44

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Concept Immobilier 44 29/12/2024 - mise à jour 04/10/2025

1 220 000 € 5 951 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 490 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Sur les hauteurs de La Baule dans le quartier de Kerquessaud, très belle propriété non mitoyenne La première maison de 1964 vous charmera par son style cosy et sa luminosité avec une chambre au RDC et trois belles chambres à l'étage. De nombreux rangements la rendant très fonctionnelle. Poêle à bois, cuisine récente ouverte sur le salon et donnant également sur le grand jardin. La deuxième maison de 73 m2 de style T3 avec deux chambres en fond de parcelle est idéale pour y loger famille ou amis, ou faire de la location saisonnière (très bon rendement depuis la mise en ligne sur site dédié). Construction de 10 ans aux dernières normes. Les extérieurs de 1500 m2 sont très qualitatifs avec de nombreux oliviers, une grande terrasse bois et magnifique piscine de 12x4.5 chauffée avec volet immergé selon les règles de sécurité, de nombreuses places de stationnement, le tout à l'abri des regards er au calme. Possibilité d'agrandissement et de création d'un carport. (2.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BODIN PLAGE IMMOBILIER

(107 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par BODIN PLAGE IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

(107 avis)

794 500 € 2 483 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 130 m²

Paimboeuf (44560)

COUP DE COEUR ASSURE pour cette magnifique MAISON BOURGEOISE du début XXème situé en BORD de LOIRE à Paimboeuf, ancien avant-port de Nantes, au coeur de l'estuaire de la Loire, une ville d'histoire, artistique et d'avenir. Venez découvrir cette propriété de 320 m² habitable complètement réaménagée par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité : En rez de chaussée : Entrée avec vestiaire, belle cuisine avec espace repas avec vue panoramique sur le jardin, salle à manger, grande pièce à vivre de 73 m² avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et wc avec lave mains. Au 1er étage : Suite parentale climatisée avec salle d'eau et dressing, 2 chambres (dont une avec salle d'eau) et wc indépendant. Au 2ème étage : mezzanine avec espace nuit et espace bureau, 1 chambre, salle de bains et wc. Au sous sol : grand garage, cave à vins, atelier, bureau, laboratoire photos et wc avec lave mains. Superbe jardin paysager de 1130 m² clos de mur. Idéal pour profession libérale. Nous contacter au 02.40.27.20.13 pour plus de renseignements. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle PAVION - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Isabelle PAVION - Propriétés-privées.com 14/02/2025 - mise à jour 16/11/2025

(11 avis)

207 980 € 1 600 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)

OFFRE ACCEPTEE - 44190 - Saint-Hilaire-de-Clisson -En village, grande maison familiale d'environ 130 m² à rénover sur un terrain d'environ 840 m². A égale distance entre St-Hilaire de Clisson et St-Lumine de Clisson. Au RDC : une entrée , une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain avec wc. un atelier sur 2 niveaux attenant à la salle à manger. A l'étage : un pallier desservant une grande chambre, un bureau (peut devenir une chambre), combles aménageables. une porte communicante à la location. Au même étage : une location à rénover qui se compose d'une cuisine, salon/séjour, une chambre, une salle de douche avec wc . Entrée indépendante par une tour. Possibilité d'obtenir un devis pour travaux énergétique DPE : Classe G - GES : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670 euros et 5040 euros. "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028". Cette ensemble vous est proposé au prix de 207 980 euros honoraires inclus de 7980 euros ( 3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle PAVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 843889155 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393117 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle PAVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 843889155 - .

MON REVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par MON REVE IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 11/09/2025

416 000 € 2 337 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

LONGERE 4 CH + BUREAU + GARAGE 55M² PROMESSE DE VENTE SIGNÉE.... À VENDRE – THOUARE SUR LOIRE. AUTHENTIQUE LONGÈRE EN PIERRE AVEC DEUX LOGEMENTS, GRAND GARAGE ET JARDIN – GROS POTENTIEL ! Située dans un environnement paisible, cette charmante longère en pierre se compose de deux logements distincts pouvant facilement être réunis pour créer une grande maison familiale ou accueillir un projet locatif (gîte, maison intergénérationnelle, etc.). Maison n°1 : RDC : cuisine, chambre, dégagement, salle d'eau, lingerie Étage : palier, dégagement, deux chambres Maison n°2 : RDC : cuisine, salon avec cheminée, dégagement, WC, lingerie, chambre, salle de bains (suite parentale) Étage : bureau, chambre, salle de bains À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et le garage indépendant de 55 m², idéal pour le stockage, les bricoleurs ou les passionnés de véhicules. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 842 m², offrant un bel espace de vie en intérieur comme en extérieur. Un bien rare au fort potentiel, à rénover partiellement selon vos envies pour en faire un lieu unique ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Souhaitez-vous que je l’adapte à un ton plus informel, commercial ou orienté investisseur ?

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