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BAPTISTE LAHAYE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par BAPTISTE LAHAYE - BSK Immobilier 13/11/2025

512 500 € 2 697 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres

Trignac (44570)

Maison familiale spacieuse avec terrain constructible – Secteur Loncé / Trignac Découvrez cette maison de plus de 200 m² (dont 190 m² habitables), implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 200 m², entièrement constructible et divisible (possibilité de détacher deux parcelles – certificat d'urbanisme opérationnel pour division déjà obtenu). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un investisseur, ou une activité professionnelle indépendante (gîte, location saisonnière, bureaux, etc.). --- Caractéristiques extérieures Terrain plat, clos, avec portail électrique Double terrasse en bois avec double exposition Est/Ouest Environnement calme et résidentiel --- Description intérieure Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie de 75 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, climatisée et lumineuse Salle de bain avec douche Deux chambres, dont une avec dressing, toutes deux équipées de la climatisation Buanderie avec rangements WC indépendant Studio attenant de 25 m², accessible depuis la maison ou par une entrée privative extérieure : espace salon/bureau, kitchenette, salle d'eau et WC — idéal pour une suite parentale, un logement indépendant ou une activité professionnelle. --- Étage Palier spacieux et lumineux, équipé de velux avec volets électriques Grande chambre avec dressing Salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche et WC Deuxième grande chambre avec dressing et climatisation Grand dressing indépendant --- Équipements récents Ballon d'eau chaude et VMC neufs (2025) Climatisation réversible Huisseries double vitrage --- Atouts majeurs Volumes généreux et lumineux Terrain constructible et divisible (2 parcelles possibles) Studio indépendant pour activité ou rendement locatif Environnement calme, à proximité des commodités, écoles et axes principaux --- Un bien familial et polyvalent, alliant confort, espace et fort potentiel d'investissement. Secteur : Loncé – Trignac Cette annonce référence 311029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE LAHAYE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98217591100014. Prix du bien : 512 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN 21/11/2025

393 900 € 1 438 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 4 chambres

Cordemais (44360)

ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose : Maison de Style Loft – Charme et Modernité Découvrez cette superbe maison de style loft, où le cachet de la pierre rencontre une ambiance contemporaine. D'une surface d'environ 274 m², cette propriété entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une belle pièce de vie avec poêle finlandais, donnant sur un patio et une terrasse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - À l'étage : grande mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec WC et une grande pièce à multiples usages (salle de jeux, salle de sport, atelier, etc.) Un garage attenant, une buanderie et un espace extérieur chaleureux et intimiste - clos de murs - complètent ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agences Ancelin

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Agences Ancelin 22/11/2025

179 000 € 1 119 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 678 m²

Sévérac (44530)

ref 895-ba: UNE EXCLUSIVITE AGENCES ANCELIN. Je vous propose en hameau à SEVERAC, cette grande maison de 160m2 offrant au RDC, cuisine, salon salle à manger pouvant être ouvert pour créer un espace de vie de plus de 50m2, quatre chambres (dont une ancienne cuisine) de 14m2 env et salle d'eau. A l'étage, deux autres chambres, petite salle d'eau et un grenier aménageable. Sur l'arrière deux grandes dépendances de 80m2 chacune pour un total de 160m2 de surface annexe, sur un terrain de 1678m2. En option diverses terres en zone agricoles non attenantes (près de deux hectares au total).

Delphine TAILLY - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Delphine TAILLY - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

660 000 € 3 882 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 678 m²

Couëron (44220)

Idéalement située à Couëron Bourg (44220), en impasse au calme, cette maison récente bénéficie d’un cadre recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant une tranquillité rare Le jardin paysagé avec potager, la belle terrasse carrelée et la piscine chauffée composent un espace de détente privilégié. Le terrain entièrement clos dispose d’un portail électrique, d’un visiophone, d’un robot tondeuse et d’un stationnement pour trois véhicules. Un local technique carrelé et isolé complète les atouts extérieurs. La maison de 170 m² propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, un espace télé-bureau de 11 m² avec rangements et accès grenier, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec mobilier sur mesure. Un cellier avec accès extérieur complète ce niveau. À l’étage, trois chambres avec placards et une grande salle d’eau adaptable en salle de bains assurent un confort idéal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060 - SAFTI – TAILLY Delphine, Conseiller indépendant

Daniel Moriceau - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Daniel Moriceau - efficity 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(6 avis)

649 000 € 3 311 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 002 m²

Saint-Lyphard (44410)

Magnifique propriété composée de 2 chaumières au charme authentique en plein coeur d'un village traditionnel de Brière à 15 minutes de La Baule. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier dont une habitation principale composée au RDC d'un salon avec cheminée ,un grand séjour avec cheminée, et d'une cuisine aménagée ouvrant sur un grand coin repas idéal pour les diners en famille. Un cellier et une salle de bain viennent compléter ce niveau donnant sur la terrasse et le parc A l'étage 2 grandes chambres avec placards et dressing, 2 salles d'eau ainsi qu'une 3 ème chambre sous comble. La seconde chaumière, a vocation de maison d'amis ou chambre d'hôtes se compose au RDC d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte sur salon séjour avec cheminée, à l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau, Garage terrasse et auvent donnant sur le jardin. Le tout sur un terrain de 4002 m2 pour partie arborée et constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 03/12/2025

499 900 € 1 934 €/m²
Maison • 258,53 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 094 m²

Le Bignon (44140)

Propriété aux beaux volumes, baignée de lumière et aux prestations de qualités. Découvrez cette belle maison individuelle, d'une surface habitable de 258m2, ( et de 300m2 au sol), où votre famille profitera d'un cadre de vie idéal. Idéalement située, au calme et au coeur de bourg du Bignon. Tous commerces et écoles sont accessibles à pied. Coup de coeur pour la pièce de vie de 92m2 ! DPE favorable ; classe énergie en lettre C. Laisser vous séduire par la très grande pièce de vie lumineuse de plus de 92m2. Vous apprécierez le confort du chauffage au sol dans tout le rez de chaussée, ainsi que la chaleur douce du beau poêle à bois. Vous ne resterez pas indifférent non plus par le charme de la pierre dans cette pièce de vie, avec la décoration murale en Stonart. La vaste cuisine semi ouverte, de 2023 et au gout du jour, est entièrement équipée et aménagée avec, dans son prolongement, une arrière cuisine / buanderie. Depuis les grandes baies vitrées du salon et de la cuisine, vous profiterez de la grande terrasse et son immense store banne électrique. Une vie de plain-pied est possible grâce aux 2 vastes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain qui comprend une baignoire d'angle, une douche italienne, meuble double vasques et un premier WC. Un second WC indépendant avec lave mains. Egalement un dressing au RDC. Concernant l'étage ; Par le bel escalier, vous apprécierez la grande mezzanine avec son espace bureau. Trois autres grandes chambres, dont une avec grand dressing, une salle d'eau avec douche et enfin le 3ème WC indépendant. Nombreux rangements également avec accès aux greniers sous rampants. Un garage, non attenant, portail motorisé de près de 32m2 avec combles aménagés pour stockage. Un cabanon de jardin et un espace bucher. Pour compléter l'ensemble, vous apprécierez son terrain de près de 1100m2, au calme, entièrement clos, avec portail électrique et visiophone. Ses autres atouts ; Terrain piscinable. La fibre optique. Assainissement tout à l'égout. Fenêtres en double vitrage et volets électrique partout. Porte d'entrée blindée 7 points. 5 chambres + 1 bureau / mezzanine Toutes les peintures refaites depuis 2023. Ce bien est proposé au prix de : 487 900 € net vendeur 12 000 € honoraires à charge acquéreurs Soit 499 900 € prix FAI. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877 Honoraires inclus de 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 487 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votr...

VINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par VINET IMMOBILIER 03/12/2025

499 900 € 1 938 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Le Bignon (44140)

LE BIGNON bourg 259 m² Maison familiale 8 pièces – 259 m² – Le Bignon Vivez l’expérience d’un confort rare dans cette maison indépendante de 259 m² (300 m² au sol), ancienne menuiserie rénovée avec goût et nichée au cœur du bourg du Bignon, à deux pas des commerces et des écoles dans un environnement calme. Entrée sur une vaste pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec cuisine semi-ouverte installée en 2023, entièrement aménagée et équipée , cellier-buanderie, deux chambres spacieuses, salle de bains privative (baignoire, douche à l’italienne, double vasque), toilettes. Second WC indépendant accessible via une pièce d’eau avec meuble vasque. À l’étage, grande mezzanine, parfaite pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que trois autres chambres généreuses, dont une avec dressing, salle d’eau, toilettes. Accès facile aux espaces de rangement sous combles. À l’extérieur, profitez d’un terrain complètement clos et arboré de plus de 1 000 m² offrant de belles possibilités (piscine, espace détente...), avec terrasse de 40 m², double store banne intégral motorisé, cabanon, espace bûcher. Garage indépendant de 31 m² avec belle hauteur sous plafond. Possibilité de réhabiliter en habitation pour projet de location ou autre.

Cocooning Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Cocooning Immobilier 04/12/2025

(58 avis)

324 900 € 1 766 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²

Mouzillon (44330)

En plein centre de Mouzillon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette spacieuse maison familiale de 185 m2 conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, les murs en pierre apparente donnent le ton : caractère et authenticité sont au rendez-vous. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, précède une vaste pièce de vie, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Toujours de plain-pied, la maison dispose également d'un espace buanderie, d'un WC, d'une cave et d'un garage, pour un quotidien plus agréable. À l'étage, la grande salle de jeux centrale — cœur de la maison pour les enfants véritable — dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un deuxième WC. L'une des chambres bénéficie d'un dressing aménagé. En retrait, l'espace parental propose un véritable cocon : bureau ouvrant sur un balcon exposé plein sud, dressing, salle d'eau privative et une grande chambre. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et agréable. Une grande terrasse et un coin potager complètent ce bel ensemble. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, rénovation de qualité et emplacement central. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre AUGEREAU ou par mail à . Retrouvez-nous également dans nos agences de Vallet et Gorges. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

499 800 € 2 438 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 736 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Découvrez cette belle maison de 205 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. Avec ses 8 pièces, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de vastes espaces de vie. Caractéristiques principales : -Grande pièce de vie lumineuse -Cuisine indépendante spacieuse -6 chambres confortables -Possibilité de bureau, salle de jeux ou espace de télétravail -Jardin agréable -Proximité des commerces, écoles et services Cette maison combine confort, luminosité et situation privilégiée. Une opportunité rare dans le secteur ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

476 424 € 3 241 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Fiche Id-SUP178817 : Maison familiale de style basque datant de 1967, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle et sur le jardin offrant un lieu agréable pour partager les moments du quotidien. Le jardin, exposé sud-est et sans vis-à-vis, se déploie sur une parcelle de 450 m². Vous y trouverez un garage ainsi qu’une dépendance pratique pour le stockage. Le terrain permet également de stationner deux véhicules.Le rez-de-chaussée propose quatre chambres et une salle de bain dont l’agencement peut être repensé selon vos besoins. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, comme la création d’une seconde salle de bain ou d’espaces dédiés au télétravail, aux jeux ou à la détente. La maison bénéficie de la proximité des transports en commun (bus 27) accessible à pied ainsi que d’un accès rapide au centre-ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 476424 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 06/12/2025

655 200 € 3 766 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nantes (44300)

EN EXCLUSIVITÉ – RE/MAX ACTIMMO Vieux Doulon – Maison familiale lumineuse au calme, jardin & piscine, suite parentale – 175 m² Dans le Vieux Doulon, à l'abri de l'agitation dans une impasse privée, découvrez une maison qui coche toutes les cases : volumes généreux, lumière omniprésente, prestations soignées, et surtout un extérieur rare en ville avec terrasse et piscine. Un rez-de-chaussée pensé pour vivre, recevoir… et profiter Dès l'entrée, on ressent une vraie sensation d'espace et de fluidité. La pièce de vie traversante bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre naturellement vers le jardin : une maison tournée vers l'extérieur, idéale au quotidien comme pour recevoir. • Salon-séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver • Espace TV attenant pour les moments cocooning (et facilement réunissable avec le séjour pour créer un grand espace ouvert d'environ 50 m²) • Cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot : conviviale, fonctionnelle, lumineuse • Arrière-cuisine + buanderie, un vrai confort pour la vie de famille • Grand garage complétant ce niveau Le vrai plus : la continuité dedans-dehors. Terrasse, jardin et piscine deviennent une extension naturelle des pièces de vie. À l'étage : un espace nuit harmonieux Un étage dédié au calme et à l'intimité, parfait pour une vie de famille : • Trois belles chambres lumineuses • Salle de bains avec WC • Suite parentale avec salle de bains privative : un espace élégant et indépendant Un extérieur rare à Nantes Le jardin clos et paysagé offre un cadre privilégié, intimiste et facile à vivre : • Grande terrasse pour les repas d'été et les soirées entre amis • Piscine parfaitement intégrée, pour des moments inoubliables en famille • Environnement paisible Les atouts du quartier • Vieux Doulon : vraie vie de quartier et marché du dimanche matin • Impasse privée : calme garanti • Écoles, commerces, transports (bus & tram) à pied • Parc du Grand Blottereau à proximité • Maison clé en main, très bien entretenue • Beaux volumes & nombreux rangements L'avis de Christèle « Une maison idéale pour les familles : de l'espace, de la lumière, du calme, et un extérieur rare avec piscine. Le salon TV peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un superbe volume de réception. Un vrai coup de cœur dans un secteur recherché. » Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite exclusive. Prix 630 000€ honoraires exclus. Honoraires de 25 200 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 07/12/2025

399 000 € 2 217 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 674 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Grande maison familiale à 5 min à pied du chemin côtier SAINT BREVIN LES PINS, pour un projet familial ou investisseurs (possibilité logements indépendants), voici une grande maison avec beaux volumes et très belle hauteur sous-plafond aux deux niveaux de la maison. Le RDC est organisé en trois grandes pièces dont deux chambres, chacune munie d’un point d’eau ; d’une salle d’eau et un WC. Ce niveau est complété par un garage, un atelier et une chaufferie. A l’étage, l’habitation est composée d’un grand salon/séjour avec cheminée foyer fermé ; d’une cuisine dinatoire entièrement aménagée/équipée indépendante ; de 3 chambres dont une avec point d’eau ; d’une salle d’eau et un WC indépendant. Pour les journées ensoleillées, vous profiterez de la loggia et de deux balcons donnant sur jardin. Sur une parcelle de 675 m², le jardin est entièrement clos et possède un puits et un abri bois. Cette maison offre donc de multiples possibilités de par son espace intérieur et son beau terrain dans un quartier recherché. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Venez visiter ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

AGENCE PARIS LA BAULE

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par AGENCE PARIS LA BAULE 08/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

924 000 € 5 220 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 6 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule, maison familiale avec piscine A La Baule, au calme d’une impasse, maison de 177 m2 + grand garage et piscine sécurisée et chauffée de 10x4 m sur un terrain de 1036 m2. Elle se compose : D’une grande entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 61m2 (très beau volume), donnant sur la terrasse et la piscine, une arriére cuisine / buanderie, une chambre, une salle de douche et un wc invité. A l’étage : 5 chambres dont une donnant sur un balcon, un dressing, une salle de bains et wc séparé. Un grand garage, un local technique, une cave et des stationnements extérieurs complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3020€ Prix: 880 000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

(21 avis)

525 000 € 2 386 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 758 m²

Châteaubriant (44110)

Située à proximité du centre-ville, cette maison d'environ 220 m2 habitables offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son vaste terrain de 4 758 m2 dont 2200 m2 sont constructible Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée/insert, une belle véranda donnant sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un espace détente, une lingerie, un espace de rangement, un dégagement, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi que plusieurs caves. Une belle dépendance attenante complète ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez d'un second espace de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, Une grande réserve, et une dépendance en pierres aménagée en bureu La propriété comprend également un garage, un atelier, un box, divers espaces de stockage, un abri bois, et un jardin arboré, parfait pour les amoureux de la nature et les projets familiaux ou professionnels. Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 05/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

698 500 € 2 761 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 18 000 m²

Couëron (44220)

Située dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée, cette propriété pleine de cachet offre 230 m² habitables répartis sur deux niveaux, accompagnés de dépendances et de 1,8 hectares de terrain en propriété (5 hectares supplémentaires en location). Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée, des toilettes, un débarras, une cuisine équipée d'un piano de cuisson et d'une cheminée non fonctionnelle, avec accès direct à une terrasse surplombant la vallée. S'ajoute une suite parentale spacieuse avec salle de bain incluant douche et baignoire d'angle. A l'étage, deux espaces distincts accueillent cinq chambres (2 d'un côté, 3 de l'autre), une salle d'eau et une salle de bain. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz propane, et le plancher en bois apporte du charme à l'ensemble. Cependant, les huisseries vieillissantes, la toiture légèrement datée et une luminosité limitée nécessitent quelques travaux pour sublimer ce bien unique. L'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme aux normes actuelles. Côté dépendances, la propriété dispose d'anciennes soues à cochons, de petits appentis, et de granges comprenant un atelier de 70 m² avec grenier et porte de garage. Une écurie sur deux niveaux offre trois boxes et un abri en appentis. A noter, la présence d'amiante sur certaines dépendances. Cette propriété est un véritable havre de paix au cachet rare, offrant un fort potentiel pour des projets de vie ou d'exploitation agricole, dans un environnement privilégié. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

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