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Julien MILCENT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Julien MILCENT - iad 09/10/2025

(17 avis)

619 000 € 4 329 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 701 m²

Nantes (44300)

iad France - Julien Milcent vous propose: Rare sur le secteur ! Située dans le quartier du Grand Clos, labellisé Patrimoine du XXᵉ siècle, cette maison en pierre offre 143 m² habitables (pour 175 m² au sol) sur une parcelle arborée de 701 m². Elle séduit par son cachet, sa luminosité et sa fonctionnalité. Description du bien : •Séjour / salle à manger avec poêle à bois, double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée •Cuisine indépendante avec arrière-cuisine •6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée •2 bureaux (idéaux pour le télétravail ou espace détente) •1 salle d’eau avec WC à l’étage, 1 salle de bain au rez-de-chaussée, 1 WC séparé •Grenier et nombreux rangements •Garage fermé et stationnement sur la parcelle, accessibles par une allée privée Environnement et cadre de vie : Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités : •Transports : lignes C1, C6, tram ligne 1 et bus 23 •Écoles à proximité : Blanche de Castille, Don Bosco, Les Marsauderies •Commerces à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse, supermarché Cette propriété allie le charme de l’ancien, la qualité de sa construction et le confort d’une grande maison familiale dans un secteur recherché de Nantes. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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RENT IMMO

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par RENT IMMO 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

884 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Rent'Immo vous propose un magnifique appartement familial, situé dans la 'rue du Roi Albert' dans le centre-ville de Nantes (Préfecture/Cathédrale), à 10 min seulement de la Gare. Cet élégant appartement de 225 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère dont la façade vient d'être ravalée (2024). Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond généreuse (3,50 m), moulures raffinées et parquet ancien confèrent à chaque pièce une atmosphère harmonieuse et paisible. L'appartement comprend : - Un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir - Un grand bureau séparé - Une cuisine indépendante entièrement équipée et meublée. - 4/5 chambres L'espace nuit offre : - Une grande suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, isolée du reste des chambres pour plus d'intimité. - Trois chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau. - Une pièce modulable selon vos besoins : chambre, bureau, dressing, espace de rangement. - Une troisième salle d'eau indépendante et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Aménagements possibles : Situé sous le logement principal, un grand espace de stockage d'environ 70 m² offre de multiples possibilités, avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée. Idéal pour y entreposer vélos, motos, poussettes ou objets divers. Cet espace présente également un fort potentiel d'aménagement : il pourra devenir un bureau professionnel, un atelier ou même une grande salle de jeux. Les atouts : - Emplacement premium : entre la Préfecture et la Cathédrale, dans une rue calme et sécurisée - DPE : D - Entretien immeuble 2024 : ravalement de façade, remplacement de la chaudière collective et entretien de la toiture - Proximité : commodités, écoles, transports et gare de Nantes accessibles à pied - Convivialité : appartement familial où il fait bon vivr; - Calme absolu : toutes les chambres donnent sur cour intérieure ou sur l'arrière de l'immeuble - Cachet authentique : moulures, volumes harmonieux, 3 cheminées en marbre et parquets d'époque aux styles variés (Versailles, bâton rompu, traditionnel) - Annexe supplémentaire : cave d'environ 6 m² Venez découvrir ce bien rare au coeur de Nantes. Jean-Daniel Maricel Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 858 252 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 12/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

385 000 € 2 533 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 813 m²

Saint-Viaud (44320)

De beaux volumes pour cette maison familiale et fonctionnelle de 150 m² environ. Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, séjour double cathédrale avec cuisine ouverte, deux suites parentales avec salle d'eau, bureau, lingerie, chaufferie et cellier. L'étage trois chambres et salle de bains; garage et jardin clos et arboré de plus de 800 m². (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sixième Avenue Saint-Nazaire

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Saint-Nazaire 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

418 000 € 2 868 €/m²
Maison • 145,75 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 564 m²

Saint-Nazaire (44600)

Votre agence Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison de 145 m² environ, dans le Quartier de Perthuischaud. A 450 m de l'intermarché, à 500 m de la place Pierre Bourdan avec la boulangerie, la Pharmacie, la cabinet infirmiers et son marché hebdomadaire. Vous découvrirez une entrée, un bureau (transformable en chambre), une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, lave-vaisselle, hotte), un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert un salon-séjour (une chambre peut être crée en remettant une cloison), une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grand jardin arboré entièrement clos avec plusieurs espaces détentes dont une terrasse et une tonnelle. Possibilité de faire deux appartements via une entrée commune. LES PLUS : 1 garage de 28 m² avec portail électrique, Fenêtres double vitrage de 2015, Isolation des combles avec 20 cm de Ouate de cellulose, Tableau électrique de 2015, Clôtures 2015, 2 cabanons dans le jardin. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joss Dessard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00005 - Saint-Nazaire.

BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par BLEU HORIZON SAINT MICHEL CHEF 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

588 000 € 3 249 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 026 m²

Pornic (44210)

Contemporaine au style provençale édifiée dans les années 2000 d'une surface habitable de 181m² composée comme suit: Entrée avec placard , wc avec lave mains ,séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest. En demi niveau : un salon , trois chambres avec placard, une suite parentale avec dressing, une salle de bains et espace salle d'eau wc à terminer. Le dernier étage se compose de deux chambres. Le sous sol d'une surface environ de 72m² se compose d'un grand garage, d'un local à vélo, salle d'eau avec wc, d'une lingerie, d'un atelier et d'une cave. A l'extérieur : Carport , Chalet bois d'une surface de 20m², puits, Le tout sur un jardin sans vis à vis , clos et arboré de plus de 1000m². (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CityLife Nantes

(80 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CityLife Nantes 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(80 avis)

794 200 € 4 452 €/m²
Maison • 178,4 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Maison Familiale 6/7 Pièces – Quartier Hauts-Pavés – 178 m² habitables + Grand Garage + Combles aménageables (60 m²) Nouveauté : Citylife Nantes a le plaisir de vous présenter cette maison familiale T6-T7 de 178 m² habitables, auxquels s’ajoutent 59 m² de combles déjà isolés et équipés d’un point d’eau et de WC. Idéalement située au calme d’une avenue privative dans le quartier des Hauts-Pavés, cette propriété édifiée sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel d’aménagement et la qualité de vie. La maison dispose également d’un vaste garage de 78 m² avec un espace de stockage et un atelier. Vous découvrirez au 1er niveau : - Une grande pièce de vie traversante et très lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d’une cheminée ouverte et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. - Une cuisine fonctionnelle communiquant également avec la terrasse et le jardin. - Un dressing et des WC séparés. 2ème niveau : - Quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Une buanderie avec de grands placards - Une salle d’eau avec WC. Au 3ème niveau, les combles isolés et dotés d’un point d’eau avec WC, constituent un véritable espace à valoriser. L’installation d’un système de chauffage permettrait d’y créer facilement plusieurs chambres, des espaces de télétravail, une salle de jeux… À l’extérieur, un jardin arboré et une terrasse accessible depuis la cuisine et la pièce de vie sont un réel atout dans le quartier. En complément du garage, vous disposez de deux places de stationnement privatives devant la maison. Cette maison à rafraichir représente une opportunité rare, alliant un emplacement premium, de beaux volumes, un fort potentiel le tout au cœur d’un quartier familial dynamique, proche des commerces, transports (Tram 3, Bus 10, 26) et écoles.

Ajp Immobilier Savenay

(265 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Savenay 30/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(265 avis)

381 425 € 2 869 €/m²
Maison • 132,94 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 082 m²

Savenay (44260)

A 5 minutes de Savenay SUR LA COMMUNE DE BOUVRON Longère en pierre, un bien rare mêlant cachet, volumes généreux et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, caractérisée par ses murs épais, ses poutres apparentes et son ambiance typique des bâtisses d'autrefois. Elle offre une belle pièce de vie de 35 m², une cuisine fonctionnelle de 12 m² avec arrière-cuisine de 15 m², un bureau de 8,5 m², une chambre de plain-pied (11,5 m²) accompagnée de sa salle d'eau avec dressing privative, ainsi qu'un ensemble de dépendances très appréciées : atelier (15,30 m²), cave a vin (12 m²) et grand garage de 43 m². A l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires (13 m², 13 m² et 12 m²), ainsi qu'une salle de bains et ça douche. Une autre pièce non chauffé de 24 m², aujourd'hui non comptabilisé en habitable, peut facilement être aménagé en pièce supplémentaire, vous offrant la possibilité de créer une suite, une salle de jeux ou un espace complémentaire selon vos besoins. Un vrai atout pour valoriser encore davantage le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 35 m² et d'un vaste terrain, idéal pour la détente, le jardinage ou accueillir un projet familial ou d'investissement locatif. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

l'Adresse - Sud Loire - Legé

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par l'Adresse - Sud Loire - Legé 04/12/2025

557 000 € 2 665 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 888 m²

Legé (44650)

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité de venir découvrir ce superbe pavillon revisitée avec une rénovation intégrale en 2022, alliée à une extension contemporaine réalisée la même année. Plus de 200 m² de surface habitable sur une parcelle entièrement close d'environ 1888 m², en situation extrabourg de la commune de Legé. Le bien disposera de cinq chambres, offrant une capacité d'accueil confortable et adaptée ou besoins familiaux ou professionnelles. L'ensemble bénificie d'une distribution fonctionnelle et super lumineuse, de prestations haut de gamme et d'un confort thermique optimisé. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée intégrée dans un environnement paysager structuré, une pergola ainsi qu'un double garage permettant stationnement et espace de stockage. Une propriété aboutie, tant dans la conception que dans les finitions, permettant une installation sans travaux et un cadre de vie qualitatif à proximité des axes et des commodités. Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur Vidéos disponibles sur demande. Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

1 495 000 € 7 868 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule, cette maison d'architecte séduit par son élégance, sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine familiale, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. A l'étage, la partie nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Un double garage, plusieurs espaces de rangement et un cabanon de jardin viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare alliant architecture, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sixième Avenue Saint-Nazaire

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Saint-Nazaire 04/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

329 000 € 2 653 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 375 m²

Saint-Nazaire (44600)

Votre agence Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose cette maison avec GARAGE entièrement RENOVEE de 124 m² environ, située dans le quartier de Méan. A 2 minutes de la boulangerie, du Carrefour city, de la mairie Annexe et de la Poste et de l'arrêt SNCF La Croix de Méan. A 5 minutes du Centre Commercial Ruban Bleu et de la place du Commando. Vous découvrirez un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (four, four micro-onde, plaques, hotte, lave-vaisselle) de 29 m², des WC indépendants et une buanderie. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un espace salon/jeux et 2 chambres sous combles. Possibilité de créer, une salle d'eau dans la buanderie. Travaux réalisés : 2015 (aménagements combles, électricité totale, fenêtres), 2024 (salle d'eau + 2 WC), 2025 (peintures, terrasse, ballon eau chaude, nettoyage façade). LES PLUS : 1 garage de 14 m², 2 places de stationnement devant la maison, Salon-séjour-cuisine traversant Est-Ouest, 1 terrasse bois de 2025 exposée Ouest, Volets électriques, Fibre. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Nantes Est

(200 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 07/10/2025

(200 avis)

598 500 € 3 912 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 376 m²

Nantes (44000)

En impasse privée au coeur de Toutes-Aides, quartier agréable de Nantes proche tram (l 1) accés gare en quelques minutes. Grande maison familiale de 5 chambres avec son jardin sud-ouest aux airs de campagne. Au rez-de-Chaussée, elle vous propose : Entrée, 2 chambres, grand garage, cellier, salle d'eau, WC, cuisine débouchant sur une deuxième entrée coté jardin. Le premier étage dispose d'un vaste palier desservant une autre cuisine, un patio, WC, salon et séjour, une troisième chambre et une salle de bains. Le deuxième étage vous permettra d'aménager 2 autres chambres actuellement en bureaux et comporte un WC. Pour plus de renseignements, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par ERA Nh Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

432 015 € 2 057 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 835 m²

Rezé (44400)

A Vendre Maison spacieuse de 207 m²habitables avec appartement indépendant et beau terrain de 830m² Située dans un quartier calme et agréable, cette grande maison de 207m² habitables, construite en 1973, vous offre de très beaux volumes et une belle luminosité exposé sud ouest . Elle se compose de beaux espaces de vie, dont un appartement aménagé au sous-sol idéal pour en locatif ou une profession libéral avec un garage de 38m² Le sous-sol de la maison est entièrement aménagé et comprend une chambre, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, deux chambres sur parquet bois, une cuisine aménagée et un séjour lumineux avec un joli parquet en bois. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Les combles ont été aménagés pour offrir deux grandes chambres, ainsi qu'un pallier, idéal pour un bureau ou un coin détente. La maison est située sur un terrain clos de 835 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, aire de jeux ou même piscine. Prix Hors HONORAIRES : 415 000 € - Prix HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS : 432 015€ Pour toute information contactez l'agence ERA NH IMMOBILIER 0285528190. Ou votre conseiller Nicolas LAYENS EI Agent Commercial rsac 981099922 au 0652442044. ref: VP-451-NL https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet GUÉRANDE

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Guy Hoquet GUÉRANDE 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

336 000 € 1 826 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 975 m²

Saint-Lyphard (44410)

A vendre Spacieuse maison familiale à Saint-Lyphard 184 m² environ sur un terrain de 975 m2 Située dans un quartier paisible proche des écoles, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée Un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente autour du poêle à bois. Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine attenante Trois belles chambres Une salle de bains Un w.c indépendant. A l'étage : Un dégagement distribuant : Trois chambres supplémentaires Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente Une salle d'eau Un w.c indépendant. Les atouts : Ces six chambres au total, dont 3 en rez-de-chaussée Espaces de vie lumineux et bien distribués Terrain de 975 m², offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies Maison idéale pour une grande famille. A 10mn Guérande, 15mn des plages 50 mn de l'aéroport de Nantes Cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison à votre goût, à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan Vasselin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 18/10/2025

868 400 € 5 567 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Maison entièrement rénovée sur jardin clos sans vis-à-vis de 200 m² Maison entièrement rénovée de 199m² au sol, comprenant un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un double salon de réception, d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et équipée, d'un WC et d'une véranda isolée et chauffée tournée vers un jardin clos arboré et sans vis-à-vis d'environ 200m². Au 1er étage : 3 belles chambres , 1 salle de bain et 1 WC. Au 2ème étage : une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing, un espace salon et un WC. Ce bien possède également deux garages fermés. DPE réalisé le 07/12/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 596€ et 2 160€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 868 400€ soit 835 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dilara ULUYOL - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Dilara ULUYOL - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

365 000 € 2 874 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 893 m²

Châteaubriant (44110)

Exclusivité avec Dilara ULUYOL Safti Maison de plain pied située à 3 minutes de Châteaubriant, proche des commodités et arrêt de bus. Venez découvrir cette maison contemporaine de 127m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie salon/ salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine/ buanderie, un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle bain avec WC, un autre WC séparé et un grand garage carrelé et isolé. le tout sur une parcelle de 890m² entièrement clôturé, terrassé et paysagé. Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer, N'hésitez plus contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411 - SAFTI – ULUYOL Dilara, Conseiller indépendant

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