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CREATIK SOLUTION

Annonce mise à jour le 06/10/2025

Proposée par CREATIK SOLUTION 06/10/2025

141 690 € 2 576 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 256 m²

Teillé (44440)

Sur plus de 255m², ce T2 de plain-pied vous permet de devenir propriétaire facilement. Elle vous offre 1 chambre, une salle de bain, un WC et un séjour ouvert sur la cuisine. Photos non contractuelles, TOUT INCLUS : foncier avec les frais de notaire sous réserve de disponibilité terrain, frais annexes et construction RE2020 en prêt à finir. Dessinez avec Creatik Solution la maison dont vous avez besoin ! Plus d'informations sur demande

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Alexandre Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Alexandre Immobilier 23/04/2025

229 900 € 3 859 €/m²
Appartement • 59,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES - Chalâtres EXCLUSIVITE - Appartement T2 de 60m2 rénové, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu. Salon de 20m2 sur parquet orienté sud-est avec vue dégagée, cuisine séparée aménagée/équipée, grande chambre avec dressing, salle d'eau, coin buanderie et WC séparé. En annexe: une grande cave saine, local vélo et parc boisé à disposition des copropriétaires. Possibilité de louer un box fermé dans l'immeuble.

Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com

(76 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 17/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

(76 avis)

129 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vertou (44120)

Nouveau - Vertou - A proximité de la route de Clisson et des transports (busway), au CALME, T2 en accès indépendant offrant : une pièce de vie avec espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. JARDIN, DÉPENDANCE et STATIONNEMENT. Locataire en place. Bon investissement. Faibles charges. DPE : D Prix : 129 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CABINET CADORET IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

97 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paimboeuf (44560)

PAIMBOEUF - Apt T2 39m² rénové - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - - vue loire - À vendre - Appartement T2 rénové - centre-ville de PAIMBOEUF - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - EN ATTENTE DE COMPROMIS Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 38 m² (loi Carrez) 39 m² utile, entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du bord de Loire 10 minutes de Saint-Brévin-les-Pins et 15 minutes de Saint-Nazaire. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée et équipée, comprenant four, plaque de cuisson, hotte. Salle d'eau équipée d'une douche meuble vasque et sèche serviette WC indépendant. Chambre spacieuse sur parquet massif. Copropriété : 3 lots principaux, sans charges ni procédures en cours. Données énergétiques : - DPE : G (577kWh/m²/an) - GES : C (19 kg CO²/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1330€ et 1850€. Prix de vente 97.000€ HAI dont 7.000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 90.000€ net vendeur. Idéal primo accédant où investisseurs ! Pour plus d'informations, contactez nous ! Merci de contacter Julien BEUZON agent commercial au 06.17.13.10.87 où l'agence au 02.40.82.55.57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 226,00 euros/an. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Immo Concept 44

Annonce mise à jour le 08/09/2025

Proposée par Immo Concept 44 08/09/2025

90 600 € 612 €/m²
Maison • 148 m² • 2 pièces • Ter. 168 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Belle opportunité sur La Télindière, bâtiment sur 2 niveaux à rénover d'environ 148 m2 + dépendance et courette. Zone UMEP du Plan Local d'urbanisme métropolitain. Le tout sur une parcelle d'environ 170m2. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Vertou

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par ERA Vertou 08/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

174 500 € 4 256 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Proposé en exclusivité par votre agence ERA IMMOBILIER. Situé dans le quartier NANTES ERDRE, la proximité immédiate des commerces du bourg de saint joseph de PORTERIE, la facilité d'accès au périphérique, la proximité des grandes écoles, rendent cet appartement très pratique pour la vie du quotidien. Idéal pour les couples ou les jeunes actifs, ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur une terrasse intimiste sans vis-à-vis, d'une chambre confortable avec placard, et d'une grande salle d'eau, d'un hall d'entrée spacieux avec placard. Vous apprécierez la sécurité d'une résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Fonctionnel, vous disposerez d'une cave pour stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, sécurité et commodité, le tout au abords immédiats de Nantes. Pas de gros frais à venir, le ravalement de la résidence est d'ores et déjà voté, et en cours. Contactez nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Agence Immobilière de la Sèvre nantaise - ref 1-605 (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684 euros.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 06/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

165 000 € 4 295 €/m²
Appartement • 38,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement Nantes centre-ville Spécial investisseurs, T2 de 39 m2 avec locataire en place. Idéalement situé entre la place Mellinet et la place Canclaux, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce T2 de 39 m2 est une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte, d'une chambre, d'une grande de bain et de wc séparés. Les atouts : place de parking privative, cave et accès à un jardin collectif. Investissement sécurisé : Actuellement louer avec un loyer de 590€/mois CC, offrant une rentabilité attractive. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AGENCE SCHUMAN - LE POLLES IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

197 600 € 4 344 €/m²
Appartement • 45,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Dans un immeuble de bon standing, au 3ème étage avec ascenseur,T2 rénové avec superbe terrasse de 14 m2 plein ouest. Entrée, séjour 21 m2 avec grand placards ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre ouvrant sur terrasse, salle de bains, wc séparé. Cave et parking couvert. Une très belle offre dans un quartier prisé.

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

(180 avis)

72 000 € 1 679 €/m²
Appartement • 42,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sautron (44880)

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Appartement T2 en duplex au 2ème et 3ème étage d'environ 42,89 m² situé dans une résidence récente sur la commune de Sautron. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un balcon et une mezzanine avec un coin nuit. Loyer entièrement garanti et sécurisé, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 781,24€ / an soit 481,77€ / mois • Rentabilité : 8% brute ! • Charges : 74,70€ / mois • Taxe foncière : 603€ / an • Gestionnaire : Cap West avec date de fin de bail le 01/10/2031 • DPE : D • Nombre de lots : 82 • Honoraires charge vendeur Les avantages Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous aurez de faibles charges et aucuns soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). Enfin, vous investissez dans un emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Résidence d'affaires récente gérée par Cap West, idéalement située à Sautron, aux portes de Nantes. Elle propose des appartements meublés avec kitchenette, balcon ou terrasse, parking privatif, ainsi que des services appréciés comme la salle de sport et la laverie. Un bien parfaitement adapté à l'investissement locatif en LMNP, avec gestion déléguée, fiscalité avantageuse et forte demande de la part d'une clientèle professionnelle de passage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'EVIDENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 27/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

199 950 € 6 665 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

L'Evidence immobilière vous propose un magnifique produit en exclusivité.Idéalement situé sur la presqu'île de La Baule-Guérande, à deux pas du charmant port du Pouliguen, découvrez ce bel appartement de 30 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine privative chauffée.On découvre, une entrée pouvant accueillir un couchage d'appoint, une salle de bain avec toilette, un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit et une terrasse offrant une vue imprenable sur l'étier et le port du Pouliguen.À noter en extérieur la présence d'une place de stationnement privative et un local vélo commun.Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif avec un emplacement privilégié, un cadre de vie unique dans une résidence de qualité totalement sécurisée.myCitya SyndicIdentifiant site : DP 2025Vente&AptT2 occupé du 21 / 10 au 04 / 11 par Mr Vandewalle Didier Tél 06 01 32 27 26Référence agence : 884.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.Honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires : 186 000 ¤. (gedeon_56336_31928361)

MVDI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MVDI 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

120 520 € 2 869 €/m²
Appartement • 42,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Dans un Petit Immeuble Rénové avec Interphone, Appartement Lumineux au Calme Offrant : Séjour avec Coin Cuisine Equipé (réfrigérateur, plaques et hotte), Chambre, Salle d'Eau et WC. - AU COEUR DU CENTRE-VILLE D'ANCENIS - - Bail en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.

4% immobilier

(79 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par 4% immobilier 28/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(79 avis)

270 400 € 5 784 €/m²
Appartement • 46,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Croisic (44490)

Plage, gare et Commerces à pied. Dans résidence récente de 2019 de standing, T2 en parfait état au premier étage avec ascenseur offrant: Séjour avec cuisine aménagée équipée sur terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc ind. terrasse ouest. Parking extérieur.

L'ATELIER IMMO Reims

(256 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(256 avis)

140 000 € 4 982 €/m²
Appartement • 28,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement de type T2 de 28.10 m² loi Carrez à Nantes, au 2ème étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, ce logement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux d'envergure viennent d'être achevés : isolation thermique, reprise des sols, mise en peinture des murs et plafonds, électricité. Situation centrale et dynamique : à quelques minutes de la place Viarme, du marché de Talensac et de la Tour de Bretagne, au coeur des commerces de proximité, boulangeries, supérettes et restaurants. Écoles et crèches accessibles à pied, ainsi que services médicaux et pharmacies. Excellente desserte en transports : arrêt Poitou de la ligne 3 du tramway à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les correspondances. Bien idéal pour investisseur ou primo-accédant recherchant un pied-à-terre confortable, prêt à vivre, dans un secteur apprécié de Nantes, alliant commodité, cadre de vie et tranquillité d'une copropriété à taille humaine. Surface : 28.10 m² Carrez Réference du bien : 2646 Prix du bien : 145 800 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 5.35% soit 7800 euros Prix net vendeur : 138 000 euros A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 dont 4 d'habitations Syndicat en cours de création Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) « LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR. JEANNIOT Julien EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 442819959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SAS. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation.

Immoceane

(131 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Immoceane 12/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(131 avis)

205 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Croisic (44490)

Charmant appartement T2 de 46,37 m² en vente au Croisic, idéalement situé à deux pas du port, des commerces, de la gare et non loin de la plage. Construit en 1998 et en bon état, il offre une chambre avec placard, séjour lumineux, coin cuisine, salle de douche, wc séparé, balcon agréable, grenier et parking extérieur. Luminosité, emplacement et confort font de ce bien un investissement sûr. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1713

Cabinet HÉMON Littoral - Location

(109 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par Cabinet HÉMON Littoral - Location 02/09/2025

(109 avis)

365 700 € 7 992 €/m²
Appartement • 45,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Au premier étage d'une résidence sécurisée face mer, découvrez cet appartement bien agencé donnant sur l'intérieur de la copropriété. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La loggia de 5 m², orientée à l'est, offre un espace agréable et au calme. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un emplacement idéal, à deux pas du marché et au pied de toutes les commodités! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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