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Ventes immobilières à Nozay (44170)

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60 annonces
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NOZAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par NOZAY IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
14
Maison, 144 m²

342 900 € 2 381 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Nozay (44170)

Très jolie propriété en campagne de NOZAY. Cette charmante maison en pierres est située dans un cadre calme et à l'abri des regards. Elle comprend de plain-pied une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (insert), Une suite parentale (chambre, salle d'eau et wc), un bureau ou chambre de 18 m2. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bains et wc. A l'extérieur vous trouverez une dépendances en pierres avec une salle de jeux aménagée. Un garage avec grenier, un carport. Une cave et une buanderie. Un jardin paysagé avec piscine chauffée, Une grande terrasse avec pergola (plein sud).

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NOZAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par NOZAY IMMOBILIER 19/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
14
Maison, 80 m²

242 650 € 3 033 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Nozay (44170)

En exclusivité. Centre ville de NOZAY. Charmante maison construite en pierres, exposée plein sud, entièrement rénovée comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc. Vous apprécierez son petit jardin avec une cuisine d'été ainsi que sa jolie terrasse couverte. Aucun travaux à prévoir. Implantée au sein de NOZAY et à quelques pas de la voie rapide, cette maison allie tranquillité et proximité : écoles, commerces, supermarchés, parking à proximité...

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 26/11/2025
9
Maison, 118 m²

229 000 € 1 941 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Nozay (44170)

A seulement 5 minutes de Nozay et en exclusivité, cette élégante demeure bourgeoise offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent : une vaste entrée traversante, un salon, une salle à manger et une cuisine à aménager selon vos envies A l'étage, trois chambres spacieuse ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace nuit. Le grand grenier, entièrement aménageable, ouvre la voie à de multiples projets : suite parentale, espace de jeux ou bureau, à vous de décider jusqu'où monter vos ambitions. Une maison de caractère, idéalement située, qui n'attend plus que des propriétaires prêts à lui redonner toute sa superbe. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maud de TEXIER - Noovimo
(87 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Maud de TEXIER - Noovimo 27/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
(87 avis)
6
Maison, 108 m²

Prix en baisse 348 700 € 3 229 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Nozay (44170)

BOURG DE NOZAY ! Vous recherchez un bien de qualité dans le bourg de NOZAY pour profiter de toutes les commodités à pieds (services, commerces, écoles et collèges, cinéma, maison de santé, piscine...)? Vous souhaitez acquérir un plain-pied pour faciliter votre quotidien ? Ces critères sont très recherchés mais heureusement pour vous cette pépite existe. Alors, ne cherchez plus, et contactez-moi ! Je vous propose EXCLUSIVEMENT et IMMEDIATEMENT DISPONIBLE cette charmante maison, COMME NEUVE, aux prestations soignées et parfaitement entretenue ! Ce plain-pied est en effet prêt à vous accueillir dans son agréable et lumineuse pièce de vie, décorée avec goût et agencée avec une attention particulière pour votre bien-être quotidien grâce notamment à de larges placards, une très belle cuisine aménagée et équipée d'électroménager performant, ainsi qu'un cellier/buanderie. Cette maison offre également 3 ravissantes chambres dont 2 avec placards coulissants de qualité, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque (possibilité d'installer un second WC), un WC suspendu avec lave-mains. Les extérieurs sont quant eux proposés avec le même goût pour la qualité, offrant le confort d'une terrasse couverte (store banne électrique), au sein d'une parcelle bitumée et entièrement clôturée (portail électrique). Côté pratique, un abri de jardin ainsi qu'une tonnelle (adaptée au stationnement de véhicule ou amovible pour tout autre besoin) sont à votre disposition. Avec ce beau projet, vous bénéficierez des garanties d'une assurance dommage ouvrage toujours en cours de validité, du raccordement au tout à l'égout et à la fibre. Atouts complémentaires de ce bien pour votre confort énergétique : chauffage au sol, ballon thermodynamique, VMC double flux, volets électriques. Une visite s'impose pour vous installer au plus vite ! Prix de vente : 348 700 euros (dont honoraires de 13 700 euros charge acquéreurs). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 08/07/2025 - mise à jour 22/08/2025
6
Appartement, 29,66 m²

110 000 € 3 709 €/m²
Appartement • 29,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nozay (44170)

En plein centre ville de Nozay, appartement de type 2 entièrement rénové par artisans (garantie décennale) comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée (plaque, hotte, four), une chambre et une salle d'eau et un wc indépendant. Un box de rangement. Idéal 1ère acquisition ou investisseur. Exclusivité l'Adresse !

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 126,7 m²

262 500 € 2 072 €/m²
Maison • 126,7 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 066 m²

Nozay (44170)

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous invite à découvrir cette charmante maison familiale d'environ 127 m2 habitables, parfaitement entretenue, située à l'entrée de Marsac-sur-Don, dans un environnement calme en impasse, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'un coin salon, d'un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Sur ce même niveau, un dégagement mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant . A l'étage, une grande mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Elle dessert deux chambres mansardées avec placards, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En bonus, un sous-sol complet vous propose de multiples possibilités : garage, buanderie, espace de stockage, atelier ou encore cave. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cour bitumée et sécurisée par un portail électrique et d'un jardin arboré soigneusement entretenu, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m2. Coté technique : chauffage via aérothermie (PAC) - assainissement tout à l'égout conforme - Date de réalisation du DPE : 24/04/2025 - consommation énergétique : B (81kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (2kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 € et 1 200 € (années de référence 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Ce bien vous est proposé au prix de 262 500 €, incluant 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : NV/B-212 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Appartement, 76,98 m²

194 500 € 2 527 €/m²
Appartement • 76,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nozay (44170)

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente ce bel appartement T3 fraichement rénové offrant une superficie habitable de 77 m2, idéalement situé en plein cœur de la ville de Nozay, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de trois logements (copropriété en cours de constitution), découvrez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte aspirante et plaque à induction), un salon-séjour et un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau moderne avec emplacement lave-linge et des WC séparés. A l'extérieur, profitez d'une cour privative avec terrasse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Coté technique : chauffage assuré par des convecteurs électriques - assainissement au tout à l'égout - Date de réalisation du DPE : 17/07/2025 - consommation énergétique : D (206 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250 € et 1730 € (années de référence 2021,2022,2023 - abonnements compris) - Garantie décennale. Ce bien vous est proposé au prix de 194 500 €, incluant 5,13% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : NV/B-200 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 03/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
5
Maison, 101 m²

330 000 € 3 267 €/m²
Maison • 101 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nozay (44170)

En plein centre ville de Nozay, immeuble de rapport entièrement rénové (2024) par artisans composé de 3 appartements : - un T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau et un wc - un T4 composé d'une pièce de vie avec cuisine A/E, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. - Un studio meublé comprenant une pièce de vie avec cuisine A/E, un coin couchage, une salle d'eau avec wc. Chacun des logements bénéficie d'un box de rangement avec cour commune. Tout à l'égout. Aucun travaux. Bonne rentabilité pour ces 3 appartements actuellement loués ! Exclusivité l'Adresse !

Clément RABU - Noovimo
(19 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Clément RABU - Noovimo 07/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(19 avis)
19
Maison, 195 m²

Prix en baisse 322 710 € 1 655 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 371 m²

Nozay (44170)

À Vendre Spacieuse maison en pierre de 195 m2 habitables Panneaux solaires o Pompe à chaleur 2023 o DPE : B o Faibles consommations énergétiques Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette belle maison familiale en pierre, d'environ 200m2, parfaitement entretenue, située en campagne, dans un environnement soigné et calme à seulement 7 minutes de Nozay et 35 minutes d'Orvault. Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse et lumineuse avec rangements Cuisine aménagée et équipée Cellier Salle à manger d'environ 32 m2 avec poêle à bois Salon d'environ 60 m2 avec poêle à bois, grande luminosité Une chambre Salle de bain avec douche, baignoire balnéo WC Étage : Palier aménagé en espace bureau Deux grandes chambres mansardées (environ 14m2 et 19m2 carrez) WC indépendant Extérieurs : Atelier, garage, et espace de stockage Jardin arboré, potager, nombreux arbres fruitiers Terrasse aménagée, idéale pour les beaux jours Cuve à eau enterrée pour arrosage Parcelle paysagée, bien entretenue Équipements & Confort : Panneaux solaires (autoconsommation + revente) Environ 216 EUR d'autoconsommation / an Environ 180 EUR de revente annuelle Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) installée en 2023 Menuiseries extérieures alu/bois Assainissement individuel Poêles à bois DPE : B Consommation électrique annuelle estimée à 792 EUR, abonnement compris Environ 4 stères de bois par an Dépenses chauffage bois + électricité estimées à 1268 EUR / an Informations financières : Prix net vendeur : 310 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 12 710 EUR Prix HAI : 322 710 EUR Honoraires consultables sur : Pour toute information ou organiser une visite : Clément RABU Agent commercial Noovimo, RSAC Nantes no 842 365 462 06 17 99 85 29 | Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 16/10/2025
4
Appartement, 76,6 m²

194 500 € 2 539 €/m²
Appartement • 76,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nozay (44170)

Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un emplacement privilégié en plein centre bourg de Nozay. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, vous serez charmé par sa hauteur sous plafond et sa lumière traversante, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 27 m², un vrai plus en coeur de bourg. Rénovation complète réalisée par des artisans avec matériaux de qualité. Garantie décennale en cours. Aucun travaux à prévoir. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Copropriété de 3 lots. Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par L'Adresse Nozay 18/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
16
Maison, 144 m²

343 500 € 2 385 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 406 m²

Nozay (44170)

Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle de plus de 2400 m² entièrement clôturée et arborée, elle offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, insert bois, idéale pour des moments chaleureux en famille, Une suite parentale confortable, un bureau spacieux de plus de 18 m². A l'étage, un palier dessert : Deux chambres supplémentaires, un deuxième bureau, une salle de bains fonctionnelle. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : Un garage motorisé avec grenier, une salle de jeux, un local à vélos, des sous à cochon, une cave et une buanderie. A l'extérieur, profitez d'un bel espace de détente : Une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, Une grande terrasse de plus de 70 m² avec pergola, Un terrain paysager sans aucun vis-à-vis. Autres atouts : chauffage au gaz, toiture en ardoise naturelle, environnement calme à seulement 3 km du bourg. Un bien rare, alliant charme, confort et nature. A visiter sans tarder ! l'Adresse de NOZAY. Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Clément RABU - Noovimo
(19 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Clément RABU - Noovimo 26/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
(19 avis)
10
Maison, 140 m²

Prix en baisse 239 400 € 1 710 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 063 m²

Nozay (44170)

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose en exclusivité cette maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'environ 140 m2, située à 15 minutes de Nozay dans un cadre agréable. Description du Bien : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale avec cheminée à bois. Une buanderie pratique. Un WC indépendant. Demi-niveau : Une suite parentale à aménager comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. Étage : Quatre chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant. Deuxième étage : Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire. Annexes : Une cave sous la suite parentale, parfaite pour le stockage. Un garage spacieux d'environ 60 m2. Extérieur : Surface de la parcelle : 1 063 m2. Terrasse et jardin offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Robot de tonte. Prestations et Confort : Chauffage : Poele à bois pour une ambiance chaleureuse. Climatisation réversible pour le confort été/hiver. Radiateurs électriques en appoint. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, maison prête à habiter. Informations Financières : Prix net vendeur : 230 000 EUR Honoraires : 4,1 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9 400 EUR. Prix de vente honoraires inclus : 239 400 EUR Nos honoraires sont consultables sur : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU dès maintenant au 06 17 99 85 29 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOZAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par NOZAY IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
10
Maison, 100 m²

213 980 € 2 140 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 277 m²

Nozay (44170)

Exclusivité. Maison proche du centre de NOZAY. Elle se compose au 1er d'une entrée donnant accès à un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, des WC indépendants. Au RDC un garage, une cave, une chaufferie, une pièce aménagée. Jardin attenant de 1270 m2 avec dépendances. Huissieries PVC et chaudière gaz récente. sous-sol et combles isolées. Prévoir rafraichissement.

Morgan TREGRET - SAFTI
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 30/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
6
Maison, 129 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 388 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 003 m²

Nozay (44170)

Nouveauté ! Située en campagne, à seulement 10 minutes de Nozay et 5 minutes du tram-train, cette charmante maison en pierres non mitoyenne offre un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon chaleureux, d’un séjour équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC, d’une salle de bains, d’une chambre ainsi que d’un espace pouvant servir de bureau ou de pièce d’appoint. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec parquet, offrant charme et confort. Un grenier complète l’ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle d’environ 1003 m², agrémentée d’une dépendance en pierre pleine de potentiel. Prévoir budget travaux Parmi ses atouts, cette maison séduit par le charme de la pierre, ses beaux volumes et son grand jardin arboré avec dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

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