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Noovimo - Laure BOUCHER

(20 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Noovimo - Laure BOUCHER 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(20 avis)

299 999 € 3 261 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - vous présente en exclusivité : [Constant], un havre de paix niché au coeur de Talensac, bénéficiant d'un accès pratique avec stationnement libre dans la cour en bas de l'immeuble. [Constant] est un appartement duplex situé au deuxième étage d'une charmante petite copropriété. Sa localisation secrète offre une tranquillité inégalée. Dès que vous franchirez le seuil de [Constant], vous tomberez sous son charme. Depuis l'entrée chaleureuse vous accéderez à la salle à manger et à la cuisine ouverte. Les autres espaces sont composés d'un coin salon agrémenté d'une vaste bibliothèque, d'une chambre confortable avec sa salle de bains attenante. En montant l'escalier, vous accéderez à un vaste plateau sous les toits, actuellement divisé en deux espaces astucieusement aménagés : une chambre d'amis et un bureau, offrant des rangements optimisés sous les pentes. Le + de [Constant] : Un espace très atypique, sur le même palier à aménager selon vos convenances. Un espace bricolage comme actuellement ? Un atelier pour vos envies de créateur ? Un simple espace de stockage ? À vous de décider ! Un caveau complète ce bien, il est actuellement utilisé pour y mettre les vélos. [Constant] vous attend pour vous dévoiler ses charmes atypiques, niché secrètement au coeur de Talensac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laure Boucher, votre conseillère immobilière experte du quartier Hauts-Pavés, au 07 56 13 20 78 ou par email à . Honoraires : 3,45 % TTC de 290 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 999 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : LBR-0018498 mais parlez moi plutôt de [Constant] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(66 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 17/04/2024

(66 avis)

299 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Atypique. Hauteur sous plafond exceptionnelle. Confort moderne dans un immeuble historique, venez découvrir cet appartement aux proportions inattendues, présentant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une en mezzanine, deux salles d'eau. Il est prêt à vivre avec des rénovations de beau standing. Sa situation dans le cœur de Nantes, en fait un lieu idéal pour les amateurs de vie citadine. Possibilité d’extension en mezzanine. PROFESSIONS LIBÉRALES ACCEPTÉES (avocat, notaire etc.) A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Vivre Ici Orvault Petit Chantilly 04/10/2023 - mise à jour 17/04/2024

227 900 € 2 922 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITÉ AMEPI Joli appartement rénové avec goût en gardant le charme de l'ancien, avec cheminées, parquets et pierres apparentes, proposant une belle pièce de vie avec beaucoup de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur environ 35 m² - balcon donnant sur rue Deux petites chambres d'enfants et une belle chambre de 16.55 m² viennent compléter cet espace Petite copropriété avec jardin collectif, un syndic bénévole, une dépendance privative de 10 m² et une place de parking privative Bien atypique méritant le détour, dans un bel immeuble des années 30. 78,62m² loi carrez (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Atout Sud Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Atout Sud Immobilier 02/02/2024 - mise à jour 10/04/2024

343 800 € 4 685 €/m²
Appartement • 73,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES SECTEUR PLACE RENE BOUHIER. T3 très atypique de 74 m2 + terrasse de 23 m2 (sans aucun vis à vis). 2ème étage. Entrée, escalier montant pour accéder à la réception ouverte sur cuisine aménagée ainsi que la terrasse, lingerie, 2 chambres, salle de bains + douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

(8 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 05/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

(8 avis)

699 900 € 4 504 €/m²
Maison • 155,38 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Stéphane Plaza NANTES NORD-ORVAULT vous propose : Située au calme, en second rideau à l'abri des regards, véritable coup de coeur pour cette sublime maison esprit loft d'environ 155m² (144 m² carrez), entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Le bien s'ouvre sur un généreux espace de vie de plus de 65 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, comprenant une magnifique cuisine réalisée sur-mesure (2018), entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un espace buanderie de 9 m². Vous profiterez également d'un salon confortable (avec coin bar !), et chaleureux du fait de sa cheminée à foyer ouvert. Cet espace bénéficie d'un plafond cathédrale de plus de 5 m lumineux grâce à sa fenêtre de toit. prodiguant ainsi volume et clarté. De la pièce de vie vous aurez accès à l'espace extérieur clos et très bien exposé (sud-ouest), composé d'une terrasse (refaite en 2019) et d'un SPA haut de gamme. Au même niveau, vous bénéficiez d'une suite parentale comprenant une chambre avec placard de 12,50 m², d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'étage est composé d'un espace mezzanine desservant 2 belles chambres avec placard, un bureau moderne, une salle de bains (rénovée en 2020) et un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un appentis d'environ 8 m², idéal pour du stockage ! Possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison. Emplacement prisé pour ce bien situé à proximité de tout ! Commerces à 5 minutes, école située dans la rue. Côté transport : tram 3 à 5 minutes, bus C20, 59, 79 et 12 à 8 minutes. Vous profiterez du célèbre marché du boulevard des Américains chaque mardi matin, situé à 8 minutes à pied. Les + : couverture et isolation du toit refaites à neuf en 2021, chaudière THPE installée en 2021, pompe à chaleur à l'étage installée en 2019, volets roulants électriques au rdc installés en 2022. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison alliant confort, modernisme, cachet et charme. Vous serez séduits par le côté atypique et intimiste de ce bien rare sur le marché, situé dans un quartier calme et recherché. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 380 (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Xavier PRIN

(19 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Xavier PRIN 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

(19 avis)

343 800 € 4 646 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Xavier Prin (06 59 55 10 97) vous propose : NOUVEAUTÉ -COUP DE COEUR - APPARTEMENT T3 - 74m2 environ - NANTES - PLACE RENÉ BOUHIER - 2 CHAMBRES - TERRASSE 23m2 environ Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, venez découvrir, dans une petite copropriété, un charmant T3 atypique de 74m2 environ. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée accédant sur une terrasse de 23m2 environ sans vis à vis, d’un espace lingerie, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Coup de cOEur garantie, une visite s’impose !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139.58 € par mois (soit 1674.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin EI (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edencia

Annonce publiée le 10/07/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Edencia 10/07/2023 - mise à jour 12/04/2024

473 400 € 3 054 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Nantes (44000)

COUP DE COEUR - ATYPIQUE - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre à Bouaye (44830) : Belle maison d'architecte ossature bois de 2007 à la décoration soignée et sublimée par sa luminosité naturelle. Cette demeure au design architectural ne vous laissera pas insensible par ses belles prestations de qualité. Orientée sud de 155 m² et de 800 m² de terrain, elle s'organise comme suit : Une grande pièce à vivre cocooning ouverte sur la terrasse, piscine et le jardin, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et trois toilettes, buanderies. Coup de coeur : un salon de détente à l'étage,un garage aménagé, piscine couverte chauffée communiquant avec la maison. A mi-chemin entre Nantes ( 15 min du centre ville ) et des plages ( mer à 25 min). À proximité : bus 88 (Fief Guérin), établissements scolaires, bibliothèque et restaurant. Nationales N844 et N444 et aéroport Nantes-Atlantique à 9 km. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES - Tél. 0771033004 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

DR HOUSE IMMO - Alexaniant Vanessa

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Alexaniant Vanessa 05/04/2024

325 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 87,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

rue Saint-Leonard : Joli appartement atypique de plus de 91m2 au sol (87 m2 carrez) en centre ville de Nantes avec un grand extérieur sans vis-à-vis qui n'attend que d'être végétalisé. Situé entre le quartier Decré et l'Hôtel de ville, le bien, seul au 1er étage d'un immeuble du début du 20ème siècle, est traversant et se compose actuellement de 3 chambres (2 grandes et une petite d'un peu moins de 9m2), un coin bureau ou grand dressing, une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour donnant sur la cour privative, une petite salle de bains et un wc séparé. La cour de 30m2 est à l'abri des regards et dispose de l'électricité, de l'eau et d'un rangements pour les vélos (accès privatif par le hall d'entrée de l'immeuble). (slide proposition en home staging avant/après de la cour : ) Idéal aussi pour des bureaux de part son agencement et localisation en centre ville de Nantes. Bien rare sur le secteur ! Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad FRANCE - Lydie ROUSSEAU

(14 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Lydie ROUSSEAU 27/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

(14 avis)

345 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Lydie Rousseau (07 68 24 97 20) vous propose : NANTES Cité des Congres COUP DE CŒUR !! DERNIER ÉTAGE Loft Venez visiter ce loft atypique et charmant situé dans une petite copropriété Il vous offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée , une salle d’eau, 2 belles et grandes chambres avec plafonds hauts ! Local à vélo Garage La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Rousseau EI (ID 30940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Julia JEGO MONTFORT

(11 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Julia JEGO MONTFORT 30/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

(11 avis)

180 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Réalisez Votre Projet de Vie dans un Espace Singulier! Situé au cœur du quartier prisé de la Cathédrale, cet appartement exceptionnellement atypique vous offre un espace de 36m² Carrez (53m² au sol) au 5ème étage, dans un immeuble chargé d'histoire datant de 1850. Points Forts: Espace Atypique: Les anciennes pièces sous les toits permettent des configurations uniques, laissant place à votre créativité. Un chiffrage des travaux a été réalisé (réagencement de l'appartement et amélioration des performances énergétiques). Potentiel Colocation: Avec ses 53 m² utiles, cette propriété est parfaite pour une colocation, bénéficiant de la proximité des transports et des commerces. Intimité du 5e Étage: Profitez d'une atmosphère paisible et exclusive, avec l'aisance d'un étage rien qu'à vous. Cave Incluse: Une cave de 6 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire, ajoutant une valeur pratique à votre investissement. Charges Minimales: Intégrez une petite copropriété avec des charges annuelles raisonnables. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julia JEGO MONTFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 978 018 Greffe de NANTES) 06 52 83 51 21 (réf. 555284 )

SAFTI - Emmanuel FLEURY

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par SAFTI - Emmanuel FLEURY 07/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

269 000 € 3 587 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Nantes (44300)

Quartier hippodrome, agréable et lumineuse maison. Petit prix Une très bonne rentabilité, actuellement loué en RBNB entre 70€ et 90€ la nuit Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine s'ouvrant sur la terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains. A l'étage vous trouverez2 chambres. Coup de cœur assuré pour cette maison atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027SAFTI – FLEURY Emmanuel, Conseiller indépendant

NAOS immobilier

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par NAOS immobilier 06/04/2024

455 000 € 3 922 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Nantes (44200)

EXCLUSIVITÉ : maison avec cachet ( murs en pierres) idéalement située dans un secteur de NANTES recherché au calme avec une magnifique cour intérieure avec pelouse où il fait bon vivre car bien à l'abri des regards et cette maison atypique offre une dépendance bureau ou atelier au fond de la parcelle et un studio indépendant ( chambre salle d'eau kitchinette ) permettant d'accueillir des personnes ou de louer cet espace . Elle possède une entrée acceuillante , une cuisine aménagée équipée , une salle d'eau , avec wc en bas , salon séjour avec cheminée. A l'étage , deux chambres avec une salle de bains( très petite) . Possibilité de faire une surélévation et créer une troisième chambre avec salle de bains et un wc à l'étage ( chiffrée)en plus vous profiterez de la coulée verte pour de longues promenades en vélo ou à pied. Commerces transports, écoles toutes les commodités sont présentes! La maison est lumineuse, cocooning et on s'y sent vraiment bien ! Réf. 20876 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

iad FRANCE - Rachel BOUHASSOUN

(3 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Rachel BOUHASSOUN 05/10/2023 - mise à jour 12/02/2024

(3 avis)

339 000 € 4 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Rachel Bouhassoun (07 69 18 18 49) vous propose : Nantes / Saint Félix -Saint Pasquier, un magnifique appartement de 77m2 environ (106m2 environ au sol), situé au deuxième et dernier étage, au sein d'un ancien hôtel particulier construit au 19ème siècle et classé monument historique. Au coeur de la ville mais dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un couloir menant sur un vaste salon cathédrale de 40m2 environ, une magnifique pièce avec parquet, ornée de poutres apparentes. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Deux jolies chambres mansardées, une charmante mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, 1 salle de bain, WC séparé. Vous serez séduits par cet appartement baigné de lumière et équipé de nombreux rangements. Un parking extérieur sécurisé et une cave de 18m2 environ complète ce bien. A proximité des moyens de transports, toutes commodités, du marché de Talensac (seul marché couvert de Nantes, réputé pour ses produits locaux). On peut imaginer une habitation principale, un investissement locatif mais également un pied à terre pour y découvrir le patrimoine nantais, divers activités culturelles, nombreux parcs à découvrir, passer un moment convivial dans les vignobles nantais, d'une virée en bord de mer. Une visite s'impose pour découvrir ce bien très atypique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209.09 € par mois (soit 2509.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Bouhassoun EI (ID 62857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Nantes Tortiere

(56 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

(56 avis)

304 500 € 3 392 €/m²
Appartement • 89,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

A deux pas des commerces et transports, situé au coeur d'un quartier prisé, venez découvrir cet appartement en duplex au dernier étage d'une copropriété bien entretenue ayant bénéficiée d'un ravallement de façade en 2019 et de nombreux travaux d'entretien. Son agencement atypique vous offre un séjour avec balcon et cuisine surplombé d'un grand espace mezzanine et d'un espace supplémentaire au dessus à usage de bureau ou de chambre d'amis. Une salle de bain et un WC séparé. Deux chambres spacieuses. Box sécurisé en sous-sol et cave. Dans le cadre de la loi carrez, la surface est de 76,73 m² 125 lots de copropriété. Pas de procédure en cours (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

iad FRANCE - Corinne ROBIN

(8 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Corinne ROBIN 21/03/2024

(8 avis)

639 900 € 3 999 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Nantes (44000)

iad France - Corinne Robin (06 82 28 93 05) vous propose : Découvrez le Charme Unique de cette Maison Atypique - dans le Centre Historique de Nantes Une maison hors du commun vous attend au cOEur du quartier Toutes Aides offrant 160 mètres carrés d'espace de vie dont 58 m² de surface utile sur une parcelle de 300 mètres carrés, cette résidence vous séduira par son caractère unique. Cette maison se déploie sur deux niveaux, offrant un agencement ingénieux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine semi-ouverte qui donne sur une terrasse ensoleillée de 28 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Le séjour, avec son parquet élégant et sa cheminée, incarne le charme et le confort. Une chambre, un bureau et une salle de bain au même niveau offrent praticité et commodité. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent, offrant espace et intimité à chacun des membres de votre famille. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 80 mètres carrés, un véritable espace supplémentaire avec un garage, une buanderie, une cave et même une cave à vin, ajoutant une touche de fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au calme, dans une maison qui allie charme, confort au cOEur de Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette résidence unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Robin EI (ID 63737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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