Ventes immobilières en viager à Nantes (44)

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2 880 annonces
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 06/12/2025
8
Appartement, 52,43 m²

196 100 € 3 740 €/m²
Appartement • 52,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

MONSELET Au coeur d'un quartier prisé, à deux pas du parc de Procé et de toutes commodités, ce T2 de 52m² vous accueille dans une résidence récente et parfaitement entretenue. Vous apprécierez ses beaux volumes : un séjour spacieux de 21m² baigné de lumière grâce à son exposition Est, une cuisine indépendante, et une belle chambre avec rangements. La copropriété de 1998 offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts arborés. Atout majeur : un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, un vrai plus dans ce secteur recherché de Nantes. Ce T2 séduira aussi bien les primo-accédants souhaitant se constituer un patrimoine, que les investisseurs attirés par la dynamique locative du secteur, ou encore les retraités à la recherche d'un pied-à-terre dans un environnement calme et sécurisé. Une belle opportunité pour créer votre intérieur à votre image dans une adresse de qualité ! DPE : C | Chauffage gaz collectif avec comptage individuel

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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 06/12/2025
8
Appartement, 28,95 m²

130 000 € 4 491 €/m²
Appartement • 28,95 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

TOUTES JOIES - MONSELET - GUIST'HAU Appartement T1 bis comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle d'eau avec wc stationnement privé en extérieur PROFESSSIONS LIBERALES / ACTIVITES PROFESSIONNELLES OU COMMERCIALES A USAGE DE BUREAUX autorisés selon le règlement de copropriété

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 06/12/2025
13
Appartement, 59,97 m²

275 600 € 4 596 €/m²
Appartement • 59,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

SAINT-FÉLIX / TORTIÈRE A côté des bords de l'Erdre et des universités En étage avec ascenseur, appartement de type 3 traversant comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés. le balcon au calme, accessible par le séjour est exposé Sud. Place de parking en sous-sol Les charges comprennent chauffage, eau chaude et froide avec compteur individuel

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 06/12/2025
8
Appartement, 56,76 m²

160 500 € 2 828 €/m²
Appartement • 56,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

BLANCHE DE CASTILLE Dans son impasse au calme et à deux pas du bd Jules verne avec ses commerces et services Appartement baigné de lumière, traversant (EST / OUEST) Entrée desservant un beau salon salle à manger sur jardin sans vis à vis, cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau, WC séparés. Parking et cave

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 06/12/2025
8
Appartement, 70,17 m²

222 600 € 3 172 €/m²
Appartement • 70,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

BLANCHE DE CASTILLE Appartement traversant T3 en étage avec ascenseur. Entrée avec de nombreux placards, cuisine séparée avec cellier, le séjour donne sur le parc de la résidence, deux chambres, salle d'eau WC séparés. Le balcon est accessible par le séjour aspectant le parc de la résidence. les travaux de rénovation énergétique sont fraîchement réalisé au sein de la copropriété ! parking en extérieur sécurisé et cave

HEMON CAMUS
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par HEMON CAMUS 06/12/2025
8
Appartement, 16,02 m²

107 000 € 6 679 €/m²
Appartement • 16,02 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Appartement en duplex à vendre en dernier étage de la rue Paré à Nantes. Quartier du centre ville avec tous les commerces autour , sans les nuisances. Logement déjà loué (360hc) dans une copropriété avec local vélo mais sans ascenseur. Les petit plus : cave et grenier logement charmant. dpe en E . (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 06/12/2025
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Appartement, 59 m²

270 000 € 4 576 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES, magnifique appartement HAUT DE GAMME de type 3 en excellent état avec possibilité d'acquérir son double garage ! Coup de cœur assuré pour cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur d’un petit immeuble de style contemporain de 4 étages. Cet appartement de 58,13 m² de surface de référence est composé de: - Un salon / séjour de presque 27 m² - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d’environ 5m² - Deux chambre d’environ 10m² avec placards intégrés - Une salle de bain avec son espace buanderie - Un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement lumineux bien agencé et bien isolé qui bénéficie de prestations modernes. Vous profiterez de finitions de qualité avec par exemple un superbe parquet en bois, fenêtres en aluminium et oscillo-battantes, isolation des caissons sous fenêtre par laine de roche soufflée, SAS de sécurité qui permet de ne pas avoir sa propre porte donnant sur la cage d’escalier … La petite copropriété est bien entretenue et est suivie sérieusement par le syndic. L’étanchéité de la toiture à par exemple été refaite en 2011 ! RARE : Possibilité d'acquérir également de 2 places de parking en sous sol ! Ce bien est située à : - 2 minutes à pieds des commerces et terrains de jeux - 300m des écoles, collège et lycée - 600m de l’arrêt de tram Viarme-talensac. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Human Immobilier Rezé
Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Human Immobilier Rezé 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 67,27 m²

190 404 € 2 830 €/m²
Appartement • 67,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES Saint-Jacques, à proximité immédiate des Bords de Sèvres, Lumineux 3 pièces avec vue dégagée dans copropriété sécurisée, rénovée en 2008. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, un cellier, une salle de bain, WC. Toutes les commodités à moins de 300 mètres.

Michael Neau Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Michael Neau Immobilier 07/12/2025
9
Appartement, 59,14 m²

163 000 € 2 756 €/m²
Appartement • 59,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Nantes Saint-Jacques. Appartement T3 sur parquet ancien, lumineux, au dernier étage. Grande pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Proche busway, tramway, écoles, crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1 400 €. Référence MNI 199. Prix : 163 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,8% du prix net vendeur avec un forfait minimum de 8 000 € à partir de 166 000 € net vendeur.

Privilèges
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Privilèges 07/12/2025
8
Appartement, 127 m²

399 900 € 3 149 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Découvrez cette magnifique maison de 127 m², baignée de lumière et nichée dans un cadre verdoyant. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et ses 2 WC, cette propriété allie confort et élégance. Le vaste séjour de 35 m² est parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. Imaginez-vous profitant de moments inoubliables dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Le jardin de 60 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente au soleil. La cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux arrêts de bus à 5 min à pied, deux arrêts de tramway à 10 min à pied, une crèche à 15 min à pied, cinq maternelles et un collège à 5 min en voiture, deux magasins d'alimentation générale à 15 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, et cinq médecins généralistes à 15 min à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 07/12/2025
5
Appartement, 17,07 m²

85 000 € 4 979 €/m²
Appartement • 17,07 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Studio – Saint-Mihiel / Quai de Versailles - 17 m² – 3? étage – Belle copropriété – Quartier très recherché À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram L2 – Saint-Mihiel, ce studio de 17 m² situé au 3? étage d'une copropriété de qualité bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : immeuble bien entretenu. Performance énergétique DPE actuel : F DPE en janvier 2026 : E confirmé Potentiel d'amélioration simple : passage en DPE C possible via l'isolation des combles directement situés au-dessus du logement. Un bien idéal pour :? investisseur (secteur à forte demande locative),? premier achat,? pied-à-terre. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025
7
Appartement, 23,02 m²

126 325 € 5 488 €/m²
Appartement • 23,02 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Agence Directe, Le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente ce studio cosy dans le quartier de la Madeleine. Lumineux, et rénové récemment, ce studio de 23 m2 offre confort et praticité. Composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau récente. Un coin salon et bureau et une mezzanine permettant le couchage principal ou d'appoint. Ce studio est situé dans une rue calme proche de la cité des congrès. DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" Vendu libre de locataire. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 954 euros.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025
8
Appartement, 46,8 m²

173 825 € 3 714 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : St Clément ! Belle opportunité pour ce type 2 de 47m² au sol et 35m² carrez situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012 ! Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25m² exposée OUEST avec cuisine AM/EQ ( four , hotte , plaque , frigo et machine à laver ) , d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. La qualité de l'emplacement et la proximité des commodités et transports ( Gare à 5min , BUS , écoles et commerces ) vous séduiront ! Possibilité de louer une place de stationnement dans la résidence !! Bien rare sur le secteur , faire vite !! DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable, conditions en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025
4
Appartement, 30,78 m²

151 825 € 4 933 €/m²
Appartement • 30,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : St Mihiel / St Clément Dans une petite copropriété ancienne en bon état , venez découvrir ce Type 2 de 31m² carrez et 33m² au sol au 1er étage . Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte ( plaque induction et frigo ) , d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. En annexe une cave ! Logement en bon état ! Libre de locataire ! Plusieurs Ecoles ( LIVET , CLEMENCEAU , IUT ) et transports à proximité immédiate ! Loyer potentiel en location meublé ( 700 euros HC ) DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025
8
Appartement, 39,86 m²

144 825 € 3 633 €/m²
Appartement • 39,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Agence Directe le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits, vous présente cet appartement dans une résidence récente de 2017. Situé au premier étage, venez découvrir ce bien lumineux prêt à vivre. Vous bénéficierez d'une vaste entrée aménagée de placards, d'une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. La pièce de vie dispose d'un balcon filant et d'une cuisine aménagée. Une place de stationnement au sous sol est vendue avec le bien. DPE C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE. AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 27 lots habitation.(Pas de procédure en cours).