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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 02/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

1 240 000 € 3 792 €/m²
Maison • 327 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 937 m²

Nantes (44300)

Nantes Toutes-Aides - Belle maison familiale Au cœur du quartier prisé de Toutes-Aides, exceptionnelle maison familiale avec piscine dont les volumes généreux vous séduiront. Située au calme d'une impasse privée et paisible, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 327m² répartis sur 2 niveaux auxquels s'ajoute un sous-sol comprenant un garage double, une buanderie et un atelier de 100m² environ au potentiel d'aménagement illimité. Elle dispose d'une enfilade de pièces de vie lumineuses avec une mezzanine vitrée et d'une vaste cuisine avec espace dinatoire aux lignes contemporaines. L'espace nuit se compose de 7 chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée, une salle de bains et 2 salles d'eau. Les extérieurs agrémentés d'une grande piscine chauffée et d'un patio vous invitent à la détente. Idéalement située, cette maison est parfaite pour les familles en recherche d'espace et tranquillité tout en étant très proches des écoles, transports et commodités. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 Le prix est de 1 200 000 € net vendeur auquel s'ajoute 40 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un montant total HAI de 1 240 000 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 29/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

310 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

À vendre – Charmant T3 rénové de 72 m² – Quartier Mellinet/Zola – Nantes Situé au cœur du recherché quartier Mellinet-Zola, découvrez ce bel appartement de 72 m², rénové avec goût, alliant le confort moderne au charme de l’ancien : parquet d’époque, cheminée fonctionnelle, belle hauteur sous plafond… Au 2? étage sur 3 d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux offre une double exposition et une agréable vue dégagée sur les toits nantais. Disposition : •Entrée avec couloir distribuant les pièces • Spacieuse pièce de vie avec parquet ancien et cheminée •Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée •Deux chambres, dont une avec espace bureau ou dressing •Salle d’eau moderne • WC séparés Les atouts : •Cave privative •Chauffage au gaz •Copropriété sans travaux à prévoir • Rue calme en sens unique •À proximité immédiate des commerces, marché de la place Zola, cinéma, poste •Transports en commun : oTram ligne 1 (arrêt Du Chaffault) à 5/10 min à pied oBus lignes C1, 10, 11 et 23 •À 15 min à pied de la place Graslin •Gare à 20 min en transport, aéroport à 25 min en voiture Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une vie de quartier agréable à deux pas du centre-ville. Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Abriculteurs

(186 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Abriculteurs 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(186 avis)

849 000 € 3 329 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 251 m²

Nantes (44000)

Maison de ville 8 pièces plus dépendance habitable , garage et atelier Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Centre Nantes, au coeur d'un quartier résidentiel et recherché, belle maison atypique de 8 pièces sur 3 étages, 4 chambres et un bureau, 3 sdd , avec garage , atelier, cour-jardin . Et une deuxième maison , offrant encore 3 grandes pièces autonomes ( 2 à l'étage, une au rdc ) pouvant permettre une extension , du locatif ou des bureaux La maison principale comprends au rdc : une grande entrée avec dressing , wc, , une magnifique pièce de vie avec cheminée, grandes fenêtres des deux côtés donnant sur la cour , une galerie, une grande cuisine donnant sur une belle salle à manger côté jardin. Au premier étage, 2 chambres plus un bureau , une salle de bain avec wc , et au deuxième étage, encore deux chambres et une salle de douche avec wc. Dans la deuxième maison , au rdc , une grande salle , un grand atelier-garage et à l'étage, deux très grandes chambres ( 15 et 19 ) , une salle de douche, un wc et une cuisine. Les points forts de ce bien : - un emplacement prisé - Grosse rénovation au rdc, - Chaudière à condensation récente, - Très belles pièces de vie , - très grande hauteur de plafonds , - Possibilités locatives ou profession libérale Encore des travaux à prévoir, mais le charme de l'ancien assuré , et de nombreuses possibilités d'agencement . Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D) Prix de vente : 849 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

COCON agence immobilière

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par COCON agence immobilière 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

199 500 € 3 117 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NOUVEAUTE, BELLE OPPORTUNITE, Nantes MELLINET, idéalement agencé, situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 traversant, avec une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, est idéal pour un couple avec ou sans enfant. Il est composé d'une entrée, d'un séjour ensoleillé, une belle et spacieuse cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres au calme, une salle de bain et un wc séparé. Il bénéficie également d'un parking privatif couvert et sécurisé, ainsi qu'une cave. Au coeur d'une rue calme et résidentielle, à 5 mn de l'hyper centre, du tramway 1 Chantiers Navals et à proximité de tous commerces et commodités. Copropriété 54 lots. Charges courantes annuelles 2789 € incluant le chauffage et l'eau chaude et froide. 199 500 € honoraires inclus | 189 500 € hors honoraires | Honoraires : 5,3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Edouard COURVILLE - Capifrance

(8 avis)

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par Edouard COURVILLE - Capifrance 03/11/2025

(8 avis)

149 800 € 4 993 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

CENTRE VILLE Historique Entre Decré et la place du Cirque, au coeur du centre historique et piéton de la ville, venez découvrir cet appartement duplex au charme unique et bénéficiant d'un calme absolu. Au troisième et dernier étage (par escalier) d'un immeuble ancien bien entretenu (parties communes récemment rénovées), cet appartement 2 pièces bien agencé offre une superficie de 30,5 m2 pondérée (36 m2 au sol / 25 m2 Carrez). Il se compose d'une petite entrée fonctionnelle, une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour (16 m2), où les matériaux bruts de l'ancien (brique, pierre, cheminée…) mêlés au contemporain avec cet escalier sur-mesure réalisé en acier et planches de skateboard, confèrent une forte personnalité à cet appartement-cocon. En empruntant cette pièce d'architecture, nous arrivons à l'étage dévoilant un espace nuit (lit double, commode…) et une jolie salle de bain avec baignoire et rangements, en enfilade. Toilettes séparées. Tramway lignes 1,2 et 3 et majorité des lignes de bus à moins de 3 minutes à pied. Gare TGV à 12 minutes à pied (ou via Tram 1) Les atouts de ce bien : Un lieu de vie au calme mais au coeur de l'animation : bars, restaurants, commerces de bouche, transports, services à quelques pas…; Sans vis-à vis ; Agencement optimisé ; Charme singulier. Un appartement unique à visiter sans tarder. Appelez-moi pour de plus amples informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Réf.880274

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 02/10/2025

237 000 € 4 558 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Entre Mellinet et Sainte Anne, dans une petite rue, appartement T2 rénové dans une petite copropriété, au 1er étage comprenant couloir avec placard desservant cuisine aménagée/équipée, salon, SDE, 1 chambre, WC. Un caveau dans la cour commune complète le bien. Appartement en parfait état, au calme. A VOIR (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 23/04/2025

315 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Grand T2 bis avec vue imprenable sur le carrousel Situé en hyper centre, et à proximité de toutes commodité et des transports en communs. Venez découvrir ce bel appartement avec une vue imprenable sur la carrousel et l’île de Nantes. Il est situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété édifiée en 1880 en pierre de taille très bien entretenue. Celui-ci se compose d'une très belle pièce de vie sur parquet agrémentée d'une cheminée fonctionnelle bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée, une grande salle de bain, une chambre parentale avec dressing et cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un bureau viennent compléter ce bien. En annexe: un grand caveau et un grenier. Produit rare sur le marché ! Prix net vendeur : 310 000 € auquel s'ajoute un commission de 15 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 325 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Emmanuel PERRION - iad

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par Emmanuel PERRION - iad 23/10/2025

499 000 € 3 696 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

iad France - Emmanuel Perrion vous propose: LE DOUET - ST SEBASTIEN - NANTES - MAISON - 3/4 CHAMBRES - GARAGE - Découvrez cette maison familiale des années 30 au charme bourgeois. Depuis la rue en sens unique, vous y accéder par un jardinet via portillon sécurisé. Une belle entrée vous mène vers les pièces à vivre ainsi qu’une cuisine équipée/ aménagée. Le tout est ouvert sur l’extérieur via des portes fenêtres. Vous y découvrirez également une suite parental, une buanderie et une toilette séparée. Au premier étage, un pallier dessert un second bureau ou une future chambre, deux grandes chambres avec penderies et rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Un extérieur avec terrasse/:jardinet, un garage et des greniers complètent cette maison très bien entretenue. SES ATOUTS : Pas de vis-à-vis - Charme et volumes de l’ancien - Nombreux rangements - Proche des transports, des écoles et commerces - Au calme ! Cette maison n’attend plus que votre touche ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ginette PORHEL - iad

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Ginette PORHEL - iad 03/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

319 900 € 3 367 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

iad France - Ginette Porhel vous propose: Nantes - île de Nantes - Superbe appartement T4, proche du nouveau CHU. Situé au 15 Bd de la Prairie au Duc, découvrez ce grand appartement de 95m², composé d'une entrée desservant un agréable séjour ensoleillé et lumineux exposé Sud, cuisine séparée aménagée et équipée ! Côté nuit, trouvez d'un côté une chambre avec placard et salle d'eau, de l'autre côté, 2 chambres avec salle de bains. WC Appartement au 3ème étage avec ascenseur, dans un bon état général, dans une copropriété récente. Chronobus, commerces et bords de Loire au pied de l'appartement. Garage privatif en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.95€ par mois (soit 1595.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

769 500 € 4 809 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Nantes (44300)

Nantes - Américains, maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage dans une rue calme. Hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec de beaux volumes, une cuisine aménagée équipée le tout donnant sur la terrasse et le jardin arboré orientés Sud, arrière-cuisine, une chambre avec salle de bain, et wc séparé. A l'étage une grande mezzanine espace bureau desservant deux chambres avec placard, une salle de douche, un wc et une pièce (possible troisième chambre). Un sous-sol complet avec buanderie, caves, atelier ainsi qu'un garage avec porte automatisée complètent ce bien. Beau jardin bien orienté, proximité transports, écoles et commerces (marché des Américains), (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume Aleksanderek - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Guillaume Aleksanderek - efficity 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(26 avis)

397 000 € 3 970 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

4000 NANTES – PÉNICHE GABARIT BRETON – COQUE REFAITE EN 2018 – EMPLACEMENT PREMIUM SUR L'ERDRE – BIEN RARE Péniche habitable à vendre – disponibilité au printemps Amarrée sur l'Erdre, cette péniche gabarit breton entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel : lumière, calme, nature et proximité immédiate du centre-ville de Nantes. L'emplacement, premium et garanti, sera transmis à l'acquéreur. Extérieur et emplacement – Ponton privatif de 40 m² et terrasse de 25 m². – Environnement recherché, à trois minutes des commerces, terrasses, promenades et du tramway. – Accès rapide au périphérique en huit minutes. Intérieur : – Grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte. – Trois chambres, salle de bain, WC séparés. – Isolation performante assurant un confort optimal toute l'année. – Coque entièrement refaite en 2018 (fond acier 6 mm). – Démotorisé (moteur présent non fonctionnel) Régularisation administrative et carénage : Une régularisation administrative reste à finaliser et sera effectuée lors du prochain carénage, programmé fin d'hiver / début de printemps. Ce carénage comprendra : – une expertise à sec (bateau sorti de l'eau), – une expertise à flot. Ces démarches garantiront une transparence totale et une acquisition sereine. Dernier carénage réalisé en 2018. Droit d'amarrage : 3 000 euros. Avantages pour l'acquéreur – Observation du bateau hors de l'eau et vérification complète de la coque. – Choix de la peinture et des finitions lors du carénage. – Vente définitive après expertises, sous seing privé ou accompagnement notarial (frais réduits). Un mode de vie unique et recherché, alliant nature, calme et accès immédiat aux commodités. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Vertou

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par ERA Vertou 12/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

225 740 € 3 583 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

A DECOUVRIR UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Bords de Loire, quartier Greneraie, en fond d'impasse d'une petite copropriété arborée et bordée de murs en pierres, environnement verdoyant et parfaitement au calme, bel appartement 3 pièces dernier étage en duplex, composé au rdc d'une entrée avec placard penderie, à l'étage, un dégagement desservant à l'ouest une cuisine indépendante ouvrable, un séjour lumineux agrémenté d'un beau balcon sans vis-à-vis, une salle de bain, et à l'est, 2 chambres. Appartement vendu avec un garage-box et une grande cave. Peintures et sols neufs. Chaudière et électricité récents. A saisir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

649 900 € 4 642 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 281 m²

Nantes (44300)

Venez découvrir cette maison de caractère située boulevard des Poilus, à deux pas de Blanche de Castille, des commerces et des transports (bus 10, 11, C1 et tram ligne 1). Exposée sud-ouest, elle vous séduira par son charme, sa luminosité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau (ou chambre), un espace commun, une buanderie. À l’étage, une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. Au dernier niveau, le palier dessert trois chambres, une seconde salle d’eau avec wc et un espace de rangement. Un garage complète l’ensemble. Chauffage au gaz. Le tout sur une parcelle agréable de 281 m². Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(113 avis)

355 100 € 3 108 €/m²
Appartement • 114,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

En exclusivité, venez découvrir ce spacieux appartement plein de charme. Son vaste séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, actuellement indépendante, peut aisément être ouverte si tel est votre préférence. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave et un garage viennent compléter cet ensemble très fonctionnel. On aime particulièrement : les volumes généreux de chaque pièce, la luminosité omniprésente, la proximité immédiate des commerces de bouche, du tram (ligne 3) et du bus (ligne 10), le cadre verdoyant avec l'espace jardin de la résidence et le parc de Procé à seulement 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (Les phots suggèrent un aménagement virtuel des pièces, sans modifier les sols ni les murs). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 26/11/2025

(53 avis)

207 285 € 1 382 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 266 m²

Nantes (44300)

NANTES (44300): Quartier Toutes-Aides / Doulon- Ensemble immobilier comportant un hangar et une maisonnette afin de créer un loft de 5 pièces de 120m² environ avec jardin et garage ainsi qu'un locatif de 2 pièces de 32 m² habitables environ avec garage. Un projet de permis de construire a été déposé à l'Urbanisme et un projet d'aménagement vous sera proposé. Budget: 207 285 euros Honoraires Inclus charge acquéreur soit 195 000 euros net vendeur Bel emplacement et potentiel pour une résidence principale ou un investisseur. Importants travaux à réaliser. Bien situé à 2 pas de la Place de Toutes Aides avec ses commerces, transports (tram L1, C3, bus 10, 12, 87), écoles. Non soumis à DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Mandat N°430037 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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