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THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

665 000 € 4 318 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 218 m²

Nantes (44300)

Au coeur d'un quartier familial recherché, venez découvrir cette maison ancienne aux beaux volumes. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une véranda donnant sur jardin, d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres sur parquets, un bureau (ou chambre d'appoint ou dressing..) et une salle d'eau. Encore du volume à récupérer dans les greniers. En annexe, vous bénéficierez d'un garage et de caveaux. Idéalement située dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas de tous commerces, du marché des Américains, des transports (tram 2 et 3 , du C2 / accès centre ville et gare SNCF) et des écoles / lycées Jean XXIII, Ste Agnès, Loquidy, Perverie et Campus universitaire. Proche également de l'ERDRE, de la Vallée du Cens.

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Delphine DESPRES - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025

Proposée par Delphine DESPRES - iad 15/08/2025

(22 avis)

490 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Delphine DESPRES vous propose: APPARTEMENT DE CHARME DANS LE CŒUR HISTORIQUE DE NANTES – ESPACE & ÉLÉGANCE Vivre rue du Château, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne, au cOEur du centre historique, dans un appartement où chaque détail raconte une histoire… Bienvenue dans ce 150 m² d’exception, au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien aux parties communes rénovées. Dès l’entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, parquets massifs, moulures délicates et cheminées d’époque confèrent à ce lieu une élégance intemporelle. L’espace a été pensé pour recevoir et vivre confortablement : deux salons/séjours, une bibliothèque/bureau pour travailler ou se détendre, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, trois salles de bains/d’eau et deux WC. La disposition et les volumes permettent autant une vie familiale harmonieuse qu’une ambiance de réception raffinée. Une activité professionnelle (professions libérales, bureaux) peut aussi être envisagée. Pourquoi vous allez l’adorer : •Emplacement rare : tout à pied (commerces, écoles, transports) •Cachet préservé : matériaux nobles et authenticité •Un appartement prestigieux dans un quartier emblématique de Nantes Un bien rare, où l’histoire rencontre le confort moderne, prêt à accueillir votre projet de vie ou votre projet professionnel. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

776 250 € 4 599 €/m²
Appartement • 168,78 m² • 7 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Nantes Graslin, bel appartement de caractère avec une vue imprenable sur la place et le théâtre orienté sud ouest. Entrée sur une triple réceptions (parquets Versailles, belles cheminées) donnant sur un balcon filant, cuisine aménagée équipée, trois belles chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de douche avec wc, un bureau un dressing, wc. Un grenier et deux caves. Caractère, volumes et éléments de décor préservés. Situation exceptionnelle sur la place Graslin. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES TOITS

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 07/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

599 000 € 3 720 €/m²
Appartement • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Quartier Graslin - Coeur de ville Appartement familial situé au 2eme étage d'un bel immeuble bourgeois, Double réception sur parquet ouverts sur balcon filant, Grande cuisine dinatoire 4 chambres (dont 2 suites) + 1 bureau En annexes, 2 caves et un grenier Toutes commodités à proximité Usage de bureaux possible Points forts : - Emplacement - Caractère & charme de l'ancien - Volumes - Expo Sud / Est

Julien MILCENT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Julien MILCENT - iad 09/10/2025

(17 avis)

619 000 € 4 329 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 701 m²

Nantes (44300)

iad France - Julien Milcent vous propose: Rare sur le secteur ! Située dans le quartier du Grand Clos, labellisé Patrimoine du XXᵉ siècle, cette maison en pierre offre 143 m² habitables (pour 175 m² au sol) sur une parcelle arborée de 701 m². Elle séduit par son cachet, sa luminosité et sa fonctionnalité. Description du bien : •Séjour / salle à manger avec poêle à bois, double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée •Cuisine indépendante avec arrière-cuisine •6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée •2 bureaux (idéaux pour le télétravail ou espace détente) •1 salle d’eau avec WC à l’étage, 1 salle de bain au rez-de-chaussée, 1 WC séparé •Grenier et nombreux rangements •Garage fermé et stationnement sur la parcelle, accessibles par une allée privée Environnement et cadre de vie : Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités : •Transports : lignes C1, C6, tram ligne 1 et bus 23 •Écoles à proximité : Blanche de Castille, Don Bosco, Les Marsauderies •Commerces à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse, supermarché Cette propriété allie le charme de l’ancien, la qualité de sa construction et le confort d’une grande maison familiale dans un secteur recherché de Nantes. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RENT IMMO

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par RENT IMMO 10/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

884 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

Rent'Immo vous propose un magnifique appartement familial, situé dans la 'rue du Roi Albert' dans le centre-ville de Nantes (Préfecture/Cathédrale), à 10 min seulement de la Gare. Cet élégant appartement de 225 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère dont la façade vient d'être ravalée (2024). Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond généreuse (3,50 m), moulures raffinées et parquet ancien confèrent à chaque pièce une atmosphère harmonieuse et paisible. L'appartement comprend : - Un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir - Un grand bureau séparé - Une cuisine indépendante entièrement équipée et meublée. - 4/5 chambres L'espace nuit offre : - Une grande suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, isolée du reste des chambres pour plus d'intimité. - Trois chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau. - Une pièce modulable selon vos besoins : chambre, bureau, dressing, espace de rangement. - Une troisième salle d'eau indépendante et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Aménagements possibles : Situé sous le logement principal, un grand espace de stockage d'environ 70 m² offre de multiples possibilités, avec un accès direct depuis le rez-de-chaussée. Idéal pour y entreposer vélos, motos, poussettes ou objets divers. Cet espace présente également un fort potentiel d'aménagement : il pourra devenir un bureau professionnel, un atelier ou même une grande salle de jeux. Les atouts : - Emplacement premium : entre la Préfecture et la Cathédrale, dans une rue calme et sécurisée - DPE : D - Entretien immeuble 2024 : ravalement de façade, remplacement de la chaudière collective et entretien de la toiture - Proximité : commodités, écoles, transports et gare de Nantes accessibles à pied - Convivialité : appartement familial où il fait bon vivr; - Calme absolu : toutes les chambres donnent sur cour intérieure ou sur l'arrière de l'immeuble - Cachet authentique : moulures, volumes harmonieux, 3 cheminées en marbre et parquets d'époque aux styles variés (Versailles, bâton rompu, traditionnel) - Annexe supplémentaire : cave d'environ 6 m² Venez découvrir ce bien rare au coeur de Nantes. Jean-Daniel Maricel Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 858 252 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CityLife Nantes

(80 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CityLife Nantes 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(80 avis)

794 200 € 4 452 €/m²
Maison • 178,4 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Maison Familiale 6/7 Pièces – Quartier Hauts-Pavés – 178 m² habitables + Grand Garage + Combles aménageables (60 m²) Nouveauté : Citylife Nantes a le plaisir de vous présenter cette maison familiale T6-T7 de 178 m² habitables, auxquels s’ajoutent 59 m² de combles déjà isolés et équipés d’un point d’eau et de WC. Idéalement située au calme d’une avenue privative dans le quartier des Hauts-Pavés, cette propriété édifiée sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel d’aménagement et la qualité de vie. La maison dispose également d’un vaste garage de 78 m² avec un espace de stockage et un atelier. Vous découvrirez au 1er niveau : - Une grande pièce de vie traversante et très lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d’une cheminée ouverte et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. - Une cuisine fonctionnelle communiquant également avec la terrasse et le jardin. - Un dressing et des WC séparés. 2ème niveau : - Quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Une buanderie avec de grands placards - Une salle d’eau avec WC. Au 3ème niveau, les combles isolés et dotés d’un point d’eau avec WC, constituent un véritable espace à valoriser. L’installation d’un système de chauffage permettrait d’y créer facilement plusieurs chambres, des espaces de télétravail, une salle de jeux… À l’extérieur, un jardin arboré et une terrasse accessible depuis la cuisine et la pièce de vie sont un réel atout dans le quartier. En complément du garage, vous disposez de deux places de stationnement privatives devant la maison. Cette maison à rafraichir représente une opportunité rare, alliant un emplacement premium, de beaux volumes, un fort potentiel le tout au cœur d’un quartier familial dynamique, proche des commerces, transports (Tram 3, Bus 10, 26) et écoles.

Ajp Immobilier Nantes Est

(200 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 07/10/2025

(200 avis)

598 500 € 3 912 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 376 m²

Nantes (44000)

En impasse privée au coeur de Toutes-Aides, quartier agréable de Nantes proche tram (l 1) accés gare en quelques minutes. Grande maison familiale de 5 chambres avec son jardin sud-ouest aux airs de campagne. Au rez-de-Chaussée, elle vous propose : Entrée, 2 chambres, grand garage, cellier, salle d'eau, WC, cuisine débouchant sur une deuxième entrée coté jardin. Le premier étage dispose d'un vaste palier desservant une autre cuisine, un patio, WC, salon et séjour, une troisième chambre et une salle de bains. Le deuxième étage vous permettra d'aménager 2 autres chambres actuellement en bureaux et comporte un WC. Pour plus de renseignements, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 18/10/2025

868 400 € 5 567 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Maison entièrement rénovée sur jardin clos sans vis-à-vis de 200 m² Maison entièrement rénovée de 199m² au sol, comprenant un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un double salon de réception, d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et équipée, d'un WC et d'une véranda isolée et chauffée tournée vers un jardin clos arboré et sans vis-à-vis d'environ 200m². Au 1er étage : 3 belles chambres , 1 salle de bain et 1 WC. Au 2ème étage : une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing, un espace salon et un WC. Ce bien possède également deux garages fermés. DPE réalisé le 07/12/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 596€ et 2 160€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 868 400€ soit 835 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par La Villa Canclaux 28/06/2025

934 500 € 4 918 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Nantes (44000)

...NANTES CANCLAUX... Idéalement implantée au sein du quartier, cette maison du début du XXème siècle non mitoyenne bénéficie d'un vaste jardin piscinable, de volumes confortables et a conservé tout le charme de l'ancien. Elle se compose actuellement de 4 chambres, cuisine indépendante et double réception. Ce bien étant sujet à rénovation un projet de standing chiffré de rénovation/agrandissement avec jardin paysagé et piscine est disponible à l'agence. Double garage, sous-sol complet. DPE classé D en consommation d'énergie primaire (151) et E en émissions (44). Estimation des coûts annuels 2252.09 euros par an. 934 500 euros HAI donc 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien KIRIOW - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Sebastien KIRIOW - iad 03/10/2025

(8 avis)

421 000 € 3 165 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 461 m²

Nantes (44300)

iad France - Sebastien KIRIOW vous propose: MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC JARDIN, GARAGE ET COMBLES AMÉNAGEABLES – NANTES/Quartier Doulon - Bottière-route de saint- Luce. Située dans un quartier recherché, cette maison de 130m² environ sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’un séjour de 31 m², d’une cuisine séparée, de cinq chambres lumineuses et d’une salle d’eau. Les combles aménageables d'environs 40m² offrent un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, un grand jardin, un garage et une place de stationnement complètent le bien. La toiture a été refaite à neuf et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Exposée sud-est, elle est proche des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KIRIOW mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 31/10/2025

931 500 € 6 294 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 291 m²

Nantes (44100)

Nantes entre Canclaux et Copernic, maison entièrement rénovée de 148 m² au sol (132 m² habitables) au calme d'une impasse. Une entrée desservant un salon, un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une chambre, un wc. Un premier niveau avec deux chambres, un deuxième niveau avec deux chambres dont une avec salle de douche privative et dressing, une salle de bain avec wc. Un garage et un stationnement devant la maison. Maison rénovée ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, cheminée) dans un secteur recherché au calme à proximité des écoles, commerces et transports. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

1 170 000 € 6 000 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Nantes (44000)

A l'abri d'une impasse privée à deux pas du jardin des plantes, cette élégante maison de caractère, entretenue, lumineuse avec son jardin arboré clos de murs, exposée est-sud-ouest, séduira les amoureux de l'ancien en quête d'urbanité. Harmonieux mariage entre l'ancien et le moderne, en rez de jardin, vous profiterez d'un vaste salon de réception avec cheminée de style surmontée d'une grande mezzanine. Dans son prolongement, en demi niveau, une salle à manger et un petit salon sur parquet d'origine avec cheminée donnant accès à une véranda exposée ouest. La cuisine familiale indépendante est équipée et aménagée avec un ilot central déjeunatoire et de nombreux rangements fonctionnels. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une chambre avec cheminée, placard et d'une salle d’eau avec douche à l'italienne. A l'étage, trois grandes chambres, grandes hauteurs sous plafond, lumineuses, dont deux équipées de cheminée dominent le jardin. Ce niveau, bénéficie d'une vaste salle de bains récente, équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire, d'un grand placard dressing. Au sous-sol : buanderie aménagée, atelier et grande cave. Le bien dispose d'un garage indépendant avec porte automatique. Deux stationnements complémentaires dans l'impasse privée. A proximité de toutes commodités, services et établissements scolaires dont un lycée réputé avec classes supérieures ainsi que l’accès direct à la gare TGV. Vous recherchez un bien de caractère avec des volumes et de belles hauteurs sous plafond dans un quartier qui représente une nouvelle centralité de Nantes avec son quartier d’affaires Euronantes alors prenez rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 27/06/2025

548 000 € 3 779 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Nantes (44100)

AU COEUR DE CHANTENAY, environnement privilégié pour cette maison ancienne originale, rénovée avec goût, charme de l'ancien conservé, idéale pour famille . Salon lumineux, cuisine dinatoire avec poêle à bois, bibliothèque/bureau, salon d'été ouvrant sur extérieur orienté Ouest, 3 chambres dont 1 parentale, salle de bains, salle d'eau. Garage vélos/atelier. A découvrir ! (2.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par LA VILLA - DEMEURES D'EXCEPTION 02/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

1 355 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 279 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44000)

SEUL-CHARGÉ - LA VILLA DEMEURES D'EXCEPTION. Dominant le quartier prisé de Talensac, à quelques pas des bords de l'Erdre, ce penthouse d'exception de 279 m² se développe sur tout le cinquième étage d'une résidence de standing. Espaces de réception majestueux, terrasses panoramiques, vues imprenables sur Nantes : un écrin de raffinement au coeur de la ville. Overlooking the sought-after Talensac district, just a stone's throw from the banks of the River Erdre, this exceptional 279 m² penthouse spans the entire fifth floor of a luxury residence. With its majestic reception rooms, panoramic terraces and uninterrupted views over Nantes, this is a showcase of refinement in the heart of the city. Prix de vente : 1 355 000€ HAI, dont 55 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 300 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sale price: €1,355,000 before tax, including €55,000 agency fees payable by the buyer, representing a net selling price of €1,300,000. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457.00 € et 1971.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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