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ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

273 500 € 3 419 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Dans une copropriété de 1999 située au BORD DE LA SEVRE quartier SEVRE (Pont de la Morinière), cet appartement type 3 de 81 m2 habitable situé au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard, un grand salon-séjour de plus de 40 m2 avec cuisine entièrement équipée, deux chambres (12.3 et 11.3 m2), WC et salle de bains. Les plus : Une magnifique vue entièrement dégagée sur la nature ! Garage privé, transports à proximité et aucuns travaux à prévoir pour cet appartement dans un secteur privilégié - Bien soumis à une copropriété de 12 lots principaux sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 1500 € en charges courantes annuelles - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 273 500 € dont 5.20% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires).

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BSR Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BSR Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

222 600 € 4 047 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Place Viarme Maison BSR vous présente Hubert, un bel appartement de 3 pièces idéalement situé à 10 minutes à pied de la prisée Place Viarme, à proximité immédiate des commerces et au pied des transports en commun. Ce bien traversant offre une pièce de vie lumineuse, exposée ouest, agrémentée d'une cheminée, qui lui confère tout le cachet de l'ancien, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres parquetées et d'une salle de bains avec WC. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Contactez Paul au 06 98 32 20 52 pour plus d'informations ou organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 30/11/2025

230 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes – Cours des 50 Otages Charmant appartement haussmannien en duplex – 72 m² – 4ᵉ étage avec ascenseur – Exposition Ouest Venez découvrir ce bel appartement en duplex, idéalement situé en plein cœur de Nantes, sur le Cours des 50 Otages. D'une superficie d'environ 72 m², il se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d'une double entrée (également accessible au 5ᵉ étage), offrant la possibilité de le diviser en deux logements. L'appartement se compose comme suit : • Au 4ᵉ étage : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. • À l'étage : une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce à rénover offrant de belles perspectives d'aménagement. Les atouts de ce bien : • Emplacement recherché en centre-ville • Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien • Local à vélos • Possibilité de division Prix 220000€ honoraires exclus. Honoraires de 10000TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 05/11/2025

(542 avis)

279 500 € 3 583 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Cité des Congrès ! Emplacement très recherché pour cet appartement de type 3 en duplex au dernier étage ( 1 sur 1 ) situé dans une petite copropriété de 4 lots. Entièrement rénové en 2023 , il se compose d'une magnifique pièce de vie avec salon/séjour cathédrale , cuisine AM/EQ , de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par les volumes et le charme de cet appartement. Possibilité d'acquérir en SUS une place de parking dans la copropriété. DPE : D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Votre agent immobilier à frais réduit estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif. AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par La Villa Canclaux 02/10/2025

274 990 € 3 928 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique au sein d'une belle copropriété. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie de 27m² sur un parquet chêne, de 2 pièces (12m² et 10m²) et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements. Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 euros / an Maximum : 2440.00 euros / an 274 990 euros HAI dont 5.26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 27/06/2025

799 000 € 5 225 €/m²
Appartement • 152,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Dobrée - Appartement de type loft de 152.93 m² (212 m² au sol) avec 72 m² de terrasse au coeur de l'hyper-centre Une entrée avec espace bureau, deux suites composées d'une chambre avec salle de douche et wc privatifs dont une avec dressing aménagé. A l'étage, une belle pièce de vie de 65 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée très bien équipée, une arrière-cuisine buanderie, wc. Une belle terrasse paysagée de 72 m², véritable lieu de vie en extérieur au centre de Nantes. Parking en option. Appartement lumineux et calme avec de beaux volumes et des prestations de qualité, à proximité des commerces et transports. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

idO Immobilier de l'Ouest

Annonce mise à jour le 20/06/2025

Proposée par idO Immobilier de l'Ouest 20/06/2025

319 900 € 3 901 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Élégance et noblesse des lieux... Dans un immeuble de standing du Boulevard Guist'hau, vaste appartement de de 82 mètres carrés. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un espace réception traversant, nous offrant ainsi une belle luminosité, une grande chambre, une cuisine séparée, une salle de bains. Une place de stationnement couverte et sécurisée, ainsi q'une cave, viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 15/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(542 avis)

181 850 € 2 556 €/m²
Appartement • 71,14 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. 3,9% Dernier étage, Situé quai de la fosse entre la médiathèque et commerce, Beau T2 lumineux de 71m² en très bon état sans vis à vis au 6ème étage sur 6 sans ascenseur exposé plein sud et vue dégagée. Le bien comprend un couloir avec placard, wc séparé , une belle pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée ouverte et une chambre, avec salle de bain attenante Un débarras sur le palier complète ce bien. Beau potentiel d'extension avec la possibilité d'acheter en plus le grenier juste au dessus de l'appartement afin de créer un grand duplex DPE C Ligne de bus et tram à deux pas, proche centre et commodités. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin au 06 02 55 07 19 ou 02 40 48 48 48. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Pont du Cens, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros.

Kristell HERPE - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 09/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(50 avis)

320 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Saint-Félix - Tortière, Venez découvrir ce vaste T3 de 80m2, de 2010. Idéalement placé, proche du boulevard Van Iseghem, vous aurez un accès rapide au centre ville, à l'Erdre et aux commerces. Vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 30m2 avec loggia, d'une grande cuisine séparée et de 2 chambres de 11m2 avec placard. Un box en sous-sol complète l'ensemble. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf.914099

Sébastien MACARY - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², situé au 3? étage d’un immeuble bien entretenu, au 24 rue Paul Bellamy à Nantes. Entièrement rénové, il se compose d’un séjour convivial, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de wc séparés. Un cave complète ce bien et offre un espace de rangement pratique. Très lumineux et en excellent état, il séduira ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en cœur de ville. Les arrêts de tram et de bus se trouvent à quelques pas, dont la station « 50 Otages » à seulement 2 minutes à pied. Toutes les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 04/11/2025

(113 avis)

233 200 € 3 239 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans bel immeuble ancien ravalé, : T3 duplex de charme offrant un séjour exposé sud ouest avec jolie vue dégagée (église Saint Nicolas),, une cuisine, une salle d'eau-wc et une chambre. Au dessus en duplex, une deuxième chambre avec salle d'eau et grenier (possibilité d'un lot indépendant de l'appartement).. Les atouts de ce bien sont sa situation tres centrale, proche des trois lignes de tram, du CHU et de la gare SNCF. Il est situé en dernier étage, car greniers au dessus, et doté d'un ascenseur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

299 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Grand T2 bis proche de la place Graslin Situé dans le centre ville de Nantes, et à proximité de toutes commodités et des transports en communs. En étage élevé venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût. Celui-ci se compose d'une très belle pièce de vie sur parquet agrémentée d'une cheminée fonctionnelle bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau, coin nuit avec placard, WC séparés. En annexe: Placard sur le palier de l'immeuble, grenier et une cave en sous-sol. Produit rare sur le marché ! Prix net vendeur : 290 000 € auquel s'ajoute un commission de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 299 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Côté Immobilier Basse-Goulaine

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Côté Immobilier Basse-Goulaine 27/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

271 700 € 4 605 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

COTE IMMOBILIER BASSE GOULAINE- Situé dans le Carré Mellinet à Nantes, à pied du bus, commerces. Environnement calme et sécurisé. Bel appartement 3 pièces de 59 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence récente. Entrée, séjour lumineux avec espace cuisine aménagée et équipée, l'ensemble sur un balcon, deux chambres, salle de bains, WC. Vue sur cour et jardin intérieur. Un local vélo. Un stationnement double couvert privatif. - Locataire en place jusqu'en juillet 2026 COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE 26/27 place Saint Brice 44115 Basse Goulaine 02.40.03.43.94 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 03/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

(542 avis)

279 990 € 4 058 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Préfecture ! Coup de coeur pour ce très beau T3 duplex en dernier étage . Rénové l'année dernière avec des matériaux de qualités , il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie de 30m² exposée SUD avec cuisine AM/EQ ( neuve ) , d'une chambre spacieuse , d'une salle de bains ( neuve ) , d'un WC séparé et d'un dressing/débarras . L'étage se compose d'un coin mezzanine bureau et d'une chambre séparée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises , emplacement idéal pour les amoureux du centre ville ! DPE en cours de réalisation ! le précédent était en E avant travaux ! Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 24/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

243 800 € 3 634 €/m²
Appartement • 67,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Quartier République sur l'Île de Nantes - Dans une copropriété de 2007, venez découvrir cet appartement T3 de 67m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse sur parquet donnant accès à une grande terrasse exposée OUEST et d'une cuisine semi ouverte. Côté nuit, 2 chambres, une salle de bains et W.C séparés. Vous bénéficiez en plus d'un parking et d'une cave au sous-sol. Chauffage individuel. DPE C.

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