Ventes immobilières 3 pièces à Nantes (44)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Green Key Immo 19/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

379 000 € 5 787 €/m²
Appartement • 65,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES (Mellinet / Canclaux) À deux pas du centre ville de Nantes et des quais de Loire, au sein d'une résidence neuve de standing, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces de 65,49 m2, exposé Est/Ouest, lumineux et sans vis-à-vis. Il vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une loggia de 8,55 m2. Une place de stationnement intérieur complète ce bien. Bâtiment à énergie positive - DPE A Normes RT 2020 (isolation thermique et sonore, double vitrage, ...) Chauffage par air pulsé (gain de place / esthétique : pas de radiateurs aux murs) Faibles charges. Vendu occupé (bail meublé jusqu'en août 2025, loyer mensuel de 1350€ hors charges) Plan 2D et visite virtuelle 3D disponible, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

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Agence Directe 3.9%

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 29/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

270 140 € 4 533 €/m²
Appartement • 59,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS pour investisseur, locataire en place (660 euros de loyer + 67 euros de charges) NANTES CANCLAUX MELLINET ZOLA, dans résidence de 2013, donnant sur un square calme et sans passage de voiture, beau T3 de 60m² situé en étage avec ascenseur L'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Au sous sol de l'immeuble une cave et 2 places de parking en enfilade. DPE C AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156 euros.

Agence Directe 3.9%

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 14/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

294 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 63,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE LE 1er choix à frais réduits Nantes Canclaux Mellinet, proche de la place René Bouhier, rue Charles Brunelière, superbe T3 de 63.26m² au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1994. Le bien comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un wc séparé. ancien DPE D, nouveau DPE en cours Situé proche du tram chantiers navals, proche des commerces. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1783 euros.

Foncia Transaction Saint Herblain

(74 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 30/07/2025 - mise à jour 19/09/2025

(74 avis)

209 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous : À VENDRE – T3 RÉCENT AVEC TERRASSE – PETITE COPROPRIÉTÉ – NANTES. Cet appartement T3 se trouve dans une petite copropriété récente et bien entretenue. Il offre une grande terrasse bien exposée, au calme, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne et des WC séparés. Chauffage individuel gaz. Une place de parking privative complète ce bien. Faibles charges de copropriété. À proximité immédiate des transports (tramway ligne 1), avec correspondances bus, et accès rapide au périphérique et au centre ville de Nantes. Commerces, pharmacie, crèche, école, poste et marché à quelques pas. Associations et équipements de quartier dynamiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Julie. FOURRIER Agent commercial +33699970728 - RSAC n°809 467 459 à NANTES FONCIA Saint-Herblain 39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

hosman

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 01/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

245 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Hosman vous propose cet appartement traversant T3 de 76,59 m² Carrez, situé Quartier Saint-Felix / Tortière à Nantes - Boulevard Eugène Orieux. L'appartement est situé au RDC sur 5 d'un immeuble bien entretenu de 2005. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une grande entrée avec placard. - D'un espace dressing séparé. - D'une belle pièce de vie de 24 m2 exposée sud et donnant sur une terrasse de 13 m2. - D'une cuisine séparée et aménagée donnant elle aussi sur la terrasse. - De deux chambres avec vue sur le jardin de la copropriété, dont une avec placard intégré. - D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une simple vasque. - Des toilettes séparées. Deux places de stationnement en enfilade complètent ce bien. Un local à vélos est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière est de 1672€ par an. Le bien se situe à 8 minutes à pied de la ligne 2 du tram (arrêt Saint-Felix). Les lignes de bus 10 et 23 sont au pied de l'immeuble. Vous serez à 100m des bords de l'Erdre. Toutes les commodités du quotidien (supermarché, commerces...) sont à moins de 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

178 000 € 2 696 €/m²
Appartement • 66,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 66,03 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition est, cet appartement baigné de lumière naturelle est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Avec ses 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un séjour de 24 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable. La cuisine aménagée et équipée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle. Un balcon de 2 m² vous permettra de profiter des moments de détente en plein air. Bien que l'appartement et les parties communes soient à rafraîchir, ce bien a été rénové en 2000 et offre un potentiel énorme pour ceux qui cherchent à créer un intérieur à leur image. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : un bus et un tramway à 5 min à pied, des écoles à 10 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, ainsi qu'un parc à 15 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 621.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 29/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

233 200 € 3 906 €/m²
Appartement • 59,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

NANTES SCHUMAN - ROND POINT DE RENNES A proximité immédiate des commerces et des transports, charmant appartement de type 3 en excellent état et décoré avec goût. Au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée, l'appartement se compose ainsi : une entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 27m33, une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambre sur parquet de 12.16m² pour l'une et 9.99m² et comprenant un placard pour l'autre, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier ainsi qu'une grande cave de plus de 12m² complète le tout. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

Agence Directe 3.9%

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

252 555 € 3 574 €/m²
Appartement • 70,66 m² • 3 pièces

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits AGENCE DIRECTE vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 70,66 m² Carrez, situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2019, situé entre le Cardo et Rond point de la chapelle sur erdre. Un cadre de vie agréable et moderne : Vous apprécierez son balcon couvert de 8,81 m², orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse de 26 m², ouverte sur le balcon. - Une cuisine ouverte et entièrement équipée. - Une première chambre de 10 m² avec placards intégrés. - Une seconde chambre spacieuse de 15 m², ouvrant sur un second balcon. - Une salle d'eau avec douche, simple vasque et VMC. - Des toilettes séparées avec WC suspendu. - Un espace buanderie / rangement indépendant. Prestations complémentaires : - Une place de parking en sous-sol. - Un espace de stockage privatif sur le palier. - Un local à vélos dans l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges. Charges et fiscalité : - Taxe foncière : 1 363 euros / an - Charges de copropriété : 573 euros / trimestre (comprenant chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes) Transports et accessibilité : - Tram ligne 2 : arrêt Renée Cassin à 8 min à pied - Bus lignes C2, 50, 59, 96 à 8 min à pied DPE C Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin au 06 02 55 07 19 ou 02 40 48 48 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

98 100 € 1 553 €/m²
Appartement • 63,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

BELLEVUE : Square des Rochelets Vous y trouverez un T3 A RENOVER de 63m² spacieux, lumineux avec vue dégagée, comprenant une cuisine indépendante, un salon/séjour sur parquet, deux chambres dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC indépendant- de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Place de parking extérieur et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 930 lots - dont 363 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2390 euros.

CARAT GP

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARAT GP 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

193 500 € 3 617 €/m²
Appartement • 53,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

A proximité immédiate du pont de la Tortière, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 de 53,5 m², situé au sein d'une copropriété bien tenue. L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 : électricité, plomberie, peinture, sols, menuiseries, cuisine, salle d'eau et WC. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur du logement. L'agencement est fonctionnel et optimisé, avec une entrée équipée d'un rangement, un dressing séparant les deux chambres, et un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux et une cuisine indépendante. Un balcon, un séchoir, une cave et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. La copropriété est entretenue et suivie, et un projet de rénovation énergétique globale (scénario BBC) a été voté lors de la dernière assemblée générale. Les travaux prévoient notamment le ravalement de façade et l'amélioration de la performance thermique de l'immeuble, garantissant une valorisation du bien à moyen terme. Le prix de vente tient compte de ce programme, et les acquéreurs pourront bénéficier d'aides financières complémentaires selon leur profil. Localisation recherchée : Quartier Tortière / Saint-Donatien, à deux pas des bords de l'Erdre, des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Nantes. Rénovation intégrale en 2025 Ravalement et rénovation énergétique votés Traversant, lumineux, calme Copropriété entretenue Résidence principale : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Investisseur : excellent rendement locatif au vu des prestations, de l'emplacement et du marché nantais. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 319 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Human Immobilier Orvault

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Orvault 05/11/2025

223 650 € 3 018 €/m²
Appartement • 74,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Appartement T3 de 74m², dans un immeuble de 2014, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, lumineux, avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. De plus, une place de stationnement sécurisée.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

170 000 € 2 537 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

*** EXCLUSIVITÉ THE DOOR MAN *** NANTES Doulon - Parc du Grand Blottereau T3 de 66 m² situé au 2e étage d'une résidence calme et arborée, cet appartement traversant offre un cadre de vie paisible, * Localisation idéale : - à proximité immédiate du tramway (Mairie de Doulon), des commerces et du Parc paysager du Grand Blottereau. * Description de l'appartement : - Entrée avec placard - Grand séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété - Cuisine non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'agencement - Espace nuit : dégagement, deux chambres, grand placard de rangement, salle de bains, WC séparé * Annexe : - Garage boxé et sécurisé en sous-sol * Informations complémentaires : - Copropriété de 38 lots d'habitation - Charges annuelles : 896 € - Chauffage gaz individuel * Les + : - Environnement calme et verdoyant - Vue sur jardin - Tramway et parc à deux pas - Garage fermé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 980 € - montant maxi : 1380 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : FLOC'H Vincent (EI). RSAC : 983334681. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Vincent (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Anaïs Chaillot - iad

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Anaïs Chaillot - iad 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025