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Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 09/01/2025 - mise à jour 02/12/2025

(542 avis)

199 488 € 3 560 €/m²
Appartement • 56,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE NANTES LE 1er CHOIX A FRAIS D AGENCE REDUITS Rue Charles Brunelière Découvrez cet appartement lumineux de 56 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 1994, en bon état, dans le secteur prisé de Nantes Canclaux - Mellinet. Avec 2 chambres, une cuisine américaine et un séjour, cet espace de vie est à la fois calme et accueillant. Vous apprécierez également la salle d'eau et les toilettes séparées. Ce bien est équipé d'un chauffage électrique individuel et bénéficie d'une dalle en béton, garantissant confort et tranquillité. L'appartement dispose d'une connexions ADSL et fibre optique possibles, ce qui en fait un choix parfait pour les professionnels ou les familles. Situé à proximité de nombreux restaurants, d'une pharmacie, d'un supermarché et d'un parc, vous aurez tout à portée de main pour un quotidien agréable. De plus, la proximité de la station de tram 'Chantiers Navals' facilite vos déplacements dans la ville. libre de toute occupation Plus de photos, demande de rendez vous en ligne et visite virtuelle de ce bien disponible sur notre site agencedirecte. DPE D AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

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Oriba Nantes

(10 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Oriba Nantes 15/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

(10 avis)

296 400 € 3 167 €/m²
Appartement • 93,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

T3 GUIST'HAU NANTES CENTRE GUISTH'HAU Venez visiter cet appartement de 93 m2. Idéalement situé. au deuxième étage d'une copropriété des années 70. Il se compose d'une entrée et d'un couloir desservant deux chambres. un grand séjour traversant sur balcon. une cuisine. une salle de bains ainsi qu'un wc. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Copropriété de 24 lots principaux Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrice BERNARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Patrice BERNARD - Propriétés-privées.com 20/01/2025 - mise à jour 01/10/2025

323 000 € 4 307 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES Découvrez ce magnifique appartement lumineux, idéalement situé avec vue sur le Parc de Procé. Ce bien offre la possibilité de créer une 2ème chambre. Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquilité et qualité de vie. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Prix FAI 323 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 305 000 euros. DPE : D 147. GES : D 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 et 1267 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 390782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(38 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 19/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

(38 avis)

231 000 € 3 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES SAINT JACQUES Idéalement situé, au pied du Super U et du Busway, dans un immeuble récent, cet appartement T3 de 62m², bien agencé, au 5ème étage avec ascenseur vous offre: Une entrée avec une buanderie pouvant servir également de rangement, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée exposée Sud-Est donnant sur un grand balcon de plus de 11 m², un dégagement desservant 2 chambres avec chacune un placard aménagé, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un box fermé. Local à vélo commun. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Appartement très agréable et lumineux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 1194 euros.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

299 700 € 5 901 €/m²
Appartement • 50,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Découvrez cet appartement T3 neuf et lumineux, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une surface habitable de 50,79 m² et une terrasse de 10 m². Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne. Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Les grandes ouvertures en bois avec double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine qui aiment recevoir leurs proches dans un cadre convivial. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'état intérieur, neuf, et les parties communes en excellent état garantissent un confort optimal et une tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température, tandis que la présence d'une cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. L'ascenseur facilite l'accès à tous les étages, rendant la vie quotidienne plus agréable. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un havre de paix où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, un verre à la main, en admirant le coucher de soleil. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs alimentations générales et restaurants à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

Stanley KOLLEN - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Stanley KOLLEN - iad 18/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

(17 avis)

292 000 € 4 635 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Stanley Kollen vous propose: Au 1e étage , dans immeuble neuf de avril 2024, appartement de 63 m2 avec une terrasse de 28m2 orienté Sud L'appartement est composé : - d'une entrée de de 4m2 - de 2 chambres de 10 et 11m2 - d'un séjour / cuisine de 27m2 - d'une salle de bain de 4,3M2 - de wc indépendant - de 28m2 de terrasse / balcon orienté sud Technique et finitions : • Menuiseries en aluminium • Parquet 13 mm d’épaisseur et carrelage Porcelanosa • Terrasses et balcons sur dalle béton teinté dans la masse • Meuble vasque suspendu dans la salle de bain • Receveur de douche extra plat texturé en céramique • Robinetterie de standing • WC suspendu • Chaudière gaz individuelle à condensation pour le chauffage et l’eau chaude , radiateurs muraux Communs : • Local à vélo - Ascenseur Stationnement : Un stationnement en sous sol en option est possible pour 23 000 euros Tram 2 minutes : Mairie de Doulon ligne 1 Parc à proximité : Grand Blottereau Locataire jusqu'au 28 novembre. bail meublé. loyer 1100 euros hors charges

Carine MOISDON - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Carine MOISDON - iad 28/06/2025 - mise à jour 26/10/2025

(19 avis)

244 500 € 4 289 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Carine MOISDON vous propose: NANTES - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE (35 m2) - STATIONNEMENT en sous sol- CAVE- Je vous invite à découvrir cet appartement au 5 ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (2017) comprenant : une entrée , une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse (double exposition), deux chambres dont une avec dressing , une salle d'eau et un WC séparé. Un stationnement en sous sol , une cave(RDC) et un local vélos complètent ce bien. A proximité des commerces , écoles et transports ( chronobus , bus, ,tram L1, tram-train) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah Neyvoz - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sarah Neyvoz - iad 03/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(3 avis)

299 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Sarah Neyvoz vous propose: Appartement T3 de 72 m², entièrement rafraîchi et modernisé en 2023, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un quartier agréable de Nantes, à deux pas du parc de Procé. Traversant et lumineux, cet appartement offre une exposition sud-ouest sans aucun vis-à-vis, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur se compose de deux chambres , idéales pour une petite famille ou une colocation, d’une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon spacieux, créant une pièce de vie conviviale et chaleureuse. Aucun travaux n’est à prévoir. A 5 minutes à vélo de l’hypercentre et à quelques pas des transports en commun, écoles, commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, etc.), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Un garage fermé dans un parking sécurisé complète ce bien. Au plaisir d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Neyvoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 907803225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angélique LABESQUE - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Angélique LABESQUE - iad 19/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

(22 avis)

198 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Angélique Labesque vous propose: Dans le quartier recherché de Nantes Erdre/Port Boyer, pour sa qualité de vie avec ses nombreux espaces vert, commerces, grandes écoles et équipements culturels et sportifs avec accès rapide aux axes principaux, un appartement 'niché dans les arbres', entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles, cave et place de stationnement privative au sein d'une petite copropriété vous attend. Au deuxième étage d'un bâtiment sécurisé, l'entrée s'ouvre sur un large couloir avec placards et distribue, d'une part : la cuisine ouverte, aménagée/équipée avec loggia, la pièce de vie orientée SUD, modulable en fonction des besoins, avec un espace bureau ou une chambre avec placard et sa vue sur les oiseaux, les écureuils et le parc de la copropriété et d'autre part, l'espace nuit, avec une salle d'eau avec toilettes et une chambre avec dressing. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien au DPE irréprochable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrimoine & Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Patrimoine & Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

195 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Au sein d'un hôtel particulier classé Monument Historique de la Place Mellinet, appartement T3 en rez-de-jardin de 66m2 comprenant _ Une piéce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif _ Deux chambres _ Une salle de bain et WC séparé _ Une entrée avec placard et rangements Atouts : Quartier calme, Jardin privatif de 65m2 , immeuble Monument Historique (Déduction fiscale) , A proximité des transports en communs Des travaux sont à prévoir (sol/peinture)

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 30/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES- MELLINET A deux pas de la place Mellinet, découvrez au deuxième étage d'une belle copropriété récente de 2012, au calme sur jardin, ce joli type 3 traversant de 59.20 m², comprenant entrée avec placards, salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Un garage fermé en sous-sol complète la vente.

Yoann Chevalier - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Yoann Chevalier - iad 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(47 avis)

189 500 € 3 158 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Yoann Chevalier vous propose: Appartement T3 – 60 m² – GARAGE - CAVE – Nantes Procé À seulement 500 m du parc de Procé, place Vincent Auriol, découvrez cet appartement lumineux de 60 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur L’entrée, équipée d’un placard, dessert un salon lumineux avec parquet d’origine ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, elles aussi sur parquet mosaïque, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant. L’appartement vient d’être fraîchement repeint, offrant un intérieur propre et accueillant, prêt à être habité. Ses atouts : Un garage privatif fermé, accessible directement par le boulevard Paul Chabas Une cave en sous-sol L'appartement est à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, écoles et transports (bus C3 au pied de la résidence, centre-ville accessible en quelques minutes). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un emplacement idéal pour profiter de la vie nantaise : espaces verts, commerces, transports et centre-ville accessible en quelques minutes ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours 9 lots principaux Charges prévisionnelles trimestrielle d'environ 180€ soit environ 60€/mois Contacte-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com

(64 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Charlotte LEVEQUE - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(64 avis)

169 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue et en impasse. A proximité des transports : chrono bus C20 et C2 et bus 26 à quelques centaines de mètres ainsi que le tramway ligne 2. Cet appartement type 3, traversant d'environ 60 m² se compose : d'une entrée, d'une piece de vie s'ouvrant sur un balcon exposé OUEST avec une vue dégagée, d'une belle cuisine aménagée (10m²) avec un cellier attenant, d'un dégagement menant aux deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. La vallée du Cens à 3 minutes à pied vous permet de faire de longues ballades jusqu'aux bords de L'Erdre ou Orvault Bourg dans la verdure. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des transports, des commerces et des écoles. A découvrir sans tarder. Bien en copropriété comprenant 551 lots et 182 lots d'habitation. Faible charge de copropriété : 1046 euros annuel. A vendre au prix de 169 000 euros comprenant 8000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE E indice 261 GES E indice 56. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 551 lots - dont 182 lots habitation. (). Charges annuelles : 1046 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 19/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

291 000 € 5 060 €/m²
Appartement • 57,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

L'Agence Locale vous propose à la vente ce T3 de 57m2 . Situé au coeur du quartier Saint-Donatien, dans un secteur privilégiée au sein d'un quartier familial et recherché. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des espaces verts et autres commodités du quotidien. Ce T3 se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses et une terrasse de 9.96 m2. Une place de parking en sous sol est présente afin de sécuriser votre véhicule.

Ginette PORHEL - iad

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Ginette PORHEL - iad 19/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

319 900 € 3 949 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Ginette Porhel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ! NANTES - VIARME / TRÈS RARE!/OPPORTUNITÉ À SAISIR! AVEC GRANDE TERRASSE! Venez découvrir à deux pas de la PLACE VIARME au 2ème étage avec ascenseur un appartement T3 qui laissera parler votre IMAGINATION avec des travaux de rafraichissement à votre goût! . Une GÉNÉREUSE entrée vous attend pour vous conduire au SPACIEUX SALON dont vous apprécierez la LUMINOSITÉ ouvert sur un BALCON. La cuisine vous réserve la surprise d’une GRANDE TERRASSE idéale pour profiter de moments en extérieur et dessert les deux généreuses chambres avec placards au CALME. Une salle de bain, WC séparé, rangements pratiques vous garantira un confort au quotidien. Une cave complète ce bien, une véritable opportunité à saisir! Vous avez la possibilité d’acquérir une place de stationnement en sus. Une QUALITÉ DE VIE de quartier RECONNUE et TRÈS PRISÉE : les commerces, les écoles sont à proximité, le marché de Talensac un bonheur accessible et l'arrêt de tramway 3 (VIARME). Collègues et confrères , Bienvenue pour une vente en partage! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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