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NADÈGE DROUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par NADÈGE DROUET - BSK Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

159 900 € 3 075 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

BSK IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITE : Une maison/appartement (en triplex) au sein du quartier St Jacques. Le vrai plus de cette maison/appartement : AUCUNE charge de copropriété ! Ce bien est composé : Au rez-de-chaussée : Une cuisine-séjour d'env. 15m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes séparées. Au 1er étage : Vous bénéficierez d'un bel espace d'env. 24m² que vous pourrez aménager selon vos besoins (grand salon ou autre). Enfin, au 2ème et dernier étage : Une chambre d'env. 10m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette maison de ville est à proximité de toutes commodités à pied [busway 4 à 3mn, Super U St Jacques à 2mn, rejoignez Pirmil en 12mn à pied et bénéficiez du tram 2 et 3, C4 et de nombreuses lignes de bus. Enfin, à 15mn à pied, vous pourrez vous balader sur les bords de Sèvre. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour redistribuer certains espaces selon vos besoins. Si vous souhaitez acquérir un bien, tout en étant indépendant, sans avoir à régler de charges de copropriété, ce bien est pour vous ! Cette annonce référence 310429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 83265326500021. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 11/11/2025

(180 avis)

178 000 € 2 916 €/m²
Appartement • 61,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Libre au plus tard le 30/06/2026 – Exclusivité Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement T3 d'une surface d'environ 61 m² au 2ème étage situé dans une résidence récente sur la commune de Nantes. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un grand balcon et une place de parking en sous terrain. • Charges de copropriété : 98€ / mois • Taxe foncière : 1 303€ / an • DPE : C • Nombre de lots : 77 • Honoraires charge vendeur La résidence Idéalement placée à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Atlantis, cette résidence offre un accès direct aux transports en commun (bus, tramway) ainsi qu'aux commodités essentielles. Elle se situe à quelques minutes des commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Une adresse de choix pour allier confort urbain et vie pratique au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yohann Deniaud - efficity

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Yohann Deniaud - efficity 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

249 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES – HAUTS PAVÉS – APPARTEMENT T2 (possibilité T3) – CHARME & EMPLACEMENT IDÉAL ! Yohann DENIAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en EXCLUSIVITÉ cet appartement plein de charme situé dans le quartier très recherché des Hauts Pavés, à deux pas du centre-ville. Les atouts de ce bien : - Belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, apportant volume et caractère - Salon lumineux avec verrière, offrant la possibilité d'un grand bureau ou d'une 2e chambre - Cuisine moderne et récente (rénovée en 2019) - Chambre spacieuse avec grand dressing - Buanderie séparée pratique au quotidien - Fenêtres PVC double vitrage pour un confort optimal Emplacement privilégié : - Tram au pied de l'immeuble – vous rejoignez la Place du Commerce en seulement 7 minutes ! - Tous les commerces sont à proximité immédiate : supérette, boucher/charcutier, primeur, tabac, caviste, pressing… tout se fait à pied - Écoles et espaces verts (Square Félix Faure, Square Saint-Pasquier) à moins de 200 mètres Infos techniques : - Taxe foncière : 1 223 € - Chauffage : électrique individuel - Chauffe-eau électrique Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, modernité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite — un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES TOITS

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 14/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

319 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Appartement T3 de 64m2 avec terrasse Petite copropriété de 2023, au 1er étage avec ascenseur Salon/ séjour avec cuisine ouverte non aménagée/non équipée ( 28m2 ) Orienté Est avec une vue dégagée 2 chambres ( avec placard ) Salle d'eau 1 wc séparé 1 grande Terrasse avec partie couverte de 26m2 Cellier/ rangements de 2,6m2 Local vélos 1 Parking en sous-sol sécurisé Très bon classement énergétique. Points forts : - Vue sur Parc - Ascenseur - Parking - Frais d'actes offerts

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

324 900 € 4 561 €/m²
Appartement • 71,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Idéalement situé au coeur d'un quartier recherché et d'un cours privé sécurisé, venez découvrir cet agréable appartement en très bon état général. Il bénéficie d'une lumière traversante et d'un balcon. Il comprend une pièce principale d'environ 30 m², un dégagement conduisant à la partie nuit, 2 chambres (3 possibles), une salle d'eau avec emplacement machines, toilettes. Cave. Bon DPE. TOUT A PIED: tram 3, commerces et écoles et centre ville. Possibilité d'acquérir à part un box dans la copropriété.

Fabien MICHENEAU - megAgence

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Fabien MICHENEAU - megAgence 18/11/2025

249 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de 75 m² avec balcon vue Loire – Île Beaulieu, Nantes Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Je vous présente aujourd'hui un très bel appartement de 75 m² situé au cœur de l'Île Beaulieu, dans une résidence réputée pour son confort, sa sécurité et sa proximité immédiate des commerces et transports. Séjour traversant de 26 m², très lumineux, ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur la Loire – un atout fort pour valoriser votre investissement. Cuisine équipée récente avec sa loggia, idéale pour le rangement ou un espace buanderie. Deux chambres avec placards intégrés. Salle de bain avec WC séparés. Nombreux rangements dès l'entrée. DPE C Prestations complémentaires très recherchées : - Garage sécurisé en sous-sol - Cave privative, parfaite pour stocker vélos, cartons ou matériel - Résidence sécurisée : visiophone, caméras, gardien - Parc arboré privé avec jeux pour enfants - Ravalement de façade réalisé en 2018 - Ascenseurs modernisés en 2025 Localisation premium : Situé à 50 m du centre commercial Beaulieu et avec une station de Busway au pied de la résidence, vous profitez d'un accès direct au centre-ville, aux écoles et à toutes les commodités. Un secteur très prisé, garantissant une forte demande locative et une excellente valorisation à long terme. Un bien rare, complet, prêt à vivre et parfaitement adapté à un investissement pérenne comme à une résidence principale de qualité. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus de renseignements Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

BSR Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BSR Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

483 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 97,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES - RUE GEORGES CLEMENCEAU Cet appartement traversant, lumineux et en très bon état, offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain et une salle d'eau. Les espaces sont fonctionnels, bien agencés et prêts à vivre. Une place de parking et une cave complètent ce bien pratique et confortable. Idéal pour une famille. Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4119 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

278 000 € 4 514 €/m²
Appartement • 61,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Dans le secteur prisé de Canclaux, venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-chaussée de 61m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave ainsi qu'un garage complètent la vente.

L'immobilier d'Eustache

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'immobilier d'Eustache 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

195 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes - Quartier Talensac – Charmant 3 pièces à rafraichir, d'une superficie totale de 56 m², en plein coeur d'un quartier historique et emblématique de Nantes ! Au coeur de Talensac, quartier central et recherché de Nantes, Eustache a le plaisir de vous présenter ce bel appartement à rénover, composé comme suit : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, possibilité 2 (ensemble de greniers à réhabiliter et dont la surface totale fait 25m2) une salle d'eau avec WC. Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts, tels que son fort potentiel, sa situation en dernier étage, son côté traversant, son charme, de l'ancien et sans oublier sa situation et sa surface recherchée! Un débarras/cagibi sur pallier complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65.

Caroline RONDEAU Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(27 avis)

149 700 € 3 402 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté : à vendre Nantes Centre ville (derrière le cour Cambronne - rue Flandres Dunkerque) appartement T3 à rafraichir, situé au 3ème étage. L'emplacement est idéal aux pieds du centre ville au calme et proche du tram 1. Sur une petite copropriété bien entretenue de 1973, de 9 lots d'habitation, il est composé d'une entrée une cuisine indépendante, salon sur parquet, deux chambres sur parquet au calme, salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel gaz, l'électricité refaite, en plus un lot cave en annexe du lot principal (pour les prévoir, les fenêtres, prévoir ponçage des parquets rafraichissement de la salle d'eau et remplacement de la chaudière gaz par une chaudière électrique pour un DPE plus performant (PPT voté en 2025). Idéal premier achat ou investissement. Pour plus d'information ou le visiter me contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

233 200 € 3 360 €/m²
Appartement • 69,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

ROND POINT DE PARIS Parfait pour jeunes couples primo-accédants, ce T3 traversant de 69 m² au 1er étage d'une résidence de 1995 vous offre une opportunité rare de créer votre premier chez-vous selon vos goûts. L'appartement présente de beaux volumes avec son séjour de 21 m² exposé sud-est côté jardin pour un maximum de luminosité et de calme, une cuisine indépendante à aménager et deux chambres confortables (15 m² et 10 m²) avec placards intégrés côté rue, donnant sur un balcon de 8,6 m². L'emplacement privilégié du Rond-Point de Paris combine accessibilité et cadre de vie agréable. Avec parking en sous-sol inclus, vous n'aurez plus de contraintes de stationnement au quotidien. La résidence récente sans vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité, tandis que l'exposition sud-est baigne l'appartement de lumière naturelle. Ce bien offre un excellent potentiel de personnalisation à prix maîtrisé. Les travaux de modernisation vous permettront de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'une structure saine et fonctionnelle. Une opportunité idéale pour débuter dans l'immobilier avec un projet qui vous ressemble.

Pigeault immobilier - Nantes

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Pigeault immobilier - Nantes 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

266 985 € 3 378 €/m²
Appartement • 79,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

PIGEAULT IMMOBILIER - T3 atypique de 79m² - composé d'une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée équipée donnant sur la pièce de vie, 2 chambres, et une salle de bain avec WC. Également, petit cellier sur le même palier et 2 caves dans la cours. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2216 euros . Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 266 985 euros dont 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 euros. Surface habitable : 79.04 m² NANTES ZOLA « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sixième Avenue Nantes Orvault

(21 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Nantes Orvault 04/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

(21 avis)

212 000 € 3 072 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

SIXIEME AVENUE NANTES - ORVAULT vous présente : Nantes secteur Erdre/Eraudière, venez découvrir ce charmant duplex de type T2 bis de 69 m² au sol (49 m² carrez) en très bon état général et particulièrement lumineux. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 1980 à taille humaine, le bien s'ouvre sur un agréable espace de vie de 28,50 m² très clair (exposé ouest) comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger, le tout donnant accès à un petit balcon. Au même niveau, vous trouverez la suite parentale comprenant une chambre ainsi qu'une magnifique salle d'eau avec emplacement pour machine à laver. Des WC séparés complètent ce niveau. L'étage (mansardé) comprend un bureau (idéal pour du télé travail !), un espace nuit (parfait pour un couchage d'appoint) ainsi qu'un dressing. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisé ainsi que d'une cave saine d'environ 3m² avec électricité. Locataire en place en bail meublé jusqu'au 15/10/2026 790+60 euros Cet appartement se situe proche de toutes les commodités : commerces à 150m, côté transports Bus C6 et 23 à 3 minutes à pied, C1 à 7 minutes. Vous profiterez de belles balades aux Bords de l'Erdre, situés à 15 minutes de l'appartement. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Réf 458 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1751 euros.

Ronan BOISTEL - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Ronan BOISTEL - iad 17/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(8 avis)

185 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Ronan BOISTEL vous propose: NOUVEAUTÉ / NANTES / VIARME - FÉLIBIEN / DUPLEX AU CALME ABSOLU ! cet appartement de 54m2 vous séduira par sont aspect MAISON ! Situé en arrière-cour, vous entrez dans le séjour / cuisine aménagée et équipée d'environ 25m2, par une double porte fenêtre. A noter l'arrière cuisine / buanderie sous l'escalier, et les WC séparés. A l'étage, un palier dessert la salle de bain, et une chambre de 12m2, avec un bureau de 8m2 en enfilade. Ces espaces au plafond plus bas que la moyenne, sont propices aux amateurs de COCOONING ! L'appartement à été rénové récemment (parquet, radiateurs du RdC, tableau électrique, peintures) vous n'aurez aucun travaux à prévoir (à part un peu de thermique). SES ATOUTS : CALME ABSOLU EN CŒUR DE VILLE, TRANSPORTS ET COMMERCES À 2MN À PIEDS MON CONSEIL : FAIRE VITE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Steve RENAUT - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Steve RENAUT - iad 28/12/2024 - mise à jour 11/09/2025

(32 avis)

195 500 € 3 689 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Nantes (44000)

iad France - Steve Renaut vous propose: **EXCLUSIVITÉ : T3 de 53 m² à Nantes** **Adresse : Rue Maréchal Joffre, 44000 Nantes** **À proximité des commerces et des transports** Découvrez ce T3 rénové de 53 m², comprenant un séjour spacieux de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant se lancer dans la location Airbnb ou meublée. Opportunité rare, ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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