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LES TOITS

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LES TOITS 03/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

331 500 € 5 347 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au coeur de l'hypercentre Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété ancienne en parfait état Entrée avec placard Pièce de vie exposée Sud-Est Cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d'eau avec wc Aucun travaux à prévoir Grenier Points forts : - Emplacement - Bel Immeuble Ancien - Rénové - Ascenseur

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L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 08/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

284 800 € 4 435 €/m²
Appartement • 64,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Perché au 13? étage d'une copropriété récente de standing, cet appartement baigné de lumière offre une vue exceptionnelle sur toute la ville de Nantes. Sa grande pièce de vie ouverte sur un balcon filant et son emplacement stratégique en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous êtes séduits par la luminosité et la vue à couper le souffle. Le salon-séjour, prolongé par une cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon filant idéal pour prendre vos repas en plein air. Deux chambres spacieuses avec accès direct au balcon vous assurent confort et intimité. La salle de bain et les WC séparés complètent l'espace nuit. Un stationnement souterrain privatif et sécurisé est inclus, rare sur ce secteur. Situé au coeur du quartier Nantes Gare Sud, vous profitez d'un cadre de vie dynamique : commerces, transports et centre-ville à portée de main. es + qui font la différence : Vue panoramique depuis chaque pièce Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Balcon filant accessible depuis les 2 chambres et le salon Parking sécurisé en sous-sol Gare, tram et commerces à moins de 5 minutes à pied Ascenseur et accès PMR (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Laurence Frances - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Laurence Frances - iad 24/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(32 avis)

274 900 € 4 165 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Laurence Frances vous propose: T3 lumineux avec loggia & parking – DPE B – Résidence récente sur l’Île de Nantes Au cOEur de l’Île de Nantes, dans une résidence moderne et sécurisée de 2018, découvrez ce bel appartement 3 pièces de près de 66 m², alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, exposée ouest, avec cuisine ouverte et accès direct à la loggia, parfaite pour vos moments de détente au calme. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien rare sur le secteur. Vous aimerez : Son excellent état général (aucun travaux à prévoir). Ses performances énergétiques (DPE B), gage d’économie et de confort. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bords de Loire Sa résidence récente avec ascenseur et sécurité renforcée. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Maxime GANDRIAU - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Maxime GANDRIAU - iad 09/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(13 avis)

277 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Maxime Gandriau vous propose: Situé au 7ᵉ étage d’un immeuble moderne construit en 2018, cet appartement de 3 pièces de 65 m² environ propose un cadre de vie pratique et agréable, en plein cOEur de Nantes. L’espace de vie, lumineux et fonctionnel, s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne et équipée qui facilite les moments partagés. Les deux chambres (9 m² et 13 m²) sont bien séparées, idéales pour préserver l’intimité ou aménager un coin bureau selon les besoins. Une salle de bain récente, un WC indépendant complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon exposé sud, pour prendre l’air tranquillement, ainsi que d’un stationnement privatif en sous sol. Le chauffage est assuré par un réseau urbain, et l’appartement dispose de la fibre optique, d’un ascenseur. L’emplacement est un atout :en plein centre de l'île de Nantes à proximité immédiate des commerces, des transports (Tram 2/3 et busway 4/5) , des écoles et des axes de circulation, pour un quotidien facilité. Un bien bien situé, bien pensé, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gandriau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle HAMON - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Isabelle HAMON - iad 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(28 avis)

230 000 € 3 433 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Isabelle Hamon vous propose: À deux pas de la route de Vannes et parc de la Gaudinière, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort, modernité et praticité, situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur. Cette résidence de 2015, parfaitement entretenue, bénéficie d’un accès sécurisé et d’un système de vidéosurveillance pour un quotidien serein. D’une superficie d’environ 67m², l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa cuisine aménagée neuve, alliant design et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire, et de toilettes indépendantes. Côté extérieur, profitez d’un agréable balcon pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Atouts du quartier : Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (tram ligne 3 – arrêt Beauséjour, bus), des commerces de la route de Vannes, ainsi que la facilité d’accès au centre-ville de Nantes. Écoles, espaces verts et services sont à quelques pas : un cadre de vie idéal pour un couple, une famille à la recherche d’un bien sans travaux. Curieux d'en savoir plus ? Contacter moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES TOITS

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LES TOITS 05/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

280 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

A quelques pas de la majestueuse Place du Sanitat, dans une rue calme Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue Appartement traversant de type 3 de 67 m² Entrée avec placard Pièce de vie ouvrant sur balcon exposée ouest Cuisine séparée aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau récente avec espace machine WC séparés 1 place de parking en sous-sol sécurisé Cave attenante Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide A proximité immédiate des commerçants de la rue Voltaire, du Musée Dobrée et de la ligne de tram 1 Points forts : - Emplacement prisé - Agencement et Volumes - Balcon - Parking en sous-sol

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 18/07/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 18/07/2025

448 000 € 5 951 €/m²
Appartement • 75,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Camus, bel appartement T3 de 75.28 m² aux prestations de qualité avec terrasse Sud Ouest et parking dans une résidence de standing Entrée desservant une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse orientée Sud Ouest avec vue dégagée sur la Chézine, deux chambres dont une avec dressing, deux salles de douche dont une avec wc, un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol. Unique par ses prestations de qualité, ses aménagements sur-mesure et sa vue dégagée (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

hosman

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

219 000 € 3 221 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Hosman vous propose cet appartement de 68 m² Carrez situé Impasse des Photinias à Nantes. Au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une loggia et d'un jardin privatif sur un parc arboré et clôturé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard, - d'un séjour lumineux exposé Est donnant sur la loggia et le jardin, - d'une cuisine attenante à aménager avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, - de deux chambres avec placards donnant sur le jardin, - d'une salle de bains avec baignoire, - d'une buanderie pratique avec branchement machine, - de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol (aux normes PMR) incluse dans le prix. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 400 €. De nombreux travaux récents : changement des radiateurs à inertie, les peintures, le ballon d'eau chaude, les sols. Focus sur le secteur : - À proximité immédiate de la Beaujoire, des commerces et restaurants pour un quotidien pratique. - A 10 minutes à pied des bords de l'Erdre pour vos balades. - À quelques pas de l'arrêt de tramway Ranzay (ligne 1) et des bus 23, 80 et C6, permettant un accès rapide à l'hyper-centre. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit par Bouygues Immobilier dans les années 2000, est en bon état. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 440 €, incluant l'eau froide. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Human Immobilier Orvault

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier Orvault 27/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

247 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 79,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES Quartier Saint Clair Au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement alliant charme et confort. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un beau séjour-salon sur cuisine ouverte et d'une salle de bains avec WC. Proche de toutes les commodités et des transports... Deux caves complètent ce bien !! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BESNIER-RIVIERE

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par BESNIER-RIVIERE 04/03/2025 - mise à jour 13/09/2025

230 020 € 3 561 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES-CENTRE VILLE Au 1er étage, bel appartement de type 3 : entrée, dressing, séjour avec petit balcon, cuisine, deux chambres, WC, salle d'eau. Cave. Calme et lumineux. Parquet.

Liliane JUGAN - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Liliane JUGAN - iad 25/04/2025 - mise à jour 29/09/2025

(53 avis)

245 000 € 3 101 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Nantes (44300)

iad France - Liliane Jugan vous propose: Venez découvrir dans le quartier de Doulon, cette charmante maison d'env 78m2, au calme, comprenant une entrée, un salon/séjour traversant donnant sur un jardinet avec une exposition ouest, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. A l'étage, 2 chambres, salle de bain, WC. Nombreux placards. Garage. LES + : calme, luminosité, proche des transports et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.45€ par mois (soit 245.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

200 000 € 3 221 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

GUSTAVE Immobilier vous présente ce bel appartement T3 idéalement placé , proche des transports, des commerces et des écoles mais également du parc de la Chézine, et du parc de procé. Ce T3 au sein d'une résidence récente( 2015) au 4 ième étage sur 4 avec ascenseur. comporte une pièce de vie avec cuisine AE ouverte sur le séjour baigné de lumière, 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec wc. Vous apprécierez également la terrasse et cette belle vue sur la Chézine. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée. Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 , ou par mail c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 " A noter ce mandat est charge "acquéreur" et ainsi vous n'aurez pas de frais notariés sur les honoraires d'agence. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros.

AXIOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AXIOME IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

250 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 58,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

CENTRE VILLE - Feydeau Au deuxième étage d'un très bel immeuble XIXème Appartement Type 2/3 de 58m² habitables et 60m² utiles en très bon état. Beaucoup de caractère et de cachet - un séjour sur parquet avec cheminée - une cuisine aménagée et en partie équipée - une chambre avec rangements - une magnifique pièce d'angle pour une seconde chambre ou une double réception. - une salle de bains - un water-closet. Vues dégagées. A quelques pas du Parking Feydeau, de la Gare SNCF, du miroir d'eau... Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charles GASCHIGNARD SARL

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 05/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

472 500 € 4 974 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes, triangle d'or Entre Guist'Hau et Aristide Briand, à proximité du quartier commercant Copernic, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, très bel appartement de 95 m2 terrasse à rafraichir comprenant cuisine équipée, double séjour sur terrasse de 12 m2 sud ouest, 2 chambres, 2 bains, dressing... Cave et parking en sous-sol. Situation exceptionnelle ! Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 08/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

160 000 € 2 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

SEULEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIER. Quartier Mangin Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de type 3 se compose de deux chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé au pied des transports,( tramway et bus) des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité. A visiter sans tarder ! Contactez Stéphane, au 06 45 51 88 14, ou par mail c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro ".2016AC00170 " (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros.

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