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DIGIMO

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par DIGIMO 05/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

73 500 € 3 675 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Situé au deuxième étage, ce studio offre un espace de vie optimisé et confortable, parfaitement adapté au quotidien des étudiants. La pièce principale est pratique, avec un agencement réfléchi pour maximiser fonctionnalité et confort. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade (début 2025) ; un avantage significatif pour la tranquillité et la rentabilité de l'investissement. L'emplacement est idéal : accès immédiat aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Porte de la Chapelle (ligne 50) au pied de la résidence, facilitant les déplacements étudiants vers le centre-ville et les universités. Avec un DPE C, ce studio représente une opportunité d'investissement sécurisé dans une résidence gérée par Univéa Campus, un acteur reconnu sur le marché des résidences étudiantes. Parfait pour un investisseur recherchant un bien clé en main, locatif et à forte demande, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi de Nantes !

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DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(104 avis)

248 500 € 3 199 €/m²
Appartement • 77,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Thierry BONNIVARD agence DEUX RIVES IMMOBILIER à Nantes vous propose ce grand appartement T3 – Nantes Est (Rond-Point de Paris / Blanche de Castille) - Situation idéale : Au pied de la ligne C6, dans une résidence de 2003 récemment ravalée, à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et transports à pied, résidence très bien entretenue et sans travaux à prévoir - Descriptif du bien : Ce vaste T3 d'environ 78 m² avec ascenseur répond aux normes PMR et propose un agencement fonctionnel, très bon état (déco murale salon à prévoir) : Entrée avec placard/penderie Séjour lumineux avec accès à une loggia exposée sud-est Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle (lave linge et seche linge, à aménager selon vos besoins) Dégagement avec WC séparés, salle de bains, pièce de dressing indépendante ou débarras Deux belles chambres (12 et 13 m2 env) - Confort & prestations : Huisseries en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel (radiateurs électriques dernière génération) Décoration à prévoir (séjour et arrière cuisine), mais très bon état général de l'appartement - Annexes : Une place de parking privative en garage boxé en sous-sol sécurisé. Une cave en sous-sol local vélos collectif Cadre de vie urbain facile : Commerce carrefour City, 2 boulangeries, pharmacie, le tout à pied Groupe scolaire Blanche de Castille à proximité, parc du Plessis Tison Transports en commun : ligne C6 (accès direct centre-ville), plusieurs lignes de bus. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(76 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(76 avis)

499 000 € 4 495 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Nantes (44000)

EXCLUSIVITE / Nantes Sainte-Thérèse / Maison 3 chambres / jardin / garage Située dans un environnement calme, à seulement quelques pas de la ligne 3 du tramway, cette charmante maison n'attend que vous ! Elle offre un salon sur parquet, une salle à manger donnant accès à la terrasse puis au jardin, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, trois chambres, une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement : buanderie, cellier, grand garage double ... Les combles déjà accessibles par un escalier offrent un potentiel d'aménagement de 40 m² au sol supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Un joli jardin clos et arboré vous invite à profiter des beaux jours. Vous apprécierez également l'ambiance conviviale et l'esprit de voisinage très agréable du quartier. A noter : un devis pour l'installation d'une pompe à chaleur a été réalisé afin d'améliorer la performance énergétique actuellement liée à un système au fioul. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Felix By Coudray Lorraine

(91 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Adresse Saint Felix By Coudray Lorraine 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(91 avis)

399 000 € 3 595 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Nantes (44300)

Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces) et avec un accès rapide aux axes périphériques, cette charmante maison offre une qualité de vie idéale pour une famille. D'une surface habitable de 111 m² (166 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec son coin salon chaleureux et cosy, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez : deux chambres, une salle d'eau avec wc, une mezzanine offrant un bel espace polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux). L'extérieur : la maison dispose d'un agréable jardin clos de mur, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, et de dépendances pratiques pour le rangement ou des projets annexes. un garage complète cette maison en très bon état qui allie confort et fonctionnalité . Le tout sur une parcelle de 486 m². A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(542 avis)

233 775 € 3 962 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS NANTES CANCLAUX MELLINET 45 RUE DESGREES DU LOU, T3 de 59m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, salle de bains, WC séparé, cuisine aménagée, pièce de vie avec balcon et vue sur la Chézine, 2 chambres . place de parking privative Proche de la place Canclaux et des commerces DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros.

HEMON CAMUS

(202 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par HEMON CAMUS 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(202 avis)

86 400 € 5 082 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

A Nantes, dans le quartier du rond-point de Paris, proche du collège Blanche de Castille, Hémon Camus vous propose cet appartement de 17 m2 situé en rez-de-chaussée, équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau récemment rénovée. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage boxé en supplément. A noter qu'au 1er janvier 2026, cet appartement passerait en DPE "D" (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paul Victor BARBAZANGES - Optimhome

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Paul Victor BARBAZANGES - Optimhome 10/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

470 000 € 4 563 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Optimhome, l'agence immobilière, vous présente : Au dernier étage d'une résidence récente (2024) avec ascenseur PMR, ce T4 de 103 m² Carrez (125 m² pondérés dont terrasse et jardin) incarne un véritable mode de vie rooftop, orienté sud-ouest, lumineux et intimiste. - Surface habitable : 103 m² Carrez + terrasse 47,5 m² + jardin privatif 22 m² (pondération à 30 % incluse dans les 125 m²) - Grand séjour de 40m² baigné de lumière avec baies vitrées sans vis-à-vis, donnant sur terrasse panoramique - Cuisine de 9 ,1m² équipée, ouverte sur salle à manger, espace évolutif, facilement reconfigurable en 3ᵉ chambre si souhaité - Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et rangements intégrés + dressing supplémentaire - Nombreux rangements, local vélo sécurisé, cave privative. - Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Performance & confort : - DPE B / GES A (2024) : isolation renforcée, consommation maîtrisée, confort optimal - Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre dès maintenant Extérieurs & ambiance : Le toit terrasse offre une vue dégagée, une orientation sud-ouest idéale, et une belle exposition à la lumière naturelle. Le jardin privatif invite à un moment de sérénité au calme, tout en bénéficiant du confort d'un appartement moderne. Atouts du quartier : - Situation : situé dans le secteur Nantes Erdre / Éraudière, un quartier récent et verdoyant - Services à proximité : commerces, écoles, supermarché à 5 minutes à pied - Transports : accès direct au centre-ville via Chronobus C6 & bus 23 – dynamique de quartier familial et apaisé Copropriété & mentions légales : - Résidence récente, charges maîtrisées, environnement sécurisant - DPE réalisé en 2024, situation conforme aux normes actuelles Pour qui ? Pour une famille ou un couple en quête d'espace, de luminosité, de confort durable et d'un cadre de vie rare à Nantes Est. Un bien prêt à poser ses valises, baigné de soleil, modulable et contemporain. Prestations haut de gamme, luminosité, vues dégagées, jardin privé : un penthouse comme une maison sur le toit, à découvrir sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Paul Victor BARBAZANGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 159 328 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 14 16 32 45 (réf. 594008 )

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(104 avis)

81 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 21,6 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

A vendre chez Deux Rives Immobilier A deux pas du CHU , Charmant T1 lumineux à rafraîchir – Idéal investisseur ou premier achat Découvrez ce bel appartement T1 d'environ 22 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950. Lumineux et agréable, il se compose d'un séjour de 19m² avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une porte fenêtre en double vitrage et d'un diagnostic énergétique classé D, garantissant un bon confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser l'espace et de le personnaliser selon vos goûts. Sa localisation idéale offre un cadre de vie pratique et attractif : Transports en commun (bus et tramway) à 5 minutes à pied, Commerces, restaurants et services à proximité immédiate, Crèche, écoles et hôpital accessibles en moins de 10 minutes à pied. Avec une rentabilité locative estimée à environ 7 %, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un premier achat. Une visite s'impose . Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe SUDRE - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Christophe SUDRE - iad 14/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

(57 avis)

175 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Christophe Sudre vous propose: Opportunité Quartier Dalby ! Appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage de la Résidence Colbert 2, calme et sécurisée, bénéficiant d'une exposition sud-est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement de 47m2 en très bon état, construit en 1991, dispose d'une entrée, une pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc séparés et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial. Les équipements de conforts tels que la fibre optique et la rénovation de toutes les fenêtres, la vmc et les radiateurs électriques assurent un cadre de vie moderne et agréable et lui permettront d'être classé C au 1er janvier 2026 (voir photo de la projection de l'Ademe). La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous garantit une tranquillité au quotidien. Idéalement situé à proximité du Parc de la Moutonnerie, des commerces (super U), des écoles et des transports en commun (bus et tram L1), cet appartement offre un mode de vie pratique pour ses occupants. De plus, vous profiterez d'une place de parking privative en sous-sol et d'un local vélos. Faites vite pour le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Nantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

hosman

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

390 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Découvrez ce bel appartement traversant de 106 m² Carrez avec 3 chambres situé au coeur de Nantes dans l'hyper-centre. Ce bien est situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Il a été rénové en 2019 avec goût. Vous pourrez profiter du charme de l'ancien avec le confort du contemporain. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une grande entrée. - D'une très belle pièce de vie de 33 m2 dotée d'une belle cheminée et d'un parquet pointe de Hongrie. - D'une cuisine équipée et séparée. - D'un espace nuit bien séparé et avec 2 chambres dont une avec un grand placard. - D'une salle de bain avec place pour la machine à laver (refaite en 2019). - De toilettes séparées. - D'une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau attenante. - D'un second wc séparé. Le chauffage et assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 473 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 538 € par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. Les lignes de tram 1, 2 et 3 ainsi que les lignes de bus 11, 23, C1, C2, C6 sont à proximité immédiate à pied. Situé dans le coeur de Nantes, vous serez également à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, supermarchés... Les écoles réputées du quartier sont accessibles à pied. Vous serez à 2 minutes à pied de la Place Royale. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 17/10/2025

(53 avis)

242 000 € 5 149 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES (44000): Nouveauté EN EXCLUSIVITE - Quartier Cathédrale/Place Maréchal Foch - Bel appartement/maison en duplex de 2 pièces de 47,31 m² carrez en bon état situé en Rez-de-chaussée et R+1 (dernier étage) dans bâtiment classé monument historique entièrement rénové en 2017 exposé Sud. COUP DE COEUR assuré ! Budget: 242 000 euros Honoraires Inclus charge vendeur Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, placard et WC. Au 1er étage une chambre, salle d'eau. Très bien situé proche des commerces, transports (Busway, Chronobus C1, C6, bus), écoles et centre-ville. Charges: 48 euros / mois (inclus eau). Cet appartement fait parti d'une résidence sécurisée comprenant 40 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : D GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie de s années 2021, 2022 et 2023 : entre 830 euros et 1160 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Mandat N°425816 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Copropriété de 71 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 420 euros.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 18/10/2025

222 000 € 4 707 €/m²
Appartement • 47,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Lelasseur - T2 entièrement rénovée avec parking Venez découvrir cet appartement de type 2 entièrement rénové avec goût, proche de toutes commodités et des transports. Au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'un grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Ouest, un salle d'eau et une chambre avec extérieur. Viennent compléter ce bien une place de parking intérieur avec qu'une cave. Prix net vendeur : 210 000 € auquel s'ajoute un commission de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 222 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

187 250 € 4 251 €/m²
Appartement • 44,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Bd Alexandre Millerand - T2 avec extérieur et parking Venez découvrir cet appartement de type 2 entièrement rénové dans une copropriété édifiée en 2014, proche de toutes commodités et des transports. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un grande pièce de vie avec kitchenette donnant sur un extérieur exposé S/O, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Annexe: une place de parking intérieur. Prix net vendeur : 175 000 € auquel s'ajoute un commission de 12 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 187 250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

BESNIER-RIVIERE

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par BESNIER-RIVIERE 18/10/2025

525 000 € 5 397 €/m²
Appartement • 97,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

CENTRE VILLE COPERNIC Nouveauté,exclusivité : au 3ème étage, dans un bel immeuble avec ascenseur, vaste appartement de 3 pièces de 97.28m² habitables offrant une entrée, salon séjour de 35.62 m² sur balcon sud, cuisine A/E sur balcon, 2 chambres sur balcon, sde. Cave , parking. Bel emplacement. Proche commerces et écoles.

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Le 10 IMMO 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

335 800 € 2 846 €/m²
Appartement • 118 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Nantes (44100)

Spécial investisseurs : 9% de la rentabilité et 2800€ de revenus mensuels vous attendent ! Découvrez cet appartement en colocation de rêve avec 5 chambres, toutes déjà louées ! Vous allez craquer pour : - Sa rénovation et son esthétisme - Sa rentabilité avec un cash flow positif chaque mois 118m2 entièrement rénovés avec : - 5 chambres - 2 salles d'eau ? - 2 WC ? - Un salon séjour accueillant avec balcon - Cuisine aménagée et équipée - Arrière-cuisine - Mobilier inclus, cave, et place de stationnement en sous-sol Cette colocation affiche un excellent taux de remplissage de 95% sur les dernières années, et est actuellement complète. Les colocataires sont majoritairement des travailleurs, assurant ainsi une stabilité enviable. A la frontière de Nantes et d'Orvault, profitez de la proximité des commodités et des transports en commun (bus et tram à moins de 5min à pied) pour une colocation toujours convoitée ! Un appartement magnifique, une excellente ambiance, une très bonne rentabilité et un cash flow dans le vert... Nous attendons que des supers acheteurs :) Envie de découvir la nouvelle Auberge Espagnole Orvaltaise : contactez-nous et devenez leurs nouveaux propriétaires ! 06 36 36 69 30 Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 239 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2237.00 € et 3027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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