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INVESTIR L'AVENIR

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par INVESTIR L'AVENIR 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

322 400 € 4 030 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Sous offre d'achat : Impasse - Maison à étage avec vie de plain-pied– Nantes SOUS OFFRE D'ACHAT Découvrez cette agréable maison au calme de son impasse au cœur du quartier St Jacques, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, à proximité des commerces et des transports. 🏠 Description du logement : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine séparée aménagée 2 chambres au rez-de-chaussée Une salle de bains avec WC Une véranda lumineuse donnant sur le jardin Une cabane aménagée en studio Un petit jardin À l’étage : un palier et une chambre supplémentaire. 📍 Un emplacement pratique : Située au cœur du quartier Saint-Jacques, la maison permet de profiter : Des commerces et écoles accessibles à pied, d'une bonne desserte en transports (bus 4, 42, 172). Maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant. Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! 📄 Prix : 322 400 HAI (Dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 310 000 net vendeur) 📞 Contactez-nous : 02 40 06 77 14 – 06 46 03 07 67 / .

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NADÈGE DROUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par NADÈGE DROUET - BSK Immobilier 25/11/2025

497 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

BSK Immobilier vous présente : Nantes - Ile de Nantes Palais des Sports/H Arena, un appartement d'environ 104m², au 8ème et dernier étage, bords de Loire, avec une vue panoramique sur Nantes. Ce duplex comprend : En son rez-de-chaussée : Une entrée/dégagement desservant une vaste pièce de vie d'env. 46m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ce bel espace se prolonge par une première terrasse arborée, le tout exposé plein ouest. Enfin, un coin buanderie et des toilettes séparées. Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres (11,96m², 12,02m², 14,87m²) chacune équipée de placards, dont l'une d'un dressing. Actuellement, une des chambres a été transformée en bureau, ouvert sur le palier, recloisonner permettrait de retrouver la 3ème chambre initiale. Une salle de bain (+ douche) équipée de toilettes. Ce niveau offre également une terrasse exposée plein ouest. Enfin, au dernier niveau de l'immeuble, une 3ème terrasse d'environ 25m² offre une vue imprenable sur Nantes, aménagée pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Cet appartement, très agréable à vivre, de par son ensoleillement les après-midis jusqu'aux couchers de soleil, permet de profiter des extérieurs à tous les niveaux. En annexe et au sous-sol, un garage double complète ce bien. Commerces et transports à moins de 5mn à pieds, sans oublier les balades sur les bords de Loire. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété : 155€/mois. N'hésitez plus ! Cette annonce référence 312439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 83265326500021. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie PEUGEOT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stéphanie PEUGEOT - iad 26/11/2025

(17 avis)

599 000 € 4 992 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose: Nouveauté uniquement chez iad France - Île de Nantes – Appartement T4 – Dernier étage – Rooftop – Balcon – Parkings – Cave Découvrez ce superbe appartement T4 de 2012, niché au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, offrant une magnifique terrasse carrelée de 90 m² avec vue dégagée sur les toits du centre-ville. L’entrée, dotée de rangements sur mesure, mène à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 46 m² parqueté. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec balcon exposé Sud-Est, d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’une buanderie fonctionnelle. Un cabanon de 8 m², deux places de stationnement en sous-sol, une cave, ainsi que deux locaux vélos viennent compléter ce bien d’exception. Les atouts : - Exposition idéale - Aucun travaux à prévoir - Finitions soignées et design contemporain - Espaces généreux et baignés de lumière - Proximité immédiate des transports (bus, tram) et commerces Coup de cOEur garanti ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie PEUGEOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie PAQUOT - megAgence

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Nathalie PAQUOT - megAgence 20/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

479 000 € 5 207 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Île de Nantes – T4 avec 2 terrasses, garage et cave Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce T4 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, du centre ville et des services médicaux au rez-de-chaussée de la résidence. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 45 m² donnant sur le jardin de la copropriété (avec store banne électrique) et d'une seconde terrasse de 6 m². Un garage en sous-sol et une cave complètent la praticité de ce bien. À l'intérieur, une pièce de vie de 42 m2 lumineuse orientée Ouest avec cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec accès terrasse, salle d'eau récente avec douche italienne et WC séparés offrent confort et convivialité. Atouts supplémentaires : volets roulants solaires, chauffage urbain, ascenseur, ravalement récent. Les charges incluent eau froide, eau chaude et chauffage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

286 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES ILE DE NANTES Dans un quartier recherché, proche transports, commerces, écoles, centre ville, vous serez séduit par cet appartement qui offre un bel espace de vie lumineux agrémenté d'une terrasse. La cuisine est fonctionnelle, elle dispose aussi d'un extérieur. La partie nuit est indépendante et confortable. Un garage et une cave sont également à disposition. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre: 1 000 et 1 390 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1968 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1000 € - montant maxi : 1390 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI). RSAC : 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(42 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(42 avis)

249 500 € 3 043 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

L’Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent cet appartement T4, 3 chambres de 82 m2, AVEC VUE LOIRE exposée SUD.( Rue Georges Chartrin) Descriptif rapide :82 m2, 2e étage, 3 ch, résidence calme, avec balcon, cave et place de parking sous-sol, DPE D. nom copropriété : Les petits NAMETS (si vous connaissez) Caractéristiques - Type : Appartement T4 - Superficie : 82 m2 - 2e étage (AVEC ASCENSEUR) - Balcon avec vue Loire - Parking sous-sol privatif et cave - Appartement traversant, lumineux - Prévoir quelques travaux de rafraîchissement ( SDB, chambres,... ) - Taxe foncières : 1 400 Euros - Charges : 140 Euros / mois ( eau, Charges générales ) - Les gros travaux ont déjà été effectués dans la copropriété - ( bon plan pour votre budget ) Cet appartement présente une base saine et fonctionnelle, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Il conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, qu’à un particulier prêt à créer son futur chez-soi dans un quartier recherché du sud de Nantes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Moussa Koulibaly Agence FLAT®. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Nathalie VINCOURT - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Nathalie VINCOURT - Capifrance 16/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(40 avis)

229 900 € 2 838 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

BEAULIEU T4 80m² Ile de Nantes, ce T4 est composé d'un séjour de plus de 18m² donnant sur une loggia, trois chambres avec accès au balcon, une salle de bain, une cuisine équipée avec un cellier, des wc séparés, et une entrée avec placards. Un garage fermé et une cave complète l'appartement. Actuellement le T4 est configuré avec un salon séjour de 30m², et 2 chambres. Le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que le gardien sont compris dans les charges. Son exposition Ouest lui donne une belle luminosité, il est situé au 10ème étage. Proche des commerces et des transports ligne 4 5 26, à 5mn de la gare de Nantes. Projet de rénovation de l'immeuble et isolation. Nombre de lots de la copropriété : 308, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Réf.926733

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(38 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 27/11/2025

(38 avis)

264 500 € 3 527 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Nouveauté BRAS immobilier - Face Loire et aux pieds du parc CRAPA. Dans un immeuble très bien entretenu, appartement de type T4 (2 chambres) d'environ 75 m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur. Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie exposée SUD avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, un espace buanderie (cellier). En sous-sol, un garage fermé et une cave. Chauffage urbain collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 316 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros.

Michael Neau Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Michael Neau Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(30 avis)

298 600 € 3 574 €/m²
Appartement • 83,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Nantes Sèvre Saint-Jacques. Bel appartement de type 4 entièrement rénové avec goût, au calme dans une résidence bien tenue. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un espace extérieur privatif, 3 chambres, dressing, salle d'eau, stationnement privatif dans un sous-sol sécurisé et cave. Proche busway, écoles, crèche, commerces, parc paysagé et bords de Sèvre. Résidence de 202 lots dont 63 lots d'habitation. Charges annuelles 1 100 Euros. Référence MNI191. Prix : 298 600 euros honoraires d'agence inclus à la charges de l'acquéreur

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

232 800 € 3 104 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

A PROXIMITE IMMEDIATE DE NANTES SUD, sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Venez découvrir ce très bel appartement lumineux de 74 m² rénové avec goût, idéalement situé dans le quartier du Douet, à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée desservant un salon exposé sud ouvert sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages au coeur d'un jardin arboré, vous trouverez les commerces et le BUSWAY à moins de 10 minutes à pieds. Atouts supplémentaires : - la rénovation énergétique de la résidence a été votée et sera entièrement prise en charge par le propriétaire actuel. Les charges de copropriété incluent l'entretien des espaces communs et espaces verts, l'eau froide, ainsi que le chauffage. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2484 euros.

Nestenn Nantes Sud

(111 avis)

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par Nestenn Nantes Sud 26/06/2025

(111 avis)

399 000 € 5 563 €/m²
Appartement • 71,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Au dernier étage avec ascenseur de la résidence Soleia , T4 avec terrasse sud, est de 38,87 m2, parking en sous-sols. local vélo cette résidence de 16 logements sera livrée pour 2eme trimestre 2026, situé bord de Sèvre , dans un environnement très calme, La résidence SOLEIA se dévoile au coeur de l'environnement calme et arbore de l'allée de la Civeliere, à Nantes. Préservée de l'espace public par un mur classe au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l'âme du quartier. A la faveur de son environnement verdoyant, les couleurs et matériaux de SOLEIA s'inscrivent discrètement dans le quartier des bords de Sèvre. Les façades, de teintes blanches et champagne ainsi que les toitures et terrasses, en grande partie végétalisées, s'accordent naturellement a ce cadre bucolique. La résidence dispose de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignes de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Elle sera composée de 16 logements neufs* en accession libre, du 2 au 4 pièces, stationnement inclus.

Cabinet GUÉMENÉ

(16 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 29/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

(16 avis)

405 600 € 2 535 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 362 m²

Nantes (44200)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 160 m² habitables, située à Nantes (44200). Construite en 1930, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un séjour lumineux de 21 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin de 362 m² est un véritable havre de paix, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, et le terrain est piscinable. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles, un hôpital, des restaurants et des parcs. Cette maison vous offre un confort de vie agréable avec un chauffage individuel et des ouvertures en PVC. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire. Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2006AC00105 RCP MMA N°127 124 335

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

(104 avis)

531 000 € 5 555 €/m²
Appartement • 95,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Imaginez-vous dans un appartement T4 de grand standing, situé au deuxième étage d'un immeuble neuf de 2024, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Cet appartement de 95,59 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un intérieur neuf et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et ses portes à double vitrage. La cuisine, nue, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos équipements de choix. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Cet appartement T4 comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Un balcon de 16 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et deux places de stationnement intérieures sont incluses, garantissant un confort et une sécurité optimaux. Les parties communes, neuves et soigneusement entretenues, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable, prendre votre petit-déjeuner sur votre balcon ensoleillé, et profiter de la tranquillité de votre nouveau foyer. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable investissement dans votre bien-être et votre qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie vous attend ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 min à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 min à pied, vous pouvez rejoindre un arrêt de bus et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 min à pied, vous trouverez plusieurs crèches et collèges. Pour vos besoins médicaux, deux hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture, et deux médecins généralistes sont à 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 29/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

209 920 € 2 999 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

A PROMIXITE IMMEDIATE DE NANTES SUD Greneraie, sur la commune de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Votre agence l'Adresse Martellière vous propose en exclusivité un appartement de Type 4 à proximité immédiate du BUSWAY. Venez découvrir cet appartement traversant aux volumes généreux avec vue sur parc arboré de la copropriété. Il offre un hall d'entrée desservant un salon séjour d'environ 26m² donnant sur balcon exposé sud ouest, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier, une salle d'eau, un wc indépendant, et 2 chambres (3e chambre possible). En plus : Une cave et une place de stationnement. Situation idéale au calme avec transports en commun et commerces à proximité. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère Valérie Jadaud au 06.51.07.74.94 ou par mail Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 510 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1690 euros.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

(104 avis)

511 000 € 5 807 €/m²
Appartement • 87,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Imaginez-vous dans un appartement T4 de grand standing, situé au deuxième étage d'un immeuble neuf de 2024, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Cet appartement de 95,59 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un intérieur neuf et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et ses portes à double vitrage. La cuisine, nue, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos équipements de choix. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Cet appartement T4 comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Un balcon de 16 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et deux places de stationnement intérieures sont incluses, garantissant un confort et une sécurité optimaux. Les parties communes, neuves et soigneusement entretenues, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable, prendre votre petit-déjeuner sur votre balcon ensoleillé, et profiter de la tranquillité de votre nouveau foyer. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable investissement dans votre bien-être et votre qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouvelle vie vous attend ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 min à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 min à pied, vous pouvez rejoindre un arrêt de bus et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 min à pied, vous trouverez plusieurs crèches et collèges. Pour vos besoins médicaux, deux hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture, et deux médecins généralistes sont à 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484.00 € et 654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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