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Ventes immobilières 3 pièces à Nantes (44200)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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83 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ERA Nh Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA Nh Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Quartier recherché de Nantes proche des Bords de Sèvre À vendre : charmant appartement lumineux avec grand au calme, garage et cave, à seulement 5 minutes à pied du BusWay ligne 4 permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes. Dans une résidence entretenue, ce bien offre une exposition plein sud sur la pièce de vie, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant. Il se compose de : Deux chambres Un séjour calme et lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bain fonctionnelle Un balcon Un garage fermé Une cave Les charges mensuelles s'élèvent à 145 € et incluent : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et enlèvement des ordures ménagères. Le cadre de vie est agréable, avec la présence d'espaces verts, ainsi que la proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. L'accès rapide aux grands axes routiers constitue un atout supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ref : VA-450-CB https://www.georisques.gouv.fr/ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 12/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
6
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 199 999 € 3 226 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Île de Nantes, dans une résidence récente de 2014, appartement de type T3 de 62m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia ensoleillée et sans vis-à-vis, deux chambres dont une avec placards, salle de bains et W.C. séparés. Une place de parking sécurisée complète ce bien. DPE B!

Sandra Nuaud - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sandra Nuaud - efficity 31/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
(7 avis)
4
Appartement, 62 m²

157 000 € 2 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

44200 - NANTES SUD- APPARTEMENT 3 PIÈCES - 62.18 M² - LOGGIA - CAVE ET BOX EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité ce 3 pièces situé dans le quartier recherché des Mauvoisins. D'une surface de 62,18 m², il offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour prolongé par une loggia sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres de 12 m² avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand garage fermé de 17 m², un atout rare en ville. Les charges de copropriété incluent l'eau froide et le chauffage collectif. Des travaux (électricité, menuiseries simple vitrage sur la baie du séjour, rafraîchissements) sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité au cœur de Nantes Sud. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marine RIALLAND-NOBLET - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Marine RIALLAND-NOBLET - iad 22/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
(54 avis)
7
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 215 000 € 3 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose: EXCLUSIVITÉ - ÎLE DE NANTES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CAVE Charmant appartement de Type 3 ( T3 ) traversant, situé au neuvième étage sur douze, d'un immeuble localisé sur l'île de Nantes proche du nouveau CHU nantais. Composé d'un vaste espace de vie orienté Sud, une cuisine ouverte équipée meublée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Rénové avec soin et matériaux de qualité, cet appartement est équipé d’un éclairage modulable à intensité variable ainsi que de LED multicolores permettant de créer des ambiances chaleureuses. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Travaux de rénovation énergétiques déjà réalisés sur la copropriété et chauffage inclus dans les charges. Stationnement libre au pied de la résidence. ATOUTS: Exposition, luminosité, vue dégagée, cave, isolation intérieure et extérieure, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manon Besse - iad
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Manon Besse - iad 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 63 m²

234 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Manon Besse vous propose: Appartement de 3 pièces avec Terrasse et Parking à Nantes quartier Lion d'Or. Découvrez ce magnifique appartement de 63m² situé à Nantes, à deux pas des commodités et des transports en commun. Ce bien se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et d'un agréable séjour ouvert sur une terrasse de 11m² exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée. Une harmonie parfaite entre espace intérieur et extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement, en bon état général et situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie des équipements suivants pour votre confort : fibre optique, ascenseur, accès PMR, interphone, chauffage électrique par radiateurs. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier nantais. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 982924631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Véronique LE BRETON - Propriétés-privées.com 18/11/2025
(10 avis)
9
Appartement, 63 m²

188 100 € 2 986 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Nantes 44200 : appartement T3 lumineux, au 2eme étage sur 3 situé dans une copropriété très bien entretenue sur l'île de Nantes. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante A/E, un séjour avec balcon exposé Est donnant sur le jardin de la copropriété et VUE LOIRE, 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes .Vous disposez en annexe d'une place de parking en sous-sol Copropriété de 257 lots dont 128 lots habitables - pas de procédure en cours- charges annuelles 1921 euros - comprenant chauffage, eau froide et chaude - DPE : Classe C indice 113 GES : Classe A indice 3 Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 770 euros au prix moyens des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023 Les avantages de ce bien: chauffage par réseau de chaleur URBAIN , ravalement fait en 2017, toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC. Appartement traversant dans un quartier résidentiel et calme, bon classement DPE A proximité des bus 5 et 26 - (arrêt : Hôtel de région) du centre commercial , école, stade de sport, conservatoire de musique, vous pouvez tout faire à pied ainsi que de belles balades en bord de Loire. Budget : 188 100 euros Honoraires inclus ( 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422300 BLBV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 128 lots habitation. (). Charges annuelles : 1921 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Patricia HERVE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Patricia HERVE - Propriétés-privées.com 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
4
Appartement, 59 m²

259 500 € 4 398 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

ILE DE NANTES Appartement vue exceptionnelle sur Loire Au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente , tout près de la Grue Jaune, de l'Eléphant et du Carrousel des Mondes marins. Appartement de type 3 comprenant entrée, pièce de vie avec une belle loggia de 7 m2 offrant une large vue sur la Loire, mais aussi de l'intimité. Espace cuisine aménagé, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Large baie vitrée orientée plein ouest, avec point de vue exceptionnel sur la Loire et son estuaire et la butte Sainte-Anne. Stationnement sécurisé en sous-sol Charges de copropriété : 1550 par an - chauffage compris - DPE C (149) - GES A (5) Prix de vente 259 500 euros HAI - 250 000 euros net vendeur + 9 500 euros d'honoraires charge acquéreur - Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial indéfpendant immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat n° 427291 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marine RIALLAND-NOBLET - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Marine RIALLAND-NOBLET - iad 24/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(54 avis)
8
Appartement, 58 m²

225 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose : EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - NANTES - 2 CHAMBRES - BALCON - STATIONNEMENT Secteur Bourdonnières, au sein d’une résidence récente de 2013, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie donnant accès à un balcon filant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, toutes deux bénéficiant d’un accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. SES ATOUTS : Excellent DPE, aucun travaux à prévoir, normes PMR, proche écoles et transports (Bus 4-30-42-172), accès périphérique rapide. À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michael Neau Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Michael Neau Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(30 avis)
13
Appartement, 67,4 m²

188 640 € 2 799 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Nantes Saint-Jacques. Bel appartement de type 3 lumineux de 67,4 m2 à 50 m de la Sèvre, avec une pièce de vie donnant sur un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, cellier, nombreux dressings et salle de bains. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles 1 400 €. Référence MNI 197. Prix 188 640 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. les honoraires sont de 4,8 % du prix net vendeur.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 67 m²

218 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Fiche Id-SUP166836 : Secteur Nantes Sud, limite Vertou. Situé à proximité des commerces, sèvres, appartement de deux chambres, cuisine aménagée et équipée. Séjour donnant sur un large balcon exposé plein sud. Copropriété bien entretenu. Secteur calme Séjour donnant sur un large balcon exposé plein sud. Copropriété bien entretenu. Secteur calme Idéal premier achat, budget maîtrisé. Secteur recherche pour du locatif - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (Dont 5.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 206000 Euros) - Classe Energie D : 160 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Rezé
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Human Immobilier Rezé 07/12/2025
6
Appartement, 67,27 m²

190 404 € 2 830 €/m²
Appartement • 67,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES Saint-Jacques, à proximité immédiate des Bords de Sèvres, Lumineux trois pièces avec vue dégagée dans copropriété sécurisée, rénovée en 2008. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres, un cellier, une salle de bain, WC. Vous profiterez de toutes les commodités à moins

Michael Neau Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Michael Neau Immobilier 07/12/2025
(30 avis)
9
Appartement, 59,14 m²

163 000 € 2 756 €/m²
Appartement • 59,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

Nantes Saint-Jacques. Appartement T3 sur parquet ancien, lumineux, au dernier étage. Grande pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Proche busway, tramway, écoles, crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1 400 €. Référence MNI 199. Prix : 163 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,8% du prix net vendeur avec un forfait minimum de 8 000 € à partir de 166 000 € net vendeur.

Talentis Immo
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Talentis Immo 03/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 62,84 m²

225 750 € 3 592 €/m²
Appartement • 62,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES, QUARTIER GRENERAIE / RÉSIDENCE ARBORÉE | Appartement 3P (62.84m²) Calme | Lumineux | Idéalement situé Idéalement situé à proximité des bords de Loire (Boulevard des Pas Enchantés), face à l'Île de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence arboré et sans vis à vis. Duplex, situé dans un bel ensemble immobilier construit en 1982, parfaitement entretenu composé comme suit : Une entrée avec placard et penderie. À l'étage : Un dégagement desservant, Une cuisine indépendante, Un grand séjour très lumineux donnant sur un balcon, Deux chambres (9.18 m² et 11.04 m²), Une salle de bain, Un WC indépendant, Annexes : Un garage/box Une cave spacieuse Sols et peintures refaits à neuf. Les atouts :Résidence en impasse sans vis à vis avec barrière sécurisée Environnement dynamique et central, au pied des commodités et des transports. Exposition : Sud-Ouest Chauffage et eau chaude : Une chaudière gaz individuelle récente. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Talentis Immo : Tanguy LETORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 768 101. Talentis, l'immobilier sur mesure.

Philippe ROUSSEAU - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Philippe ROUSSEAU - iad 08/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
(42 avis)
8
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 189 900 € 3 113 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

iad France - Philippe Rousseau vous propose: Nantes, route de Clisson. En exclusivité, joli T3 de 61m2 environ situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur proposant une entrée, une pièce de vie avec cuisine A/E de 27m2 environ et exposée Sud-Sud-Ouest, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Cellier attenant à la cuisine, cave en sous-sol, place de stationnement privatif extérieure. Cuisine, salle d’eau, ballon d’ECS, radiateurs et sols récents. Immeuble de 1962 ravalé et isolé par l’extérieur en 2019. A voir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.93€ par mois (soit 1103.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 809971757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Nantes Yléo
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Lamy Nantes Yléo 26/11/2025
6
Appartement, 55,98 m²

192 187 € 3 433 €/m²
Appartement • 55,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

À vendre – Appartement T3 avec terrasse– NantesSitué au 4ème étage d’une résidence de 2012, au cœur de l'Île de Nantes, cet agréable appartement T3 vue Loire est composé d’une entrée avec un grand couloir, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, une salle de bains, WC séparés et d’un séjour lumineux donnant sur un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. En annexe, une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les plus : Résidence sécurisée, Proximité des transports et commerces. Idéal pour un premier achat ou de l’investissement.

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