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Ventes immobilières 1 pièce à Nantes (44200)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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57 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Courgeon immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Courgeon immobilier 25/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 18,15 m²

Prix en baisse 101 000 € 5 565 €/m²
Appartement • 18,15 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

COURGEON IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - NANTES - QUAI ANDRÉ RHUYS - Bord de LOIRE, plein sud, venez découvrir ce joli studio bien entretenu dans une résidence récente, offrant au 1er étage avec ascenseur une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin kitchenette et une salle d'eau. A proximité de la Fac de médecine et de l'école d'archi. VENDU MEUBLÉ. IDÉAL INVESTISSEUR OU PIED A TERRE !!!!!!! (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LAMY ROUEN
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par LAMY ROUEN 28/11/2025
5
Appartement, 20,05 m²

62 500 € 3 117 €/m²
Appartement • 20,05 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES Quartier YLEO - Résidence étudiante Nexity Studea – Loyer garanti par bail commercialÀ vendre, un studio meublé sous bail commercial en résidence étudiante Nexity Studea, idéal pour un investissement LMNP offrant des revenus réguliers et sécurisés, sans gestion locative à assurer. Ce placement clé en main s’adresse à un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité tout en limitant les risques locatifs et les contraintes de gestion.Description du bien- Type : Studio meublé en résidence étudiante de services Nexity Studea.- Surface : 24 m² (Entrée, pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wc)- Résidence dans un quartier prisé de NANTES, avec services adaptés aux étudiants (accueil, laverie, espaces de travail,)Caractéristiques de l’investissement- Bail commercial en cours avec Nexity Studea, renouvelable, garantissant le versement du loyer que le logement soit occupé ou non.- Loyer annuel HT actuel : 3 443,88€ HT- Rendement cible : 5,5 % HT- Répartition des charges avantageuse pour le bailleur : la majorité des dépenses d’exploitation est supportée par le gestionnaire.- Gestion totalement déléguée (location, états des lieux, entretien courant, remplissage de la résidence).Atouts fiscaux et patrimoniaux- Statut LMNP amortissable permettant de réduire fortement l’imposition sur les loyers grâce aux amortissements et à la déduction des charges (sous réserve de votre situation fiscale).- Secteur étudiant à forte demande, contribuant à la pérennité de l’exploitation et de la valeur patrimoniale du bien.

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
Annonce mise à jour le 26/08/2025
Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 26/08/2025
6
Appartement, 23,44 m²

85 000 € 3 626 €/m²
Appartement • 23,44 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

SPECIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT MEUBLE DANS RESIDENCE AFFAIRE 4 ETOILES Appartement T1 de 23.44m² en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles "Seven Urban Suites" qui propose de nombreux services (parking, pressing, bar/terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux...). L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Tout le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi...). Vous rêvez d'un investissement locatif avec des loyers annuels garantis qu'ils soit loué ou non ? d'une rentabilité de 5.65% ? d'avantages fiscaux ? Alors ce bien est fait pour vous!!! Bail commercial courant jusqu'en 2030. Bien non destiné à la résidence principale et secondaire. Contactez-moi vite pour plus d'information!

Mer & Golf Gestion
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Mer & Golf Gestion 10/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Appartement, 18,48 m²

81 000 € 4 383 €/m²
Appartement • 18,48 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

Magnifique studio situé à proximité des Machines de Nantes, dans une résidence étudiante de 2018. Profitez d'un investissement sécurisé grâce au bail commercial en cours avec un loyer défini par contrat. Ce studio de 18.48 m2, situé au 3ème étage, offre une entrée avec kitchenette fonctionnelle, une pièce à vivre lumineuse avec un lit simple, un coin bureau pratique, et une salle de bain moderne avec douche. Idéalement situé dans un quartier dynamique, c'est une opportunité parfaite pour diversifier votre portefeuille ou investir dans l'immobilier locatif. Ne manquez pas cette chance d'investir à Nantes !

Talentis Immo
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Talentis Immo 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 33,03 m²

117 700 € 3 563 €/m²
Appartement • 33,03 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Exclusivité | NANTES, BEAULIEU | STUDDIO (32m²) Baignée de lumière | Parking | Balcon Au sein d'une copropriété semi-récente et de bon standing (1984), bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur, local vélo et espaces verts, découvrez ce studio à rénover offrant un agencement optimal et une belle luminosité. Situé au 6ème étage, en face du centre commercial de l'Île Beaulieu et au pied du Busway, il se compose comme suit : Une entrée avec placard (3.07m²), Une pièce principale (21.48m²), Une cuisine indépendant (4.54m²), Une salle de bains avec WC (3.94m²), Un balcon (3m²). Annexe : Un garage fermé (12.17m²), Une cave A savoir : Exposition : Est, Chauffage et eau chaude : Individuel gaz, Taxe foncière : 795€/an, Charges de copropriété : 545€/an. Les atouts de ce bien : Proximité immédiate des commerces et transports, Agencement fonctionnel, Appartement sain, nécessitant une rénovation simple, Lumineux et sans vis-à-vis, Présence d'un balcon et d'un garage. Transport à proximité : Busway : L4 (Beaulieu), L5 (Ile de Nantes) Bus : 26 (Mandel). Un studio lumineux, avec balcon et garage, offrant un excellent potentiel après rénovation. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1064 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.

Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 11/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
(542 avis)
5
Appartement, 19 m²

54 900 € 2 889 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

AGENCE DIRECTE NANTES, L'immobilier à frais réduits ! Quartier Beaulieu-Mangin Nouveauté pour investisseur en résidence étudiante rue du Bois Joli 44200 Nantes. Bel appartement de type studio meublé rénové recemment et vendu avec gestion clés en main résidence Studéa. Studéa est une résidence hôtelière de 150 logements, destinés principalement à des étudiants avec lieu de vie et d'échanges conviviaux. Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Studéa propose essentiellement des studios meublés, avec un agencement optimisé pour faciliter le quotidien des occupants et leur permettre de se concentrer sur leurs études : cuisine équipée, rangements fonctionnels, placards, espace bureau. L'hôtelière Studéa propose un large choix de services intégrés comme l'accès internet illimité, surveillance vidéo, interphone, service de conciergerie 7j/7 et 24h/24, parking, etc. Loyers de 3.125 euros annuel DPE D Point forts: - résidence et gestion commerciale reconnue, - gestion clés en main, - proximité des commodités, - rénovation récente, - charges limitées, - rentabilité brute 5.50 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola .. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Mer & Golf Gestion
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Mer & Golf Gestion 20/02/2025 - mise à jour 21/10/2025
7
Appartement, 17,79 m²

96 300 € 5 413 €/m²
Appartement • 17,79 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44200)

Découvrez ce superbe studio situé au cœur du Quartier Îles de Nantes, dans une résidence étudiante prisée. Profitez d'un investissement sécurisé avec des revenus garantis ! **Caractéristiques Principales :** - **Bail Commercial Actif :** Assurez vous des revenus stables et sécurisés. - **Emplacement de Choix :** Situé dans un quartier dynamique, idéal pour les étudiants. **Studio Entièrement Équipé :** Prêt à accueillir vos locataires. Ce studio de 17.79m2, situé au 5ème étage, offre : - Une entrée avec kitchenette fonctionnelle - Une pièce à vivre lumineuse avec un lit simple - Un coin bureau pratique - Une salle de bain moderne avec douche Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille ou investir dans l'immobilier locatif, cette opportunité est faite pour vous. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien sûr et rentable à Nantes ! Consultez nous pour tout complément d'informations.

Nestenn Reze
(66 avis)
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par Nestenn Reze 04/11/2025
(66 avis)
4
Appartement, 22,65 m²

Prix en baisse 89 199 € 3 938 €/m²
Appartement • 22,65 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44200)

Découvrez cet appartement d'une superficie de 22.65 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1980, offrant un bon standing. Ce bien, référencé 4895P, est proposé à la vente au prix de 89 199 euros. Il se compose d'une pièce principale avec une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Profitez également de fenêtres en PVC double vitrage et d'une connexion à la fibre optique. Localisé dans le secteur prisé de l'Ile de Nantes, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des boulangeries, des restaurants, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à proximité. La crèche 'la Lanterne Magique' et le 'Multiaccueil Petite Enfance Madeleine' sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Rezé pour plus d'informations et pour organiser une visite. (8.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.

Futur Transactions Patrimoine
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 01/08/2025
3
Appartement, 17,97 m²

76 300 € 4 246 €/m²
Appartement • 17,97 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Résidence étudiante - résidence Studéa Yléo Nantes Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Loyer Annuel : 3 204€ Charges : 338€ / An Taxe Foncière : 291€ / An Rentabilité Brute : 4,2% Rentabilité Nette : 3,37% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

LAMY ROUEN
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par LAMY ROUEN 28/11/2025
4
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 62 500 € 2 604 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Investissement Idéal : Studio sous Bail Commercial à NANTES? Résidence Nexity Studéa YLEO• Emplacement privilégié : Située du coeur du quartier YLEO, à proximité immédiate du CHU et centre historique de NANTES, • Studio meublé : Ce charmant studio est entièrement meublé et équipé pour accueillir les étudiants.• Bail commercial en place : Le studio est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit un revenu locatif stable.• Rentabilité attractive : Avec la forte demande de logements étudiants à NANTES, cet investissement offre un excellent rendement.• Services inclus : Les résidences Nexity Studéa proposent des services tels que l’accès à Internet, une laverie, un espace commun, et un gardien pour la sécurité des étudiants.? Points forts pour les investisseurs :1.Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs.2.Potentiel de plus-value : NANTES est une ville étudiante en plein essor, offrant un potentiel de valorisation du bien à long terme.3.Gestion simplifiée : Avec Nexity Studéa, la gestion locative est prise en charge, vous permettant de vous concentrer sur d’autres investissements.

Art et Pierre Immobilier
(66 avis)
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 25/11/2025
(66 avis)
3
Appartement, 19,21 m²

59 990 € 3 123 €/m²
Appartement • 19,21 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Art et Pierre Immobilier vous propose un superbe produit d'investissement. Dans une résidence étudiante située sur l'ile de Nantes, bien gérée et bien entretenue, venez découvrir ce studio qui se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un espace vie avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bail commercial. Un produit idéal pour commencer l'investissement immobilier ou pour diversifier son portefeuille. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 192 euros.

LAMY ROUEN
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par LAMY ROUEN 11/01/2025 - mise à jour 27/08/2025
3
Appartement, 17,77 m²

Prix en baisse 59 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 17,77 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - Quartier YLEO Opportunité unique d’investir dans un studio moderne et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence étudiante gérée par Nexity Studea. Cette résidence bénéficie d’une gestion para-hôtelière, offrant des services de qualité et une expérience de vie confortable pour les étudiants.Caractéristiques du Studio :•Surface : 17,77 m²•État : Bon état général•Équipements : Cuisine équipée, salle de bain privative, rangements optimisés•Mobilier : Studio vendu entièrement meubléServices de la Résidence :•Accueil et réception•Accès sécurisé (badge/marque)•Espaces de coworking , Salle de détente et de loisirs•Laverie•Internet haut débit inclus/fibreLocalisation :•À proximité des universités, écoles et centres de formation•Bien desservi par les transports en commun•Proximité des commerces et servicesRentabilité et Gestion :•Gestion locative assurée par Nexity Studea•Loyers garantis avec gestion simplifiée•Taux de rentabilité attractif pour les investisseursCe studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sans souci, dans un secteur en forte demande.Pour plus informations, contactez Cindy DAIZE, référente des ventes en résidences gérées 06 26 40 02 56

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