Ventes immobilières en viager à Nantes (44100)

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555 annonces

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 10/07/2025

388 500 € 5 112 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

Nantes (44100)

SOUS COMPROMIS - Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée ouverte sur un ravissant jardin arboré exposé Sud. Aucun vis-à-vis. Au RDC : entrée, séjour salon avec kitchenette, chambre, bureau buanderie, salle de bains/WC. A l'étage : grande chambre avec SDE. Garage non attenant. Secteur prisé et dynamique avec ses commerces, écoles et transports. Un îlot de verdure au calme dans la ville. Possibilité d'agrandissement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vivre Ici Nantes Cathédrale

(126 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 11/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(126 avis)

650 000 € 4 194 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 298 m²

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES ZOLA PROCE. Au calme de sa rue, beaucoup de charme pour cette belle maison ancienne de 5 chambres + bureau, avec un lumineux salon séjour traversant sur parquet avec sa cheminée, une cuisine aménagée équipée indépendante, 3 salles d'eau et une salle de bains, 3 WC ! Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Jardin arboré. Garage. Situation parfaite à deux pas des écoles, des transports et des commerces de la place ZOLA ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 11/01/2025 - mise à jour 25/10/2025

(542 avis)

80 900 € 4 865 €/m²
Appartement • 16,63 m² • 1 pièce

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! Chantenay rue des civelles, à 300m de la place Jean Macé. En 3ème et dernier étage , studio de 16.63m² en bon état vendu avec locataire en place. Le logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée d'une plaque induction , micro-onde, machine à laver. Dans la même pièce un coin canapé, une salle de bain séparée avec WC. A l'étage, une mezzanine fait office de coin nuit. Vendu avec locataire en place , loyer de 430 euros CC. L'immeuble vient juste d'être ravalé. DPE F Plus d'informations et prise de RDV sur notre site agence directe (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 415 euros.

Marie-Astrid MELOT - 3G IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Marie-Astrid MELOT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(15 avis)

692 000 € 2 996 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 454 m²

Nantes (44100)

Située quartier Zola, dans une rue paisible et recherchée, nous vous proposons cette maison de caractère érigée sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un double séjour et un salon ainsi qu' une cuisine séparée aménagée. Un magnifique escalier en granit mène 1er étage où se trouve un palier distribuant quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le 2ème étage est réservé à l'espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau et bain, un WC séparé, un bureau/chambre et grenier. Au sous-sol, un bureau, des espaces de rangements et un grand garage donnant accés sur la cour extérieure. L'accés véhicule de la maison s'opère par une petite rue privative longeant la maison. Jardin à l'avant et une grande cour pavée végétalisée et arborée à l'arrière. Maison familiale à rafraîchir présentant de multiples potentiels. Cette dernière pourrait se prêter à l'aménagemment d'un petit collectif. Honoraires de 3.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(113 avis)

432 550 € 3 990 €/m²
Appartement • 108,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

En plein coeur de Procé, à deux pas du parc et du supermarché, découvrez ce vaste T4 offrant une belle entrée distribuant un grand séjour-salon ouvert communiquant avec une cuisine aménagée et équipée complète. Côté nuit : deux grandes chambres et une pièce bureau ou dressing, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc et une buanderie. Au sous-sol : une cave et une garage double équipé d'électricité. Immeuble standing de 1996, avec ascenseur (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(66 avis)

681 200 € 5 046 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 203 m²

Nantes (44100)

Deux habitations en duplex en un seul lot. Dans un quartier recherché, entre la place Canclaux et la place Zola, avec une configuration atypique de deux maisons, reliées par un jardin avec terrasse bois ainsi qu'une buanderie et un atelier. habitez l'une et louez l'autre, ou offrez un logement indépendant à vos enfants étudiants. investissez entre amis et profitez du jardin et les espaces communs tout en gardant votre intimité. installez votre activité à coté de votre domicile. Entre la maison et l'appartement duplex, entièrement rénovées en 2017 avec des matériaux haut de gamme . Chaque habitation dispose de son entrée indépendante et ne communique que par le jardin, exposé sud/sud-est, avec une terrasse ensoleillée. Maison 1 (49 m²) : Rez-de-chaussée : entrée chaleureuse, chambre avec vue sur le jardin, salle d'eau (douche à l'italienne, sèche serviettes). Étage : vaste pièce de vie de 24 m² (cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux) + WC indépendant. Mezzanine : 15 m² chambre supplémentaire Maison 2 (80 m²) : Rez-de-chaussée : entrée, salon tv, salle d'eau avec WC. Étage : séjour/salle à manger, salon de 27 m² avec cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, salle de bains avec WC. Buanderie de 20 m² et atelier de 13 m². Cour arrière d'environ 20 m². Un jardin de 60 m2 avec terrasse. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage et menuiseries intérieures en PVC/extérieures en aluminium. Parquet en châtaignier massif . a voir absolument. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 27/06/2025

435 000 € 6 397 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 142 m²

Nantes (44100)

Sur la BUTTE, au calme de son avenue privée, maison ancienne lumineuse de 110 m² au sol, comprenant au RDC: entrée, cuisine, salon-séjour , 1 chambre, salon d'été, SDE. A l'étage, 1 chambre et un grand grenier aménageable. Jardin avec dépendances. Maison avec le charme de l'ancien et un beau potentiel. Proche des transports, écoles et commerces. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence PIERREVAL Plérin

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence PIERREVAL Plérin 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

182 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

En exclusivité. Proche tramway ligne 1(bd Allende), appartement de 63 m 2 situé dans un immeuble de 2014 au 4 ème étage avec ascenseur ,très bon état général,vendu sans locataire en place. Il est composé d'un sejour avec cuisine ouverte aménagée équipée d'une surface de 26 m2 exposé sud est,de 2 chambres dont une avec placards,d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une place de parking en sous sol vient compléter cette offre. Chauffage gaz individuel. DPE D. Prix hors honoraires 190 000 € Honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur. Pas de procédures en cours. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 100 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

VIVRE ICI - Nantes Zola

(92 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 08/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

(92 avis)

399 900 € 3 199 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 379 m²

Nantes (44100)

NANTES/ZOLA NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ A vendre, dans une rue au calme, avec garage , une maison familiale d'environ 125 M², lumineuse et offrant de beaux volumes, avec possibilité d'agrandissement. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, WC indépendant, pièce à vivre d environ 35 M². attenante à une cuisine avec véranda, le tout vue sur le jardin d environ 250 M², exposé Sud/EST. 3 chambres, une salle de bains et une salle d eau avec WC. A l'étage, Palier, 2 chambres, Combles .Vous serez séduits par le jardin avec cabanon et le potentiel d'agrandissement, la proximité des transports . Prévoir travaux Contacter F MANDRET 06 29 14 82 92. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 29/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

310 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

À vendre – Charmant T3 rénové de 72 m² – Quartier Mellinet/Zola – Nantes Situé au cœur du recherché quartier Mellinet-Zola, découvrez ce bel appartement de 72 m², rénové avec goût, alliant le confort moderne au charme de l’ancien : parquet d’époque, cheminée fonctionnelle, belle hauteur sous plafond… Au 2? étage sur 3 d’un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux offre une double exposition et une agréable vue dégagée sur les toits nantais. Disposition : •Entrée avec couloir distribuant les pièces • Spacieuse pièce de vie avec parquet ancien et cheminée •Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée •Deux chambres, dont une avec espace bureau ou dressing •Salle d’eau moderne • WC séparés Les atouts : •Cave privative •Chauffage au gaz •Copropriété sans travaux à prévoir • Rue calme en sens unique •À proximité immédiate des commerces, marché de la place Zola, cinéma, poste •Transports en commun : oTram ligne 1 (arrêt Du Chaffault) à 5/10 min à pied oBus lignes C1, 10, 11 et 23 •À 15 min à pied de la place Graslin •Gare à 20 min en transport, aéroport à 25 min en voiture Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une vie de quartier agréable à deux pas du centre-ville. Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

COCON agence immobilière

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par COCON agence immobilière 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

199 500 € 3 117 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NOUVEAUTE, BELLE OPPORTUNITE, Nantes MELLINET, idéalement agencé, situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 traversant, avec une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, est idéal pour un couple avec ou sans enfant. Il est composé d'une entrée, d'un séjour ensoleillé, une belle et spacieuse cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres au calme, une salle de bain et un wc séparé. Il bénéficie également d'un parking privatif couvert et sécurisé, ainsi qu'une cave. Au coeur d'une rue calme et résidentielle, à 5 mn de l'hyper centre, du tramway 1 Chantiers Navals et à proximité de tous commerces et commodités. Copropriété 54 lots. Charges courantes annuelles 2789 € incluant le chauffage et l'eau chaude et froide. 199 500 € honoraires inclus | 189 500 € hors honoraires | Honoraires : 5,3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(113 avis)

355 100 € 3 108 €/m²
Appartement • 114,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

En exclusivité, venez découvrir ce spacieux appartement plein de charme. Son vaste séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, actuellement indépendante, peut aisément être ouverte si tel est votre préférence. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave et un garage viennent compléter cet ensemble très fonctionnel. On aime particulièrement : les volumes généreux de chaque pièce, la luminosité omniprésente, la proximité immédiate des commerces de bouche, du tram (ligne 3) et du bus (ligne 10), le cadre verdoyant avec l'espace jardin de la résidence et le parc de Procé à seulement 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (Les phots suggèrent un aménagement virtuel des pièces, sans modifier les sols ni les murs). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Nantes Zola

(92 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 07/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

(92 avis)

163 700 € 3 031 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES. Découvrez cet appartement, idéalement situé à Nantes dans le secteur Zola. D'une superficie de 54 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres possibles, un séjour sur parquet, une cuisine indépendante avec loggia et est à rafraîchir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, installées en 2024, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement est calme et dispose d'une cave. Localisation : - A seulement 2 minutes à pied des écoles, notamment l'École maternelle Maisdon Pajot et l'École élémentaire Fraternité. - Accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à 2 minutes. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ginette PORHEL - iad

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Ginette PORHEL - iad 16/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

112 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Ginette Porhel vous propose: NANTES BOUHIER Vous êtes investisseurs, Vous recherchez un appartement avec locataire en place! Ce bien vous attend! Situé au dernier étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu au CALME Bd de Launay, venez découvrir ce bien UNIQUE et ATYPIQUE de 18 M2 (55 M2 au sol - mansardé avec beaucoup de CACHET). L’appartement a été joliment RÉNOVÉ. Il comprend : Une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagé et ÉQUIPÉE, Un espace séparé utilisé en chambre, Une salle d’eau avec WC, Le DPE passe en E. Bel emplacement à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, l’hyper centre-ville à pied et les bords de Loire. Une VISITE s'impose sans tarder! Collègues et confrères , Bienvenue pour une vente en partage! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(113 avis)

86 400 € 3 560 €/m²
Appartement • 24,27 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44100)

T1 bis proche du rond point de Vannes et de ses commodités (commerces et tramway), cet appartement offre un joli potentiel. Il se compose d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle et de WC séparés. L'appartement nécessite des travaux d'isolation afin d'améliorer sa performance énergétique (classé **G** au DPE), ce qui en fait une opportunité intéressante pour personnaliser votre futur logement ou réaliser un investissement locatif optimisé. Ce bien sera revalorisé après travaux. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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