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Ventes immobilières 4 pièces à Nantes (44100)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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95 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
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Le Club Immobilier Français
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Le Club Immobilier Français 22/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Maison, 123 m²

Prix en baisse 469 900 € 3 820 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Rémi Lascaud – Le Club Immobilier Français vous propose : Une maison de 123 m², située en impasse privée à Nantes (44100), proche des transports en commun, permettant de rejoindre directement le centre-ville. Lors de la visite, vous trouverez une maison en parfaite cohérence avec les photos. Vous profiterez de : Un jardin généreux et végétalisé, offrant un calme absolu à Nantes. Un séjour lumineux de 36 m² donnant sur l'extérieur. Une grande cuisine SoCoo'c entièrement équipée avec îlot central, conviviale et fonctionnelle. Une salle d'eau et une salle de bains. Une suite chambre parentale avec dressing à l'étage. Un garage à vélo, une buanderie et un atelier indépendant (électricité, eau, évacuation) complètent ce bien, parfaits pour le rangement des vélos, le bricolage ou vos projets personnels. Atouts supplémentaires : Stationnement privatif Huisseries de qualité Accès piéton indépendant vers le jardin, idéal pour stocker vélos ou équipements Un passage réduit grâce à l'impasse privée, gage de tranquillité Une parcelle offrant des possibilités d'évolution (aménagement extérieur, extension, piscine) Une maison qui combine calme, confort et potentiel, avec un emplacement pratique (tram Jean Moulin, accès direct au centre). Idéale pour une famille souhaitant profiter d'un grand jardin paisible et d'une maison bien pensée pour la vie quotidienne. Classe énergétique D, diagnostic réalisé en juin 2025 Type de chauffage : Gaz, Poêle à bois Assainissement collectif Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 30 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 1700€ et 2360€. Indice des prix au 01/01/2023 Etat général : Bon état Année de construction : 1950 Prix de vente : 469 900,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rémi Lascaud Rémi Lascaud agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 889534699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.

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HÉMON CAMUS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 25/10/2025
(113 avis)
7
Appartement, 75,3 m²

Prix en baisse 239 625 € 3 182 €/m²
Appartement • 75,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Un appartement de 4 pièces, avec 3 chambres, situé entre le rond point de Vannes et le parc de Procé. vous apprécierez son bon état, ses surfaces généreuses et son balcon. La proximité du tram 3, des commerces de bouche et du parc sauront vous rendre la vie facile. Enfin une DPE classe "C" est un autre avantage appréciable. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Erdre Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par ERA Erdre Immobilier 25/04/2025
2
Appartement, 68,56 m²

Prix en baisse 238 500 € 3 479 €/m²
Appartement • 68,56 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Entre Zola et Procé, idéalement situé dans une petite copropriété calme, bel appartement comprenant une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés. Nombreux rangements. Cave. Ref : 04-951SLB. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

Steve RENAUT - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Steve RENAUT - iad 14/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(32 avis)
10
Maison, 83 m²

Prix en baisse 427 500 € 5 151 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 206 m²

Nantes (44100)

iad France - Steve Renaut vous propose: Nouveauté Maison de 83m2 NANTES ZOLA Découvrez une opportunité rare dans ce secteur prisé : une maison baignée de lumière, en parfait état, accompagnée d'un garage. Nichée au cOEur d'un quartier résidentiel paisible, cette charmante propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un séjour particulièrement lumineux. Cette pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos orienté plein sud, offrant un cadre idéal pour se détendre. À l'étage, un bel espace dégagé vous mène vers deux chambres revêtues de parquet, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Idéalement située à proximité des lignes de bus 11 et 23 ainsi que du tramway ligne 1, cette maison offre un cadre de vie contemporain et aéré. Vous serez à quelques pas de toutes les commodités : écoles, crèches, Parc de la Fournilière, marché de Zola et commerces de proximité. De plus, une possibilité d'extension à l'étage est envisageable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU PETIT BOIS
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 24/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 64,27 m²

Prix en baisse 288 750 € 4 493 €/m²
Appartement • 64,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

T3 atypique plein centre En toute proximité du cours Cambronne, appartement en très bon état au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété avec parking. Belle pièce de vie sur parquet avec cuisine A&E ouverte, deux chambres et un bureau (ou 3ème chambre en mezzanine), salle d'eau et wc. Nombreux rangements, cave de 13m2. Nombre de lots : 7 Charges annuelles : 1200€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1266€ et 1713€ par an - prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris) DPE du 20/05/2025 Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Prix HAI 288 750€ (dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 275 000€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Sylvie Dedron (EI), agent commercial immatriculé au RSCA de Nantes sous le numéro 2016AC00072

Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(542 avis)
6
Appartement, 65,8 m²

Prix en baisse 146 820 € 2 231 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits ! NANTES OUEST- Boulevard Jean Moulin, Appartement de 66 m² de Type 4 au 2 ème étage avec ascenseur comprenant salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée , 3 chambres, salle d'eau et wc séparé possédant également une cave et une place de parking privé . Cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement grâce à ses 3 chambres ! DPE C VISITE VIRTUELLE et plus de photos de ce bien et géolocalisation sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, René Bouhier, Quai de la Fosse, ... (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 378 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(542 avis)
8
Appartement, 62,73 m²

Prix en baisse 212 995 € 3 395 €/m²
Appartement • 62,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits Nantes Chantenay Mairie, au calme en second rideau, T4 au troisième et dernier étage offrant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon plein ouest, 2 chambres (3 possible), cellier. place de parking en sous-sol. Proche toutes commodités et transport. DPE D. proche commerces, tram et chronobus. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1025 euros.

ERA Nh Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA Nh Immobilier 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
2
Appartement, 85 m²

499 500 € 5 876 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Appartement 4 chambres ile de Nantes 94m² grande terrasse vue Loire A603 6ème étage 85m2 LIVRAISON FIN 2025 Point d'orgue du renouveau de l'île de Nantes. Découvrez prochainement une résidence à part. Située face au Parc des Chantiers et des Nefs de la Loire, au coeur du dynamique quartier de la Création, et à deux pas des Machines de Nantes, une résidence d'exception. Par une architecture en bois remarquable avec des passerelles suspendues, mais aussi par des rez de chaussée d'immeuble vivants et végétalisés, Alexandre Chemetoff et ses équipes se sont attachés à créer une qualité de vie d'avant garde. Séparés par des ruelles intérieures et habités de jardins partagés, les appartements prendront place sur les 4 derniers étages, offrant des vues imprenables. Du T2 au T5, tous bénéficieront d'une double orientation, de belles hauteurs sous plafond et de larges balcons traversants, permettant à chacun de profiter d'une véritable pièce à vivre supplémentaire. Dans cet environnement très urbain, vous serez à 10 minutes à pied de l'hyper centre, et profiterez des évolutions à venir du quartier : Ligne 6 et 7 du tramway, Les Halles, le CHU, et le parc urbain? Vous permettant de vivre une vie citadine dynamique et unique. Vous recherchez un bien exceptionnel et de qualité au coeur de l'ile de Nantes ? Contactez votre agence ERA IMMOBILIER REZE pour + de renseignements au 02 85 52 81 90 et/ou directement votre conseiller immobilier local, Dimitri Poussard au 06 63 01 60 22. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Dorine Debart - iad
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par Dorine Debart - iad 04/10/2025
8
Maison, 100 m²

370 000 € 3 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

iad France - Dorine Debart vous propose: EXCLUSIVITÉ – NANTES / CHANTENAY – maison 3 chambres avec jardin et garage. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 100 m² au sol située dans le quartier recherché de Chantenay. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée. Elle est lumineuse grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures. Dans le prolongement se trouvent une agréable terrasse et un jardin de 270 m² au calme. Ce niveau comprend également des toilettes séparées ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, le palier dessert trois chambres sur parquet, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Privilégiez les appels et les sms pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine COUSSAUD - iad
(88 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Delphine COUSSAUD - iad 09/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(88 avis)
16
Maison, 135 m²

330 000 € 2 444 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 553 m²

Nantes (44100)

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En Exclusivité, voici une Opportunité à ne pas rater ! NANTES OUEST : Maison 3 chambres, voire 4, 2 salles d'eau, jardin, stationnements et garage. Venez découvrir cet emplacement recherché pour cette maison Nantaise de 135m², très bien entretenue, située à 300m du lycée Albert Camus et des commerces. (rue du Bois de la Musse) Au premier niveau, l’entrée dessert un vestibule bien pratique, un WC séparé, une lingerie (la pièce où une quatrième chambre est possible), une grande chambre équipée de placards, une salle d’eau généreuse (où vous pouvez transférer l'espace lingerie), et le garage. À l’étage, découvrez la belle pièce à vivre de 40m² baignée de lumière avec une cuisine totalement aménagée et équipée. Deux belles chambres sur parquet dont une avec salle d'eau ainsi qu’un deuxième WC indépendant complètent ce niveau. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le jardin est complètement clôturé et dispose de deux entrées dont l’une avec portail motorisé. Une dépendance supplémentaire sert de stockage. L'allée est goudronné et bénéficie de stationnements aisés. Aucun travaux à prévoir, la maison est impeccable. La chaudière au gaz date de 2015 et le renforcement d’isolation dans les combes a permis de renforcer les performances énergétiques du logement. Les dernières dépenses de gaz s’élèvent entre 120 et 150 euros/mois. Proche des transports à pied : Tram 1, C20, bus 40 et 131 à 350m. Bonus : Le secteur, classé en Umc, laisse la possibilité de prévoir une deuxième construction sur une parcelle déjà détachée. Idéale pour rassembler deux familles. Partage inter-agence accepté. J’attends votre appel pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stanley KOLLEN - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Stanley KOLLEN - iad 15/11/2025
(17 avis)
8
Appartement, 81 m²

261 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Nantes (44100)

iad France - Stanley Kollen vous propose: Appartement lumineux et traversant avec vues dégagées et balcons Cet appartement de 80m2 situé au 3eme étage, accessible avec ascenseur, est traversant, lumineux et spacieux. Il vous offre une vue dégagée et deux balcons (est et ouest) pour profiter du soleil toute la journée. Il comprend 3 chambres, un salon lumineux avec un balcon qui dessert aussi une chambre, une cuisine indépendante et une salle d’eau et wc . Une cave et un garage boxé viennent compléter ce bien. À rénover, cet appartement offre un grand potentiel pour personnaliser votre futur chez-soi. Il est également idéal pour un investissement locatif, une colocation ou une famille en quête de personnalisation. Côté localisation, vous êtes à proximité de la ligne de bus 10 et des arrêts C3 et C6, permettant un accès facile au Zénith, à la gare SNCF et au centre-ville. Un supermarché et d’autres commodités se trouvent à 500 mètres. Vous profiterez également d’une vue panoramique dégagée sur Nantes, avec un aperçu sur la Tour de Bretagne. Je suis disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu Moine - efficity
(29 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Mathieu Moine - efficity 25/04/2025 - mise à jour 21/10/2025
(29 avis)
13
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 223 700 € 2 905 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

NANTES – Quartier des Alouettes – 4 pièces – 3 chambres – 77 m² – Grand balcon – Dernier étage avec ascenseur Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et agréable à vivre ? Ce bien pourrait bien être votre futur coup de cœur. Situé dans le quartier prisé des Alouettes, à Nantes, ce 4 pièces de 77 m² vous séduira par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son extérieur généreux. Les atouts qui font la différence : - Un séjour spacieux d'environ 23 m², idéal pour recevoir ou profiter pleinement de votre espace de vie - Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, parfaites pour la vie de famille ou le télétravail - Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle - Une salle de bains bien pensée - Et surtout : un balcon de 44 m² qui prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur. Un véritable atout pour les beaux jours Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, sans vis-à-vis. Les grandes ouvertures garantissent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un stationnement intérieur sécurisé est inclus, pour plus de confort au quotidien. La résidence, construite en 2016, est en excellent état général, avec une façade soignée. Elle offre un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À quelques minutes à pied des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville, vous profitez ici d'un emplacement stratégique et agréable. Pour en savoir plus ou organiser une visite, vous pouvez contacter dès maintenant Mathieu Moine - Conseiller iMMobilier. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE DU PETIT BOIS
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 10/09/2025
7
Maison, 93 m²

498 750 € 5 363 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

Charmante maison entre Zola et Croix Bonneau Au calme dans un chemin privé, cette maison se compose : En rez-de-chaussée surélevé : - d'une grande entrée avec placards - d'une cuisine aménagée et équipée - d'un vaste salon salle à manger de plus de 35m² - d'une chambre parentale - d'une salle d'eau - d'un WC A l'étage : - deux chambres mansardées d'environ 17m² au sol - une salle de bain avec WC - un espace bureau sur palier - un espace jeux/bibliothèque sur palier également Cette maison dispose également d'une jardin et d'une terrasse entre les 2 niveaux. Non mitoyenne. Belle hauteur sous plafond au rdc. A deux pas du parc potager de la Fournilière. Un garage et une cave qui s'étend sur tout le sous-sol de la maison complètent ce bien. Possibilité également de stationner un véhicule au sein de la parcelle. DPE réalisé le 4/06/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 560 € et 2 160 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 498 750 € soit 475 000€ net vendeur (dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 01/10/2025
(542 avis)
13
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 313 778 € 2 879 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. Nantes boulevard Boulay Paty, entre le rond-point de Vannes et Sainte-Thérèse. Dans une copropriété de très beau standing, très grand T5 de 109m², lumineux sans vis à vis au 2ème étage avec un balcon. Le bien comprend une entrée et un couloir avec placard, wc séparé, une belle pièce de vie avec double salon séjour sur parquet en excellent état, cuisine aménagée et équipée avec ouverture possible sur le séjour, trois belles chambres, une salle de bain. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. DPE D Tram 3 à 5 minutes, Ligne de bus au pied de la résidence, proche centre et commodités. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Pour organiser une visite de ce bien, merci de nous contacter au 02 40 48 48 48. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Charlotte Sirot - iad
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Charlotte Sirot - iad 19/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
10
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 330 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

iad France - Charlotte Sirot vous propose: EXCLUSIVITÉ / NANTES-CHANTENAY / DUPLEX 93m2 AVEC BALCONS ET GARAGE Découvrez ce beau duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. (Carte scolaire Réformes et Mutualité) Le premier niveau offre une vaste pièce de vie de 45m2, avec espace salon, coin salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Cet espace très lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest et de nombreuses ouvertures. Il est prolongé par deux agréables balcons sans vis à vis. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et une salle de bain. Un garage de 23m2 complète le bien. L'appartement est en excellent état, il est à la fois fonctionnel et lumineux. Privilégiez les appels pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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