Ventes immobilières 3 pièces à Nantes (44100)

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Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(53 avis)

241 500 € 3 833 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES (44000): EN EXCLUSIVITE pour Investisseurs- Quartier PROCE - Bel appartement de 3 pièces de 63,71 m² carrez en bon état situé en Rez-de-jardin avec ascenseur dans résidence sécurisée de 2016, terrasse et jardin privatifs exposés Sud/Est. Budget: 241 500 euros Honoraires Inclus (4,99% TTC à la charge acquéreur) Locataire en place (loyer 850 euros CC / fin de bail en août 2027). Il se compose d'une entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, WC. Une place de stationnement en sous-sol complète cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (10, 54), écoles et Parc de Procé. Charges: 112 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une résidence sécurisée récente de 2016 (décennale en cours) comprenant 31 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 440 euros et 640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Mandat N°411192 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1348 euros.

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Carole BÉZIER - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Carole BÉZIER - SAFTI 31/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

283 000 € 3 216 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Nantes (44100)

Située dans un dynamique quartier de Nantes (44100) entre la Croix Bonneau et Durantière, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement avec environnement idéal dynamique, sportif et pratique, idéal pour les familles ou les actifs à proximité des transports en commun tels que bus et tramway, offrant ainsi une accessibilité optimale à toute la ville. La propriété dispose d'un agréable jardin avec véranda, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, la maison présente une superficie habitable de 88 m² répartie sur 3 pièces, comprenant une entrée sur un séjour/salon, 1 cuisine avec verrière, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et des WC sur chaque niveau. Une véranda chauffée entre dans la surface habitable, ouverte avec une triple baies donnant sur le jardin. À l'extérieur, cette maison propose un garage avec portail sectionnel motorisé, offrant praticité et sécurité aux résidents. Un grand + : une grande bâtisse en pierre à rénover sur la parcelle, 60m² sur 2 niveaux N'hésitez pas à venir découvrir ce petit bijoux plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593 - SAFTI – BÉZIER Carole, Conseiller indépendant

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 17/01/2026

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 30/08/2025 - mise à jour 17/01/2026

249 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES- MELLINET A deux pas de la place Mellinet, découvrez au deuxième étage d'une belle copropriété récente de 2012, au calme sur jardin, ce joli type 3 traversant de 59.20 m², comprenant entrée avec placards, salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Un garage fermé en sous-sol complète la vente.

Yoann Chevalier - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Yoann Chevalier - iad 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(47 avis)

189 500 € 3 158 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Yoann Chevalier vous propose: Appartement T3 – 60 m² – GARAGE - CAVE – Nantes Procé À seulement 500 m du parc de Procé, place Vincent Auriol, découvrez cet appartement lumineux de 60 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur L’entrée, équipée d’un placard, dessert un salon lumineux avec parquet d’origine ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, elles aussi sur parquet mosaïque, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant. L’appartement vient d’être fraîchement repeint, offrant un intérieur propre et accueillant, prêt à être habité. Ses atouts : Un garage privatif fermé, accessible directement par le boulevard Paul Chabas Une cave en sous-sol L'appartement est à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, écoles et transports (bus C3 au pied de la résidence, centre-ville accessible en quelques minutes). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un emplacement idéal pour profiter de la vie nantaise : espaces verts, commerces, transports et centre-ville accessible en quelques minutes ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours 9 lots principaux Charges prévisionnelles trimestrielle d'environ 180€ soit environ 60€/mois Contacte-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie OLIVIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Elodie OLIVIER - iad 11/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(7 avis)

136 500 € 2 528 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Elodie Olivier vous propose: SAINT-HERBLAIN - BEAUSEJOUR- APPARTEMENT T3 - ETAGE 2 - ASCENSEUR - CAVE - PARKING extérieur. Venez découvrir cet appartement idéalement situé arrêt de tramway BEAUSEJOUR, au 2 ème étage. Vous y trouverez une entrée desservant 1 cuisine, 1 séjour donnant sur un balconnet, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, ainsi qu'un séchoir de 3 m². Une cave de 6m² vient compléter ce bien. LES PLUS : L'emplacement - un système de chauffage collectif. POUR INVESTISSEUR LOCATAIRES EN PLACE loyer mensuel de 693€/ mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Saint Herblain

(74 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 06/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(74 avis)

99 900 € 1 611 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Idéalement situé à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway (arrêt Romanet) et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement 3 pièces de plus de 62 m² se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue des années 70. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour. Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau froide, offrant un confort au quotidien. Une cave et une place de stationnement privative en extérieur complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Adrien PHILIPPEAU - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 13/12/2025 - mise à jour 09/01/2026

Proposée par Adrien PHILIPPEAU - iad 13/12/2025 - mise à jour 09/01/2026

(25 avis)

254 900 € 3 186 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 39 m²

Nantes (44100)

iad France - Adrien Philippeau vous propose: Esprit loft atypique – Maison-appartement de caractère – Butte-Sainte-Anne Quartier de la Butte-Sainte-Anne, ce bien ne ressemble à aucun autre. À mi-chemin entre maison de ville et appartement, il offre un véritable esprit loft, réparti sur trois niveaux, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, fonctionnel et inspirant. Dès l’entrée, la façade sur rue et l’histoire du lieu donnent le ton. On découvre un espace de vie chaleureux composé d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine ouverte, dans un esprit atelier revisité, avec de beaux volumes et une circulation fluide. Le premier étage dessert une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu’un espace intermédiaire pouvant facilement accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace télétravail. Au dernier niveau, sous rampant, une mezzanine complète l’ensemble. Chambre d’appoint, atelier, bureau ou espace créatif : cet étage s’adapte aux envies et au mode de vie de chacun. Le bien est en bon état général, rénové en 2020, sans gros travaux à prévoir, tout en laissant la liberté d’y apporter sa touche personnelle. Surface : 81 m² au sol (69 m² surface habitable). Ancien local professionnel, il se prête parfaitement à un usage d’habitation, à un projet locatif, ou, selon les besoins, à une réflexion différente liée à son historique. Un bien atypique, confidentiel, idéal pour un solo urbain, un couple sans enfant, ou toute personne en quête d’un lieu de vie avec du caractère, dans un environnement calme et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Green Key Immo

(21 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Green Key Immo 19/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

(21 avis)

379 000 € 5 787 €/m²
Appartement • 65,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES (Mellinet / Canclaux) À deux pas du centre ville de Nantes et des quais de Loire, au sein d'une résidence neuve de standing, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces de 65,49 m2, exposé Est/Ouest, lumineux et sans vis-à-vis. Il vous offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une loggia de 8,55 m2. Une place de stationnement intérieur complète ce bien. Bâtiment à énergie positive - DPE A Normes RT 2020 (isolation thermique et sonore, double vitrage, ...) Chauffage par air pulsé (gain de place / esthétique : pas de radiateurs aux murs) Faibles charges. Vendu occupé (bail meublé jusqu'en août 2025, loyer mensuel de 1350€ hors charges) Plan 2D et visite virtuelle 3D disponible, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 15/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

269 500 € 3 642 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Dans le quartier St Thérèse, dans une rue calme, cet appartement de 73 m² niché au sein d'une résidence arborée et sécurisée est proche de toutes les commodités. Au troisième étage sans ascenseur, l'appartement est traversant, lumineux et sans vis à vis. Très calme, ce quartier paisible est à proximité du centre ville de Nantes. Le salon séjour exposé OUEST donne accès à un petit balcon, jolie vue sur les hauteurs du quartier, en particulier l'Eglise St Thérèse. La cuisine indépendante, exposée EST, est aménagée et équipée avec un petit cellier connecté bien pratique. Vous profiterez de 2 chambres, mais possibilité d'en créer une troisième ( ou un bureau) en diminuant le séjour... Salle d'eau, WC indépendant Un garage boxé( 6 mètres x 3 mètres) et une cave complètent l'ensemble. Cette copropriété de 77 lots, ne souffre d'aucun litige et de travaux à venir. Les charges annuelles comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs notamment les beaux espaces verts sont de 2520 € . En octobre prochain, la copropriété sera relié au réseau chaleur de la ville, les charges de chauffage seront en forte diminution ! Les honoraires de 3,6 % à la charge de l'acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17

Agence Directe 3.9%

(543 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 16/01/2026

Proposée par Agence Directe 3.9% 09/10/2025 - mise à jour 16/01/2026

(543 avis)

233 775 € 3 962 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS NANTES CANCLAUX MELLINET 45 RUE DESGREES DU LOU, T3 de 59m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, salle de bains, WC séparé, cuisine aménagée, pièce de vie avec balcon et vue sur la Chézine, 2 chambres . place de parking privative Proche de la place Canclaux et des commerces DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros.

Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 24/12/2025

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 04/11/2025 - mise à jour 24/12/2025

169 990 € 2 667 €/m²
Appartement • 63,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Copropriété récente sur NANTES CARCOUET. Appartement composé d'une pièce de vie double exposition sur balcon, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains avec wc. Place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Nantes Longchamp

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/01/2026

Proposée par Human Immobilier Nantes Longchamp 06/12/2025 - mise à jour 08/01/2026

116 202 € 1 874 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Appartement T3 62 m2 comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d’une cave et d’un stationnement extérieur. Situé à proximité immédiate des transports et des commerces, avec les arrêts de tram Jamet et Romanet, ligne 1. Ce logement convient pour un premier achat Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Dorine Debart - iad

Annonce publiée le 19/12/2025 - mise à jour 19/01/2026

Proposée par Dorine Debart - iad 19/12/2025 - mise à jour 19/01/2026

335 000 € 3 252 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Dorine Debart vous propose: EXCLUSIVITE / NANTES - MELLINET : appartement 103 m² au sol - 2 chambres - mezzanine - garage - cave. Venez découvrir cet appartement plein de charme de 103 m² au sol (50m² en Carrez) situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, avec jardin arboré. Il s'ouvre sur une large pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine donnant sur celle-ci permet de créer un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures, sa double exposition Est-Ouest ainsi que sa grande hauteur sous plafond. Un couloir bénéficiant de nombreux rangements donne l'accès à un espace nuit cosy composé de deux chambres, d'une salle de bain moderne (baignoire et douche) et de toilettes séparées. Vous serez séduits par son emplacement, sa luminosité ainsi que sa décoration soignée. Privilégiez les appels et les SMS pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 15/01/2026

Proposée par La Villa Canclaux 15/01/2026

274 990 € 3 928 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CANCLAUX Nichée au fond d'une impasse au calme à deux pas de la place Canclaux, découvrez cette charmante maison de ville atypique au sein d'une belle copropriété. Sur plusieurs demi niveaux, elle se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une vaste pièce de vie de 27m² sur un parquet chêne, de 2 pièces (12m² et 10m²) et une salle de bains avec WC, auxquels s'ajoutent de nombreux rangements. En annexe, le bien bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Grosse possibilité d'aménagements. Tout à proximité, emplacement exceptionnel. DPE classé F en consommation énergie primaire (416). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1770.00 euros / an Maximum : 2440.00 euros / an 274 990 euros HAI dont 5.26% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68 Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030 euros.

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 15/01/2026

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 15/01/2026

180 800 € 3 887 €/m²
Appartement • 46,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Au coeur de la Butte STE ANNE, appartement de 56m² au sol (46 m² habitables) situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien. Appartement avec vue panoramique sur NANTES : entrée, pièce de vie avec kitchenette A/E, 2 chambres, salle de bains. Cave. Emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier. A découvrir. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

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