Ventes immobilières 3 pièces à Nantes (44100)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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153 annonces
UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 25/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Appartement, 59,47 m²

Prix en baisse 199 800 € 3 360 €/m²
Appartement • 59,47 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

A vendre, au 1er étage d'une résidence construite en 2021, un T3 lumineux dans un quartier familial à proximité du parc de la Chézine (2 minutes à pied) et de Procé, centre équestre, piscine, médiathèque. La situation de ce logement est idéal: -Vélo 10-15 min centre ville de Nantes et Ile de Nantes - Chronobus C6 et C20 au pied de la résidence (15 min du centre ville de Nantes ou de l'Université et accès rapide tramway ligne 1 (accès gare nord) et ligne 3) - une crèche dans la résidence et un large choix pour la scolarité. - Polyclinique accessible à pied et pôle santé sur le boulevard. - Atlantis et routes de Vannes pour tous les commerces à quelques minutes de l'appartement Ce T3 de 59,47m2 se compose: - d'une entrée. - d'un séjour très lumineux avec cuisine aménagée donnant accès au balcon. - de 2 chambres dont une PMR avec placard. - une salle de bain. - des toilettes séparées avec placard. - une place de parking couverte en sous-sol. Ce logement PMR bénéficie d'un ascenseur, d'un local vélo, d'un visiophone, du chauffage urbain avec compteur individuel, et un DPE A avec très bonne isolation thermique et phonique. Sous conditions obligatoires (clause anti-spéculative valable jusqu'en Août 2027 et garantie décennale jusqu'en 2031): - Le futur acquéreur doit être primo-accédant - Le futur acquéreur doit respecter un plafond de ressources sur l'année N-2 (PLS) - Le futur acquéreur doit acheter ce bien pour sa résidence principale. Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 190000€, prix HAI 199800€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: A (57), GES: A(3). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 859 272

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Solenne Pineau - iad
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Solenne Pineau - iad 03/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 221 000 € 3 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Solenne Pineau vous propose: NANTES - RUE DU BOUILLON - T3 - BUANDERIE - RANGEMENTS - BALCON - GARAGE Venez posez vos valises dans cet appartement T3 de 62.19 m² au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant sur balcon de 3.69 m² exposé Sud/Est, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards (11.32m² et 9.72m²), d’une salle de bain, d'une buanderie et de WC séparés. Un garage de 14m² complètent ce bien. Les + : au calme, vue sur la verdure depuis le salon, double vitrage, chauffage individuel, très bien situé, petite copropriété bien entretenue. Une visite s'impose !!! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.87€ par mois (soit 1174.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenne Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIVRE ICI - Nantes Zola
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 57 m²

191 700 € 3 363 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES ZOLA. Nouveauté ! Découvrez cet appartement , au calme de sa rue, en fonds d'impasse, qui comprend un lumineux séjour sur parquet avec un balcon, 2 chambres, un grand placard pouvant servir de dressing. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec une loggia et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal. Ce bien est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, C3 et C6, facilitant vos déplacements. A proximité, vous pourrez profiter de plusieurs points d'intérêt, notamment des crèches associatives, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des supermarchés pour vos courses quotidiennes. L'appartement dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Le cadre est calme, parfait pour une vie paisible. Prix de vente : 191700 euros HAI. Référence : ZDR341. Ne manquez pas cette opportunité avec l'agence VIVRE ICI - Nantes Zola Tel : 06 60 30 70 59 Denis RENARD (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VIVRE ICI - Nantes Zola
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 21/11/2025
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Appartement, 62 m²

233 200 € 3 761 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES ZOLA. Au coeur du quartier, dans une petite copropriété au calme, à proximité des commerces, bus et écoles, lumineux appartement avec vue dégagée, en très bon état, avec un salon séjour et sa cuisine récente aménagée et équipée, avec accès à un balcon. Une grande chambre avec un espace dressing. Possibilité d'une 2ème chambre. Un garage boxé individuel et une cave complètent le tout ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence VIVRE ICI - Nantes Zola pour plus d'informations. Tél : 06 60 30 70 59 Denis RENARD (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 63 m²

241 500 € 3 833 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES (44000): EN EXCLUSIVITE pour Investisseurs- Quartier PROCE - Bel appartement de 3 pièces de 63,71 m² carrez en bon état situé en Rez-de-jardin avec ascenseur dans résidence sécurisée de 2016, terrasse et jardin privatifs exposés Sud/Est. Budget: 241 500 euros Honoraires Inclus (4,99% TTC à la charge acquéreur) Locataire en place (loyer 850 euros CC / fin de bail en août 2027). Il se compose d'une entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, WC. Une place de stationnement en sous-sol complète cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (10, 54), écoles et Parc de Procé. Charges: 112 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une résidence sécurisée récente de 2016 (décennale en cours) comprenant 31 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 440 euros et 640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Mandat N°411192 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1348 euros.

Julien MILCENT - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Julien MILCENT - iad 26/11/2025
10
Appartement, 72 m²

279 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

iad France - Julien Milcent vous propose: Duplex 3 pièces avec balcon et box fermé – Quartier Zola, Nantes Au cOEur du quartier Zola, à proximité des commerces, transports et écoles, découvrez ce charmant duplex situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue de 1990. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au premier niveau : •Une entrée avec placard intégré •Un WC indépendant •Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours •Une cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie À l’étage du duplex : •Deux spacieuses chambres •Un grand placard sur le palier offrant un bel espace de rangement •Une salle d’eau lumineuse L’appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol, très pratique pour stationner en toute sécurité. Ce bien rare sur le secteur allie confort, luminosité et fonctionnalité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 59 m²

199 980 € 3 389 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Situé à Nantes, en lisière du quartier Chantenay, entre la rue de la Convention et Croix-Bonneau, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports : tramway ligne 1 ainsi que les bus 10 et 11. Art et Pierre Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 60 m², situé au troisième étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur. Il dispose d'un système de chauffage collectif au gaz à condensation et de panneaux solaires, garantissant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux sur parquet ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres également sur parquet, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Saint Herblain
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 03/12/2025
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Appartement, 66 m²

98 000 € 1 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN, vous propose le bien immobilier ci-dessous : EXCLUSIVITÉ FONCIA : BELLEVUE NANTES OUEST Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram Jamet (ligne 1) et de toutes commodités, découvrez cet appartement T3 de plus de 66 m², parfait pour une vie pratique et confortable ou pour un investissement locatif. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse , de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une place de parking extérieure complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite ! Julie. FOURRIER Agent commercial +33699970728 - RSAC n°809 467 459 à NANTES FONCIA Saint-Herblain 39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 89 m²

560 000 € 6 292 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES GRASLIN/DOBREE- MAGNIFIQUE T3 DUPLEX NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Dans le très recherché quartier Graslin / Dobrée, ce superbe duplex de 89m2 avec ascenseur se situe au sein d’un immeuble de standing édifié en 2020. Dès l’entrée, l’atmosphère apaisée et raffinée du lieu se révèle. l’appartement profite d’un calme absolu, loin des nuisances urbaines. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées qui prolongent l’espace vers une terrasse à l'abri des regards. La cuisine, séparée par une verrière, est aménagée sur mesure et parfaitement équipée. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. l'étage ouvre sur un espace lecture/bureau ouvert sur la nature, deux chambres avec placards sur mesure, dont une avec terrasse privative, Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et des WC séparés. Un garage fermé et sécurisé de 20 m² vient parfaire ce bien rare à Nantes. Ses atouts : une résidence moderne, haut de gamme et sécurisée, un appartement sur cour offrant une tranquillité précieuse, des prestations abouties, des terrasses intimistes et un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Un bien exceptionnel à Nantes, alliant confort moderne, discrétion et qualité de vie dans une adresse premium. Prix de vente 560 000 € FAI honoraires charge vendeur Pour toute information contactez Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71.

VIVRE ICI - Nantes Zola
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par VIVRE ICI - Nantes Zola 07/10/2025
9
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 222 600 € 3 533 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

A VENDRE NANTES ZOLA, dans une copropriété avec ascenseur, lumineux appartement, avec une vue dégagée sans vis à vis ! Séjour sur parquet exposé sud, 2 chambres dont une avec placard aménagé, une cuisine indépendante moderne aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau et WC séparés. Place de parking attitrée et cave. Proche des commerces de la place ZOLA, bus ligne 10 et écoles, situation idéale ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BSR Immobilier
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par BSR Immobilier 28/11/2025
6
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 934 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES - CHANTENAY Découvrez ce type 3, idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 70 m², cet appartement fonctionnel offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², incluant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² chacune. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée et moderne, avec un WC séparé. Ce bien, alliant charme et modernité, un coup de coeur proche des transports de toutes les commodités. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

DIDEROT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 02/10/2025
4
Appartement, 68 m²

355 000 € 5 221 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

SOUS COMPROMIS - Tout proche de la place Canclaux, appartement T3 comprenant entrée; salon/séjour sur balcon avec cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains. Plusieurs placards. Balcon bien exposé. Cave et place de stationnement en sous sol. Ascenseur. Proche commerces et transports. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068 euros.

Foncia Transaction Saint Herblain
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 06/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
7
Appartement, 62 m²

99 900 € 1 611 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Idéalement situé à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway (arrêt Romanet) et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement 3 pièces de plus de 62 m² se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue des années 70. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour. Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau froide, offrant un confort au quotidien. Une cave et une place de stationnement privative en extérieur complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DIDEROT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 02/10/2025
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Appartement, 78 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Dans une résidence bien entretenue, au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement rénové et lumineux de 78 m² environ : entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte A/E de 30 m² environ donnant sur un balcon de 11 m² à la vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier. Cave et garage en sous-sol sécurisé. Ecoles et transports à proximité. (tram 1 arrêt DU CHAFFAULT et bus C1, 10 et 11). Appartement en parfait état. A découvrir ! (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 13/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 60,65 m²

Prix en baisse 217 300 € 3 583 €/m²
Appartement • 60,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

CHANTENAY Situé dans le quartier recherché de Chantenay, proche de la place Jean Macé, au calme sur jardin, découvrez ce bel appartement de 60.65m² au sein d'une résidence récente de 2007. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine exposé sud, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparés. En annexe une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans le quartier. Proche des commerces de la place Jean Macé, du chronobus