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630 000 €
4 433 €/m²
Appartement • 142,1 m² • 4 pièces • 3 chambres
NANTES-GUIST HAU Nouveauté, dans résidence de standing avec ascenseur , bel appartement de 4 pièces de 142m² habitables offrant une belle entrée, salon sur terrasse sud ouest,cuisine E/A, 3 chambres,sdb et sde. Cave et parking. Beaucoup de charme.
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344 000 €
4 047 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: NANTES / HYPER CENTRE Belle opportunité pour de l’INVESTISSEMENT LOCATIF (POSSIBILITÉ D'UNE TROISIÈME CHAMBRE) ou encore pour de LA LOCATION DE COURTE DURÉE , un secteur TRÈS ATTRACTIF A NANTES ! À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement traversant de 85 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de Nantes. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'IMMEUBLE EN IMPASSE et AU CALME, au sein d’une résidence sécurisée et paisible, il séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis, avec une exposition Sud-Ouest. Il se compose d’une grande pièce de vie de 32 m² ouvrant sur un large balcon donnant sur LE JARDIN de la copropriété avec ARBRES FRUITIERS, une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux grandes chambres sur parquet avec placards, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, WC. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également D’UN LOCAL A VÉLOS pratique et sécurisé. Un garage double fermé en sous-sol, pouvant accueillir deux véhicules, est disponible en supplément. Cet appartement offre un cadre de vie recherché, idéal pour une famille ou investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié dans le centre de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.5€ par mois (soit 1362 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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367 500 €
3 224 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres
Quartier Jardin des Plantes / Vue sur le Jardin des Plantes Au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, appartement de 114,6 m² offrant de beaux volumes et le cachet de l'ancien (terrazzo véritable, carreaux de ciment, parquet ancien, moulures, cheminées de style Régence en marbre Rouge). Il comprend une entrée desservant un double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur le Jardin des Plantes. A noter qu'une troisième chambre peut facilement être crée. L'appartement dispose d'une grande cave, d'un grenier et d'un local vélo. Le diagnostic de performance énergétique est classé en E, avec possibilité de passer en D après installation d'une VMC. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et du Jardin des Plantes, tout en restant à deux pas du centre-ville. Points forts : - Caractère, charme de l'ancien - Vue sur le Jardin des Plantes - Hauteurs sous plafond - Calme
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408 720 €
4 742 €/m²
Appartement • 86,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
Superbe appartement T4 situé au 4e étage d'une résidence récente, offrant une vue imprenable sur la Loire. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et un cellier. Prestations de qualité, ascenseur, stationnement privatif et luminosité exceptionnelle viennent compléter ce bien rare, alliant confort, modernité et panorama unique sur la Loire. Plus de photos disponibles sur demande. A visiter sans tarder ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
436 800 €
4 598 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
NANTES – AVENUE DES ACACIAS - SECTEUR CAMUS / CHÉZINE T4 LUMINEUX – 95,5 m² – BALCONS – ASCENSEUR – PARKING (BOX) & CAVE – CALME & VERDURE Découvrez un équilibre parfait entre prestige résidentiel, sérénité absolue et vie urbaine. Ce T4 lumineux, niché au cœur de l'une des avenues privées les plus prisées de Nantes, offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et ouvert sur la verdure. Localisation Privilégiée - Avenue privée recherchée (Acacias) - Secteur Camus / Chézine - Cadre calme et verdoyant (accès direct aux promenades de la Chézine) - Hypercentre de Nantes accessible en 10 minutes à pied (proximité immédiate des commodités) Caractéristiques du Bien - Type : T4 (4 pièces) - Surface : 95,5 m² - Étage : 1ᵉʳ étage avec ascenseur (équivalent 3ᵉ côté jardin, vue dégagée) - Luminosité : TRAVERSANT (triple exposition N/E/S) - Extérieur : 2 Balcons Agencement Optimisé : - Vaste Séjour de 25 m² - Cuisine aménagée et équipée (avec espace repas convivial) - 3 Chambres aux volumes équilibrés - Salle de bain, WC séparés - Buanderie Annexes & Prestations Haut de Gamme - Stationnement : Grand BOX fermé en sous-sol - Stockage : Cave individuelle - Prestations : Chauffage collectif au sol, Double vitrage, Fibre optique, Ascenseur Un appartement confortable, lumineux, calme et parfaitement situé — idéal pour une famille, des actifs en quête d'un cadre de vie qualitatif, ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement résidentiel privilégié à deux pas du centre-ville. LUMINEUX – TRAVERSANT – BALCONS – VERDURE – ASCENSEUR – BOX + CAVE – RESIDENCE CALME – AVENUE PRIVÉE – CAMUS – CHÉZINE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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380 000 €
3 838 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nouveauté – Nantes / Rue Sarrazin Idéalement situé à deux pas du marché de Talensac, des commerces, des écoles et de l'hyper-centre, cet appartement de charme réunit tous les atouts de la vie citadine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses tomettes anciennes et son authenticité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'une salle à manger sur parquet massif, d'un salon pouvant facilement devenir une troisième chambre, d'une chambre, ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire et douche. Un toilette séparé. Une cave complètent ce bien. Ses atouts : - Belle hauteur sous plafond - Parquet ancien - Moulures - Environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Cette annonce référence 312855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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460 680 €
4 026 €/m²
Appartement • 114,43 m² • 4 pièces • 3 chambres
NANTES - PLACE DUMOUSTIER Situé au 3 étage d'un immeuble de caractère, ce très bel appartement de 115 m² offre de superbes volumes. Il comprend une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Un grenier aménagé complète le bien et peut facilement faire office de bureau ou d'espace supplémentaire. Une cave vient également s'ajouter à l'ensemble. Un appartement de caractère, alliant charme, confort et prestations soignées. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1924 euros.
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380 000 €
3 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 93 m²
iad France - Babette BOITEAU vous propose: Située à Nantes, quartier St Donatien, proche de l'Erdre, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Superbe maison de 100m² est actuellement en cours de construction, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Cette maison moderne sera répartie sur 3 étages. Deux belles terrasses vous permettront de profiter des beaux jours en plein air et d'un garage. L'année de construction 2024, offrant ainsi une habitation neuve. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison en construction à Nantes qui vous permettra de façonner votre futur foyer selon vos envies. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Babette BOITEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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467 000 €
4 406 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dans un élégant immeuble du XVIIIᵉ siècle, cet appartement rare incarne l'élégance et la sérénité. La lumière caresse le parquet, les moulures dessinent les volumes, et la cheminée de marbre rappelle la beauté des intérieurs d'autrefois. Sous de hauts plafonds, chaque pièce respire l'histoire et la douceur de vivre. À quelques pas du cœur vibrant de Nantes, ce lieu offre le privilège d'un cadre noble et paisible, où le charme de l'ancien se mêle à l'intemporalité. Un bien d'exception, pour ceux qui recherchent plus qu'un logement : **une atmosphère, une émotion, une âme. [Présentation du bien en semaine ET LE WEEK-END, sur rendez-vous] Cette annonce référence 310695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 467 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
696 800 €
7 335 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Place Aristide Briand. Dans résidence de standing avec ascenseur (2021), superbe appartement de type 4 d'une surface de 95 m². Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble sur terrasse sud de 19 m², trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, buanderie, wc. Grotte. Garage en sous-sol. Parfait état - Très belles prestations. Beaux volumes et bonne distribution. Grande terrasse sud avec vue dégagée. Proximité tous commerces, transports, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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249 000 €
4 446 €/m²
Appartement • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres
Découvrez ce bel appartement de type 3 idéalement situé dans le prestigieux quartier Graslin, au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au 1er étage, ce logement lumineux offre une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, un séjour convivial, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'agencement est harmonieux, offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. En annexe, vous bénéficierez d'un caveau privatif situé au rez-de-chaussée, parfait pour le stockage ou le rangement. Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
9
450 000 €
4 018 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres
Collection Urbaine Deux Rives Immobilier vous propose:Appartement de charme — 5 pièces — 112 m² — 3 chambres Terrasse | Calme absolu | Caractère de l'ancien Idéalement situé en plein coeur de Nantes, à deux pas de la place du Cirque, des commerces, des transports (L2 et L3 à moins d'une minute) et des écoles, ce superbe appartement traversant se niche au sein d'un immeuble ancien de qualité, parfaitement entretenu, avec local vélo et interphone. Baigné de lumière, ultra-calme et doté d'une très belle terrasse, il offre un cadre de vie exceptionnel, rare en hypercentre. Il se compose: Un double séjour lumineux sur parquet, avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur la terrasse, Une cuisine aménagée, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, Trois belles chambres (13,69 m² — 13,20 m² — 15,13 m²), dont deux avec rangements intégrés, Une salle d'eau avec WC, Une salle de bains indépendante, WC séparés. Ses atouts: Une terrasse au calme absolu, véritable oasis en plein centre-ville, Le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond (3,2 m), parquet, cheminée, Une luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, Un grenier et une cave. Chaudière individuelle gaz. Un bien de caractère, alliant charme, confort et emplacement d'exception — une opportunité rare à découvrir sans tarder. Ref : 2388 Vincent Rispal Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53362588500041 RCP 64207140
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513 471 €
5 485 €/m²
Appartement • 93,62 m² • 4 pièces • 3 chambres
Agence Directe, le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente ce magnifique appartement avec vue sur la Cathédrale Saint-Pierre de Nantes. Emplacement rêvé, charme haussmannien et rénovation contemporaine, découvrez cet appartement rare, baigné de lumière, offrant de superbes volumes avec 3,5 mètres de hauteur sous plafond et un balcon filant donnant sur l'un des plus belles places de Nantes : la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour chaleureux et lumineux, entièrement sur parquet. Comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce donne accès au balcon. De nombreux placards et niches ont été pensés. L'espace nuit parental, pensé comme une véritable suite, propose une chambres spacieuse avec rangement intégrés, une salle d'eau privative, et WC. Un couloir optimisé par des placards intégrés mène ensuite à un deuxième espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. L'ensemble comprend également deux caves, dont l'une louée à un commerce (revenu complémentaire), ainsi qu'un grand grenier. Un bien unique où charme ancien et confort contemporain se rencontrent. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.
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182 750 €
2 313 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement Rue Louis Mekarski, Nantes Situé Rue Louis Mekarski à Nantes, découvrez ce spacieux appartement de 79,15 m² au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Actuellement configuré en grand type 3, il peut aisément être utilisé en type 4 (sans travaux touchant aux cloisons) avec trois chambres selon vos besoins. L'appartement est issu de la réunion de deux lots distincts, offrant également la possibilité d'une division simple pour un projet d'investissement ou une double occupation. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à un séchoir, une salle de bains, des toilettes séparées et une première chambre. Le salon mène à un espace nuit composé d'un dégagement avec placard, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC. Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1540 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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345 000 €
4 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose: Superbe Appartement Rénové de 77m2 - Quartier Recherché de Nantes Niché au cOEur d'un prestigieux quartier de Nantes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de grande qualité. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1890, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses moulures et ses parquets en bois. La luminosité est omniprésente grâce aux expositions sud et est qui apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée à l'américaine idéale pour les moments de convivialité, de deux chambres cosy dont une suite parentale et une avec une mezzanine. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement un charme indéniable. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté, un système de digicode pour plus de sécurité et un chauffage au gaz pour une chaleur douce et homogène. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé de Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.25€ par mois (soit 2043 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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