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Ventes immobilières 1 pièce à Nantes (44000)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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Yvon Bernard - Domini
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Yvon Bernard - Domini 01/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 35 m²

105 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

À VENDRE – Investissement locatif à rentabilité sécurisée (5.54 % nette) – Nantes Centre Opportunité rare pour investisseurs !Situé au coeur d'un quartier recherché de Nantes, cet investissement clé en main allie emplacement stratégique et rentabilité assurée. Les atouts de l'investissement : Immeuble moderne sur une parcelle de 403 m², réparti sur 6 étages Gestion intégrale assurée par un syndic professionnel (bail commercial en cours) Lots en vente :Appartement Type 1 – 18,14 m² Appartement Type 1 – 17,82 m² avec balcon 2 stationnements sécurisés en sous-sol Un secteur à fort potentiel : - À deux pas des bords de l'Erdre, idéals pour balades et activités nautiques- Centre-ville et commerces accessibles à pied- Quartier calme et résidentiel, recherché par les locataires- Transports faciles : tram, bus, pistes cyclables Données financières : Prix d'achat : 105 000 € Frais de notaire estimés : 4 836 € Revenu locatif annuel : 6 205,48 € (certifié par le bail en cours) Charges annuelles : 122,64 € Rentabilité nette : 6,09 % Bail commercial meublé : En place depuis le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, résiliable par périodes triennales. - Un investissement sûr et serein, avec un emplacement premium dans un secteur à la fois dynamique et agréable à vivre. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous. Points forts : Emplacement privilégié, proche du centre-ville et des commodités Bail commercial meublé en cours depuis le 1er janvier 2024 pour 9 ans, avec possibilité de résiliation triennale Gestion confiée à un syndic de gestion professionnel Charges annuelles réduites : 122,64 € Données financières : Prix d'achat : 105 000 € Frais de notaire estimés : 4 836 € Revenu locatif annuel : 6 205,48 € (certifié par le bail en cours) Rentabilité nette : 5.54 % ? Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir cet investissement clé en main. Honoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Yvon Bernard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529662579

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L'immobilier d'Eustache
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par L'immobilier d'Eustache 02/12/2025
8
Appartement, 29 m²

117 200 € 4 041 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes - Bouffay – Charmant studio de 29 m² au sol dans l'ancien, avec vue sur les toits, à rafraîchir ! Dans un bel immeuble ancien, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté ! Un charmant studio bien agencé, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au 4ème et dernier étage. Il se compose comme suit : entrée, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, séjour. Vous serez charmé par son calme absolu, son cachet de l'ancien, sa vue sur les toits, sa belle luminosité et sa proximité avec les transports et commerces. À visiter sans hésitation ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie au 06 48 54 26 65 !

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(125 avis)
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 09/06/2025 - mise à jour 11/09/2025
(125 avis)
5
Appartement, 14 m²

Prix en baisse 82 000 € 5 857 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T1 dans une copropriété sans travaux. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. Gardien présent dans la copropriété. Proximité des transports et commerces. Le DPE est passé en classe D depuis le 1er juillet 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nestenn Nantes Tortiere
(63 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 28/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
(63 avis)
7
Appartement, 35,92 m²

Prix en baisse 152 000 € 4 232 €/m²
Appartement • 35,92 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes Saint-Félix - Dans le quartier recherché de SAINT FELIX, à deux pas des promenades des bords de l'Erdre, nous vous proposons ce charmant T1bis facilement transformable en T2, situé au 4e étage d'une copropriété récente parfaitement entretenue. Il présente une pièce de vie très lumineuse de plus de 30m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Vous avez également la possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol dans la copropriété. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976 euros.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
(104 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 29/05/2025 - mise à jour 03/10/2025
(104 avis)
6
Appartement, 34 m²

111 400 € 3 276 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes Nord Charmant T1 de 34 m² – Lumineux, Fonctionnel et Idéalement Situé au Coeur de Nantes En plein centre-ville de Nantes, découvrez ce charmant appartement T1 de 34 m², situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble récent avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, ce bien est une belle opportunité pour un investissement locatif serein. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition nord-ouest, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et bien agencée avec une vue dégagée sur l'hippodorme.. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, idéal pour un quotidien confortable. Un coin nuit a été intelligemment pensé pour préserver l'intimité sans sacrifier la sensation d'espace. La salle d'eau, spacieuse, est équipée d'une baignoire — un vrai plus pour ce type de bien. Actuellement loué, cet appartement représente un investissement sécurisé avec locataire en place. Il conviendra aussi parfaitement à un futur pied-à-terre ou à une première acquisition. Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie dynamique tout en conservant votre tranquillité. En annexe une place de parking extérieur et une cave. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Directrice - Clara BASLE

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 30,06 m²

Prix en baisse 102 600 € 3 413 €/m²
Appartement • 30,06 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

JARDIN DES PLANTES CHALATRES - DPE D en janvier 2026 - possibilité chambre séparée. Grand studio de 30m2 très bien situé et en bon état général, en impasse. Composé d'une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine ouverte (possible de refermer), une salle d'eau avec rangements et toilettes Proche commerces (Super U Allonville), transports, centre ville et gare SNCF. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif !

Biens à Nantes
(88 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Biens à Nantes 28/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
(88 avis)
6
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 90 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Seulement chez Biens à Nantes ! Emplacement charmant pour ce Studio situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien 1800. A 2 pas de la Cathédrale, il est composé d'une pièce de vie traversante avec kitchenette, sde avec wc. Chauffage individuel électrique récent, vélux, fenêtre bois double vitrage, prévoir un petit rafraichissement, vide et clefs agence, à voir vite ! L'appartement mesure 18.15m2 loi carrez, 20.64m2 au sol. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !

Julien MILCENT - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par Julien MILCENT - iad 01/08/2025
(17 avis)
5
Appartement, 35 m²

149 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

iad France - Julien Milcent vous propose: À Vendre – Appartement T1 bis lumineux avec stationnement – Résidence récente (2015) Idéal investisseur – Vendu loué jusqu’en janvier 2026 (loyer mensuel de 440 € - congé donné au locataire) Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2015, découvrez ce charmant T1 bis de 35 m², idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel : •Une entrée avec placard, •Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, •Une salle d’eau avec WC, •Vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable au quotidien. L’appartement est en très bon état, tout comme les parties communes de la copropriété. Un stationnement extérieur sécurisé vient compléter ce bien. Emplacement stratégique et bien desservi : •Transports en commun à moins de 10 min à pied : 2 lignes de bus et 2 lignes de tramway, •Gare à 15 min à pied, •Écoles, crèches, collège, commerces, restaurants et parc à proximité immédiate, Un bien idéal pour un investissement locatif pérenne, avec un locataire en place jusqu’en janvier 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Nantes Yléo
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Lamy Nantes Yléo 23/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 20,74 m²

Prix en baisse 82 000 € 3 954 €/m²
Appartement • 20,74 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – STUDIO FONCTIONNEL DE 20,74 m²Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2009, ce studio offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des commodités et des transports.Il se compose de :• Une entrée fonctionnelle,• Une pièce de vie avec kitchenette aménagée,• Une salle d’eau avec WC.Emplacement idéal : à proximité immédiate de la Gare Sud et d’une ligne de bus, facilitant tous vos déplacements.Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

LES TOITS
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par LES TOITS 28/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
4
Appartement, 18 m²

99 742 € 5 541 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Studio de 18m² Idéalement situé rue des Hauts pavés Arrêt Felix Faure (ligne 3) au pied de l'immeuble Entrée Salle d'eau avec WC Pièce de principale lumineuse de 11,74m² Kitchenette équipée Libre de locataires Points forts : - Au pied du tramway - Lumineux - Faible charges - Idéal investisseurs

Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 142 000 € 4 581 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité ce T1 bis rénové en plein cœur du quartier Saint-Mihiel à Nantes. Situé au fond d’une charmante impasse pavée, ce bien rare profite d’un emplacement calme et exceptionnel dans un quartier vivant et recherché. En rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux niveaux, il offre une belle exposition sud-est et se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 18 m2, d’une cuisine séparée de 7 m2 et d’une salle de bain avec toilettes.Il constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un logement sans travaux dans un emplacement stratégique. Prix HAI : 142 000 Euros dont 7 000 Euros d'honoraires d'agence. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65. Réf: SC-678 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(542 avis)
6
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 95 900 € 5 047 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

STUDIO QUARTIER SAINT-PASQUIER FELIX-FAURE Appartement en bon état général au 4° étage dans la résidence le cours des Hauts-Pavés constuite en 2010 et parfaitement entretenue. En annexe un parking au sous-sol de la copropriété, station de tramway Félix-Faure en face. Le bien est vendu avec une locataire en place, bail en cours. DPE D, photos cuisine et bureau amélioré par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin au 06 02 55 07 19 ou 02 40 48 48 48. AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 328 euros.

Talentis Immo
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Talentis Immo 01/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 20,11 m²

75 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 20,11 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Exclusivité | NANTES, CHU / MADELEINE | STUDIO (20.17m²) Bonne rentabilité | Localisation idéale | Parfaitement agencé Avec la réforme prévue en 2026, le DPE du logement devrait être reclassé en catégorie C. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, ce studio offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel locatif. Il se compose : - Une pièce principale, - Une kitchenette ouverte, - Une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraichissement-rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser le bien. Exposition : Est Chauffage / Eau chaude : Individuels électriques Tramway : L2, L3 Bus : 12, 23, C2, NO Une adresse prisée pour un investissement locatif pérenne ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 444 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.

Morgane MAY - Winkey
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Morgane MAY - Winkey 04/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 12 m²

Prix en baisse 46 500 € 3 875 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

A 2kms du centre ville, situé en impasse et à proximité du jardin des plantes. Venez rapidement découvir ce studio d'enviiron 13m2 composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine et d'une salle d'eau avec un WC. Habitable tout de suite. Idéal premier achat ou investissement locatif. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Petite copropriété. Faibles charges. Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes
Annonce mise à jour le 25/08/2025
Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 25/08/2025
16
Appartement, 27,98 m²

Prix en baisse 147 340 € 5 266 €/m²
Appartement • 27,98 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NANTES QUARTIER JOFFRE- STUDIO 28 m2 NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Au cœur du dynamique quartier Joffre St Clément, en plein centre-ville de Nantes, élégant appartement T1 récemment rénové avec goût, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété. L'espace intérieur offre une pièce de vie lumineuse combinant salon, cuisine, et espace nuit, créant ainsi un agencement pratique et moderne. La présence d'une cheminée ajoute une touche de charme et de caractère à cet appartement. La salle d'eau apporte confort et fonctionnalité, complétée par des toilettes séparées. Profitez de l'atmosphère animée de Joffre St Clément, avec ses commerces, ses cafés et son ambiance citadine. Cet appartement rénové constitue une opportunité idéale pour un mode de vie urbain, alliant confort et élégance. Prix de vente 147 300 € HAI dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 139 000 €. Contact Vanessa Lairie 06 75 05 86 71 ou

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