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Ventes immobilières à Machecoul-Saint-Même (44270)

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74 annonces
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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Ajp Immobilier Sainte Pazanne
(231 avis)
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Ajp Immobilier Sainte Pazanne 02/08/2025 - mise à jour 08/08/2025
(231 avis)
11
Maison, 118,68 m²

264 500 € 2 229 €/m²
Maison • 118,68 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

EXCLUSIVITE - Au coeur de MACHECOUL, proche des commodités et de la gare, maison de ville offrant un patio, une cuisine aménagée, une salon -salle à manger avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un pallier desservant trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. PROXIMITE GARE et COMMERCE - TRAVAUX A PREVOIR - MAISON EN PIERRES. Le plus : un local commercial indépendant. Bail en cours avec locataire en place - loyer 370 euros / mois - Réf : 2992EL (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Myo Immo
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Myo Immo 17/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 123 m²

199 990 € 1 626 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

Charmante maison, nichée dans un écrin de verdure En exclusivité, MYO IMMO vous propose plus qu'une maison : un lieu à découvrir, à apprivoiser et qui, en retour, offre une atmosphère unique dont il est difficile de se défaire. Au coeur du bourg de Saint-Même-le-Tenu (Machecoul), découvrez cette maison de 123 m² répartis sur deux niveaux, révélant un charme fou que les photos ne suffisent qu'à effleurer. Ce bien propose un salon de 28 m², où la clarté naturelle glisse jusqu'au séjour de 15 m². À l'étage, 4 chambres (dont une palière) invitent à imaginer une vie familiale douce et sereine, tandis que les 2 salles d'eau à chaque étage apportent un véritable confort au quotidien. La cuisine dégage une atmosphère accueillante avec ses grandes fenêtres offrant un véritable tableau de verdure. À l'extérieur, le jardin de 450 m² est une surprise à lui seul. Très végétalisé, foisonnant de variétés de plantes, d'arbres et de fruitiers, il propose un écrin de verdure sauvage reflétant le calme de la campagne, La propriété comprend également un grand garage de plus de 50 m², un poulailler pour accueillir vos amies à plumes, ainsi qu'une dépendance de plus de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagements. A prévoir : la toiture doit être refaite – devis à votre disposition – et un mode de chauffage adapté à penser. Il ne vous restera qu'à apporter à cette vaste maison les couleurs qui vous ressemblent. À retenir : - parcelle de 630 m² - maison de 123 m² - 4 chambres - bourg de Saint-Même-le-Tenu - grand garage - dépendance - à 7 minutes du coeur de Machecoul (la gare, les écoles et les commerces) Ne laissez pas passer cette occasion : prenez rdv pour une visite Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2991.00 € et 4048.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Myo Immo : Directrice d'agence - Lucie Petitgas Carte T CPI44012023000000050 RCP 103165800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
16
Maison, 114 m²

Prix en baisse 268 000 € 2 351 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

THE DOOR MAN vous propose cette maison de type Nantaise, située au coeur de MACHECOUL à proximité immédiate des commodités. Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée dessert au 1er un dégagement donnant accès à un salon/séjour avec balcon, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparés. Au sous-sol semi enterré, vous découvrirez un dégagement avec placard sous escalier, une cave, un bureau, un cellier avec wc, un garage ainsi qu'une véranda avec cheminée. L'ensemble sur une parcelle close de 689m2, comprenant un étang, ainsi qu'un cabanon de jardin. *La photo 1 correspond à un aménagement virtuel* Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1530 € - montant maxi : 2120 €. Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI). RSAC : 882456940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Sonia PERRON - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par Sonia PERRON - iad 14/08/2025 - mise à jour 15/08/2025
(15 avis)
19
Maison, 116 m²

249 000 € 2 147 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

iad France - Sonia Perron vous propose: Charmante maison de ville en Hyper-centre de Machecoul, datant de 1946, rénovée pour offrir un confort moderne. D'une surface habitable de 116 m²environ, elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine équipée et aménagée neuve ainsi qu'une grande pièce de vie. Au 1er étage, un large pallier dessert 3 grandes chambres et une salle d'eau. Le jardin clos, sans vis à vis et terrasse offre un espace extérieur agréable pour en profiter en toute intimité, avec un accès pour rentrer tous types de véhicules. Sur une parcelle de 235m2 avec une annexe de 29m2 environ et son cellier/buanderie. Aménagement possible : T2 indépendant de 20m2. Elle bénéficie d'une exposition Est, pour des matinées baignées de soleil et des pièces très lumineuses toute la journée. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah ROYNEL - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Sarah ROYNEL - Capifrance 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(8 avis)
22
Maison, 74 m²

263 000 € 3 554 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 702 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

Sarah Roynel, vous présente en exclusivité, cette maison de 75 m² environ + une dépendance de 36 m² menuiseries PVC, pouvant être aménagée en logement. Dépendances supplémentaires en pierre de 35 m². 1 Atelier 1 Garage. 1 Serre. 1 grand terrain de 702 m² clos et sans vis-àvis. Exposition plein SUD. Maison de 2003, plain pied, vous offrant deux chambres de 11 et 13 m², agrémentées de placards, 1 pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. 1 Salle d'eau avec sèche-serviettes. 1 Toilette séparé avec lave-mains. 1 Cellier , avec accès direct sur le jardin. Maison sans travaux, prête à vous accueillir emplacement idéal , proche commerces, écoles et gare accessible à pied... Jardin clos et sans vis-à-vis, arrosage automatique, tout à l'égout, autres atouts, ouvertures double vitrage, volets électriques, chauffage au sol, ballon d'eau chaude neuf, et en plus un puits sur le terrain... Sans oublier cette dépendance de 36 m² avec ( menuiseries PVC, eau, et électricité )( voir Photos) pouvant, vous créer un revenu locatif. Besoin d'informations complémentaires et prise de RDV, vous pouvez me joindre au numéro indiqué 06.09.07.17.87 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.924355

AMJ Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AMJ Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
5
Appartement, 63 m²

184 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Machecoul-Saint-Même (44270)

Nouveau chez AMJ Immobilier BRAINS Venez découvrir ce charmant duplex idéalement placé dans le centre de Machecoul. Vous apprécierez sa lumineusité et sa terrasse d'environ 40m2. Le logement se compose d'une pièce de vie d'environ 30m2, avec yune cuisine ouverte. 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Commerces au pied du logement. Charges de copropriété environ 700€/an. Vous souhaitez des rensignements ou visiter ? Contactez nous au 02 40 94 34 42

Jerome LERAY - Noovimo
(168 avis)
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Jerome LERAY - Noovimo 24/05/2025 - mise à jour 10/09/2025
(168 avis)
15
Appartement, 156 m²

397 020 € 2 545 €/m²
Appartement • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres

Machecoul-Saint-Même (44270)

Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray 06 32 51 25 22 vous propose Hyper-centre de Machecoul: Dans un secteur calme et recherché. Grand appartement de 156m2 rénové en 2021 et 2022 composé d'une entrée avec placards, d'un beau salon/séjour de plus de 60m2 ouvert sur cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine aménagée ; de 3 premières chambres spacieuses équipées de placards ou dressing, et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau avec douche, vasque, placards ; de 2 WC ; d'une grande terrasse de 43m2 et d'un autre espace jardin. Vous aurez aussi la jouissance de profiter de 2 garages et d'une place de parking. Pas de charge de copropriété. Aucun travaux à prévoir. les plus de ce loft : chauffage par le sol par aérothermie, insert Bois, taille du salon, proximité immédiate avec le centre-ville, quartier très calme. à 1 minute à pied du centre-ville de Machecoul avec : ses commerces, ses services et sa gare, cet appartement a tous les atouts pour satisfaire vos attentes et poser vos valises. **** Honoraires : 3,5% TTC de 383.600 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 397.020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0024503.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CENTURY 21 LAC ET MARAIS
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par CENTURY 21 LAC ET MARAIS 28/11/2025
15
Maison, 128 m²

375 120 € 2 931 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • Ter. 2 499 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

Située dans un village de Machecoul, découvrez cette grande maison familiale lumineuse offrant une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte.Elle se compose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille.Vous serez séduits par son grand jardin de 2 499 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que par sa piscine, véritable atout pour les moments de détente en été.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !REF 772 SB

Meilleur Prix Immo
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Meilleur Prix Immo 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 76,83 m²

187 250 € 2 437 €/m²
Maison • 76,83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 610 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

NOUVEAU - Seulement chez meilleur Prix Immobilier. Maison de plain-pied située à proximité du centre ville sur un terrain clos d'environ 600 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte donnant sur terrasse, deux grandes chambres, couloir avec placard, salle de bains et wc séparé. Grand garage d'environ 25 m² avec faux grenier. A SAISIR RAPIDEMENT Mandat 12749 Jonathan MAMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 2021AC00061 - .

L'Étude Immobilière
(451 avis)
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 02/10/2025
(451 avis)
17
Maison, 190 m²

Prix en baisse 178 500 € 939 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 262 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

Située en plein coeur du bourg de Machecoul, vous pouvez tout faire à pied ! Ce bien atypique des années 1900 possède un charme et un caractère indégnable. Il est composé, au rez de chaussée, d'un plateau de 100 m2 environ dont 55 m2 doivent faire l'objet d'une activité professionnelle de commerce ou service (règle d'urbanisme incontournable). En complément, sur ce même niveau de plain pied, vous retrouvez un salon avec cheminée (et rosace), une cuisine aménagée équipée, une chambre (13.90 m2) avec salle d'eau attenante (WC, sèche-serviettes et vasque) et un débarras (chaufferie). Au premier étage, vous retrouvez un second plateau d'environ 90 m2 composé d'un palier (tomettes) avec placard, quatre belles chambres supplémentaires, un bureau, un dégagement avec placard, une deuxième salle de bains (bidet et vasque) et un deuxième WC séparé (avec lave-mains). A ce niveau, par le bureau ou une des chambres, vous avez accès à une charmante coursive (à revoir) avec vue sur le jardinet. De plus côtés annexes, ce bien dispose d'environ 50 m2 de stockage : caves avec greniers et accès indépendant pour vélos ou autres, atelier et réserves. Enfin, ce bien possède un grenier d'environ 60 m2 au sol où vous pourrez constater la qualité de la charpente (type ferme) et de la toiture (chats assis, ardoises naturelles et crochets inox). Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien, le caractère et l'histoire de ce bien atypique ! Pour visiter, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1458C. PS : ce bien dispose, à chaque niveau habitable, d'une très belle hauteur sous plafond (environ 3 m).

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
(61 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(61 avis)
8
Maison, 140 m²

264 800 € 1 891 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

À seulement 1 km de la gare et du centre-ville de Machecoul, découvrez cette charmante maison de 140 m2 habitables, idéalement située sur une parcelle clôturée de 680 m2, sans aucun vis-à-vis. Cette maison lumineuse offre de nombreux atouts : Une spacieuse cuisine aménagée et équipée Trois belles chambres avec parquet Deux salons/séjours. Une grande salle d’eau rénovée Une buanderie fonctionnelle Un garage attenant à la maison À l’étage, un espace chambre d’appoint avec un coin salle d'eau/WC. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin accueillant : Un studio indépendant de 20 m2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif Un atelier de 15 m2 Un garage à vélos Travaux énergétiques récents effectués : Toiture refaite et isolée Pompe à chaleur neuve Ballon d’eau chaude thermodynamique récent Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel, à deux pas des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur Prix Immo
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Meilleur Prix Immo 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
11
Maison, 64 m²

Prix en baisse 149 999 € 2 344 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

MAISON A POTENTIEL MACHECOUL CENTRE Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et écoles, venez découvrir cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend actuellement 2 chambres, une véranda de 15 m², ainsi que 14,70 m² de dépendances attenantes pouvant accueillir une 3e chambre. Garage de 28 m² et atelier de 22 m² sur une parcelle de 470 m², entièrement clôturée avec puits. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer une maison familiale ou un projet locatif. A visiter rapidement ! Les honoraires, inclus, sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée par Dany Thabard, 06.43.47.44.89, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°888618170. Mandat N°4685. Géorisques : https://georisques.gouv.fr Dany THABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 888618170 - .

Meilleur Prix Immo
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Meilleur Prix Immo 28/01/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 39 900 € 725 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Machecoul-Saint-Même (44270)

Situé en plein coeur du centre ville de Machecoul. Appartement en RDC de 55m² vendu en plateau dans une petite copropriété de 4 lots d'habitations. Il dispose de deux pièces et une entrée. Accès individuel depuis la rue, et également par une cour commune. (LOT N°7 et N°8 + dégagement sur la photo) A prévoir : - Entière réhabilitation - Compteur d'eau individuel Non soumis au DPE. Cette annonce est rédigée par Dany Thabard, 06.43.47.44.89, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°888618170. Mandat N°4514. Géorisques : https://georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros. Dany THABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 888618170 - .

Bleuet Immobilier
(33 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Bleuet Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
(33 avis)
9
Maison, 93,82 m²

174 900 € 1 864 €/m²
Maison • 93,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

Bienvenue dans la commune de Machecoul, avec ses commerces et son marché. Ville dynamique qui vous offre la possibilité d'être à 15min de la mer, en direction de Bourgneuf-en Retz, 30mn de Pornic, 45 mn de Nantes et à proximité de Challans. Vos enfants seront accueillis dans des écoles primaires, des collèges et des lycées. Les activités sportives sont nombreuses. Pour les amoureux de balades et de pêche, son superbe étang et sa plage de sable, vous permettront de profiter de vos moments de détente. Ce bien se compose d'un appartement ce situant au 1er étage, il comprend deux chambres de 10 m2 environ chacune, d'un bureau de 8 m2, d'un salon indépendant de 17 m2 et d'une cuisine séparée de 23 m2 environ, (il est possible de remplacer le salon par une chambre et d'agrandir la cuisine de 10 m2 en supprimant la chambre face à cette cuisine pour en faire un salon cela permettrait d'avoir une pièce de vie plus grande 33 m2 environ) d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Pour finir, un garage de 17 m2 environ en dessous de l'appartement. Et le plus de cet appartement, c'est son studio indépendant de 18 m2 environ donnant sur la cour intèrieur se situant au rez-de-chaussée. Avec une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et un WC indépendant. ( le DPE de ce studio est F). La location de ce Studio vous apporterez un confort pour vos remboursement si besoin. Des places de parking se situe en face du bien ainsi qu'un parc pour promener votre animal. Si vous désirez plus d'informations, vous pouvez contactez Catherine, qui vous donnera les renseignements complémentaires dont vous aurez besoin. 'Vos projets, sont nos projets' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé Cette annonce vous est proposée par ROISINE CATHERINE - - NoRSAC: 94989279800016, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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