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Ventes immobilières aux Sorinières (44840)

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54 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Immo2C
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Immo2C 04/12/2025
12
Appartement, 63,5 m²

206 900 € 3 258 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sorinières (44840)

Les Sorinières, dans une résidence récente bâtie en 2017, charmant type 3 d'environ 67.5 m2 au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie exposée sud-ouest avec cuisine ouverte, deux chambres d'environ 11 et 12.5 m2, une salle d'eau avec un emplacement pour une machine à laver et un w-c séparé. En complément, vous profiterez d’une terrasse de plus de 12 m2 ainsi que d’un stationnement sécurisé et couvert. Dans un quartier récent construit et réfléchis autour de la nature, vous profiterez de 10 hectares d’espaces verts intégrant des jardins potagers, une aire de jeux pour les enfants, des chemins de promenade... A proximité du centre centre-ville des Sorinières, vous bénéficierez également d’un arrêt de Chronobus à 400m (C4 - arrêt Haute Lande) permettant de vous déplacer facilement et d’accéder rapidement à de nombreux commerces et services. L’avantage de cet appartement : vous n’aurez pas de voisin au-dessus, dernier étage sur cette partie du bâtiment ! Logement libre en mai 2026, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. _________________________ Référence : 297 Prix de vente FAI : 206 900 € Prix de vente NV : 200 000 € Honoraire de 6 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 3.45 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 79 lots de copropriété (29 lots d’habitation) 869 € de charges annuelles de copropriété sur les deux derniers exercices. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 560 € et 790 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horaires sur notre site internet ()

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L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Maison, 81 m²

294 000 € 3 630 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Les Sorinières (44840)

Nouvelle exclusivité l'Agence Locale Maison récente de 2016 à étage proposant 3 chambres Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard donnant sur un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée. Une chambre. Un wc indépendant. A l'étage, un pallier desservant deux chambres. Une salle de d'eau. Un toit terrasse qui peut être aménagé avec un salon de jardin ( ou encore il est possible de créer une extension ) Pour compléter ce bien : deux places de parking et un espace rangement. Afin de profiter de l'exterieur, un jardin avec une terrasse d'environ 20m2. La maison est située dans un quartier calme, a proximité des transports (C4 à pied) et des commerces. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ! En bonus : présence de panneaux photovoltaïques donc l'électricité est ré-injectée directement dans le logement Contactez nous pour prévoir une visite rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 06/12/2025
25
Maison, 132 m²

465 000 € 3 523 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Les Sorinières (44840)

Sur la commune des Sorinières, découvrez cette maison de 131,5m2 édifiée en 2021, composée de 3 chambres, d'un garage et un jardin clos. L'entrée de cette maison donne directement le ton, élégance et confort vous attentent. Comme nous, vous serez séduit par cette vaste pièce de vie axée sur le jardin et baignée de lumière, bénéficiant d'une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée. Un vide sur séjour donne davantage de volume à cet espace de vie. Une cheminée à l'éthanol encadre le salon, pour vos soirées hivernales. A proximité de la cuisine, une lingerie/arrière cuisine fonctionnelle donne accès au garage. Un wc avec lave mains complète ce niveau. L'étage sur parquet massif se compose d'un pallier avec un espace bureau, deux chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. Sous l'escalier, est dissimulée une cave à vin. Sur l'arrière, le jardin est totalement clos. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéal pour profiter de l'espace jacuzzi, du barbecue, et de sa terrasse en bois. Ses atouts : Maison soignée, avec un goût particulier pour le choix des matériaux et le mélange des matières : béton ciré, travertin, bois,... Prestations de qualité : - Pompe à chaleur gainable air/air réversible - Stores brise-soleil orientables Honoraires charge vendeur. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 627 € - montant maxi : 849 €. Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Bardon Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Bardon Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
18
Maison, 82 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 657 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Les Sorinières (44840)

Sur la commune des Sorinières, secteur du Menhir proche des commodités et du C4, dans un environnement verdoyant en prise direct avec la nature. Venez découvrir cette maison de 82m² construite en 2010, avec de nombreux travaux d'amélioration et de remise au goût du jour récents à la décoration soignée. La maison est mitoyenne des deux côtés et possède un jardin sur l'avant avec un garage de 17m² , plus une place de stationnement privative. Petit plus, la possibilité de recharger sa voiture électrique via une prise renforcée Green-up. PAS de copro. A l'arrière vous serez forcement sous le charme de ce petit coin de verdure intimiste et fonctionnel, avec une première terrasse au bord de la façade pour les repas, puis en longeant l'espace vert, vous accéderez à une terrasse qui vous donnera l'impression d'être dans les arbres pour y contempler les écureuils. Cette maison aux volumes généreux, dispose au RDC d'une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative (douche et lavabo) avec étagères et un accès direct au jardin. La pièce de vie refaite en 2025 (sol et peinture) est traversante avec ses deux baies vitrées coulissantes avec volets roulants électriques changées en 2023. Sa hauteur sous faitage généreuse vous donnera un sentiment d'espace et de bien être. La cuisine refaite en 2024 est ouverte sur la pièce de vie, et dispose d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie et des wc indépendants avec rangements et lave mains viennent compléter les pièces du RDC. A l'étage vous trouverez une coursive (peinture en 2025) qui distribue une deuxième chambre avec placard, actuellement utilisée en bureau, une salle de bain également refaite avec un 2ème wc, et la troisième chambre avec sol et peinture récents, grand dressing et une hauteur sous toiture qui donne du style et du volume à la pièce. La fenêtre nous donne une vue sans vis à vis directe sur la forêt. Autres travaux récents : La toiture a été nettoyée et a subi un traitement hydrofuge en 2025, pour lui redonner son aspect d'origine. La PAC air/eau et les deux radiateurs de la pièces de vie datent de 2024. La porte d'entrée a été changée en 2023. A visiter sans tarder !!! Cédric MALIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 21/10/2025
15
Maison, 250 m²

779 000 € 3 116 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 1 797 m²

Les Sorinières (44840)

Magnifique villa avec piscine Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa aux allures provençales située dans un cadre enchanteur à proximité de Vertou et moins 20 minutes du centre ville de Nantes. Cette maison vous offre un mélange harmonieux de charme traditionnel et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon salle à manger lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée est également présente. L'espace de vie est idéal pour recevoir famille et amis avec un accès direct à la terrasse aménagée pour profiter des repas en plein air. Un espace bar et billard est également disponible pour des moments de détente et de divertissement. Adjacent au salon, vous trouverez un bureau qui offre un espace de travail paisible et confortable. La maison comprend également trois chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain complète le tout. A l'étage un espace dédié à la pratique du sport pour vous permettre de vous entraîner à domicile. Un belle suite parentale avec balcon privatif vue sur le jardin arboré et la piscine, avec sa salle de bains/douche attenante et son dressing. Le jardin paysagé de la villa est un véritable havre de paix agrémenté de pins parasols offrant une ombre rafraîchissante lors de chaudes journées d'été. Vous pourrez également profiter de la belle piscine qui complète parfaitement cet espace extérieur. En termes d'annexes, la propriété dispose de deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une arrière cuisine pratique, une chaufferie et une buanderie sont également présentes pour faciliter votre quotidien. Le prix est 750 000 € net vendeur auquel s'ajoute 29 000€ de frais d'agence pour un montant total de 779 000 €. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Isabelle Le Meitour titulaire de la carte professionnelle.

Pulp Immobilier
(4227 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Pulp Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(4227 avis)
6
Maison, 149 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 349 €/m²
Maison • 149 m² • 4 chambres

Les Sorinières (44840)

OPPORTUNITÉ RARE ! Maison familiale 149 m² - 4 chambres - Suite parentale - DPE A - Grand garage - Espace extérieur Ne manquez pas cette exceptionnelle maison de 149 m², offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie incomparable. Avec son DPE en A, vous bénéficiez d'un bien économe, moderne et parfaitement entretenu. Atouts majeurs : 4 chambres spacieuses, dont une splendide suite parentale avec grand dressing Très belle cuisine équipée , idéale pour les amateurs de gastronomie Arrière-cuisine fonctionnelle : rangement optimal et organisation parfaite Séjour lumineux ouvert sur un espace extérieur agréable Salle de bain à l'étage Grand garage, rare sur le secteur, offrant stationnement et stockage Pourquoi cette maison ? Parce qu'elle coche toutes les cases : Efficacité énergétique DPE A → économies garanties Volumes généreux Aucun travaux à prévoir Confort moderne + prestations soignées Proximité des commodités Une maison prête à vivre, parfaite pour une famille exigeante cherchant un bien de qualité. Pour la visite virtuelle, c'est par ici: https:///view.php?v=hZ0zHB7b Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Céline MAISONNEUVE - iad
(125 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Céline MAISONNEUVE - iad 18/11/2025
(125 avis)
13
Maison, 145 m²

447 000 € 3 083 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: BOURG - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - GARAGE ATELIER Venez découvrir cette charmante maison spacieuse et lumineuse située dans un quartier paisible à pieds du centre bourg. Sur une belle parcelle de 800m2, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon-séjour chaleureux grâce à sa triple exposition Est Sud Ouest mais aussi grâce à son poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière cuisine et son espace buanderie sont très fonctionnelles. La chambre parentale avec un placard et sa salle d'eau vous permettent une vie de plain pied. Pour compléter ce niveau vous bénéficiez d'un un wc avec lave-mains, d'une cave et du garage avec grenier. À l'étage, les 3 chambres avec leur salle d'eau et les wc séparés offrent un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille. En extérieur, vous profitez d'un jardin clos avec terrasse, d'un atelier, d'un abri pour le bois et de plusieurs stationnements. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare qui saura vous séduire par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs
(186 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Abriculteurs 25/11/2025
(186 avis)
17
Maison, 172 m²

438 000 € 2 547 €/m²
Maison • 172 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²

Les Sorinières (44840)

Aux Sorinières, Belle maison familiale plus studio possible Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Aux Sorinières, à deux pas du bourg et de ses commerces , au calme de son impasse , Très belle maison familiale sur 2 niveaux , entièrement rénovée , sur un beau terrain clos avec une grande terrasse . Au rdc, une belle entrée avec dressing , un wc avec lave main, une grande pièce de vie, avec cheminée et bibliothèque intégrée , donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi ouverte sur le séjour , entièrement équipée et aménagée , une suite parentale avec SDD, wc, dressing et bureau , et une buanderie/SDD. A l'étage, une belle mezzanine /salle de jeux, 3 grandes chambres avec dressing, une grande SDD avec double vasques et un WC . Un garage de 20 m2 et au moins 2 places de stationnements sur le devant de la maison. Le terrain de 537 m2 est clos et arboré côté terrasse , il comporte un jacuzzi, un barbecue et un abri de jardin . Aucun gros travaux à prévoir, toiture et ravalement récent , chauffage électrique , bons radiateurs , VMC double flux; Possibilité d'extension pour un appartement indépendant ( locatif ou profession libérale ) A deux pas du bourg, des écoles et commerces. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 234 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (D) Prix de vente : 438 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Maison, 98 m²

365 050 € 3 725 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Les Sorinières (44840)

NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - au coeur des Sorinières Vous souhaitez être au calme dans une impasse, mais à proximité de tout ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison de plain pied de 98m2 entièrement remise aux goûts du jour en 2022 dispose d'un séjour-salon de 38m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec une jolie verrière, de trois belles chambres, une salle d'eau avec une magnifique douche à l'italienne et d'un toilette séparé. Pour le côté pratique, vous apprécierez également son garage de 24 m2 avec un espace buanderie et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Excellent diagnostic énergétique grâce aux changement des menuiseries (PVC double vitrage + volets roulants électriques) et du remplacement des convecteurs par une pompe à chaleur air-air. Le tout sur un terrain de plus de 650 m2 entièrement clôturé avec terrasse. En bref, elle a tout pour plaire ! Alors, bientôt chez vous ? (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet GUÉMENÉ
(163 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 04/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
(163 avis)
8
Maison, 101,44 m²

Prix en baisse 364 000 € 3 588 €/m²
Maison • 101,44 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Les Sorinières (44840)

Le cabinet Guémené vous présente. Une maison de plain-pied située dans le bourg Sorinières au calme de sa petite rue, les commerces, transports C4 et écoles à pied. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 42m² avec plafond cathédral donnant sur le jardin, un poêle à pelé pour les soirée d'hivers. Un espace bureau, deux chambres dont une donnant sur un patio, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Complète ce bien un garage de 20m² avec un espace de stockage. Je jardin totalement clos et à l'abri des regards offre une grande terrasse pour les repas en extérieur. Les atouts de ce nouveau bien, l'emplacement et l'environnement, les volumes, le charme de la pièce de vie et sa luminosité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1559.00 € et 2111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par L'AGENCE LOCALE 08/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Appartement, 61,55 m²

Prix en baisse 219 850 € 3 572 €/m²
Appartement • 61,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sorinières (44840)

Situé en plein coeur des Sorinières, dans une résidence recherchée avec piscine, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel de 61 m², situé au 1er étage. Après avoir passé l'entrée avec son placard, vous accéderez à la pièce de vie ouverte sur la cuisine, refaite en 2021, entièrement aménagée et équipée. Vous pourrez également profiter du soleil sur le balcon exposé plein sud de 8 m². Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement : une en aérien et une en sous-sol sécurisé. La Résidence avec sa piscine offre un cadre verdoyant et calme, où règne une impression de vacances tout au long de l'année. Alors appelez -nous pour de plus amples informations ! Bien proposé par Carole BAUDRY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00417 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1381 euros.

VINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par VINET IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
19
Maison, 125 m²

299 000 € 2 392 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sorinières (44840)

LES SORINIERES Maison 125 m2 4 chambres *** SOUS COMPROMIS VINET IMMO *** Exclusivité, très bien située, proche commodités, maison sur sous-sol entretenue de 125 m2 habitables (184 m2 au total) : Au rez-de chaussée : entrée, chambre, atelier-lingerie, bureau, grand garage carrelé, wc. A l'étage : séjour salon, cuisine, trois chambres, sdb, wc. Jardin d'environ 500 m2 clos.

Xavier BRETON - megAgence
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Xavier BRETON - megAgence 17/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
8
Maison, 97 m²

329 900 € 3 401 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Les Sorinières (44840)

Situé au coeur des Sorinières à proximité immédiate des transports et commerces, cette charmante maison de ville de 97m2 offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du périphérique nantais. Cette maison se compose de 5 pièces agencées, comprenant: Un espace de vie lumineux ouvert sur une grande verrière, une terrasse et le jardin Une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon 3 chambres confortables Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes Vous profiterez d'un jardin ensoleillé, au calme et sans vis à vis, idéal pour les repas en extérieur, ainsi que d'une agréable terrasse. Cette maison économique et sans travaux à prévoir bénéficie d'une isolation efficace, et d'un excellent ensoleillement. Emplacements: quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports Atouts: Luminosité, verrière, baie vitrée, faible consommation énergétique et aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : 0699143840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512

Xavier PRIN - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Xavier PRIN - iad 30/10/2025
(30 avis)
11
Maison, 77 m²

294 000 € 3 818 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 788 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Xavier Prin vous propose: NOUVEAUTE - LES SORINIERES - MAISON 2 CHAMBRES 75M2 + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 300M2 - Amateurs de travaux et de rénovation, investisseurs, cette maison de plain pied est faite pour vous. A proximité des transports et des commerces, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'un espace cuisine séparé, d'une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur un double garage et une terrasse viennent compléter ce bien. Un budget de travaux de rénovation de la maison est à prévoir. Pour couronner le tout une parcelle de terrain de 300m2 constructible en zone Umd1. Une visite s'impose... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 08/11/2025
9
Appartement, 83 m²

339 000 € 4 084 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sorinières (44840)

Situé dans le centre des Sorinières (44840), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, des écoles et des commerces, transport ,ce quartier est idéal pour les familles. De plus, la proximité de plusieurs espaces verts permet de profiter de la nature tout en restant à proximité des activités urbaines. Ce bien, un appartement au dernier étage d'un immeuble récent (2025), dispose d'une place de parking en sous sol offrant ainsi un confort supplémentaire à ses résidents. Avec une surface habitable de 83 m², il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,1 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et lumineux donnant sur une terrasse de 45m² avec vue dégagé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

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