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Jean-Marie Guyot - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Jean-Marie Guyot - iad 07/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

(20 avis)

241 000 € 7 088 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: La Baule Escoublac , Dans la trés agréable résidence Royal Park, au troisieme étage (et avant dernier étage ) avec ascenseur ,charmand T2 de 33m2 environ , exposé sud/sud ouest . Ce bien est composé d'une agreable piéce de vie de 16m2 environ donnant libre accés à la grande et belle terrasse ouverte sur le parc paysager et les piscines. Ce bien est egalement composé d'un coin nuit avec deux lits simples , une salle de bain avec baignoire , et un toilette séparé . Une place de parking securisée au sous sol complete ce bien . Mon Avis : ideal investisseurs pour locatif ou pied à terre bord de mer . Premier commerce 300 metres , Plage 500 metres , Gare 1,2km environ . Chauffe eau individuel neuf , et compteur electrique indépendant . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.5€ par mois (soit 1890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Nicolas Guilleau - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Nicolas Guilleau - iad 12/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(17 avis)

329 800 € 3 202 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 137 m²

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Nicolas Guilleau vous propose: Maison rénovée à la Baule dans un environnement calme et agréable. Proche de toutes les commodités. A moins de 5 min en vélo des écoles, 300 m des commerces, 2,5 kms de la plage et 3 min d'un arrêt de bus. Venez visiter cette maison de 103m² environ comprenant au rdc : Une pièce de vie lumineuse de 30m2 exposé Sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau, WC indépendant pour une vie plain pied 1ère étage : 2 chambres, une salle de bain avec WC. Second étage : Un bureau (possibilité de couchage) avec salle d'eau. Frais de copropriété seulement pour l'entretien de la partie parking. Aucun travaux à prévoir ! Sur une parcelle de 137m2 environ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.33€ par mois (soit 268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie BRETON - iad

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Aurélie BRETON - iad 26/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

650 000 € 4 194 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 758 m²

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Aurélie BRETON vous propose: Nouveauté : Maison Familiale 6 Chambres, une Terrasse et un Garage sur parcelle de 758 m2 à La Baule près du lycée Grand Air. Maison située à La Baule près du centre, dans un quartier calme et résidentiel, près des commerces, parfaite pour une vie de famille sereine. Elle offre tout le charme et le confort dont vous avez toujours rêvé pour votre famille, elle est orientée sud-ouest pour une luminosité optimale. Construite en 1985, elle a été entièrement rénovée. Elle mesure environ 155m² . Sa pièce de vie est spacieuse et mesure 60 m2 environ. Il y a une chambre au RDC, un WC et il est possible d'y créer une salle de bains. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, deux salles d'eau et deux WC. Au deuxième étage une mezzanine dessert 2 autres chambres. La maison est édifiée sur un terrain clos de 758 m2, avec une terrasse et une dépendance de 40 m2 au fond du jardin. Un garage et une place de stationnement viennent compléter la prestation. Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, l'aérothermie pour le chauffage, et une ventilation pour une atmosphère saine. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, organiser des barbecues en famille, et apprécier la belle exposition de la maison. N'attendez plus pour visiter cette pépite immobilière à La Baule. Un bien rare qui saura vous séduire et vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre Ici La Baule

(33 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Vivre Ici La Baule 18/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(33 avis)

435 000 € 6 535 €/m²
Appartement • 66,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement Type 3 situé au coeur de La Baule Les Pins. Vous serez séduit par ses prestations de qualités et son emplacement (proche commerce et plage). Il se compose: d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 28m², une cuisine indépendante (aménagée et équipée), 2 chambres dont une avec placards , une salle d'eau et un WC suspendue séparé . Une cave et une locale à vélo en commun complètent ce bien. La copropriété dispose d'un ascenseur. Pour votre information un garage fermé type box avec électricité est disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.08 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .

Vivre Ici La Baule

(33 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Vivre Ici La Baule 22/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(33 avis)

915 200 € 9 906 €/m²
Appartement • 92,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Magnifique appartement , au 4 étage d'une résidence de standing à proximité de l'avenue de Gaulle et de l'avenue Lajarrige. Il se compose d'une entrée, grande pièce de vie (salon/salle à manger) donnant sur une terrasse exposée plein sud, face à la mer, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau et un WC séparé. Garage en sous-sol et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros.

Agence Du Casino

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Du Casino 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

577 500 € 4 756 €/m²
Maison • 121,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Beau potentiel pour cette maison à rénover de 121,42 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 503 m2 comprenant : Au Rez-de-chaussée : Entrée sur grand couloir - 2 chambres avec chacune son placard - Pièce de vie lumineuse Est et Sud - WC indépendant - Salle de bains - Cuisine indépendante avec garage attenant - A l'étage : Espace mezzanine / bureau (possibilité chambre) - Espace dortoir - Petit grenier à l'arrière accessible - Stationnements dans le jardin

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 31/10/2025

1 395 000 € 8 715 €/m²
Maison • 160,07 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 453 m²

La Baule-Escoublac (44500)

A 400 m de la Plage Benoît et à proximité du Port du Pouliguen, villa rénovée d'une superficie de près de 200m2 de surface utile, offrant de plain pied sur parcelle de plus de 450m2: salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC, salle à manger, une seconde salle d'eau avec WC. A l'étage: deux chambres avec salle d'eau et WC. Accès à la 2ème partie de la maison qui peut être totalement indépendante avec belle pièce de vie et coin cuisine aménagé et équipé ouvrant sur terrasse, deux chambres avec chacune une salle d'eau, WC. Grandes terrasses et jardin clos paysager exposés Sud. Dépendance pour vélos. Emplacement privilégié. Prix: 1 395 000 euros. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA COUPOLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 22/11/2025

294 000 € 7 083 €/m²
Appartement • 41,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Situé au coeur d'un magnifique parc boisé, dans l'une des résidences emblématiques de La Baule construite en 1964, ce T2 de 41,51 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 150 m de la plage, il se trouve au 1er étage sans ascenseur et se compose d'une entrée avec placard et alcôve pouvant accueillir un espace nuit, un lumineux séjour donnant sur une superbe terrasse de 12,94 m² exposée Ouest avec une vue dégagée sur la verdure, une chambre également exposée Ouest avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia attenante, une salle d'eau fonctionnelle et récemment refaite et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien ainsi que la jouissance d'un parking collectif extérieur et sécurisé avec gardien. Idéal en résidence secondaire pour en faire un agréable pied-à-terre, ce bien combine calme, nature et proximité immédiate de l'océan. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros.

Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC

(168 avis)

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Guy Hoquet LA BAULE ESCOUBLAC 22/11/2025

(168 avis)

970 000 € 4 491 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 160 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 7 pièces orientée sud de 216 m². Au rez-de-chaussée, vous accédez à un beau salon/séjour double de 52 m², une chambre, une cuisine indépendante aménagée, un bureau et une salle de bains. Le premier étage inclut trois chambres , deux dressings et une salle d'eau. Un sous-sol total complète cette maison composé d'un studio, une chaufferie, une cave et un garage. Le tout sur 1160m2 de terrain Contact Agence 09.84.13.22.10 (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clement RASSIN - iad

(18 avis)

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par Clement RASSIN - iad 16/10/2025

(18 avis)

524 000 € 3 176 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Clement Rassin vous propose: Située au calme, proche du golf de la Baule, à seulement 5 min du centre de Saint-André des Eaux et du bourg de la Baule profitant de toutes ces commodités. Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement refaite sur plus de 2000m2 de terrain offrant un agréable environnement. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse, dont une cuisine ouverte entièrement équipée totalisant plus de 60m². Une suite parentale (chambre, salle d'eau, coin dressing), un wc séparé et un cellier. A l'étage 2 chambres, une mezzanine pour un coin bureau ou autre ainsi qu'un coin dressing. Une salle de bain complète l'étage. L'extérieur propose un carport double ainsi qu'une dépendance entièrement aménagée avec une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été puis à l'étage un coin nuit avec salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oriba Pornichet

(59 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Oriba Pornichet 19/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

(59 avis)

613 600 € 5 414 €/m²
Maison • 113,34 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - Proche Pornichet A 5 minutes en vélo de la gare et des commerces de PORNICHET. Maison entièrement rénovée en 2024 avec goût sur jardin sud-ouest avec 2 emplacements de parkings comprenant : Entrée avec placard donnant sur pièce de vie avec cuisine aménagée et en partie équipée (plaque induction et Hotte), une chambre avec salle d'eau à l'italienne, wc. Etage: un palier avec placard distribuant 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, wc. Local à vélos et buanderie.

Nicolas Guilleau - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Nicolas Guilleau - iad 03/04/2025 - mise à jour 09/09/2025

(17 avis)

431 800 € 6 258 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Nicolas Guilleau vous propose: Appartement T4 de 69m2 environ disposant d'une vue mer. A moins de 40m à pied de la plage, 400m de toutes commodités, 1km de la gare, 400m d'un arrêt de bus, 1km d'une école. Venez visiter ce T4 Lumineux, exposé Sud. 4ème et dernier étage sans ascenseur. Comprenant : Un agréable salon, une cuisine, 3 chambres, une entrée, une salle d'eau et WC indépendant. Une cave privée de 4m2 complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 431800 euros. Prix hors honoraires : 419000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Pragout Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

650 000 € 4 545 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule, Quartier Escoublac, maison 143m², 4chs+ bureau et garage Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette maison familiale des années 80 située à La Baule dans le quartier Escoublac de 143m² sur une parcelle de 1600m² à 1km des commerces du bourg d'Escoublac. Composée de 4 chambres dont une parentale au rdc et d'un coin bureau. cette maison avec son double salon et sa cuisine indépendante équipée et moderne vous séduira en tous points. Tout y est : cheminée. menuiseries double vitrage aluminium. volets roulants motorisés. 1 suite parentale au rdc. deux wc séparés. 1 salle de douche. 1 salle de bains! DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE !!! A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

FROGER Pascal - immo reseau

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par FROGER Pascal - immo reseau 30/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

1 489 875 € 8 868 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 690 m²

La Baule-Escoublac (44500)

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - Au coeur du quartier LAJARRIGE, au calme, et idéalement située pour le tout à pied, pour les commerces, commodités, la gare et la plage, cette magnifique maison de 168 m², résolument contemporaine de 2009, avec jolies prestations de qualité, offre une entrée avec rangement intégré, cuisine-séjour aménagée et équipée, avec accès à une première terrasse bois, et sa pergola, salon avec cheminée et accès à la seconde terrasse et pergola, dégagement, bureau ou chambre avec dressing, vaste chambre avec rangement intégré, salle d'eau à l'italienne, wc indépendants, arrière-cuisine, au rez de chaussée. Palier, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse bois, 3 chambres dont une vaste avec rangement intégré, salle d'eau à l'italienne, wc indépendants, lingerie au 1er niveau. Solarium, appenti, garage, le tout sur une parcelle de 690 m² paysager. Prix de vente 1 489 875 € Honoraires : 39 875 € TTC (2,75 %) inclus charge acquéreur (1 450 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 € et 2 141 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/10/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 39 875 € TTC (2,75 %) inclus charge acquéreur (1 450 000 € hors honoraires) Prix de vente 1 489 875 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35046) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 489 875 € Honoraires : 39 875 € TTC (2,75 %) inclus charge acquéreur (1 450 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 € et 2 141 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/10/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

295 360 € 5 240 €/m²
Appartement • 56,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule centre - Quartier De Gaulle. Appartement T3 situé en rez-de-chaussée, offrant: entrée et dégagement, salon / séjour ouvrant sur terrasse Sud, cuisine avec passe plat, deux chambres, salle d'eau, WC. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Prix: 295.360 euros honoraires d'agence de 4% TTC (11.360 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 284.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros.