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Agence RÊVE de MER

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence RÊVE de MER 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 034 550 € 9 405 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

44500 La Baule- face à la mer, appartement à réinventer, très beau potentiel, avec terrasse, 3 chambres, garage et cave - Idéalement situé, à quelques pas de l'avenue Lajarrige, cet appartement de 110 m² (carrez), situé au 1er étage, offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque journée commence avec la lumière du large. Très bien distribué, il se compose de : - une entrée, spacieuse - un salon séjour, très lumineux - une cuisine indépendante, vue mer - 3 chambres, vue mer - une salle de bain avec wc, - une salle d'eau, - un wc. La terrasse permet de profiter pleinement de l'exposition et du cadre. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave. La présence d'un gardien permet de sécuriser la résidence. DPE 410(D) GES 46 (D) - charges annuelles de copropriété 3244€ Prix : 1.034.550 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 4.5% - Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rêve de Mer : Maudh le SCAON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

(60 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(60 avis)

325 500 € 6 643 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

POINTS FORTS : Rez-de-chaussée Grande terrasse Garage fermé Résidence entretenue avec ascenseur Secteur Lajarrige / La Baule Les pins DESCRIPTION : Appartement T2 de 49 m² à rénové, situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse, d'une chambre ouvrant également sur la terrasse, d'un WC indépendant, d'une salle de bain. Annexes : Garage fermé, Cave / local à vélos L'immeuble dispose d'un cadre résidentiel calme, proche des commodités ( 210 m ), des transports et de la plage ( 650 m) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 292

Christophe OUMALOU - 3%.com

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Christophe OUMALOU - 3%.com 28/11/2025

780 000 € 4 588 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Située à 2,5 km de L'Avenue du Géneral de Gaulle et 2,8 km de la baie de La Baule. Quartier calme et résidentiel, sur les hauteurs de La Baule. Villa de 170 m2 habitable avec un garage de 73 m2 traversant (double portails sectionnels électriques, évier et emplacement lave linge). Grenier aménageable de 70m2 au sol. Sur un terrain de 715 m2 arboré et paysagé avec piscine posée en 2019 (jacuzzi, nage à contre courant, balnéo, terrasse recouvrante et coulissante en résine de synthèse), Comprenant: En rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo-congélateur, four micro-onde et plan de travail en granit) de 50 m2 avec cheminée et insert sur terrasse plein Sud. Une véranda de 20 m2 équipée d'une clim réversible avec acces direct à la piscine et terrasse. Une arrière cuisine de 9 m2 aménagée. Un dressing de 9 m2. Une suite de 16.5 m2 (salle d'eau, meuble double vasque, rangements sur mesure et sèche serviette). Un wc avec lave mains. A l'étage: Une chambre de 16 m2 (18.5m2 au sol) sur balcon plein Sud. Une chambre de 9.5 m2 (13m2 au sol). Une chambre de 11.5 m2 (15m2 au sol). Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) meuble double vasque, sèche serviette et wc. Possibilité d'ouverture sur le grenier par une chambre et d'aménager les 70 m2. Chauffage électrique. Taxe foncière de 2100 euros. Double vitrage alu et volets roulants électriques. Panneaux photovoltaîques. Christophe Oumalou: 06.34.46.03.41. RSAC 520 302 852 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Richard BOUILLARD - SAFTI

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Richard BOUILLARD - SAFTI 31/10/2025

350 000 € 4 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Cette maison de plain pied vous accueillera dans un quartier résidentiel calme, à dix minutes à pieds des commerces d'Escoublac, de la forêt et des établissements scolaires, et à vélo de la plus belle plage d'Europe. Elle vous offre un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Un garage complète l'ensemble, un aménagement des combles peut être envisagé. Vous pourrez rafraichir et faire évoluer cette maison à votre guise pour réaliser le projet qui vous tient à coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411 - SAFTI – BOUILLARD Richard, Conseiller indépendant

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

(60 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 28/11/2025

(60 avis)

425 360 € 5 004 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Vente Appartement T4 - 85 m² - Proximité Baie de La Baule, Place Victoire et Gare SNCF Découvrez ce spacieux appartement de type T4, d'une superficie de 85 m², idéalement situé à quelques pas de la baie de La Baule, de la Place Victoire et de la gare SNCF. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des commodités locales, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, idéal pour vos moments de détente Une cuisine séparée Trois chambres confortables Une salle de bains et une salle d'eau Un WC séparé Ses atouts : Beaux volumes, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts Une copropriété bien entretenue, avec un parc arboré et un court de tennis privatif à la copropriété, pour vos moments de loisirs. Une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. Résidence avec gardien, garantissant un entretien soigné et une sécurité accrue Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par son environnement privilégié et son grand potentiel. À visiter sans tarder ! Contact : Yann MAHE, agent commercial (RCS 2022AC00092) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Obligations légales : Conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier, l'agent immobilier doit procéder à l'identification de la clientèle lors de la première visite (présentation de la carte d'identité). Référence agence : 156

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 21/12/2024 - mise à jour 05/07/2025

989 000 € 5 494 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Saint André des Eaux sur le Golf de Saint-Denac - Villa de 180 m² sur une parcelle de 2400 m² avec piscine chauffée et accès direct sur le golf. Entrée avec placard desservant un beau séjour de 42.50 m² orienté sud ouest donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine et accès direct au golf, une cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, un espace nuit avec dégagement avec placards desservant une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage un palier desservant quatre chambres dont une avec bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Un jardin paysager avec piscine chauffée, un garage deux voitures. Belle maison confortable avec de beaux volumes bénéficiant d'un chauffage géothermie (DPE A) dans environnement calme et verdoyant (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici La Baule

(33 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Vivre Ici La Baule 22/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

(33 avis)

451 500 € 6 408 €/m²
Appartement • 70,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement de type 3 situé à La Baule Les Pins ! Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1990, vous découvrirez : une entrée avec placards, un salon séjour ouvrant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec une grande douche, un wc séparé. Cet appartement bénéfice d'une place de parking en sous-sol et d'une place de parking extérieur. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens à La Baule, Saint-André-Des-Eaux, Pornichet, Le Pouliguen, Le Croisic, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloé RABALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944979756 - SAINT-NAZAIRE.

Vivre Ici La Baule

(33 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Vivre Ici La Baule 04/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

(33 avis)

331 990 € 4 872 €/m²
Appartement • 68,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Dans une belle résidence, au coeur du bourg, dans un écrin de verdure, au calme, bel appartement de type 3. Il comprend une entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon exposé SUD, cuisine ouverte A/E, deux chambres avec placard, salle de bains, WC indépendant. Un garage et une place de stationnement extérieure sécurisée complètent ce bien. Vous serez séduit par sa proximité immédiate des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac... (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Agence RÊVE de MER

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence RÊVE de MER 23/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

249 100 € 6 560 €/m²
Appartement • 37,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

À moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces : agréable appartement traversant de 38 m2 au 1er étage avec ascenseur, orienté Sud-Ouest. Stationnement extérieur et intérieur. Il se compose de : - un lumineux séjour ouvert sur une belle terrasse avec vue arborée sur le parc - une cuisine ouverte aménagée et équipée - une salle de bain - un coin nuit Résidence sécurisée avec ascenseur. Stationnement souterrain intérieur et stationnement aérien en extérieur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rêve de Mer : Mathys FERRAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 31/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

263 750 € 5 626 €/m²
Appartement • 46,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Superbe T2 bis en duplex au dernier étage avec ascenseur à La Baule. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie avec balcon et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec balcon avec une vue dégagée, et une salle de bain. Profitez d'un emplacement idéal, à deux pas de l'avenue Lajarrige, des commerces et à seulement 5 minutes de la plage. Il dispose d'un garage et d'une place de parking.

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

(60 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 21/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

(60 avis)

499 000 € 4 302 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez cette maison familiale construite en 1998 qui offre une superficie d'environ 116 m² (presque 130 m² au sol) sur un terrain de plus de 800 m². Située à La Baule à 1,5 km de la plage et de la gare, elle se compose comme suit: 1 salon - salle à manger avec cuisine ouverte (ensemble d'environ 45 m²) 1 arrière cuisine/buanderie 1 suite parentale composée d'1 chambre de 13 m² plus salle d'eau A l'étage: 3 chambres, 1 salle de bain et 1 bureau ou 5ème chambre. Terrasse de 70 m² Garage de 25 m² avec possibilité d'y créer un grenier. Combles Prise électrique pour voiture extérieure. Chauffage gaz. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 276

LANG immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par LANG immobilier 25/09/2025

772 500 € 4 828 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 403 m²

La Baule-Escoublac (44500)

L'authenticité, le cadre de vie privilégié au calme, l'agencement fonctionnel et les spacieuses pièces de vie. Charmante chaumière d'env. 160 m2 hab., habitable de suite, située dans un cadre bucolique, à 2 km env. des commerces et des commodités du centre-bourg de La Baule-Escoublac et à moins de 5 km de la plage de La Baule. Elle se compose au rdc d'un halle d'entrée, d'un vaste séjour de 42 m2 avec une cheminée/poêle à bois et un accès sar la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'une grande chambre avec une salle de douche attenante, d'un WC indépendant ; à l'étage: une grande mezzanine (possibilité d'aménager 1 chambre supplémentaire), 1 chambre de 27 m2 dotée d'une salle de douche avec WC. Dépendance en pierre d'env.32 m2 . Grand jardin paysagé avec un étang et 2 puits dont 1 artésien. Terrain de 3403 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

COCON agence immobilière

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par COCON agence immobilière 17/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

349 800 € 4 391 €/m²
Appartement • 79,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule Escoublac, l'agence Cocon immobilier, vous propose de découvrir ce magnifique T3 baigné de lumière d'environ 80 m2, rénové avec goût en 2019, au 1er étage d'une petite copropriété sur 2 niveaux (3 lots, 1 lot par palier). L'appartement dispose d'une entrée avec dégagement, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 31 m2 bénéficiant d'une double exposition donnant sur deux accès à un balcon ensoleillé, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres claires, d'une vaste salle d'eau avec fenêtre, de toilettes indépendants. Un garage fermé avec porte automatisée complète le bien. Un quartier niché dans un écrin de calme et de convivialité tout en restant proches des commodités, idéal pour une résidence principale comme pour un pied à terre en bord de mer : - 3 mn à pied de la gare (sans les inconvénients du bruit), - 5 mn à pied des commerces et transports, - 15 mn à pied des écoles, - 5 mn en vélo de la plage. 349 800 € honoraires inclus / 330 000 € hors honoraires / honoraires à 6 % à la charge de l'acquéreur. A visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqiues : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COCON IMMOBILIER : Caroline GENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 352 000 € 12 713 €/m²
Appartement • 106,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Dans résidence de standing proche de l'avenue de Gaulle, très bel appartement face mer comprenant entrée avec placard, grande pièce de vie de près de 60m² avec bow-window et terrasse offrant une vue magnifique sur la baie, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une suite parentale (chambre, salle d'eau avec wc) sur terrasse arrière, buanderie, salle d'eau et wc indépendants. Garage de 25m² en sous-sol. Prix: 1 352 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 2085 euros.

Anthony Moisan - iad

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Anthony Moisan - iad 10/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 290 000 € 9 556 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Anthony Moisan (07 83 63 07 64) vous propose : A PORNICHET APPARTEMENT T4 de 139 m² environ habitables, Au 3èeme et dernier étage, d'une résidence de standing, qui sera livrée en Décembre 2025, avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, et une terrasse panoramique de 52 m² environ triplement exposée (Ouest, Est et Nord), comprenant : une entrée avec placard de rangements, un spacieux séjour/cuisine ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées coulissantes, deux spacieux espaces parentaux dont un avec accès direct sur la terrasse, comprenant placards, salle de douche et bain privative double vaque , WC, une autre belle chambre avec placard de rangements et salle de douche privative, un toilette séparée, une buanderie. possibilité Garage, sous sol. Cet appartement est climatisé avec domotique. Emplacement idéal à 5 min à pied de la place du marché, des commerces, du port et de la plage. Idéal investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moisan EI (ID 86022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.