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Ventes immobilières 7 pièces à Grandchamps-des-Fontaines (44119)

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JEREMY LAVEANT - Noovimo
(14 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JEREMY LAVEANT - Noovimo 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(14 avis)
17
Maison, 113 m²

373 000 € 3 301 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 536 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Nouveauté Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette belle maison de 2011, très bien entretenue, avec un jardin sans vis à vis. Au calme. A quelques pas du centre de Grandchamp et de la Ligne 300 ALEOP. Elle se compose de 5 chambres (dont une au RDC), un salon séjour orienté sur un jardin sans vis à vis, une cuisine équipée et aménagée, 2 salle de bain, 2 WC séparés, un grand garage. Au RDC: Un beau salon-séjour avec chauffage au sol, en prolongation une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur un grand garage séparé en 2 parties (une partie buanderie et un garage avec un stockage supplémentaire en hauteur). Une chambre avec sa propre salle d'eau. Un WC séparé. A L'ETAGE: 4 chambres avec chacune un placard fermé. Une salle de bain. Un WC séparé. A L'EXTERIEUR: En plus du garage, il y a un carport pour une voiture. Le tout sur une parcelle joliment arboré, sans vis à vis. (vue sur un champs). Venez vite la découvrir! Honoraires : 3,61 % TTC de 360000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 373000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Grandchamp Immobilier
(235 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Grandchamp Immobilier 05/12/2025
(235 avis)
12
Maison, 176 m²

538 000 € 3 057 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de 178 m² habitables dotée de vaste espace de vie et de 4 chambres vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, vous découvrirez : d'un côté, une suite parentale de plus de 18 m² De l'autre, un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine de 13 m² moderne et conviviale communique directement avec la buanderie et le garage de 43 m², pour un confort optimal. Un bureau, séparé par une élégante verrière donnant sur le salon, vient compléter ce niveau et offre un espace idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. A l'étage, une coursive lumineuse mène à trois chambres spacieuses (plus de 12 m² chacune) dotées de placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasques et WC indépendant. Édifiée sur un terrain clos de 492 m², cette maison allie élégance, confort et qualité de vie. Soigneusement entretenue et parfaitement pensée dans ses volumes, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un bien rare où tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NAOS immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 08/11/2025
10
Maison, 218 m²

536 000 € 2 459 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 279 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Nouveauté : Venez tomber sous le charme de cette longère lumineuse , idéalement située à seulement 1,5 km du bourg de Grandchamps des Fontaines et à 15 mns de Nantes .Alliant authenticité, confort et cachet,elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Ses Points forts: 5 chambres dont une suite parentale en bas , un salon séjour lumineux avec son toit cathédrale et sa belle hauteur sous plafond, double terrasse avec sa grande pergola pour profiter des beaux jours en extérieur, chalet indépendant de 40 m2 (gîte, bureau, ou atelier) , buanderie et garage fonctionnels, carport pouvant accueillir 4 voitures et une moto, terrain clos de 1279 m2 bien aménagé idéal pour jardinage ou détente, emplacement proche de toutes les commodités avec accès rapide à Nantes et aux grands axes routiers tout en étant au calme .( nature autour).Vous avez un chauffage par pompe à chaleur géothermie et des panneaux photovoltaiques permettant d'économiser et de revendre aussi l'électricité , elle est donc économique ! Cette maison en pierres pleine de charme invite à la convivialité et aux beaux projets et n'attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite rapidement, opportunité rare sur le secteur ! Réf. 23661 prix négociable . Honoraires : 15 000 € TTC (2,88 %) inclus charge acquéreur (521 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VIVRE ICI - Treillières
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par VIVRE ICI - Treillières 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 142,47 m²

418 000 € 2 934 €/m²
Maison • 142,47 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 601 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA A Grandchamp-des-Fontaines, découvrez une maison familiale parfaitement entretenue, située dans un environnement en hameau calme et prisé. Offrant plus de 140 m² habitables sur un terrain arboré de 1 600 m², cette propriété indépendante séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée desservant un vaste séjour double exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée récente pour un volume de plus de 52m², suivis de son cellier et de son double garage de 40m² Un dégagement offrant une chambre avec dressing, une salle d'eau refaite à neuve et un wc séparé. A l'étage une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains assurent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Le jardin, intime et soigneusement entretenu, constitue un véritable atout. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Chauffage thermodynamique, isolation soignée et état général excellent. Idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie recherché pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NAOS immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par NAOS immobilier 04/12/2025
11
Maison, 218 m²

536 000 € 2 459 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 279 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Nouveauté : Venez tomber sous le charme de cette longère lumineuse , idéalement située à seulement 1,5 km du bourg de Grandchamps des Fontaines et à 15 mns de Nantes .Alliant authenticité, confort et cachet,elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Ses Points forts: 5 chambres dont une suite parentale en bas , un salon séjour lumineux avec son toit cathédrale et sa belle hauteur sous plafond, double terrasse avec sa grande pergola pour profiter des beaux jours en extérieur, chalet indépendant de 40 m2 (gîte, bureau, ou atelier) , buanderie et garage fonctionnels, carport pouvant accueillir 4 voitures et une moto, terrain clos de 1279 m2 bien aménagé idéal pour jardinage ou détente, emplacement proche de toutes les commodités avec accès rapide à Nantes et aux grands axes routiers tout en étant au calme .( nature autour).Vous avez un chauffage par pompe à chaleur géothermie et des panneaux photovoltaiques permettant d'économiser et de revendre aussi l'électricité , elle est donc économique ! Aucun travaux à prévoir en plus! Cette maison en pierres pleine de charme invite à la convivialité et aux beaux projets et n'attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite rapidement, opportunité rare sur le secteur ! Réf. 23661 prix négociable . Honoraires : 15 000 € TTC (2,88 %) inclus charge acquéreur (521 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VIVRE ICI - Treillières
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par VIVRE ICI - Treillières 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 170 m²

468 900 € 2 758 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 8 275 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA Située dans un environnement paisible au coeur de la nature, cette maison de plain pied construite en 1979 offre une superficie habitable d'environ 170 m². Cette maison vous offrira une entrée et couloir avec rangements donnant sur un salon-salle à manger avec une cuisine équipée séparée pour une surface de 51m² au global . Un dégagement dessert également un wc séparé, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ACOVA complétés par un poêle à bois installé en 2016. Le sous-sol, entièrement carrelé, isolé et aménagé, comprend une pièce chauffée de 28 m² et un espace de 30 m² divisé par des portes coulissantes en buanderie, bureau chauffé et atelier/repassage. A l'extérieur, le terrain entièrement arboré accueille un double garage et un troisième espace de stockage attenant pour un surface totale de de 54 m², la propriété est entièrement clôturée et un portail motorisé installé en 2020. Une partie du terrain peut accueillir des animaux, celui-ci possédant une clôture indépendante en plus . LES PLUS : Les volets aluminium ont été remplacés en mars 2025 et un ravalement complet est a été réalisé en avril 2025. Les combles ont été isolés en 2018, les gouttières remplacées en 2022, et les tableaux électriques mis aux normes en 2004 puis 2018. Les fenêtres sont en PVC double vitrage Une mise aux normes de l'assainissement est à prévoir. Cette propriété représente une opportunité rare pour celles et ceux recherchant calme, nature et confort à proximité des services, dans une maison entretenue et régulièrement modernisée. Elle bénéficie d'un toit en ardoise de Trélazé, idéales pour profiter du cadre arboré exceptionnel d'un terrain de 8 275 m² comprenant un étang. N'attendez plus pour visiter (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JEREMY LAVEANT - Noovimo
(14 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JEREMY LAVEANT - Noovimo 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(14 avis)
21
Maison, 140 m²

434 700 € 3 105 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Nouvelle Exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jérémy Lavéant, vous propose cette belle maison de plain-pied, de plus de 140m2 sur une belle parcelle de plus de 1300m2. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un grand garage et grenier sur dalle beton. Une piscine non enterrée, un boulodrome et un grand abris de jardin. AU RDC: Une entrée donnant sur une grande pièce de vie (51m2 sans la cuisine) + une cuisine semie séparée avec une verrière de plus de 13m2. Soit un ensemble de 64m2! Pour la partie nuit, on trouve 4 chambres, dont deux avec placards. Une salle de bain et un WC séparé. La cuisine donne sur un grand garage de plus de 44m2 + un grenier sur dalle béton, de la même surface. A L'ETAGE: Un petit étage a été aménagé en suite parentale: Une chambre, une salle d'eau et un dressing. Avec une climatisation réversible. A L'EXTERIEUR: Une belle parcelle close de plus de 1300m2, sans vis à vis. Portail d'entrée motorisé. Une piscine en bois non enterrée avec bache de protection. (de 2021) Un boulodrome. Un poulailler. Une grande partie de l'entrée est en enrobé, afin d'accueillir beaucoup de vehicule ou sport (basket...) Un grand abris de jardin de 15m2 vient completer ce bien. Une maison de plain-pied, rare sur le secteur, sur une parcelle agréable. Venez vite le découvrir! Honoraires : 3,5 % TTC de 420000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 434700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VIVRE ICI - Treillières
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par VIVRE ICI - Treillières 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Maison, 218,62 m²

536 000 € 2 452 €/m²
Maison • 218,62 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 279 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

NOUVEAUTE VIVRE ICI Découvrez cette magnifique longère de caractère de 1820, entièrement rénovée en 2008 avec des prestations de qualité, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du bourg de Grandchamp-des-Fontaines et 15 minutes de Nantes, cette propriété de 219 m² habitables (247 m² au sol) s'étend sur un terrain clos et paysager de 1 279 m² . Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon-séjour cathédrale baigné de lumière, avec sa belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains privative, une buanderie/bureau, un WC, ainsi qu'un garage carrelé complètent ce niveau. A l'étage : une mezzanine de 24 m² surplombant le séjour, trois belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle de bains et un WC, ainsi que de nombreux rangements. Grâce à sa géothermie à forage et à ses 15 panneaux solaires avec revente EDF, cette maison offre un coût électrique annuel exceptionnellement bas d'environ 700 euros. Deux cuves de récupération d'eau de pluie alimentent les sanitaires, réduisant encore la consommation. Une véritable maison écologique et économique, idéale pour les familles soucieuses de leur empreinte énergétique sans compromis sur le confort. Le terrain, piscinable, accueille : - un carport double et de nombreux stationnements - un abri de jardin - et surtout un chalet mobile de 43 m² offrant de multiples usages : bureau professionnel, atelier d'artisan, salle de sport ou espace loisirs. Vous l'aurez compris, cette maison parfaitement entretenue, aux performances énergétiques remarquables, est un lieu de vie idéal pour accueillir une famille, ou travailler depuis chez soi dans un cadre calme et verdoyant ! Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous pour une visite ! (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent Rouaud - iad
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Laurent Rouaud - iad 09/09/2025
15
Maison, 113 m²

371 000 € 3 283 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 536 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

iad France - Laurent Rouaud vous propose: NOUVEAUTÉ - GRANDCHAMP DES FONTAINES - MAISON FAMILIALE 113 m2 - 2011 - VIE DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - GARAGE - CARPORT Dans un quartier résidentiel, à proximité du bourg (500m), venez découvrir cette familiale de 2011 (BBC) impeccablement entretenue. Sur une parcelle de 536 m2, cette maison de 113m2 se compose au RDC: d’un salon-séjour traversant (E/O/S) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’un espace buanderie, d’une suite parentale avec salle d’eau et d’un WC séparé (lave- mains). À l ‘étage, un pallier dessert 4 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Une garage de 22m2 attenant à la maison, un carport et un cabanon complètent ce bien. Les + : Jardin arboré entièrement clos et sans vis à vis. Proximité avec toutes les commodités. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !!! Une visite s’impose !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Rouaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 945156297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaetan TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Gaetan TOULOU - Immoliaison 01/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
23
Maison, 177 m²

Prix en baisse 414 000 € 2 339 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Maison T5 ossature bois de 177 m² habitable et 215 m² au sol sur 8000 m² de terrain clos à Héric Située à 5 minutes du centre bourg de HERIC et 6 min de Grandchamp-des-fontaines. Agréable maison T5 d'architecte en ossature bois DPE (B) de 177 m² habitable et 215 m² avec garage. Aucun vis-à-vis, ni mitoyenneté. Offrant au rdc: Une entrée desservant une très belle cuisine moderne aménagée et équipée, un grand salon et salle à manger équipé d'un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées avec une vue sur la terrasse. Un WC, une suite parentale avec une salle d'eau (une douche, un vasque) et un magnifique patio au centre de la maison. Un grand garage un vl et un espace pour la pompe à chaleur, centrale d'aspiration et ballon ECS. A l'étage: Un très belle espace mezzanine desservant trois chambres avec placards, une salle de bain (une baignoire, un vasque, un WC et un dressing indépendant. En extérieur: Un très beau terrain de 8000 m² avec un grand parking, une terrasse en bois, un espace jeux (foot) et possibilité de créer espace pour un cheval. 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Grandchamp Immobilier
(235 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Grandchamp Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
(235 avis)
12
Maison, 112,37 m²

462 000 € 4 111 €/m²
Maison • 112,37 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Maison contemporaine de plain-pied ? 3 chambres ? Centre bourg Située au coeur du bourg, cette maison de plain-pied construite en 2020 vous séduira par son agencement intelligent, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos de 450 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable à deux pas des commodités. Un espace de vie lumineux et tourné vers l'extérieur La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition, intègre une cuisine ouverte ultra-équipée avec de nombreux rangements. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une terrasse exposée sud, protégée par une pergola bioclimatique pouvant être fermée sur les côtés, idéale pour en profiter tout au long de l'année. Espace nuit confortable et fonctionnel L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont l'une dispose d'un lit escamotable et une autre d'un dressing. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Fonctionnalités supplémentaires Une buanderie facilite le quotidien, et un garage fermé de 30 m² vous offre un bel espace de stationnement ou de rangement. Les atouts de ce bien Finitions soignées Chauffage par le sol Volets roulants et portail électriques Maison toujours sous garantie Une maison récente, prête à vivre, parfaitement entretenue, alliant modernité, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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