Ventes immobilières en viager à Carquefou (44470)

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109 annonces
Century21 C.A.I
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Century21 C.A.I 29/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 27,4 m²

Prix en baisse 58 500 € 2 135 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Spécial Investisseurs LMNPCarquefou Studio meublé 27,4 m² Rentabilité ~5,5 %Idéal pour un investissement LMNP sécurisé.Studio de 27,4 m², au 2 étage d'une résidence récente (2012), comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée et grande salle d'eau. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre.Charges faibles TF : 345 €, Charges copro : 543 €.Loyer meublé actuel : 328 €/mois Rentabilité nette env. 5,5 %.Secteur très recherché avec forte demande locative.Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer !

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Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par IMOBOX 26/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 196 m²

Prix en baisse 576 800 € 2 943 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 536 m²

Carquefou (44470)

COUP DE C¼UR ASSURÉ - Maison d'exception à Carquefou ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis ? Cette maison traditionnelle de 186 m² (loi carrez) rénovée en 2012 est faite pour vous ! Située au c½ur d'un hameau privilégié, elle est implantée sur une superbe parcelle arborée de 7 536 m² Un intérieur chaleureux et fonctionnel Belle entrée avec rangements Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale Cellier avec accès vide sanitaire Grand salon lumineux Une grande lingerie Suite parentale avec dressing et salle de bain privative À l'étage : 5 chambres, salle d'eau moderne avec WC Un extérieur avec vue dégagée Spacieuse terrasse en bois idéale avec Spa de nage Garage indépendant de 42 m² Prestations haut de gamme Calme et intimité garantie Espaces généreux pour toute la famille Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christophe LEGER au 06 27 96 03 64

Agence Directe 3.9%
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 21/11/2025
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Appartement, 27 m²

Prix en baisse 69 500 € 2 574 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

AGENCE DIRECTE - L'Immobilier à frais réduits Dans résidence hôtelière studio meublée au rez-de-chaussée d'environ 28m² avec terrasse privative Revenus locatifs : 1084 euros / trimestre Charges trimestrielles : 118 euros DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 20/11/2025
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Appartement, 21 m²

Prix en baisse 44 000 € 2 095 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Dans la résidence étudiante Les Arlézines, située au cœur d'un environnement boisé bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres, investissez dans cet appartement de type T1 meublé de 21m2 avec emplacement de parking privatif en sous-sol. Sous contrat de bail commercial avec la société LP Services, ce bien garantira à son propriétaire le versement d'un loyer annuel garanti de 2.787€ HT, soit une rentabilité brute de 6,34%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos à venir. A SAISIR RAPIDEMENT !!! Les plus : - Résidence est située à côté de l'ICAM, de l'ISEN Nantes et à proximité du campus de la Fleuriaye-Chanterie, comprenant Polytech Nantes, l'Ecole des Mines de Nantes, l'Ecole supérieure du Bois, l'Ecole de design et l'école vétérinaire. - Très bonne desserte des transports en commun Cette annonce référence 222433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr