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Amélie PINEAU - AXO & ACTIFS

(7 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Amélie PINEAU - AXO & ACTIFS 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(7 avis)

193 000 € 1 430 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²

Clisson (44190)

A 15 minutes de Clisson, au coeur de Boussay à deux pas de la gare, cette maison atypique séduit par ses beaux espaces et son fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec besoins de volume. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, une chambre, un bureau, une lingerie donnant sur la terrasse, un cellier, une salle de bain spacieuse ( avec douche et baignoire) et un WC. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque induction/gaz, réfrigérateur, four), deux chambres, un WC et une pièce supplémentaire d'environ 30m² faisant office de grenier. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos avec dépendance ainsi que d'une parcelle de jardin non attenante de 606 m² avec dépendance, idéale pour un potager, un espace détente ou un projet annexe. Et pour finir un garage avec portail motorisé de 38m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002122281). Honoraires : 7 000 € TTC (3,76 %) inclus charge acquéreur (186 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Nestenn Nantes Sud

(113 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nestenn Nantes Sud 06/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(113 avis)

294 840 € 2 152 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison atypique, 3 chambres, bureau, terrasse, C9, Martellière, Ecoles, Commerces, Bords de Loire, Busway Maison atypique d'environ 137M² aux portes de Nantes ? Un bien rare à découvrir ! Située à deux pas des bords de Loire, du Chronobus C9, des écoles, des commerces et du quartier recherché de La Martellière, cette maison pleine de caractère ne ressemble à aucune autre. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement original : Profitez d'une cuisine aménagée et équipée donnant une vue sur le jardin d'hiver, un bureau pour télétravailler au calme, une salle à manger, un salon cosy, un WC, un cellier, un séchoir. L'atypisme continue à l'étage, desservi par deux escaliers distincts, offrant une vraie séparation des espaces : Le premier escalier vous permets d'accéder à une chambre avec sa salle d'eau et son balcon. Le deuxième escalier est composé d'un dégagement, deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC indépendant. Parfait pour une famille ou un projet de colocation. Côté extérieur profitez d'une terrasse, sans aucun vis-à-vis et joliment végétalisée, offre un espace paisible en plein air. Une dépendance attenante ouvre la voie à différents usages selon vos envies. Une maison unique, pleine de charme et de potentiel, dans un secteur calme et pratique au quotidien. A pied du Busway, le bus C9, des commerces de la Martellière (Intermarché, boulangerie, coiffeur, tabac-presse, médecins...), école primaire et maternelle, bords de Loire. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Merle Fabrice - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Merle Fabrice - Dr HOUSE-IMMO 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

850 000 € 5 449 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 984 m²

Pornic (44210)

Rare et atypique ! Au calme Propriété superbement restaurée (2009) comprenant une maison principale de 156 m2 (4 chambres) et un pool house/ salle de jeux de 54 m2 pour accompagner la piscine couverte/ chauffée de 32 m2. Dans un environnement rare vous découvrirez cette parcelle de près de 5000 m2 végétalisée à seulement 3 km du Bourg de Sainte Marie et à 2,5 km des commodités les plus proches. Nous sommes à deux pas des plages sauvages Pornicaises courtisées et du sentier Côtier (800 m). La maison principale de plain pied très lumineuse et accueillante à fait l'objet de rénovations de qualité. Vous découvrirez une cuisine fermée aménagée/ équipée (23 m2) et son arrière cuisine fonctionnelle. Un séjour de plus de 40 m2 traversant vous enchantera par sa clarté et son exposition sud. Une cheminée à foyer fermé double face (cuisine et séjour) est également présente. Un dégagement vous guidera ensuite vers la partie nuit qui offre trois chambres en rdc. Deux d'entre elles (+de 15 m2) sont équipées de leur salle d'eau/bains (plus toilette pour une) et un WC indépendant vient compléter le tout. Un cellier accueille également la PAC du chauffage au sol, l'adoucisseur d'eau et le ballon thermodynamique. Un superbe escalier chêne vous permettra d'accéder à la large mezzanine qui accueille un bureau. De celui ci se découvrirons ensuite un espace salle d'eau (+ toilettes) et une chambre avec une agréable vue mer. Une construction secondaire de 54 m2 sera à utiliser à votre guise. Vous y trouvez actuellement une salle d'eau (+ toilettes) et une grande pièce principale équipée (47 m2) de ses grandes baies vitrées et d'une cheminée à foyer fermé. Deux grands garages (31 et 27 m2) sont également disponibles pour s'adapter à vos besoins. Et ce n'est pas tout. Des panneaux très récents pour 6 kWc et de volumineuses cuves de récupérations d'eau (11 000 litres) sont également présentes pour les arrosages. Vous pourrez également profiter du four à pain d'antan pour régaler vos invités au bord de la piscine. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble qui enchantera les amoureux de bien être, de qualité et de nature au bord de l'eau.. Les amoureux de culture seront également servis avec le potager accompagné de sa serre (9 m2). De nombreux chemins de randonnée et la piste cyclable Velocean" sont à proximité pour profiter de cette côte Pornicaise renommée pour son bien être. Ramassages scolaires tout proches. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison pleine de potentiel avec plaisir ! Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Agent commercial -EI- Immatriculé au registre des Agents Commerciaux (RSAC) au tribunal de Commerce Marseille-Provence n° 534499975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Yolande AUDREN - SAFTI

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Yolande AUDREN - SAFTI 23/11/2025

420 000 € 2 211 €/m²
Appartement • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres

Guérande (44350)

Au cœur de la cité médiévale de Guérande, au pied des commerces, découvrez le charme de cet appartement duplex situé au 2? étage d’un immeuble ancien en pierre. Le séjour avec cheminée, ses poutres et quelques murs en pierre apparente créent une ambiance chaleureuse. Cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec dressing, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC. À l’étage : trois chambres, cabinet de toilette avec WC, mezzanine. Un bien atypique alliant cachet de l’ancien et confort moderne, au cœur du patrimoine guérandais. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 419 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726 - SAFTI – AUDREN Yolande, Conseiller indépendant

Laurent ABSIN - 3%.com

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Laurent ABSIN - 3%.com 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

283 200 € 2 750 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Assérac (44410)

ASSERAC, à 12 km de Guérande, Laurent ABSIN et Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM Immobilier vous propose cette atypique maison de 103 m2 env., comprenant une entrée ouverte sur un agréable salon avec cheminée et insert, une agréable cuisine très fonctionnelle équipée et aménagée une salle à manger, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. L’étage accueille un palier desservant trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, pouvant accueillir une salle d’eau transformant cette chambre en suite parentale et un WC indépendant. Une belle et très agréable terrasse exposée Sud sans vis-à-vis avec accès direct depuis la cuisine et la salle à manger complètent cette propriété. Terrain de 500 m2 env., situé à l’arrière du bien relié au tout à l’égout !!! Une visite s’impose sans tarder pour les amoureux des biens atypiques !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus d’honoraires ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial. REF 36948 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

283 500 € 2 423 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Geneston (44140)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette maison ATYPIQUE idéalement située dans un village à deux pas de la commune de Geneston en direction du Bignon. Elle se compose d'un très bel espace à vivre de 60 m2 avec une cuisine A/E, dans la continuité se trouve un dégagement qui dessert 2 chambres sur parquet (11 et 12 m2) ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé ; vous trouverez également une 3ème chambre de 10 m2 ainsi qu'un bureau et un 2ème WC. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. En extérieur, une parcelle de 425 m2 avec une grande terrasse sans vis à vis de 25 m2. Aucun travaux à prévoir et assainissement autonome conforme - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 283 500 € dont 5.00% d'honoraire charge acquéreur (Prix 270 000 € hors honoraires). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 840527790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER.

Pigeault immobilier - Nantes

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Pigeault immobilier - Nantes 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

266 985 € 3 378 €/m²
Appartement • 79,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

PIGEAULT IMMOBILIER - T3 atypique de 79m² - composé d'une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée équipée donnant sur la pièce de vie, 2 chambres, et une salle de bain avec WC. Également, petit cellier sur le même palier et 2 caves dans la cours. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2216 euros . Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 266 985 euros dont 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 euros. Surface habitable : 79.04 m² NANTES ZOLA « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CENTURY 21 LAC ET MARAIS

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par CENTURY 21 LAC ET MARAIS 04/11/2025

315 180 € 2 605 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • Ter. 537 m²

Le Pellerin (44640)

À VENDRE MAISON ATYPIQUE AU CŒUR DU BOURG LE PELLERINSituée en plein centre du Pellerin, cette maison atypique vous séduira par ses volumes et son cachet unique.Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et cheminée insert, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce bien-être avec jacuzzi pour vous détendre en toute intimité.À l'étage :Une chambre sous rampant, chaleureuse et cosy,Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins.Atout rare : un atelier attenant de plus de 82 m², parfait pour un artisan, un artiste ou pour un projet de réaménagement.Le tout sur un jardin clos, agréable et facile d'entretien.Beaucoup de potentiel, charme et volumes au rendez-vous !À découvrir rapidement ! Le Pellerin Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.REF 764 SB

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 09/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

356 000 € 2 373 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 808 m²

La Chapelle-Launay (44260)

Votre conseiller Christophe VOYER - Agence de Savenay - 07 50 88 46 78 ou 02 40 13 38 68 vous informe : Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance. ALORS POURQUOI PAS VOUS ? Vous avez un projet d'ACHAT ? Confiez-nous vos critères et soyez les premiers informés de nos nouveautés ! Vous avez un projet de VENTE ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients. Nous saurons vous accompagner avec PROFESSIONALISME, PERFORMANCE et INTEGRITE. Concrétisons ensemble vos projets immobiliers. Rencontrons-nous ! Retrouvez-nous à l'agence de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAFFRÉ, et BLAIN. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' Maison atypique dans un hameau paisible à La Chapelle-Launay Située au calme et dans un cadre verdoyant, cette belle maison de 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales : Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'un poêle Biomasse Tulikivi 4 chambres confortables : 2 au rez-de-chaussée dont une avec dressing et 2 à l'étage Une mezzanine offrant un bel espace ouvert : bureau, coin lecture ou salle de jeux Salle de bain avec douche, WC séparés, rangements fonctionnels Possibilité de créer une seconde salle de bains dans un espace dédié Buanderie, espace de stockage sécurisé Jardin clos Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Une belle opportunité à ne pas manquer ! Votre conseiller : Christophe VOYER Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE. Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44012019000041313

RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RENIAU Sylvie - Les Professionnels.Immo 11/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

618 000 € 2 191 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 6 chambres

Saint-Molf (44350)

Maison atypique d'une surface de 282 m2 sur un terrain d'environ 2 400 m2. Vous recherchez de l'espace, de l'insolite, du confortable, voici une maison qui vous correspondra. À l'étage, une suite parentale de 50 m2 avec sa salle de bain et ses WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous avez l'entrée, le salon de 50 m2, la cuisine aménagée de 27 m2 et son arrière-cuisine, une buanderie, 5 chambres, un bureau de 35 m2 et sa mezzanine, une véranda. Pour compléter le tout, vous pouvez vous chauffer avec les poêles à bois, installer pour chauffer agréablement la maison. Pour l'électricité, une installation de panneaux photovoltaïque vous offrira son énergie. Vous avez aussi une terrasse et une dépendance avec le jardin entièrement clôturé. Vous l'aurez compris, beaucoup d'éléments sont présents sans parler de son environnement hors du commun. Prix : 772 500 EUR honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.4 040 € et 5 520 € par an. Les prix moyens des énergies indexent sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaires : 33 931 kWh/m2/an. Classe énergie : D 210 Classe climat : B 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques. Madame Dominique Lambert, conseiller en portage salarial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Dominique Lambert,conseiller en portage salarial pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain Brumachon - iad

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Romain Brumachon - iad 03/12/2025

540 800 € 1 649 €/m²
Maison • 328 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 13 000 m²

Marsac-sur-Don (44170)

iad France - Romain Brumachon vous propose: **Magnifique Longère de Caractère à Marsac-sur-Don - 328 m² sur 1.3 hectare de terrain arboré** Laissez-vous charmer par cette splendide longère en pierre, rénovée avec goût, située à Marsac-sur-Don, offrant un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété d'exception s'étend sur 328 m² habitables répartis sur 2 étages, avec 11 pièces dont 7 chambres spacieuses propices à la tranquillité et au bien-être. Le grand terrain de 13 000 m² offre un espace extérieur généreux permettant de profiter de la nature et du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, un véritable lieu de convivialité, ainsi qu'une terrasse qui invite à la détente et aux repas en plein air. Les 7 chambres à l'étage offrent confort et intimité à tous les membres de la famille, idéal pour accueillir vos proches en toute sérénité. Construite en 1948, cette longère bénéficie d'une bonne condition générale, témoignant de son entretien régulier et de sa qualité de construction. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de ce bien comprennent un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et split-heat pump, garantissant confort et économies d'énergie. Un parking extérieur ainsi qu'un jardin paysager complètent les avantages de cette propriété d'exception. Située dans un environnement préservé et calme, à proximité des commodités et des espaces verts, cette longère représente une opportunité unique pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Petit plus : son gîte déjà prêt à l’usage N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez-vous imprégner par son atmosphère chaleureuse et atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

B.HOME.B IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/06/2025

Proposée par B.HOME.B IMMOBILIER 25/06/2025

333 000 € 3 027 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 012 m²

Pornic (44210)

PORNIC - LE CLION - En campagne dans un cadre verdoyant à 8min des plages de la Bernerie-en-Retz, ce bien au charme atypique vous propose une entrée sur un salon avec bureau en mezzanine, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle à manger donnant sur le jardin, une buanderie. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cet ancien corps de ferme du début des années 1800 est édifié sur une parcelle de 1012 m2 entièrement close, paysager et arborée. De plus il offre plusieurs annexes ainsi qu'une dépendance de 26m2 avec une terrasse bois et un espace grillade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel PERRION - iad

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Emmanuel PERRION - iad 23/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

344 900 € 4 206 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

iad France - Emmanuel Perrion vous propose: NANTES SUD- LOIRE - PÉNICHE AUTONOME - 3 CHAMBRES - PONTON PRIVÉ EN FAÇADE - TOTALEMENT AUTONOME EN ENERGIE, ASSAINISSEMENT ET EN EAU POTABLE Située à 15 minutes de Nantes. Laissez-vous séduire par cette péniche atypique, véritable oasis de charme et de tranquillité. Amarrée sur les bords de Loire offrant une vue imprenable en zone naturelle classée. LA PÉNICHE : Laissez vous emportez sur cette ancienne sablière, fraichement réhabilitée avec des matériaux naturels. Composée d'une timonerie démontable. Une entrée, un WC, un local technique, une cuisine en noyer aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 33 m2. L'espace nuit propose 3 cabines dont une avec baignoire japonaise. Un wc séparé et une salle d'eau avec toilettes. Un grand puit de lumière avec sa verrière coulissante illumine l’espace de vie. Vous y trouverez également une cambuse à l'avant (zone de stockage) et un local moteur à l'arrière. CÔTÉ TECHNIQUE :Différentes huisseries double vitrage/gaz argon ainsi que des hublots étanches pour profiter pleinement de l'environnement. Panneaux photovoltaiques (25 m2) avec batteries de stockage, Une éolienne 700w arrive prochainement. Une station de potabilisation complète avec station UV rendant l'eau de la Loire propre à la consommation. Une zone de phytoépuration (roseaux) et une plus grande terrasse complètent le pont. Poêle à bois, plancher chauffant. Actuellement non-motorisé (emplacement conservé pour recevoir moteur aux normes). Dernière sortie d'eau avec expertise en 2021 remise eau en avril 2022. Quelques finition à prévoir. SES ATOUTS : En zone naturelle - Le calme - Matériaux naturels - Les différentes ouvertures pensées pour une vue imprenable - Optimisé/ de nombreux rangements - Autonome en énergie et assainissement - Ponton privé avec COT Un havre de paix à découvrir, je serai ravi de répondre à vos questions et échanger sur ce bien plein de charme. À vous la vie sur l’eau ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marion Bazin - iad

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Marion Bazin - iad 24/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

119 990 € 2 143 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Marion Bazin vous propose: Saint-Nazaire – PENHOËT- Appartement Au 3ᵉ et dernier étage, découvrez ce T3 atypique plein de charme avec ses poutres apparentes, son esprit cocon, et sa mezzanine boisée à réinventer selon vos envies. - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte équipée et aménagée - 2 coins nuit + salle de bain + WC séparé - Mezzanine spacieuse, idéale coin nuit ou bureau - Ambiance chaleureuse Appartement à rénover avec caractère, volumes généreux, lumière naturelle, et beaucoup de potentiel ! Idéal premier achat, couple, ou investisseur. Contactez-moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON

Annonce publiée le 14/09/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 14/09/2025

338 000 € 3 159 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 311 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

A 400m de la mer, cette charmante maison atypique est composée en rez de jardin d'une entrée par véranda, une pièce de vie avec sa cuisine A/E , un salon, un bureau, un wc, un coin buanderie, une grande chambre avec sa salle de bains et douche privative et donnant sur un jardin cocooning à l'abri des regards et au calme. A l'étage et indépendant, un appartement offrant un séjour avec cuisine A/E, une salle d'eau, un wc et une chambre avec coin dressing. Dépendances, terrain clos, au calme... (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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