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Ventes immobilières en viager dans le Nord-Pas-de-Calais

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Guy Hoquet Saint Omer
(40 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Omer 17/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
(40 avis)
4
Maison, 107 m²

156 500 € 1 463 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 164 m²

Saint-Omer (62500)

A vendre à Saint-Omer - Maison sans travaux, avec garage et jardin Située dans le quartier recherché des Faubourgs, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. - Ses caractéristiques principales : 107 m² habitables avec potentiel d'agrandissement Actuellement 2 chambres + possibilité de créer une 3e chambre au 2eme étage Garage fermé avec porte motorisée Jardin clos avec terrasse Plus d'informations sur notre site saint-omer.guy-hoquet - Atouts du bien : A seulement 2 minutes à pied de la gare de Saint-Omer et proche de tous les commerces, écoles et lycées, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif attractif. Aucun travaux à prévoir : menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz de ville récente, poêle à granulés performant, bon classement DPE Possibilité de valorisation rapide avec l'aménagement du 2eme étage Estimation du loyer potentiel : 750 à 850 euros/mois après création d'une 3e chambre Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux, ou un investisseur en quête d'un bien rentable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marion DUQUENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.

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Christophe ORRU - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Christophe ORRU - iad 17/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(5 avis)
7
Appartement, 19 m²

49 500 € 2 605 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

iad France - Christophe Orru vous propose: À vendre – Studio meublé en résidence étudiante – Investissement LMNP sécurisé – Aulnoy-Lez-Valenciennes AULNOY-LEZ-VALENCIENNES Surface : 19m² Résidence : UXCO Student Lucien Jonas Statut : LMNP – Bail commercial en cours Réalisez un investissement locatif serein et rentable, sans les contraintes de gestion, grâce à ce studio vendu meublé et loué au sein d’une résidence étudiante de standing, gérée par UXCO, acteur majeur du secteur. Le bien : 19 m² situé au 3éme étage, parfaitement agencé : Entrée Pièce de vie avec coin cuisine équipé et placard Salle d'eau avec WC Localisation stratégique : Située à seulement : proche de l'arrêt de tramway Chemin Vert À deux pas des écoles supérieures (UPHF, IUT, etc.) et commerces Prestations de la résidence : Salle de sport Espace coworking Laverie Local à vélos Parking Wi-Fi haut débit Accueil/réception Sécurité 24h/24 Résidence de 140 logements – très forte demande locative sur ce secteur étudiant. Avantages fiscaux : Bail commercial en cours avec UXCO. Revenus garantis que le logement soit occupé ou non. Régime LMNP amortissable permettant d’optimiser la fiscalité et, dans la majorité des cas, zéro impôt sur les loyers. Copropriété : Charges annuelles moyennes : 258 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.5€ par mois (soit 258 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE 18/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
11
Maison, 95 m²

Prix en baisse 354 000 € 3 726 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Marcq-en-Baroeul (59700)

'VENTRE INTERACTIVE : LE PRIX AFFICHÉ CORRESPOND À UN PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE, HONORAIRES DE NÉGOCIATION INCLUS. TOUTES LES OFFRES SERONT TRANSMISES AU VENDEUR, LEQUEL RESTERA LIBRE DANS LA SÉLECTION DE L'OFFRE À LAQUELLE IL ENTEND DONNER SUITE. AUCUN FRAIS SUPPLÉMENTAIRE N'EST À PRÉVOIR. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : @La_madeleinoise_immo Nous vous proposons cette maison idéalement située dans le quartier prisé de Buisson à Lille. À seulement deux minutes à pied du tramway (station Buisson), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des commerces, et permet un accès rapide à la gare Lille Flandres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC indépendants, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante à deux vantaux donnant sur le jardin, un salon confortable ainsi qu'une cuisine équipée disposant de nombreux rangements. L'étage dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC, le tout rehaussé par un beau plancher bois qui apporte chaleur et cachet. Les extérieurs sont un véritable atout. Un charmant jardinet à l'avant valorise l'entrée de la maison, tandis qu'à l'arrière, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Ce dernier bénéficie d'un accès pratique permettant de rentrer vélos ou poussettes sans passer par l'intérieur. Les + qui font la différence : - Toiture récente sous garantie décennale - Menuiseries récentes également sous garantie décennale - Accès indépendant par l'arrière du jardin - Jardinet à l'avant apportant charme et intimité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Caudry
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Caudry 20/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Maison, 71 m²

85 000 € 1 197 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 657 m²

Gouzeaucourt (59231)

Stéphane PLAZA immobilier vous propose cette maison VENDUE/LOUEE située à RUYAULCOURT (62) Au rez de chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc A l'étage : palier, 2 chambres mansardées Sous-sol : Cave Pompe à chaleur (02/2025), double vitrage - Rénovation complète en 2015 LOUEE 487 euros/mois, (dont 47 euros de charge). Locataire en place à jour dans les loyers Le bail court jusqu'au 1er août 2027. IDEAL FUTURS RETRAITES Performance énergétique et climatique : C Pour plus de renseignements par téléphone Philippe ORION Philippe ORION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927477927 - DOUAI.

WATREMEZ IMMOBILIER
(106 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025
Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 22/07/2025
(106 avis)
11
Maison, 105 m²

230 000 € 2 190 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 566 m²

Féchain (59247)

Watremez immobilier vous présente une pépite rare à découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par ce pavillon récent de 2019, niché dans un cadre bucolique avec une vue imprenable sur les champs, alliant calme absolu et confort moderne.Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, un Séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée, un Cellier fonctionnel pour un rangement optimisé, un WC indépendant. À l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, une Salle de bains avec douche à l’italienne, un WC séparé. Une Cave de 60 m2 à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, espace détente.Terrain de 500 m2 avec vue dégagée sur la nature. Passage latéral permettant l’installation d’un carport ou d’un garage. Stationnement privé pour plusieurs véhicules Ce bien rare sur le secteur est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! Un vrai coup de cœur en perspective. Contact direct : franck Wecxsteen 07x70x77x20x96.

Franck DACHICOURT - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Franck DACHICOURT - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
2
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 93 000 € 2 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mons-en-Baroeul (59370)

Situé dans la charmante ville de Mons-en-Barœul (59370), cet appartement de 32 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des transports en commun tels que le métro et les bus, et des écoles, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un gardien et d'un interphone ajoute un aspect sécuritaire et confortable à la résidence. Construit en 1974, cet appartement de 2 pièces comprend une entrée, un cellier, une salle d'eau , un WC indépendant, un séjour avec une cuisine équipée incluant un réfrigérateur, ainsi qu'une chambre. Offrant un stationnement, il présente un agencement fonctionnel et adapté à un mode de vie urbain. Idéal pour un jeune actif, couple ou un investisseur, cette propriété allie praticité et confort dans un environnement dynamique et convivial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DACHICOURT, Tél. : 0610921325, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 933551699 - SAFTI – DACHICOURT Franck, Conseiller indépendant

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 06/09/2025
15
Maison, 110 m²

151 815 € 1 380 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 223 m²

Conchy-sur-Canche (62270)

Située dans un environnement naturel privilégié, au cœur du village de Conchy sur Canche, cette maison individuelle en brique de 110 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1223 m², bordée par la rivière La Canche au fond du terrain. Un cadre rare, paisible et verdoyant. Construction traditionnelle en brique Fenêtres double vitrage, assurant une bonne isolation thermique DPE : classe D, consommation énergétique modérée GES : classe B, émissions de CO 2 faibles Intérieur (110 m²) : Entrée sur pièce de vie lumineuse de 23 m² avec insert bois Cuisine équipée, ouverte sur la terrasse 3 chambres, dont une au rez de chaussée Un bureau, idéal pour le télétravail Salle de bains avec douche Mezzanine à l'étage, entre deux chambres Cave en sous sol Chauffage : insert bois + électrique Terrasse plein sud Jardin paysager avec accès direct à la rivière Garage de 24 m² Deux dépendances de 13 m² et 6 m² Tout à l'egout. Prix FAI (Frais d'Agence Inclus) : 151815 € Dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Saint Pol sur Ternoise, cette propriété convient idéalement en résidence principale ou secondaire. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 246, soit D, GES: 7, soit B. Sarah RICART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 98334810300018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84375

Hugo Swaenepoel - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Hugo Swaenepoel - iad 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
(49 avis)
14
Maison, 98 m²

312 000 € 3 184 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Wattrelos (59150)

iad France - Hugo Swaenepoel vous propose: NOUVEAUTÉ - WATTRELOS - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - DRESSING - GARAGE + 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES - GRAND JARDIN. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité située à Wattrelos à proximité de toutes commodités. Passez le hall d'entrée et vous découvrirez la pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central et électroménager de qualité donnant sur une première terrasse. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, WC, meuble vasque et sèche-serviette. Un dressing et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements dont l'une avec sa salle d'eau et son WC privatif. Un grand garage, deux places de stationnement privées ainsi qu'une véranda avec grande baie vitrée donnant sur le jardin viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, un grand jardin clôturé de 220 m2 sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. COUP DE COEUR - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - À VISITER SANS TARDER ! Photos supplémentaires sur demande après entretien téléphonique. Les +++ de cette maison : + Qualité de la rénovation + Grand jardin + Garage et parking privé. N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Théophile Flamant - iad
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Théophile Flamant - iad 05/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
17
Maison, 159 m²

252 000 € 1 585 €/m²
Maison • 159 m² • Viager • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 384 m²

Eswars (59161)

iad France - Théophile Flamant vous propose: ✨ COUP DE CŒUR FACE AU CANAL DE L’ESCAUT ✨ À seulement 6 km de Cambrai, de l’autoroute et de l’usine E-Valley, découvrez cet ancien estaminet atypique de 159 m² habitables sur une parcelle de 1 384 m². Un bien unique, offrant charme, authenticité et vue dégagée sur le canal. Le rez-de-chaussée rénové comprend une double entrée, une cuisine, une salle à manger et deux chambres. L’étage, à rénover, propose trois grandes chambres offrant un beau potentiel d’aménagement. Chauffage gaz, double vitrage partiel et volets roulants manuels.

Bruyère Immo
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Bruyère Immo 06/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 66,39 m²

64 000 € 964 €/m²
Appartement • 66,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rousies (59131)

À vendre : Bel appartement 3 chambres à Rousies Dans une résidence verdoyante à Rousies, découvrez cet appartement lumineux et bien décoré comprenant 3 chambres, un séjour spacieux, une salle de bain, WC séparés, une cave et des parkings extérieurs Environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 430 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence de la Passerelle
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ERA Agence de la Passerelle 06/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 52,53 m²

Prix en baisse 220 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 52,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marcq-en-Baroeul (59700)

ERA Immobilier Marcq-en-Baroeul vous présente en exclusivité cet appartement à vendre proche de Lille et du tramway. Idéalement situé à Marcq-en-Baroeul, ce T2 à la vente réuni de nombreux avantages, parmi lesquels : - DPE C (et GES A) - Résidence récente - Proximité avec le Tram - Accessibilité PMR - Immeuble de 3 étages Ce beau 2 pièces en parfait état comprend une chambre de plus de 10 m2, un grand salon - salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. 2 placards et une terrasse extérieure donnant sur les espaces verts de la résidence. Vous disposerez également d'un emplacement de parking privatif au sous-sol. Cette copropriété récente et sécurisée de seulement 65 logements (répartis dans plusieurs petits immeubles de 3 étages) est au coeur de plus de 2 000 m2 d'espaces verts privés. Une vie au calme, avec tous les commerces possibles et le tram, très demandé, à 2 minutes à pied. Envie de calme et de lumière ? Premier achat ? Besoin du confort du plain-pied ? Investissement locatif ? Dans tous les cas, ce bel appartement est fait pour vous ! Pour le visiter, contactez-nous ! Votre agence immobilière ERA Agence de la Passerelle, spécialiste vente, achat et location à Marcq et dans le Grand Lille est ouverte du lundi au samedi pour accompagner dans vos projets immobiliers. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Deboes Jean-Michel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Deboes Jean-Michel - Dr HOUSE-IMMO 08/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Maison, 186 m²

451 500 € 2 427 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dunkerque (59240)

jolie malouine à 10 minutes à pied de la plage , au rdc grande pièce de vie sur une extension récente baignée de lumière ,cuisine ouverte sur le salon /séjour avec accès à la terrasse et un grand bureau . au premier deux chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain séparée ainsi qu'un WC . au second deux grandes chambres dont une en mezzanine. garage à proximité immédiate en option (25000 €) aucun travaux à prévoir. DPE C !!!!! Ce bien vous est proposé par l'Agence drhouse immo. Jean Michel Deboes agent commercial au 0686181959, Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à DUNKERQUE, Rosendael, Malo les bains, Teteghem, Leffrinckoucke, Coudekerque, Uxem, Zuydcoote, Bray-dunes. drhouse immo, ce sont 90 agents indépendants à votre service pour acheter vendre louer des terrains, appartements, maisons ou immeubles dans le Nord Pas de Calais. drhouse immo diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison et afin de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. drhouse immo est un réseau de 80 agents indépendants présents dans le Nord et le Pas de Calais. Pour acheter, vendre, louer ou gérer votre maison, immeuble, appartement, terrain Jean-Michel DEBOES - [Coordonnées masquées], RSAC n. 383881810, agent commercial chez drhouse immo - 1er réseau régional d'agents indépendants dans le Nord et le Pas de Calais.Pour acheter, vendre, louer, gérer vos immeubles, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux, faites appel à un des 1200 agents drhouse immo . Annonce proposée par un agent commercial Ce bien vous est présenté par Jean-michel Deboes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AB TRANSACTION
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AB TRANSACTION 10/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 99,47 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 99,47 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Lille (59000)

Nous vous proposons cet appartement de 100 m², idéalement situé rue Masséna, en plein coeur de Lille, à deux pas du centre-ville, des transports, commerces et écoles. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, ce bien sans travaux se compose d'un séjour baigné de lumière et sa cuisine équipée, de quatre chambres meublées, une salle de bains, une salle de douche, 2 WC, une pièce supplémentaire servant actuellement d'espace bureau / buanderie. Balcon filant. Cave saine. Vendu loué en colocation meublée, avec très bonne rentabilité locative : 1880euros HC / mois 2268euros CC / mois Un investissement clé en main, sans vacance locative, dans un secteur ultra recherché par les étudiants et jeunes actifs. Rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062022000000110 AC ADC59062025000000894. Nous vous invitons également à consulter notre site web

Valérie DEBUISELLE - SAFTI
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Valérie DEBUISELLE - SAFTI 11/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Maison, 185 m²

Prix en baisse 180 000 € 973 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres

Allouagne (62157)

Une maison spacieuse et lumineuse Cette propriété de 185 m² habitables est implantée sur une parcelle de 750 m² sans vis-à-vis, vous offrant intimité et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un magnifique hall d'entrée qui distribue de très beaux volumes. Les pièces de vie sont particulièrement généreuses : un salon-séjour de 40 m² vous attend, idéal pour recevoir ou vous détendre. De l'autre côté, une grande cuisine ouverte sur un deuxième salon de 33 m² promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des prestations de qualité La maison dispose de quatre belles chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour chacun. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison. Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'un grand garage, très pratique pour stationner votre véhicule et stocker du matériel. Profitez d'un jardin agréable et sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette très belle maison ! valerie DEBUISELLE 0665515379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795 - SAFTI – DEBUISELLE Valérie, Conseiller indépendant

Napoleon Habitat
(75 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Napoleon Habitat 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
(75 avis)
9
Maison, 74 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 743 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • Ter. 613 m²

Famars (59300)

JULIEN JOLY VOTRE AGENT IMMOBILIER À FAMARS vous fait découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce local d'activité/ plain pied à 2 pas de l'université Polytechnique de Valenciennes, un pôle économique en plein expansion, situé dans un secteur bien desservi. Construit en 1960 bâti sur 613m2 de terrain rénové, ce bien de 74 m² vous permets d'évoluer dans un espace lumineux. Ce local serait prêt à accueillir votre activité dès aujourd'hui. Conforme aux normes PMR, il est équipé de sanitaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos collaborateurs et accueillir vos clients. CE BIEN PEUT ÊTRE REQUALIFIÉ EN PLAIN-PIED. Un parking privé de 4 places de stationnement extérieures sont à votre disposition, facilitant l'accès et le stationnement pour vos visiteurs et employés. La fibre est éligible, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels. Une opportunité unique pour donner vie à votre projet personnel ou professionnel situé à coté d'un pôle économique en plein expansion. Contactez-moi au 0650907384 pour une visite ! Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Napoléon Habitat : Julien JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

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