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Agence des Parcs

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Agence des Parcs 08/03/2025 - mise à jour 14/09/2025

1 190 000 € 6 761 €/m²
Appartement • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

ROOFTOP D'EXCEPTION – LUMINOSITÉ & VUE IMPRENABLE Découvrez ce somptueux appartement niché au dernier étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie rare et prestigieux. Dès votre arrivée, l'ascenseur vous dépose sur un palier exclusivement réservé à cet appartement. Vous êtes accueilli par une entrée spacieuse et traversante, baignée de lumière, avec un espace rangement et un coin toilettes réservé aux invités. Son atout principal ? Une vue saisissante sur la verdure et un accès direct à une terrasse aux dimensions impressionnantes. Un agencement idéal. Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Côté jour : C'est l'espace de vie, baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures donnant sur la magnifique terrasse. La cuisine, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier/buanderie pour un confort absolu. Un extérieur hors normes! La terrasse, véritable jardin suspendu, vous promet des moments inoubliables face à un panorama exceptionnel, idéal pour profiter des couchers de soleil. Prestations haut de gamme Box fermé + place de parking sécurisée Proximité immédiate des commerces, axes routiers, du lac du Héron et du golf de Brigode Volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cachet unique Un bien rare qui saura vous séduire dès la première visite ! Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 858.00 et 1162.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caffiaux Océane - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Caffiaux Océane - Dr HOUSE-IMMO 03/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

235 000 € 2 238 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Quarouble (59243)

Magnifique, maison individuelle 2025 de type moderne de 105 m² habitable +/- entièrement clôturé.et en cours de réalisation ! DEUX LOTS ENCORE DISPONIBLE ! La finition extérieure et l'aménagement pour l’intérieur sera vous séduire par ses prestations de qualités et son emplacement. MATERIAUX DE QUALITE ET A LA FACON BELGE ! En retrait de rue , vous y trouverez au rez-de-chaussée à hall d’entrée , un WC séparé , un bel et spacieux open space salon/salle à manger , une cuisine séparée ( évier + meuble bas ) ,et un accès direct au garage . À l’étage trois belles chambres et une salle de bain . Concernant l’extérieur, vous y trouverez un garage , Stationnement privé devant la maison, mais également un jardin et une terrasse ( clos ) vue sur champs ! Cette construction est sous garantie décennale et RE 2020 ! + dossier au complet géré par un bureau d'étude et architecte ! Petit plus : chauffage pompe à chaleur et des matériaux de qualités etc .... ! A venir visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ERA RUE NATIONALE

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA RUE NATIONALE 16/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

499 000 € 3 043 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lille (59000)

SOPHIE, Située dans un secteur calme et recherché en moins de10 minutes à pied du parc Jean-Baptiste Lebas, cette maison spacieuse et lumineuse de 164 m² vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son confort de vie. SOPHIE se compose de 4 grandes chambres, idéales pour une famille, d'un séjour convivial baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle de bain. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. L'un de ses atouts majeurs : une grande terrasse de plus de 30 m² exposée plein sud, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le secteur Jean-Baptiste Lebas séduit par son ambiance vivante et sa qualité de vie. Vous y trouverez tout à portée de main : commerces de proximité, restaurants, écoles, transports? tout en profitant d'un environnement paisible. La maison est idéalement située, à deux pas du parc, véritable lieu de détente en plein coeur de la ville. N'attendez plus et appelez-nous au O760589024 et venez à la rencontre de SOPHIE. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 906123105 - .

OCARNA

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par OCARNA 13/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

173 000 € 1 949 €/m²
Appartement • 88,75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dunkerque (59140)

À LA VENTE ! À Dunkerque centre, proche du théâtre du Bateau Feu Un appartement de 89 m² de 3 chambres et 2 PARKINGS, au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec ASCENSEUR ! Une belle entrée avec dressing Un grand salon/séjour de 25 m² Une cuisine moderne et équipée Un WC Une belle salle d'eau 3 grandes chambres + 2 garages en souterrain ! --- Prix : 173 000 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur) --- Éléments techniques et financiers : Production d'eau chaude : Chaudière indiv récente Production de chauffage : Chaudière indiv récente Menuiseries : Double vitrage DPE : C / GES : C Assainissement : TAE Taxe foncière : 1800 euros/an Charges de co-pro : 140 euros/mois Pas de travaux de copropriété en cours ! --- Alors, on visite ? Humbert SETTE - Directeur OCARNA (Lille / Dunkerque) 06 48 15 05 19 --- Mandat registre T - numéro : 63 Montant net vendeur : 165 000 euros Honoraires forfaitaires de l'agence : 8 000 euros TTC à charge de l'acquéreur --- Coordonnée de l'agence : OCARNA 'De chez nous... à chez vous' 17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque SIRET : 92844929700029 CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003 Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1279.00 € et 1731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIERE DU HOUTLAND

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DU HOUTLAND 16/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

178 250 € 1 511 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 558 m²

Rexpoëde (59122)

En plein coeur de REXPOËDE, découvrez cette charmante maison de ville au fort potentiel ! Cette maison spacieuse à rénover offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon Grande chambre Séjour lumineux Cuisine aménagée Salle de bains Dépendance de 10 m² avec WC A l'étage : Une chambre de 12,40 m² Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter: Christelle Bécel Deram au 06.87.54.24.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un vaste grenier aménageable d'environ 70 m², idéal pour créer de nouvelles pièces à vivre selon vos envies A l'extérieur : Une jolie cour sans vis à vis de 49 m² Une dépendance supplémentaire de 10 m² Un beau jardin clos Le plus : un garage situé à moins de 40 mètres de la maison. Un bien à fort potentiel habitable après travaux de modernisation. Idéal pour les amateurs de volumes et de rénovation ! (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi Douai Gare

(655 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Orpi Douai Gare 28/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

(655 avis)

173 290 € 1 171 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Lewarde (59287)

Nouveauté Orpi Douai !!! Venez découvrir cette maison qui offre un beau potentiel !!! Elle dispose d'une entrée directe sur un vaste salon / séjour avec cheminée feu de bois, un dégagement donne accès à une cuisine meublée, une salle-de-douche, un toilette, une grande pièce aménageable en chambre, une buanderie. Au premier étage : Un palier distribue une pièce et 2 chambres. Au second : 2 grandes chambres dont une passante. Un beau jardin clos, garage et carport ainsi qu'une cave complètent les prestations pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,... envoyer message watsapp pour monsieur en vacances à l'étranger à partie du 2 Août Référence agence : 9314

Century 21 Rue Nationale

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Century 21 Rue Nationale 29/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

385 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 99,5 m² • 5 pièces

Lille (59)

Face à l'Université Catholique de LILLE (20 m ) - SECTEUR VAUBAN - Emplacement exceptionnel.Situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement de style comptant 5 pièces plus un dégagement offre une vue imprenable sur la ville. Avec une surface habitable de 100 m², ce bien dispose d'un séjour traversant spacieux de 32 m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée avec du matériel et de l'électroménager de qualité, est idéale pour les amateurs de cuisine, tandis que les trois chambres, dont les surfaces varient de 10 à 13 m², offrent un espace de sommeil confortable. Volets électriques, parquet en chêne , cheminée, ajoutent une touche d'élégance à cet ensemble haut de gamme.Les nombreux rangements et les deux balcons, dont l'un de 10 m2, sont autant d'atouts qui font de cet appartement un véritable havre de paix perdu aux cimes des arbres du boulevard Vauban. La salle de bain ( parquet, vasques, miroir ) et la salle d'eau sont des espaces ergonomiques avec emplacement machine à laver . Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain (avec décompteurs), ce qui garantit une confortable température intérieure tout au long de l'année à un coût intéressant. Une cave est également à disposition. La résidence dispose d'un gardien.Le DPE de cet appartement est D. Porte d'entrée : serrure 3 points.Commerces, écoles, transports en commun, parcs sont à proximité immédiate.AGENCE CENTURY21 RUE NATIONALE,

Célina Gallet - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Célina Gallet - iad 14/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(8 avis)

243 800 € 2 540 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rang-du-Fliers (62180)

iad France - Célina Gallet vous propose: Situe à Rang du Fliers, charmante maison en briques construite sur un terrain de 1800m2 située au cOEur de la ville, bénéficiant de toutes commodités à proximité, à 5 min de Berck Sur Mer. Profitez d'un mode de vie serein tout en restant proche des grands axes et des villes dynamiques Maison avec son autonomie de plain pied comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte avec son grand séjour salle à manger avec insert bois, une salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres, une mezzanine de 10M2. Combles aménageable de 30m2 avec une entrée attenante à la maison qui vous offre de nombreuses possibilités. Une véranda à rénover. Garage de 17m2 avec dépendance de 15m2 isolée, à rafraichir à votre convenance ( profession libérale, airbnb ). Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, TAE. Accès à l'arrière du terrain par un tour de ville. Exposition Sud A VISITER SANS TARDER !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célina Gallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 920802642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bikoque Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Bikoque Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

267 750 € 2 678 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Bray-Dunes (59123)

À vendre uniquement chez Bikoque ! À exactement 250 mètres de la plage de Bray-Dunes, découvrez cette villa de caractère de 102 m² habitables, répartie sur 3 plateaux. Cette maison unique propose un charmant péron en façade, une vue latérale sur la mer, un petit jardin ensoleillé, une toiture en zinc, un sous-sol sous toute la maison. La bâtisse est saine mais des travaux sont à prévoir : c'est l'occasion rêvée de rénover selon vos envies et de créer un lieu de vie sur-mesure, pour une résidence principale et/ou un investissement, pour les vacances ou le quotidien... Les + : Emplacement exceptionnel : 250 m du front de mer Cachet architectural Sous-sol complet Extérieur => Bien non soumis au DPE Nous vous proposons ce bien au prix de 267.750 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : retrouvez nos coordonnées sur la dernière photo de l'annonce ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bikoque Immobilier : Lukas LOYEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944 099 118 RCP 101MAI250050

IMMO & CIE

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IMMO & CIE 01/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

566 000 € 3 675 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres

Quesnoy-sur-Deûle (59890)

Exclusivité Immo & Cie Quesnoy sur Deûle Dans le cadre paisible de Quesnoy-sur-Deûle, hypercentre du village urbano-rural de plus en plus courtisé pour ses commodités, son accès aux berges de la Deûle, à moins de 6 mn de la Rocade Nord-Ouest, se dresse cette magnifique maison traditionnelle individuelle, un bel ouvrage de qualité artisanale, édifié dans les années 90 . D'une superficie de 154 m², elle vous invite à un voyage à travers ses espaces lumineux et accueillants. Dès le hall d'entrée, vous serez saisis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage. Pénétrez dans un bel espace de vie de 50 m², véritable coeur battant, agrémenté de son séjour spacieux et de sa cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée dans les moindres détails. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière douce, baignant la pièce de clarté et d'énergie naturelle. Au rez-de-chaussée, une grande buanderie aux multiples possibilités, un wc séparé ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble. À l'étage, le palier dessert quatres chambres dont une très grande avec dressings sur mesure permettant la création de deux belles chambres par la pose d'une simple cloison. Une salle d'eau vient compléter l'une des trois autres chambres. La salle de bain moderne et familiale avec baignoire, douche italienne et vasque, répond à tous les besoins avec élégance et fonctionnalité. L'extérieur, véritable havre de paix, vous invite à profiter des douces journées d'été. Le jardin clos, végétalisé et sa grande terrasse, orienté Sud-Ouest, est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables de pur convivialité en famille ou entre amis. Pour optimiser votre confort et épargner votre portefeuille, l'isolation thermique et phonique, les menuiseries bois et aluminium en double vitrage FE ainsi que le chauffage assuré par des radiateurs innovants en pierre de lave, conférent à cette demoiselle un bon classement énergétique. Côté pratique, 2 places de stationnement privatives ainsi qu'un garage spacieux avec double portes sectionnelles motorisées, viennent compléter l'aspect fonctionnel de cette maison, vous assurant une organisation fluide et sans contrainte au quotidien. Dans un quartier recherché de la belle campagne du Nord-Ouest de l'agglomération de Lille, au coeur du Village, cette demoiselle, aux atouts incontestables, ne demande qu'a être courtisée… n'attendez plus et venez faire sa connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur.

ERA La Passerelle

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ERA La Passerelle 06/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

370 000 € 2 788 €/m²
Maison • 132,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mons-en-Baroeul (59370)

ERA Immobilier Agence de la Passerelle vous présente cette grande maison à vendre à Mons-en-Baroeul. Construite récemment avec des matériaux de qualité, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée : Une grande pièce de 50 m² avec un toilette indépendant (WC et lave-mains), ainsi qu'une cour de 25 m² sans vis-à-vis. Cet espace dispose de sa propre entrée indépendante via une porte-fenêtre double. Idéal pour accueillir un commerce, un bureau ou une activité professionnelle. Au 1er étage (accès via un escalier dédié à l'espace habitation) : Une spacieuse pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et cuisine, un deuxième WC et un balcon. Au 2e étage (espace nuit) : Deux grandes chambres lumineuses, une troisième chambre pouvant également servir de bureau, une salle de douche et un troisième WC indépendant. Cette maison offre de nombreuses possibilités : - Investissement locatif (colocation possible) - Usage mixte habitation/professionnel - Ou 100% habitation, avec donc de grands espaces N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ERA Agence de la Passerelle pour organiser une visite ! Nous sommes ouverts en août et disponibles du lundi au samedi pour répondre à vos questions ou vous faire visiter votre future maison à Mons en Baroeul. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PODOLSKI Véronique - immo reseau

(6 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par PODOLSKI Véronique - immo reseau 26/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(6 avis)

364 800 € 3 079 €/m²
Maison • 118,47 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 31 154 m²

La Flamengrie (59570)

Bien RARE !!! Située sur un terrain de 31 154 m2, plus de 3 hectares, ce pavillon de plain pied, vous offre une vue dégagée sur la campagne et les prairies environnantes. Idéal pour propriétaires de chevaux ! Ses 118 m2, s'ouvrent sur un salon/ séjour de 42 m2 avec cheminée avec insert, une cuisine semi ouverte accédant sur la véranda et la terrasse. Les 3 chambres, la salle d'eau, les WC séparé et la garage de 23 m2 (pouvant devenir une quatirème chambre) composent le batiment principal. En extérieur, un hangar de 174 m2, un atelier de 41 m2 et des écuries complètent ce belle ensemble, entouré de prairies. Les +++ techniques : - cuisine équipée et aménagée, - menuiseries double vitrage - volets électriques - portail électrique - combles isolés - cumulus électrique de 2023 - chauffage électrique !!! Pas de tout à l'égout !!! Surface CARREZ : 118.47 m² Prix de vente 364 900 € Honoraires : 14 900 € TTC (4,26 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06 42 88 90 63 Honoraires : 14 800 € TTC (4,23 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Prix de vente 364 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35793) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 364 800 € Honoraires : 14 800 € TTC (4,23 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Vincent BOUTON - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Vincent BOUTON - Capifrance 03/09/2025 - mise à jour 04/09/2025

(1 avis)

289 000 € 2 369 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roncq (59223)

Maison 1930 rénovée – 122 m² habitables – jardin – stationnement privé Située au bout d'une allée calme et préservée, cette maison 1930 avec double mitoyenneté a été entièrement rénovée et propose aujourd'hui des prestations rares pour ce type de bien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour de 43 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière, salle de bain avec baignoire et douche ainsi que par la présence d'une chambre en plain-pied – un véritable atout pour accueillir vos proches ou envisager une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec coin dressing et espace douche (à finaliser), offrant confort et indépendance. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse conviviale, et d'une place de stationnement privative juste devant la maison. Ses atouts : Emplacement paisible, au fond d'une allée peu passante Toiture refaite en 2017 Panneaux solaires permettant une autonomie énergétique l'été Maison rénovée, prête à emménager Un bien familial, lumineux et fonctionnel, qui sort du lot des maisons 1930 traditionnelles. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 844 780 - Greffe de LILLE) Vincent BOUTON Entrepreneur Individuel 06 29 45 27 63 - Réf.920235

AKYLES-IMMO

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par AKYLES-IMMO 05/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

163 000 € 2 264 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-André-lez-Lille (59350)

A la recherche d'un premier investissement immobilier, à moindre cout, en plein coeur de la métropole Lilloise ? AKYLES-IMMO vous présente cette maison de ville de 72m² à Saint-André-lez-Lille. Conçu comme une alternative à la vie en appartement, ce bien de 5 pièces se compose : En RDC : - Entrée indépendante donnant sur un Salon / Séjour de plus de 22m² - Cuisine entièrement équipée de 6,6m² - Salle d'eau et WC indépendant Au 1er niveau : Un palier desservant 2 chambres Au 2nd niveau : Une chambre de 12m² et un espace bureau Les atouts de cette maison : - Quartier agréable, proche de toutes commodités - Consommation énergétique décente grâce à sa Chaudière Gaz (2016) et ses menuiseries PVC double vitrage. Audit énergétique réalisé ! - Flexibilité sur l'usage du bien, Bail mobilité en cours jusqu'en décembre 2025 (500euros CC) -Faible taxe Foncière (368 euros) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO : Robin PLANARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Côté Nord Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Côté Nord Immobilier 11/09/2025

80 900 € 931 €/m²
Maison • 86,9 m² • 5 pièces • 2 chambres

Caudry (59540)

? Maison de ville à Caudry – Idéal investisseur ! Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. ? Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée fonctionnelle Salon lumineux Salle de bains ? 1er étage : Palier desservant Deux chambres confortables Un bureau idéal pour le télétravail ? 2e étage : Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire ? Atouts supplémentaires : Double vitrage PVC Chaudière récente 1 an Cave saine Jardin avec terrasse Stationnement facile ? Investissement locatif sécurisé : Maison vendue louée, avec bonne rentabilité. Locataire sérieux en place, bail en cours, loyer régulier. ? Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien avec revenus immédiats, cette maison coche toutes les cases. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements ou visite contacter moi au : 06 16 79 18 10 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Fanny Bisiaux Agent commercial (Entreprise individuelle)

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