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VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

152 500 € 4 261 €/m²
Appartement • 35,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Votre Agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 dune surface au sol de 43m² (35,79 m² loi carrez) sis dans un petit immeuble dans le secteur de Cormontaigne Vauban de 3 lots à faibles charges ( 60 euros mensuels). Il se compose d un séjour salon lumineux avec deux grandes ouvertures en double vitrage , d un espace cuisine aménagée et d une chambre de bonne dimension avec un grand velux, la salle de bain avec toilettes est spacieuse et elle aussi lumineuse avec fenêtre en double vitrage occultant. Le prix de vente est de 152 500 euros FAI (145 000 euros hors honoraires). Vous pouvez contacter Diogo Vianna au 07 69 89 56 32 ou et Partenaire Vacherand Immobilier Carte T N°CPI 5906 2018 000 035 918

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Bcs Immobilier 120902

(115 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(115 avis)

119 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Exceptionnel sur le secteur, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 42,3 m² Carrez, entièrement refait à neuf dans une petite copropriété de seulement 7 lots d'habitation, nichée au calme sur l'arrière. Idéalement situé près de la Porte d'Arras, ce bien représente une opportunité rare pour un primo-accédant ou un investisseur averti. L'appartement, positionné au 1er étage, offre un séjour lumineux au niveau principal et une belle chambre à l'étage. L'appartement vient d'être refait à neuf, vous garantissant une tranquillité totale sur le long terme. Attention : L'aménagement de la cuisine et de la salle de bain est à réaliser par l'acquéreur, de même que quelques travaux de finitions légers pour parfaire l'ensemble. Un devis estimatif d'environ 11 000 € pour la cuisine et la salle de bain est disponible, vous offrant une base budgétaire claire et la liberté de choisir les équipements et les finitions de vos rêves pour ces pièces. Un atout majeur : le bien affiche un excellent DPE en classe C (chauffage individuel électrique), vous assurant des consommations maîtrisées et une gestion locative pérenne. Cet ensemble est vendu avec une cave privée indispensable pour du stockage additionnel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement neuf et performant, avec le charme d'un duplex et le potentiel de personnalisation ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23313

VALORITY

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VALORITY 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

111 300 € 2 204 €/m²
Appartement • 50,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Anzin (59410)

Découvrez ce charmant appartement de plus de 50 m² situé au premier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée sur Anzin. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et du Tramway, avec un arrêt à seulement cinq minutes à pied. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et WC séparés. Une belle terrasse et une place de parking en sous-sol. UNE VISITE S'IMPOSE ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Philippe BAILLY - Capifrance

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Philippe BAILLY - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

210 600 € 1 671 €/m²
Maison • 126 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 739 m²

Cambrai (59400)

Maison 78 m² avec garage, dépendance et local commercial attenant (48 m²) – Ensemble indissociable Idéal pour allier habitation et activité professionnelle ! Située sur l'axe principal Cambrai–Arras, cette propriété offre un emplacement à forte visibilité et un excellent potentiel mixte : habitation + commerce. Partie habitation (78 m² environ) Rez-de-chaussée : • Séjour • Cuisine lumineuse avec puits de lumière et Velux motorisé, donnant accès au jardin • Salle d'eau • WC séparés Étage (26,5 m² habitables) : • Grande chambre actuelle • Possibilité d'aménager 2 chambres spacieuses Dépendances & garage : • Garage motorisé • Dépendance pour stockage ou atelier Partie commerciale (48 m² environ) • Local bénéficiant d'une vitrine de 5 mètres linéaires sur axe très passant • Belle visibilité et large trottoir permettant d'exposer produits ou réalisations • Accès PMR • Local fonctionnel, prêt à l'emploi • Stationnement aisé à proximité • Proximité immédiate de la sortie d'autoroute (2 minutes) Confort & prestations techniques : • Menuiseries PVC double vitrage • Chauffage gaz • Alarme • Maison bien entretenue, à personnaliser selon vos goûts • DPE : D Les + évolutifs : • Aménagement possible de l'étage pour créer une 2e chambre • Idéal 1ère acquisition pour jeune fleuriste souhaitant combiner habitation et activité professionnelle • Excellent emplacement commercial sur axe très fréquenté Localisation : Axe Cambrai–Arras – Visibilité optimale – 5 minutes de Cambrai Une belle opportunité d'investissement ou d'installation clé en main ! Prix de l'ensemble (fonds + murs): 210 600 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 219 223 - Greffe de LILLE) Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel 06 18 90 04 60 - Réf.925537

Bcs Immobilier 120901

(276 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120901 23/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(276 avis)

155 250 € 3 303 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

À vendre - Appartement type 2 de 47,68 m² idéalement situé à Lille dans le quartier Saint-Sauveur entre le parc Jean-Baptiste Lebas et le métro Porte de Valenciennes. L'appartement se trouve au premier étage d'une copropriété récente de 2005. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine semi-ouverte de 4,6 m², d'une chambre de 11,42 m² avec accès direct à la salle de bains ainsi que d'un WC Une place de parking peut également être acquise en supplément. Aucun DPE n'a été réalisé en raison de l'absence de système de chauffage, des travaux sont à prévoir. Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville des transports et des commerces Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23339

ACTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ACTION IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

339 000 € 5 060 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Nouveauté – Exclusivement chez Action Immobilier Rue Faidherbe – À 2 minutes à pied de la Gare Lille Flandres Idéal pour jeunes actifs ou professionnels se rendant régulièrement à Paris, cet appartement haut de gamme offre un emplacement d'exception pour conjuguer vie lilloise et mobilité. Situé au dernier étage d'un magnifique immeuble ancien, cet appartement développe 67 m² (65,45 m² loi Carrez) et bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, d'une lumière omniprésente grâce à son exposition plein sud, ainsi que d'une rénovation élégante mettant en valeur matériaux nobles et volumes généreux. Un espace de vie remarquable Grande pièce de vie en L, lumineuse et chaleureuse, offrant une sensation d'espace unique grâce à la belle hauteur sous plafond et aux nombreuses fenêtres. Cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée au séjour. Prestations haut de gamme finitions soignées Salle de douche sublimée par un mur en briques de caractère, offrant un style à la fois moderne et authentique. : vasque en pierre naturelle, douche à l'italienne... Parquet massif dans l'ensemble de l'appartement. Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement, très appréciables au quotidien Vue dégagée sans vis-à-vis, offrant calme et luminosité. Confort moderne et absence totale de travaux Très bon DPE, chauffage électrique performant par plinthes programmables. Toiture et VMC neuves, chauffe-eau récent. Jouissance exclusive des combles, juste au-dessus de l'appartement : un vaste espace de stockage très rare en hypercentre. À seulement 2 minutes à pied de la Gare Lille Flandres et quelques pas de Lille Europe, l'appartement est idéal pour les personnes réalisant des trajets fréquents vers Paris (1h en TGV). Tous les transports (métro, tram, bus) sont accessibles immédiatement. Commerces, restaurants, cinémas et services complètent cet environnement extrêmement recherché. Petite copropriété soigneusement entretenue, garantissant tranquillité et charme de l'ancien préservé. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 339.000 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour plus d'informations, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79 ou par mail Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069 Référence : VVL676 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Porte Neuve Dernier Sou

(364 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 27/10/2025

(364 avis)

87 900 € 1 395 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boulogne-sur-Mer (62200)

Boulogne sur Mer - En excluvité. Bel appartement d'environ 63m² habitable, situé à deux pas des berges de la liane et des parcours sportifs. Cet appartement dispose d'une entrée independante desservant un bel espace de vie lumineux. Il se sompose d'un beau salon séjour d'environ 47 m² avec cuisine ouverte équipée aménagée. Vous retrouverez une chambre spacieuse. Salle d'eau et Wc séparé. Sous sol complet d'environ 64m² pouvant etre agencé en chambre supplementaires. Chauffage individuel récent. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif à l'année ou en BnB. Belle opportunité à saisir, beaucoup de potentiel !! Référence agence : 13733

ABRINOR

(96 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par ABRINOR 28/10/2025

(96 avis)

153 500 € 3 266 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Marbrerie / Fives, à proximité immédiate des transports, commerces et gares (Lille Flandres et Lille Europe), cet agréable appartement de type 2 se trouve au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. D'une surface de 47,68 m² (loi Carrez), il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Les charges mensuelles d'environ 145 € comprennent : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et chaude, le chauffage collectif au gaz, ainsi que la porte de garage. Un véritable atout dans ce secteur : une place de parking couverte en sous-sol est incluse avec le bien. Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

150 000 € 4 191 €/m²
Appartement • 35,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Votre agence VACHERAND Immobilier vous propose à la vente, un appartement de type 2, idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété rue Nationale à Lille, à la frontière des quartiers Centre et Vauban, et à toute proximité des commerces, des transports, et des grandes écoles lilloises. L'appartement se compose d'une entrée, une chambre spacieuse, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante et une salle de bains. Idéal pour un étudiant ou un investisseur. Prix de vente : 150 000€, dont 10 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Antoine TARWACKI au 07.85.52.74.05 ou sur Estimation des coûts annules d'énergie compris : entre 950€ et 1310€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Pierre CAPELAERE - Expertimo

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Pierre CAPELAERE - Expertimo 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

133 000 € 2 928 €/m²
Appartement • 45,43 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Dunkerque
Rosendael (59240)

Situé à Malo-les-bains, cet appartement T2 d'environ 45 m2 est une opportunité, aussi bien pour des primo-accédants que pour un investissement locatif (air bnb possible). Cet appartement en bon état est situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 3 lots. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec penderie et une salle de douche avec WC. Un emplacement de choix : 2 mn à pied d'un arrêt de bus, moins de 5 mn à pied de la place Turenne et 8 mn à pied de la plage. Côté technique : fenêtres PVC DV et chauffage électrique. Possibilité de faire évoluer le DPE en D au 1er janvier 2026 en isolant de l'intérieur certains des murs de l'appartement. Au 1er janvier 2026, le DPE va automatiquement passer en F suite au changement de la règlementation. Faibles charges de copropriété : env. 500 euros/an. Taxe foncière : 659 euros. Cotactez-moi pour toute question. Cette annonce vous est proposée par CAPELAERE Pierre - EI - NoRSAC: 898526892, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Requin Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Requin Immobilier 09/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

225 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Lille (59000)

Appartement idéalement situé dans le Vieux Lille à l'angle de la rue Saint Sébastien. Bel appartement de 43 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 lots. Il dispose d'une grande pièce de vie avec 4 grandes fenêtres, cuisine équipée US, Espace chambre et SDD au calme à l'arrière, WC séparé. Idéal investissement locatif ou 1er achat. Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN Carte T CPI62072025000000005 RCP Littoral Hauts-de-France

Requin Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Requin Immobilier 09/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

225 000 € 5 233 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Vieux Lille à deux pas de la rue Saint Sébastien -Bel appartement T3 de 43 m² entièrement rénové. Il est situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 lots. Il jouit d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine US équipée, 1 chambre, et une seconde au calme à l'arrière avec une SDD. Idéal investissement locatif ou premier achat. Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN Carte T CPI62072025000000005 RCP Littoral Hauts-de-France

NB IMMO NORD DE FRANCE

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par NB IMMO NORD DE FRANCE 13/11/2025

126 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valenciennes (59300)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - DERNIER ÉTAGE- PROXIMITE Stade NUNGESSER En vente VIDE : découvrez cet appartement de 2 pièces de 42 m² situé à Marly (59770), Valenciennes à 2'. Il est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Cet appartement possède aussi un balcon de 6 m², un atout, indéniablement. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est mis en vente avec une place de parking en extérieur sécurisé. L'École Élémentaire Publique Jules-Henri Lengrand, l'École Primaire Louise Michel et l'École Maternelle Jean Rostand se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A2 et A23 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Cet appartement est vendu VIDE. NON LOUE La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 991 €/an incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide soit 1150€/an, reste donc 841€/an de charges de copropriétés. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec Nicolas au 0628781239. L'immobilier de votre ville sur Internet. SECTEUR VALENCIENNES ORCHIES Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 991 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 288.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Gérant - Nicolas BLARINGHEM Carte T 59062018000024021 RCP MMA

Franck Lambelin - iad

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Franck Lambelin - iad 11/09/2025

199 900 € 3 920 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

iad France - Franck Lambelin vous propose: EN EXCLUSIVITE , iad vous propose cet appartement de type 2 situé à 100 m du parc JB LEBAS , Sur 51 m² , son agencement dessiné par une architecte optimise une circulation et des services rares sur ce type de bien : avec un séjour / cuisine accédant sur l'espace nuit et la partie salle de bain et wc indépendant . Il est au 1er étage d'une résidence sécurisée , avec chauffage collectif , ascenseur et cave , Aucuns travaux à prévoir dans ce logement où design et matériaux combleront les amateurs d'espace de vie atypique . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTOIS IMMO VERMELLES

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par ARTOIS IMMO VERMELLES 23/03/2025 - mise à jour 20/08/2025

44 000 € 776 €/m²
Maison • 56,67 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 55 m²

Noeux-les-Mines (62290)

L agence Artois IMMO vous propose sur la commune de Noeux les mines Maison semi individuelle comprenant au RDC : salon sejour cuisine équipée , sdb wc , cave. A l étage chambre et bureau sans extérieur. Ideal primo accédant ou investisseurs Etant précisé que la bâtisse est touchée par un champignon de type 'mérule'. Une analyse et un devis pour traitement ont d'ailleurs été réalisés, la prestation s'élevant à un prix avoisinant les 4 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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