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Ventes immobilières en viager dans le Pas-de-Calais (62)

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Stéphane MATTON - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Stéphane MATTON - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
5
Appartement, 62 m²

289 000 € 4 661 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arras (62000)

Situé à Arras, cet appartement T2 neuf offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville historique d'Arras se distingue par son riche patrimoine architectural, ses marchés animés et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, permettant un mode de vie confortable et dynamique. Ce bien dispose d'une belle terrasse de 22 m² offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de moments conviviaux entre amis. L’appartement de 62 m² propose une entrée, un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Le tout avec des prestations de qualité. C’est l’achat idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans une ville en plein essor. Accès PMR. Une place de parking incluse. Possibilité d’un second emplacement en sus. Plusieurs lots disponibles permettant de s’adapter à vos besoins : n’hésitez pas à me contacter pour en parler. Livraison prévue fin 2027. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737 - SAFTI – MATTON Stéphane, Conseiller indépendant

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Sextant France & International
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Sextant France & International 17/10/2025
14
Maison, 135 m²

209 000 € 1 548 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces

Dourges (62119)

Sextant France, vous présente cette charmante maison de campagne de 135m2, individuelle à 4 kms de DOURGES, sur secteur calme et proche des axes autoroutiers. Au rdc, elle dispose d'un grand salon séjour équipé d'un poêle à bois, avec vue sur le jardin sans vis à vis. Une belle cuisine moderne avec électroménager, 1 espace bureau, 1 suite parentale avec salle d'eau et ses armoires dressing, 1 seconde grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc, une buanderie et un wc indépendant avec lave mains. A l'étage vous trouverez 1 grande chambre ou bureau avec rangements. Son mode de chauffage est au gaz de ville. Cette maison dispose également d'un grand terrain environ 1250m2, ainsi qu'un garage. Vous qui souhaitez habiter la campagne mais proche de toutes commodités, cette maison n'attend que vous. Je me tiens à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 25970

Sextant France & International
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Sextant France & International 17/10/2025
13
Maison, 120 m²

169 000 € 1 408 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arras (62000)

Sextant France, vous présente à 15 mns de la gare d' Arras, cette ancienne grange renovée de 120m2 avec un hangar de 80m2. Au rdc, elle dispose d'un bel espace de vie d'environ 50m2 avec cusine équipée donnant sur une terrasse avec vue sur le petit jardin. Une salle de bain et un wc. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec dressing, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Son mode de chauffage est électrique. Secteur très calme, proche de tous commerces et axes autoroutiers (A1). Petit plus, possibilité d'extension d'environ 30m2. Idéal première acquisition ou investissseur pour location. Je reste à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires : 6 000 € TTC (3,53 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 025917

ORPI PLI Arras
(170 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ORPI PLI Arras 20/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(170 avis)
8
Maison, 121 m²

Prix en baisse 171 000 € 1 413 €/m²
Maison • 121 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Fontaine-lès-Croisilles (62128)

Vous avez soif de tranquillité et d'espace ? Venez découvrir cette charmante maison qui comprend : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour-cuisine, qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour agencer un bel espace de vie. Une salle de bain et un WC. À l'étage : deux grandes chambres, séparées par un espace type mezzanine, qui pourra être également enrichi de rangements pour toute la famille. Viennent compléter ce bien : une terrasse, un jardin, une grange, une possibilité d'extension, et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6303

Orpi PLI Bapaume
(24 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Orpi PLI Bapaume 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(24 avis)
18
Maison, 267 m²

440 000 € 1 648 €/m²
Maison • 267 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 902 m²

Sainte-Catherine (62223)

Amoureux de la nature, vous rêvez de vous offrir un coin de paradis à moins de deux kilomètres du centre ville d'Arras? Orpi Arras a l'immense plaisir de vous présenter cette propriété d'exception de 270 m2 habitables avec une vue à couper le souffle sur la nature à Sainte- Catherine. Avec ces deux entrées indépendantes, cette villa peut facilement accueillir une grande famille et que chacun puisse trouver sa place! Dès l'entrée, vous découvrirez une bel espace d'accueil qui distribue les différentes pièces de la maison. Vous accéderez ensuite à une très belle pièce de vie de 45m2 baignée de lumière naturelle, équipée d'un poêle à bois et de quatre portes fenêtres donnant sur une pergola de 65m2 avec une vue directe sur le jardin et sur la prairie. Pour continuer, vous trouverez un deuxième salon équipé d'une cheminée feu de bois et une salle à manger totalisant 25m2, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, une arrière cuisine et une salle d'eau entièrement rénovée équipée d'un WC. Après avoir découvert un magnifique escalier en marbre et en fer forgé, vous accéderez à l'étage qui se compose de deux espaces nuit: le premier est agencé avec deux belles chambres, le second espace propose deux autres chambres, une salle de bains, un bureau avec un accès au grenier isolé et aménageable. Pour compléter cette propriété, vous aurez accès à deux caves: une cave à vin et une plus grande cave permettant un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur ne vous laissera pas en reste: vous aurez accès à un grand garage de 65 m2 parfait pour stocker tous types de véhicules ou encore pour l'aménager, une entrée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un portail électrique pour sécuriser la propriété. Pour ce qui est du jardin, avec ces 600 m2 de pelouse, vous aurez une vue sur la prairie où vous assisterez à un magnifique spectacle de la nature. Emplacement privilégié, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux, dans un environnement familial et paisible. À découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur. Vous l'avez compris, cette propriété d'exception mérite le détour! N'attendez plus, contactez l'agence Orpi au 0321220000 afin de convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6140

I COMME IMMO
(153 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par I COMME IMMO 25/10/2025
(153 avis)
4
Appartement, 40 m²

106 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-Noulette (62160)

Aix-Noulette, au premier et dernière étage d'une petite copropriété, charmant appartement de 40.50 m² (46,50 m² au sol) offrant un séjour avec cuisine meublée, une chambre et une salle de bains. Beau balcon orinté sud et place de parking privative. Classe Energie : D. Prix : 106 000EUR (honoraires agence inclus charge acquéreur 7%).Tony MOULIN 06 25 17 73 37 - comme IMMO, militant immobilier ! 2 agences à Aix-Noulette et Bully.- Adhérent FNAIM - Carte professionnelle No CPI 6206 2018 000 031 968 délivrée par la CCI Artois. Garantie financière GALIAN.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 12. Honoraires : 7.07 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 99 000 ¤. (gedeon_57127_32073207)

Marine LAMORILLE - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Marine LAMORILLE - iad 27/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(4 avis)
6
Maison, 156 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 212 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces

Wizernes (62570)

iad France - Marine Lamorille vous propose: Belle maison familiale de 155 m² à Wizernes – 3 chambres, suite parentale, jardin et dépendance À vendre : spacieuse maison familiale de 155 m² située dans un quartier calme et recherché de Wizernes, idéale pour accueillir toute la famille. Les points forts : •3 grandes chambres + une suite parentale avec salle d’eau privative •Chauffage économique par pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique •Menuiseries neuves et isolation récente, garantissant un confort optimal été comme hiver •Jardin clos de 465 m², parfait pour profiter des beaux jours •Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, studio, etc. Travaux à prévoir : Le gros OEuvre est déjà bien avancé. Il restera des finitions à personnaliser selon vos goûts et vos besoins pour faire de cette maison votre futur cocon. Emplacement : Secteur calme et prisé, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, confort moderne et potentiel d’aménagement. Ne tardez pas à venir la visiter — coup de cOEur assuré pour les amateurs de belles surfaces et de projets à finaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire PALCZYNSKI - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Claire PALCZYNSKI - SAFTI 28/10/2025
9
Maison, 121 m²

243 800 € 2 015 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 827 m²

Montigny-en-Gohelle (62640)

Située dans la charmante ville de Montigny-en-Gohelle (62640), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et accueillant. Réputée pour sa tranquillité, Montigny-en-Gohelle bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les familles. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette localité offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette maison de 121 m², construite sur une parcelle de 827 m², présente un sous-sol complet (idéal pour les bricoleurs ou indépendants ayant besoin de stockage) et une structure en ossature bois. Avec ses 5 chambres, ses 7 pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le plus de cette maison : une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Un jardin clôture et très bien entretenu s'ajoute aux prestations de ce bien, idéal pour une famille en quête de tranquillité (rue à sens unique et peu passante) et d'espace. Informations et visites 7/7J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 0651662110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001 - SAFTI – PALCZYNSKI Claire, Conseiller indépendant

WILLOCQ IMMOBILIER
(107 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par WILLOCQ IMMOBILIER 28/10/2025
(107 avis)
8
Maison, 77,2 m²

209 000 € 2 707 €/m²
Maison • 77,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 473 m²

Vimy (62580)

En EXCLUSIVITÉ chez WILLOCQ IMMOBILIER ! Au coeur de VIMY, jolie maison individuelle rénovée avec sous-sol complet offrant : Entrée, salon, séjour, cuisine équipée, WC, salle d'eau, 2 chambres. Sous-sol avec garage, chaufferie et lingerie. Beau jardin exposé sud-est avec place de parking extérieur. Nombreuses rénovations récentes : toiture, façade, menuiseries, porte d'entrée, isolation, chaudière neuve. NE MANQUEZ PAS CETTE DEMEURE PLEINE DE CHARME !!

ERA Prestige Cote D'opale
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par ERA Prestige Cote D'opale 05/11/2025
6
Appartement, 48 m²

286 900 € 5 977 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wimereux (62930)

réf 15532 Idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la plage, ce magnifique appartement neuf en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la charmante station balnéaire de Wimereux. - Appartement en parfait état, construction récente - Rez-de-chaussée (accès facile et pratique) - Superbe terrasse et jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours - Une grande chambre - Garage fermé de 15 m² un véritable atout rare et recherché à Wimereux ! - Résidence sécurisée À proximité immédiate des commerces, restaurants et de la digue Ce bien combine confort, modernité et emplacement de rêve : idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare à visiter sans tarder ! PRIX : 286 900 EUROS F.A.I CLASSE ENERGIE : C Me contacter pour la visite Florian TROLET o6.73.87.39.26 Agent commercial RSAC 908 202 120

Xavier TOMC - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Xavier TOMC - SAFTI 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 100 m²

177 000 € 1 770 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Wingles (62410)

Située à Wingles (62410), cette charmante maison profite d'un environnement dynamique à proximité d'écoles et de transports en commun comme le bus. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, avec ses commodités telles que la fibre disponible. Entièrement rénovée, cette maison de 100 m² sur un terrain de 150 m² présente au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un cellier, une salle de bain et une chambre. À l'étage, deux chambres et un dressing offrent un espace confortable. Pour compléter, une cave ainsi qu'un espace extérieur clos viennent parfaire ce bien aux 5 pièces et 3 chambres. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 0660537702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866 - SAFTI – TOMC Xavier, Conseiller indépendant

L'Ad'resse Immo
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par L'Ad'resse Immo 08/11/2025
9
Maison, 124 m²

340 000 € 2 742 €/m²
Maison • 124 m² • 8 pièces • 4 chambres

Marquion (62860)

Pavillon coquet cherche nouvelle famille pour partager de beaux moments lumineux ! Dans un lotissement soigné où il fait bon vivre, découvrez ce pavillon individuel de 2013 qui a tout pour plaire (et rien à refaire). Le séjour baigne littéralement dans la lumière grâce à ses baies vitrées XXL – parfait pour vos plantes, vos selfies ou vos siestes en plein jour. La cuisine équipée n'attend plus que votre tablier de chef, avec son cellier attenant bien pratique pour cacher le bazar (ou le stock de gâteaux, on ne juge pas). À l'étage, le confort continue : 4 chambres prêtes à accueillir enfants, invités ou votre future salle de sport (soyons honnêtes, ça finit souvent en dressing).Une salle de bains complète avec tout dedans — oui, tout.Deux WC, parce qu'attendre son tour, c'est dépassé. Le jardin clos en grillage rigide est parfait pour les barbecues, les apéros ou le chien (si vous avez les trois, c'est encore mieux). Le garage carrelé et motorisé vous simplifiera la vie, tout comme le portail électrique.Menuiseries PVC/alu, chauffage électrique, bref : un confort moderne, sans prise de tête. Un bien soigné, lumineux et sans travaux — à visiter sans tarder avant qu'il ne trouve un autre coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AD'resse Immo : Aurelie Danoizel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 346 859

Céline GLORIAN - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Céline GLORIAN - iad 08/11/2025
(11 avis)
10
Maison, 94 m²

167 500 € 1 782 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Wingles (62410)

iad France - Céline Glorian vous propose: Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des étangs, cette maison sans mitoyenneté directe comprend : un séjour lumineux avec placo récemment installé, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres avec sol stratifié, un grenier pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou utilisé comme espace de stockage, une véranda, une salle d’eau. Un garage avec porte motorisée, et un grand jardin bien exposé avec dépendances complètent le bien. Prestations récentes : électricité refaite complètement, menuiseries, radiateurs, pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à pellets. À visiter sans tarder ! Vidéo du bien disponible sur Facebook, suivez-moi pour découvrir tous mes biens en avant première : Céline Glorian Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Glorian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885387563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Ad'resse Immo
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par L'Ad'resse Immo 10/11/2025
9
Maison, 199,6 m²

190 000 € 952 €/m²
Maison • 199,6 m² • 11 pièces • 6 chambres

Inchy-en-Artois (62860)

DEUX MAISONS POUR LE PRIX D'UNE IDÉE GÉNIALE ! Idéal investisseur – projet de création de plusieurs logements ou résidence principale avec rapport locatif Vous cherchez un bien avec du potentiel ? Vous aimez les projets qui ont du sens (et du rendement) ? Alors arrêtez de scroller : voici deux maisons prêtes à révéler tout leur potentiel ! Maison n°1 – la Familiale Une maison qui a déjà tout d'une grande : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante (pour dire bonjour à vos futurs locataires) Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour les soirées Netflix ou les réunions de famille Une cuisine aménagée avec coin repas, de quoi mijoter de bons plats ou discuter autour d'un café Un WC indépendant (toujours pratique !) Une salle de bains fonctionnelle À l'étage :Un palier desservant 2 chambres confortables Au 2? étage :Une grande chambre de 18 m², idéale pour une suite parentale, une chambre d'ado, ou un futur studio indépendant Maison n°2 – la Jumelle au grand coeur, Même gabarit, mais avec sa propre personnalité :Au rez-de-chaussée :Une entrée pratique Un séjour spacieux, lumineux et convivial Une cuisine à personnaliser selon vos envies Un WC indépendant Une grande salle de bains À l'étage :Un palier 2 chambres cosy Au 2? étage :Une 3? chambre Et un grenier, parfait pour du stockage ou un futur coin bureau L'extérieur :Une cour , un garage pour la voiture (ou l'atelier du bricoleur du dimanche ?).Un bel espace vert où vos futurs locataires pourront faire pousser leurs tomates… ou simplement bronzer ! Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage ? économie d'énergie et tranquillité assurée Chauffage individuel au gaz de ville dans chaque maison Toiture et structure en bon état général Pourquoi c'est un bon plan ?Parce qu'ici, tout est possible : Division en plusieurs appartements Projet de colocation Résidence principale + logement locatif Ou simplement deux maisons prêtes à rapporter gros après quelques travaux d'aménagement Bref, un terrain de jeu idéal pour investisseur créatif (et ambitieux) ! Secteur calme, proche des commodités et axes principaux – parfait pour attirer les locataires ou loger une famille. ? Contactez L adresse Immo dès maintenant pour une visite ou pour discuter de votre futur projet autour d'un café ! ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2631.00 € et 3561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AD'resse Immo : Nathalie Lebecq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 072 094

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