Ventes immobilières à rénover à Houdain (62150)

A NE PAS MANQUER ! À vendre : Ensemble immobilier avec deux maisons - idéal investisseur ou projet familial Situé dans un secteur calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons individuelles sur un terrain clos et arboré d'environ 1400 m². Maison 1 (habitable immédiatement) • Plain-pied lumineux d'env 100m² sur sous sol complet avec 3 chambres, • Grande pièce de vie traversante avec cheminée, • Cuisine indépendante, • Salle d'eau et WC séparés, • Chauffage central, menuiseries double vitrage, • Jardin privatif avec abri de jardin et vue dégagée. Maison 2 (à rénover totalement) • Surface d'environ 45 m², • Véranda lumineuse,cuisine, séjour, 2 petites chambres,salle d'eau. • Potentiel locatif intéressant ou idéal pour accueillir un proche, un bureau indépendant ou un gîte, Atouts complémentaires • Terrain plat et clôturé, avec espace vert, terrasse et dépendances, • Stationnement aisé, • A proximité des commerces, écoles et transports. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec logement indépendant, investissement locatif, ou projet familial multi-générations. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix : 200 000 Euros * *Dont Honoraires 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 190 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1770 Euros et 2460 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)