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YOANN HERLEM IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par YOANN HERLEM IMMOBILIER 05/12/2025

42 000 € 955 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 81 m²

Solesmes (59730)

L'agence - Yoann Herlem Immobilier- vous propose : Maison à vendre à Solesmes, d'environ 44 m² bâtie sur 81 m² de terrain clos, elle comprend: RDC : Entrée, cuisine ouverte sur salon / salle à manger d'environ 18 m², wc 1er Etage : Palier, une pièce mansardée servant de chambre d'environ 8 m², salle de douche d'environ 3m² et une pièce dressing d'environ 4 m² Toiture moins de 15 ans , huisseries en double vitrage ,cave, cour et une petite dépendance Ce bien est vendu libre d'occupation, auparavant loué 410 euros net de charge par mois soit 4920 euros de revenus annuels soit une rentabilité provisionnelle de 11.44 %. Prix : 46000 euros FAI ( honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements sur ce bien ref : 19-194 contactez le 0761208113 Geneviève Leclercq agence -Yoann Herlem Immobilier-

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La Maizon Immobilier

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par La Maizon Immobilier 09/12/2025

730 000 € 3 763 €/m²
Maison • 194 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Loft de 194m2 secteur Saint-Michel. Ce bien atypique attend un aménagement à la hauteur des volumes et des espaces qu'il propose. L'entrée partagée avec les voisins coté rue, conduit en coeur d'îlot à cet ancien hangar réhabilité en loft. Issue de la division d'un ensemble immobilier plus important, le loft nécessite donc des travaux pour le rendre habitable ou pourra servir d'habitation ou avec moins de travaux d'atelier pour les artistes, ou de bureaux pour les professionels, libéraux ou autres. Trois grands espaces offrent presque 300m2, le rez-de-chaussé de 90m2, le premier étage de plus de 100m2 et la cave de 97m2. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille 27/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

184 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Votre agence Vacherand immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 56 m² à proximité immédiate de Cormontaigne à Lille , il se compose d un séjour lumineux avec accès cour plein sud, d'un coin cuisine semi-équipée ouvert aussi sur la cour , une salle de douche et une chambre se succèdent le long de la cour. Vous trouverez aussi une chambre plus spacieuse dans le prolongement du séjour. Le prix de vente est de 184 000 FAI (175 000 hors honoraires). Les charges prévisionnelles sont de l'ordre de 70 euros mensuels. Logement à consommation énergétique excessive.(Estimation des couts énergétiques entre 1640 Euros et 2200 Euros annuellement) vous pouvez contacter Stéphane Delplanque au 06 27 66 09 92 et/ou Partenaire Vacherand immobilier Carte T N°CPI 5906 2018 000 035 918

La Rhonelle Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par La Rhonelle Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

108 000 € 1 631 €/m²
Appartement • 66,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valenciennes (59300)

VALENCIENNES, En exclusivité au rez-de-chausée, appartement T3 d'environ 66m² habitable offrant : Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, un couloir, deux chambres et deux celliers. Proche de toutes les commodités et du Centre hospitalier de Valenciennes. Idéal premier achat ou investisseur! MDT 1832 DPE D Prix : 108 000 euros Frais d'agence inclus, les frais d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

REFERENCE IMMOBILIERE

(157 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par REFERENCE IMMOBILIERE 16/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(157 avis)

239 000 € 3 677 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Wambrechies (59118)

WAMBRECHIES 239 000 € NOUVEAUTE ! Un vrai coup de coeur pour cette très jolie maison flamande à l'ambiance cosy. La maison dispose d'une large façade qui apporte un très beau volume. Vous serez séduit dès votre entrée par la clarté, qu'offre notamment la très grande baie vitrée qui s'ouvre sur une grande terrasse arborée. A l'étage, deux belles chambres et une salle de douche. La maison est en parfait état général. Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AB TRANSACTION

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AB TRANSACTION 10/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

170 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 60,23 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Wasquehal (59290)

Wasquehal, T3 résidence séniors ! Au sein d'une belle résidence séniors livrée en 2012, venez découvrir ce beau T3 en excellent état avec terrasse. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (10,31 et 14,43 m2) d'une salle de bains PMR, d'un WC séparé et d'une terrasse bien exposée. Appartement loué avec un bail commercial LMNP / LMP de 11 années en date du 01/10/2023 : loyers garantis de 8717 euros hors taxes par an. Résidence séniors avec de nombreux services (réfectoires, piscine, espaces verts ...) Appartement disposant également d'une place de parking. Spécial investisseur avec loyers garantis et sans aucune gestion ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525. Nous vous invitons également à consulter notre site web

LA LILLOISE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par LA LILLOISE IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

271 000 € 3 817 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Madeleine (59110)

Nouveauté ! Coup de coeur La Lilloise Immobilier !Dans le quartier prisé de La Madeleine, à seulement quelques minutes de Lille et directement au pied du tramway, se cache un appartement qui a tout pour plaire.Entièrement rénové avec élégance, ce T3 de 71 m² séduit par son atmosphère lumineuse et ses volumes bien pensés. Vous y découvrirez un séjour convivial, prolongé par une cuisine spacieuse partiellement ouverte, deux chambres confortables dotées de rangements, une salle de bains fonctionnelle avec espace buanderie ainsi qu'un toilette indépendant.Pour parfaire l'ensemble, une cave vient compléter ce bien rare, niché dans une résidence calme, sécurisée et soigneusement entretenue.Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et emplacement de choix. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3600 euros.

AGENCE LEDUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par AGENCE LEDUC IMMOBILIER 17/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

374 000 € 5 331 €/m²
Appartement • 70,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Situé rue de la Caserne Saint-Ruth, dans une résidence récente (2010), ce superbe appartement de 3 pièces allie modernité, confort et emplacement très privilégié. Localisation idéale : à deux pas de la Citadelle et du centre-ville, dans le coeur du Vieux Lille. Entièrement rénové avec goût : matériaux de qualité et finitions soignées. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, deux belles chambres avec rangements intégrés, toutes deux ouvertes sur la terrasse et le jardin, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Votre agent immobilier, Antoine LEDUC, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et organiser une visite. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

POULAIN Jordane - immo reseau

(4 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par POULAIN Jordane - immo reseau 11/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(4 avis)

106 000 € 1 585 €/m²
Maison • 66,89 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 44 m²

Hérin (59195)

Cette jolie maison de charme offre une surface agréable et un bel espace de vie. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. À l'extérieur, vous apprécierez un petit jardin agréable, parfait pour vos repas d'été ou un coin détente. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse accompagnée d'un espace dressing pratique et fonctionnel. Une salle de bain est à rénover, offrant un beau potentiel pour l'aménager à votre goût. Atouts : - Séjour traversant et lumineux - Cuisine ouverte de 11,59m2 - Jardin privatif de 44m2 - Chambre avec dressing de 15,5m2 - Poele à pellet et chaudiere ( 5ans) Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente 106 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordane POULAIN 06 23 44 57 11 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 106 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordane POULAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 922 113 634 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36491) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 106 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

St-Maur Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par St-Maur Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

459 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Madeleine (59110)

La Madeleine – Botanique | Rez-de-jardin 112 m² + jardin privatif~100 m² À deux pas du tram et ~20 min à pied du centre de Lille, au coeur d'un quartier vivant avec commerces, crèches et écoles, découvrez ce rare T3 en rez-de-jardin niché dans une copropriété de caractère. - Entrée avec cachet - Double séjour parqueté d'env. 34 m², au calme. - Cuisine récente, pratique et bien pensée - Deux grandes chambres : ~17,4 m² et 14,2 m² - Nombreux rangements - Salle de bains rénovée avec baignoire + douche et fenêtre Le plus : un jardin privatif d'env. 100 m², bien exposé, votre coin de verdure en ville. Atouts supplémentaires : cave privative, local vélos, charges maîtrisées, professions libérales autorisées, DPE D. Emplacement top : tout à pied (tram, commerces, écoles). Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1838.00 € et 2488.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Requin Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Requin Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

279 000 € 4 213 €/m²
Appartement • 66,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Lille dans une perpendiculaire de la rue Nationale à deux pas de la place de Strasbourg et des grandes écoles. Magnifique T3 de 66m², parfaitement agencé et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement dispose de deux espaces chambres avec chacune leur sdb, cuisine moderne et équipée. Il est au 1er étage, au calme côté cour. Appartement très coup de coeur. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN Carte T CPI62072025000000005 RCP Littoral Hauts-de-France

Requin Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Requin Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

179 000 € 2 451 €/m²
Appartement • 73,03 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Lille - Situé entre JB Lebas et Saint Michel, appartement développant 75m² situé en RDC côté cour. L'appartement nécessite un rafraichissement général, idéal pour un investissement ou un primo accédant. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US au RDC, à l'étage un grande espace chambre et une salle de bain spacieuse. Très bon rapport qualité prix. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la cour sécurisée. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Requin Immobilier : Directrice - Agathe CHOUKROUN Carte T CPI62072025000000005 RCP Littoral Hauts-de-France

CAVROIS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par CAVROIS IMMOBILIER 28/06/2025

559 000 € 4 472 €/m²
Maison • 125 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

En plein coeur du Vieux-Lille, découvrez cette maison de charme d'une superficie de 125m2, parfaite pour ceux qui recherchent un bien unique et atypique. Cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée peut être utilisé à usage professionnel, ce qui en fait un bien idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un vaste espace avec vitrine à aménager selon vos envies Au premier étage : Un grand salon lumineux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée Au deuxième étage : Deux chambres spacieuses dont une chambre en mezzanine Sur le toit : Une terrasse exceptionnelle avec une vue à 360° sur la ville Taxe foncière : 1 076 euros Prix net vendeur : 535 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 24 000 euros soit 4.49% Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ACTION IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par ACTION IMMOBILIER 28/11/2025

132 000 € 2 095 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 133 m²

Wattrelos (59150)

WATTRELOS - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN - SECTEUR HOUZARDE ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison de rangée de 63m² située dans le secteur prisé de la houzarde a Wattrelos proximité immédiate de la Belgique. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de vie parquetée de 22m² donnant sur cuisine équipée ( moins 1ans ) dans sa continuité une salle de bain avec douche et buanderie et un WC séparé. L'espace nuit est composé, au 1er étage de deux chambre de 11m² et un accès au combles pour du stockage. Pour terminer votre visite, un agréable jardin en façade de 70m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les +++ de ce bien : • Secteur prisé ( HOUZARDE ) • Jardin • Faible taxe foncière ( 384€ ) • Ideal première achat ou investissement locatif Ce bien vous est proposé au prix de 137 000 €, honoraires agence à la charge des vendeurs inclus. Pour visiter, veuillez contacter votre conseiller immobilier Jonathan Leva, au 06 62 52 84 95 Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERTIKAL IMMO

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VERTIKAL IMMO 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 000 € 2 341 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 624 m²

Saméon (59310)

Maison type des années 1930, de 85m2 habitable + des combles aménageables de 19m2 par la loi carrez. Construite sur une parcelle de 624m2, la maison est composée d'un salon/séjour de 30m2, une cuisine indépendante de 12m2, coin wc de 2,73m2, une salle de bain de 6,53m2., une dépendance de 8,55mé. A l'étage deux chambres de 15m2 et 9m2. Une cave de 6,50m2. Située dans un village calme et paisible vous pourrez également garer votre voiture sans problème dans le jardin entièremtny clôturé. Les fênetres sont en double vitrage, un poële a granules entretenue. La cuisine est meublée, avec un four et une plaque de cuison ainsi qu'un radiateur Sauter à pierre refractaire. La toiture est neuve (Mai 2025). Pour plus de renseignements n'hesitez pas à me contacter. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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