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Matthieu ROUGES - Harmony Immo

(4 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Matthieu ROUGES - Harmony Immo 01/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(4 avis)

89 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 34,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wattignies (59139)

Situé au coeur de wattignies, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce charmant T2 de 34 m2 en rez de chaussée allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'appartement se compose d'une pièce de vie, avec cuisine, lumineuse sur son jardin privatif pour les beaux jours, d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. Entièrement équipé en double vitrage et persiennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Bcs Immobilier 120001

(272 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120001 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(272 avis)

189 900 € 4 220 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Linselles (59126)

NOUVEAUTÉ EXCLU ORPI APPARTEMENT T2 – RÉSIDENCE 2023 – ÉTAT IMPECCABLE Vous rêvez d'un logement moderne, sécurisé et clé en main ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique T2, situé dans une résidence de standing construite en 2023, entièrement sécurisée pour votre confort et votre tranquillité. Points forts qui font la différence : État irréprochable – vous posez vos valises, rien à prévoir Résidence récente et sécurisée – qualité, modernité, sérénité Place de parking privative + parking visiteurs – fini le casse-tête du stationnement DPE C – performance énergétique au top pour des factures maîtrisées EXCLUSIVITÉ ORPI – soyez les premiers à en profiter Surface idéale pour célibataire ou jeune couple – espaces optimisés, ambiance chaleureuse Luminosité exceptionnelle – profitez du soleil toute la journée Ne laissez pas filer cette pépite ! Ce type de bien part extrêmement vite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous avant tout le monde. ORPI – Parce que votre projet mérite l'exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23308

Square Habitat Tourcoing Roussel

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Square Habitat Tourcoing Roussel 04/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

159 500 € 1 557 €/m²
Appartement • 102,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tourcoing (59200)

TOURCOING centre ville Appartement traversant de type 4, situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, d'une surface habitable de 102,46 m². Cet appartement comprend trois chambres, un salon séjour spacieux de 32,32 m², une cuisine équipée ouverte avec un espace repas , une salle de bains équipée (douche, bain, vasque) et des toilettes indépendantes. L'orientation sud-ouest de la pièce principale et la double exposition assurent une luminosité optimale. De plus, l'environnement calme et la proximité du centre ville et de toutes les commodités en font un lieu de vie idéal. Le bien bénéficie d'un garage fermé et d'une cave, il est situé dans un emplacement privilégié. cet appartement allie confort et praticité. Il est équipé de double vitrage, entièrement parqueté, il est en très bon état général

Patrice MONÉ - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Patrice MONÉ - SAFTI 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

117 000 € 1 625 €/m²
Maison • 72 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Pecquencourt (59146)

Située à Pecquencourt (59146), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible, proche des commerces et des écoles. facilité d'accès aux principaux axes de circulation autoroutiers: Lille, valenciennes;Douai Dotée d'une surface de terrain de 195 m², cette propriété comprend un grand garage pour 3 véhicules de taille moyenne pratiques pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 72 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal. Vous trouverez également 1 salles de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage pour répondre aux besoins quotidiens des occupants. Cette habitation de type 4 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux, propices. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice MONÉ, Tél. : 06 48 20 27 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 411 011 646 - SAFTI – MONÉ Patrice, Conseiller indépendant

Delphine Leplomb - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Delphine Leplomb - efficity 05/10/2025

(25 avis)

124 000 € 1 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haubourdin (59320)

59320 - HAUBOURDIN - APPARTEMENT T3 TYPE TRIPLEX - 65 m2 - TERRASSE - A VENDRE LOUER - IDEAL INVESTISSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 ( type triplex) situé en plein cœur du centre-ville d'Haubourdin à proximité des commerces et transports bus et métro. Une rare opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité. Cet appartement dispose de 2 chambres, salon/séjour, cuisine ouverte, WC séparé, salle de bain avec baignoire et second WC ainsi qu'une terrasse commune de 20 m2. Loyer actuel : 665 € / mois avec fin de bail Octobre 2027 10 euros de charge de copropriété Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent JOUGLET - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Laurent JOUGLET - Propriétés-privées.com 06/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(8 avis)

299 000 € 1 812 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 335 m²

Wattrelos (59150)

Nouveau chez , Maison de caractère et aux beaux volumes secteur houzarde. Belle pièce de vie avec cheminée, Cuisine équipée et fonctionnelle, 5 chambres au total, dont 1en rez-de-jardin, pouvant être équipée dune salle de bain. 2 bureaux. Garage, Buanderie, Grande terrasse et beau jardin sans vis à vis 210 m2 env. A la limite de la frontière belge, proches des axes et des commerces de proximité. Transport en commun à 1 mn. Prix: 299 000 euros charge du Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à . DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424074. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réseau Dupont Expertise Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

120 000 € 938 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 3 chambres

Avesnes-les-Aubert (59129)

? Maison individuelle 128 m² avec terrasse et sous-sol – Libre d'occupation Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située ? Découvrez cette belle maison individuelle de 128 m², pensée pour le confort et la vie de famille. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, dont une partie en semi plain-pied, cette propriété allie praticité et charme. Salon spacieux et lumineux 3 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité Terrasse de 25 m² idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur Sous-sol aménagé pour rangement, loisirs Stationnement intérieur sécurisé Éligible à la fibre optique, cette maison répond aux besoins modernes, que ce soit pour le télétravail ou le divertissement. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse, vos enfants profitant d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel, le tout dans un quartier paisible et proche de toutes commodités. Crèche, maternelle, restaurants et médecins à 10 minutes à pied Collège à 2 minutes en voiture Transports en commun accessibles à 10 minutes à pied Un cadre de vie idéal pour concilier sérénité, famille et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison individuelle de 128 m² avec terrasse et sous-sol. ? Prix de vente : 120 000 € FAI ? Mandat n°6554 ? Mateo GERALDES, Réseau Dupont Expertise Immobilier ? 07 88 63 24 86 ? Clément BOURLET, Réseau Dupont Expertise Immobilier ? 06 64 18 67 29 La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Mateo Geraldes (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931 145 29 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'EURL Dupont Expertise Immobilier. ? Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : ? www.georisques.gouv.fr ; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Clement Bourlet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991450917 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

IMMOCLEF LOMME

(207 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IMMOCLEF LOMME 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(207 avis)

185 000 € 3 246 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lambersart (59130)

IDÉAL 1ER ACHAT - LAMBERSART AU PIED DU MÉTRO - MAISON DE COURÉE 60M² 3PIECES IMMOCLEF vous invite à venir découvrir cette charmante maison de courée au cachet préservé. Elle est idéalement située au coeur d'une rue calme à sens unique, à proximité immédiate du métro, des commerces, des axes rapides et de toutes autres commodités. Elle vous offre 60m² répartis sur plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'un accès à une cave saine. - Le 1er étage propose un palier avec WC, salle de bains et une première chambre. - Le 2ème étage offre une grande chambre avec un accès aux combles aménagées. Cet espace peut servir de bureau, chambre d'appoint ou de rangement complémentaire Un joli jardin au calme ainsi qu'une dépendance complètent le bien. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1394.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marc PASTORE - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Marc PASTORE - iad 08/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

(26 avis)

183 000 € 1 525 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

Lys-lez-Lannoy (59390)

iad France - Marc PASTORE vous propose: Charmante maison traditionnelle de 120m² à Lys-lez-Lannoy, datant de 1930, offrant un bel espace de vie. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain, un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger, un bureau, un dressing, et plus encore. Cette demeure est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Située sur 2 étages, elle saura séduire les amateurs d'authenticité. Les équipements incluent la fibre optique et le gaz. Idéalement localisée, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire à Lys-lez-Lannoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc PASTORE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 894372572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pulp Immobilier

(4227 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Pulp Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

(4227 avis)

469 000 € 3 608 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Wattignies (59139)

Nouveauté chez Pulp Immobilier, Située dans un environnement paisible au cœur de Wattignies Village, cette maison individuelle de 130m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger lumineux 30m2, de deux chambres , d'une salle de bain et d'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand palier de 20m2 pouvant servir de bureau , salle de jeux ou espace détente. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et de places de stationnement extérieures. Vous profiterez également d'un jardin sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Venez visiter sans tarder cette maison familiale alliant confort, espace et tranquillité ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Matthieu ROUGES - Harmony Immo

(4 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Matthieu ROUGES - Harmony Immo 11/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(4 avis)

339 200 € 3 991 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59800)

Rare sur le secteur! Situé au coeur de la rue de béthune, rue emblématique de Lille, cet appartement de 85m2 au 4 éme étage séduit par son cachet authentique et son potentiel exceptionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux à trois chambres possibles, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Les amateurs de l'ancien apprécieront le parquet d'origine, les cheminées en marbre et la hauteur sous plafond. L'appartement est dans son jus, offrant ainsi une belle opportunité de rénovation pour créer un bien à votrer image. Emplacement prémium, à deux pas de la grand place et du métro république. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRIMONPREZ IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par GRIMONPREZ IMMO 11/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(28 avis)

234 900 € 1 481 €/m²
Maison • 158,64 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 25 m²

Roubaix (59100)

MAISON semi bourgeoise - 159m2 - 5 chambres - Jardin parisien - Possibilité division ou colocation au pied du métro 'Alsace'. GrimonprezImmo vous propose cette superbe maison semi-bourgeoise située à Roubaix dans le secteur ARMENTIERES/FRESNOY , au pied du métro Alsace, des universités et de l'autoroute reliant Roubaix à la métropole Lilloise. IDEAL COLOCATION ou RÉSIDENCE PRINCIPALE. Caractéristiques : Cette maison de 159m2 est composé de 4 niveaux, 5 chambres, 3 salles d'eau, une triple reception très lumieuse, une cuisine entièrement équipée et d'un joli jardin parisien. En détail : Maison Semi-bourgeoise avec le charme de l'ancien, une triple reception d'environ 40m2, longée par une extension intégralement crée par les actuels propriétaires il y a quelques années se composant d'une cuisine en excellent état technique, d'un point d'eau, d'un joli jardin parisien de 18m2 acceuilli par une baie vitrée faite sur mesure ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et un dressing, avec accès privatif faisant office d'une première chambre en colocation ' CLÉS EN MAIN' ou de suite parentale pour votre projet de résidence principale. Les Étages : Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 10m2 avec un point d'eau à l'extrémité du palier en bon état technique. Au second, vous trouverez un espace modulable, parfait pour y installer 2 chambres en colocation, un appartement privatif en duplex ou deux chambres et un espace libre de 10m2 sous combles déjà aménagé à parfaire selon vos envies. Extérieur : Un beau jardin parisien de 18m2. Aspect technique : - DPE en D assurant une faible consomation énergétique. - Faible Taxe Foncière de 959€ - L'ensemble de la maison est dotée de double vitrage et même de triple vitrage anti effraction en façade vous assurant un cadre sonore idéal. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

76 680 € 1 022 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 363 m²

Hautmont (59330)

A vendre à Hautmont, dans un quartier calme et pratique, découvrez cette maison semi-individuelle d'environ 75 m² habitables, proposée par votre agence immobilière Sixième Avenue Maubeuge. Ce bien offre un excellent potentiel, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable dans le secteur de Maubeuge / Hautmont. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 26,43 m², d'une cuisine indépendante de 9,54 m² et d'une salle de bains fonctionnelle. A l'arrière, une pièce de 8,73 m², à finaliser selon vos besoins, peut devenir une buanderie, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. A l'étage, la maison offre une grande chambre de 18,90 m² avec en plus un espace dressing de 5,26 m² et un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant ponctuelle ou d'espace télétravail. Les travaux réalisés entre 2014 et 2015 (électricité, isolation, placo, salle de bains) apportent un vrai confort. La chaudière gaz installée en 2012 et les menuiseries mixtes (bois, PVC et aluminium double vitrage) assurent une bonne performance énergétique. Quelques aménagements permettront de personnaliser la maison selon vos goûts. Côté pratique, le bien dispose de : une cave, un garage de 11,66 m², un hangar de 38,98 m² au fond du jardin, idéal pour le stockage, un atelier ou un projet annexe. Le tout repose sur un terrain de 363 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du jardin ou aménager une terrasse. Cette maison à vendre à Hautmont bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité : du centre-ville, des commerces, écoles et transports en commun, et des axes rapides vers Maubeuge, Louvroil et la frontière belge. Contactez dès maintenant l'agence Sixième Avenue Maubeuge pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison semi-individuelle à vendre à Hautmont. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud MANTOAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Julien PAGNIEZ - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Julien PAGNIEZ - iad 12/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(56 avis)

75 000 € 1 014 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cambrai (59400)

iad France - Julien Pagniez vous propose: Nouveauté : Résidence principale ou Investissement ? Je vous propose un Appartement Libre de 74 m² avec 2 Chambres, une Cave et un Garage, A 5-10 min à pied du Centre Ville de Cambrai ! Ce logement se situe au 6e et dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée (parking et bâtiment), En entrant, vous découvrirez une belle entrée (avec possibilité vestiaire), un lumineux Salon-Séjour, une Cuisine séparée avec coin Cellier, 2 Chambres, une Salle de Bains, un WC séparés, Il est aussi essentiellement équipé de Menuiseries en Double Vitrage PVC avec volets motorisés ou roulants, et d'un Chauffage collectif au Gaz. Pour son côté pratique, ce logement est accompagné d'un Garage 1 voiture à proximité, et d'un Box en sous-sol (Cave) pour profiter d'espace de rangements (vélo, trottinette, etc), Taxe foncière 2024 : 193,00 € Charges de Copropriété : 252,30 € / mois (soient 3027,60€ / an : eau froide, chauffage, parties communes, fonds travaux alur, etc) Vous cherchez une résidence principale à proximité de toutes commodités, à 2 pas du centre ville de Cambrai ? Ou un bel investissement locatif ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.3€ par mois (soit 3027.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sonia Chouaf - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Sonia Chouaf - iad 14/10/2025

(19 avis)

218 500 € 1 986 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Tourmignies (59551)

iad France - Sonia Chouaf vous propose: Venez découvrir le joli potentiel de cette maison semi-individuelle dans un secteur prisé. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée spacieux et fonctionnel vous offrira vestiaire, cellier et wc indépendant. Le hall permet ensuite d'accéder à la pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine semi-ouverte. Au 1er étage, une grande chambre (possible 2), un bureau/une chambre bébé et une salle d'eau avec wc. Le dernier espace nuit se trouve sous les combles et dispose de 2 ouvertures sur l'extérieur ainsi que d'un point d'eau. Le jardin entièrement clôturé exposé Sud et plusieurs stationnements privatifs sécurisés par portail complètent le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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