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161 500 €
3 756 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
• Nouvelle Pépite: LOFT T2 avec balcon de 10m2 et place de parking sécurisée - LILLE-HELLEMMES : LA FILATURE: 43m2 hab. L'agence les Nouvelles Pépites vous propose l'opportunité d'acquérir un Véritable LOFT issu d'une ancienne Filature réhabilitée en 2013. - Sa localisation est idéale, dans un environnement calme à 400m du métro 'Mairie d'Hellemmes'. (4 stations de la Gare de Lille) À proximité immédiate des commerces de proximité et du centre-ville d'Hellemmes. On fait tout à pied ! Un parc est à disposition au pied de l'immeuble. L'espace de vie spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en exposition' SUD-EST Quoi de mieux que de profiter des moments de détente sur le balcon ensoleillé. Concernant les espaces intérieurs: - les hauteurs sous plafond de 4 mètres de haut créent une atmosphère unique, offrant une sensation d'amplitude et de grandeur. • Possibilité de créer des espaces et des superficies complémentaires en mezzanines • Aménagement possible de coffres de rangements pour un agencement pratique ? À VISITER SANS TARDER ! - Informations techniques : • Balcon bien orienté de 10m2? • Ascenseur • Chauffage et eau chaude commun • Isolations aux Normes RT 2012 • Menuiseries Doubles Vitrages • DPE: C • Résidence sécurisée et bien entretenue • Parking sécurisé en sous-sol - Réhabilité en 2013 - Lumineux Les charges mensuelles s'élèvent à 110 €/ mois et comprennent, chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien des parties communes. Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites - Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons certainement votre pépite en métropole Lilloise ! À très vite pour découvrir cette Pépite ! Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.