Ventes immobilières en viager à Douai (59500)

Située au cœur de la commune de Douai, cette magnifique maison semi-individuelle en brique est un véritable bijou architectural. Offrant un mariage parfait entre tradition et modernité, cette propriété se distingue par son charme authentique et ses équipements contemporains. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable, idéale pour les invités ou pour une utilisation polyvalente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et nouvellement aménagée, idéal pour des moments de convivialité inoubliables. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis. L'insert à pellets connecté ajoute une touche de modernité et de confort supplémentaire, garantissant des soirées chaleureuses devant un feu de cheminée. À l'étage, un véritable havre de paix vous attend avec trois spacieuses chambres, chacune offrant un espace privé et confortable pour ses occupants. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est un lieu de détente où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. À l'extérieur, le terrain clôturé et joliment aménagé offre un cadre verdoyant et paisible, préservant votre intimité. Un garage et une dépendance offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'aire de stationnement peut accueillir jusqu'à trois voitures, répondant ainsi à vos besoins en matière de stationnement. La sécurité est également une priorité avec un portail motorisé, assurant la tranquillité d'esprit des résidents. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle alliant confort, style et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette annonce référence 229613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr