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NATHALIE DOISE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NATHALIE DOISE - BSK Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

199 900 € 1 738 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de 1900, située dans un environnement paisible. Profitez d'une atmosphère chaleureuse dans cette maison de 115 m², avec ses 5 pièces lumineuses et sa terrasse. Une entrée dessert un salon séjour spacieux et convivial (31 m2), une cuisine aménagée et équipée (12.5 m2). Au 1 er étage, une très grande chambre (18 m2), une salle de bains avec baignoire et douche (12m2). Au second étage, 2 autres belles chambres (15, 13 m2). Vous pourrez profiter d'un salon d'hiver avec vue sur le jardin clos et sans vis à vis !! Une cave saine et fraiche idéal pour le stockage. Proche des commodités, cette maison n'en est pas moins un havre de tranquillité. Double vitrage, chaudière neuve. Taxe foncière 1324 euros. Cette annonce référence 303935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Côté immobilier DOUAI

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Côté immobilier DOUAI 14/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

235 000 € 1 543 €/m²
Maison • 152,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Douai (59500)

L’agence Côté Immobilier a le plaisir de vous présenter cette sublime demeure d’exception, située en plein cœur de Douai dans un envirennement arboré. Ce bien rare allie confort, proximité et convivialité, avec des pièces baignées de lumière qui sauront vous séduire dès les premiers instants. Vous serez agréablement surpris par son séjour en double distribution au cachet préservé avec sa cheminée décorative, la cuisine entièrement équipée, ainsi que le salon lumineux ouvrant directement sur une magnifique terrasse arborée, entourée de superbes essences. La maison se compose de quatre grandes chambres confortables dont une immense suite parentale de 35 m2, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés, pour le bonheur de toute la famille. Idéale pour une famille à la recherche de leur nouveau cocon, cette maison séduit également par sa terrasse arborée, intimiste sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour se détendre en toute sérénité. Ce bien d’exception ne restera pas longtemps sur le marché, alors qu’attendez-vous pour planifier une visite ? Notre équipe est à votre écoute au 06.59.59.59.07 pour toute demande d’information complémentaire. À très bientôt ! Côté Immobilier Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur : https://www.georisques.gouv.fr

Orpi Douai Gare

(655 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Orpi Douai Gare 25/10/2025

(655 avis)

170 000 € 1 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Douai (59500)

Charmante maison de ville de 130 m² idéalement située proche du centre ville et à proximité immédiate des transports en commun. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine séparée, wc et accès direct au jardin. Au premier étage : palier, deux grandes chambres une salle de bains Au deuxième étage : palier, deux chambres et des combles avec mezzanine offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, une fois nettoyer et aménager, vous profiterez d'un jardin. Cette maison laisse place à une rénovation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet de l'ancien. Ce bien bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, écoles, fac et transports, ce qui facilite le quotidien. Opportunité intéressante pour investisseurs également (création d'appartements possible) ou acquéreurs souhaitant personnaliser un bien au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9455

Agence Immobilys

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence Immobilys 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

179 000 € 1 847 €/m²
Maison • 96,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Maison Douai avec garage Maison à Douai – Proche Centre, Quartier Calme ✨ Découvrez cette charmante maison idéalement située à deux pas du centre de Douai. Elle offre une pièce à vivre lumineuse, trois belles chambres, ainsi qu’un beau jardin pour profiter des extérieurs. Vous apprécierez également son garage, un vrai plus dans le secteur. 👉 Un bien cosy, fonctionnel et très bien placé. À visiter sans tarder !

Orpi Douai Gare

(655 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Orpi Douai Gare 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(655 avis)

205 690 € 1 714 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Douai (59500)

Jolie maison présentée par votre agence Orpi Douai Gare pleine de charme et de cachet entièrement rénovée !! Vous serez séduits par ces volumes ! La surface habitable de cette maison est de 120m2 et offre : une belle entrée, un salon et une salle à manger avec cheminées en marbre, moulures et hauteur sous plafonds, une agréable cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, WC, et la pièce pratique : la buanderie. Au premier étage un palier donne sur deux chambres et une salle d'eau et au deuxième étage : une grande chambre avec sa propre salle de bains spacieuse. Une cave, un jardin et une dépendance complète ce bien. Le stationnement est facile. Il est possible d'acquérir un garage à côté de la maison. Belle rénovation pour cette maison de ville. Ne tardez pas ! A deux pas des axes autoroutiers, des écoles et lycées, du conservatoire et proche du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : P-002

Orpi Douai Gare

(655 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Orpi Douai Gare 27/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(655 avis)

170 000 € 1 259 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²

Douai (59500)

Orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 135 m² proche du centre ville offrant un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine indépendante donnant sur l'extérieur, un dégagement et wc. Au premier étage : un palier avec rangements, une salle de bain à conforter, deux belles chambres. Au second : un palier, une salle d'eau et deux autres chambres. Vous profiterez également d'une jolie terrasse arborée et fleurie sans vis à vis pour vos moments détente. Idéalement située à proximité des transports en commun (tram, bus et gare), des écoles, de faculté de droit et de l'école des mines, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou étudiants souhaitant allier confort, espace et desserte pratique. Les +++ : de nombreux travaux ont déjà été effectués, notamment la toiture, les chéneaux et Vélux. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9405

Orpi Douai Gare

(655 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Orpi Douai Gare 01/12/2025

(655 avis)

189 990 € 1 776 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Douai (59500)

Orpi Douai vous propose cette jolie maison semi-individuelle de 107 m², offrant commodités et confort de vie. (130m2 de surface utile) avec passage sur le côté. Elle est composé au rez de chaussée d'une belle entrée spacieuse, un wc, une chambre de 18m2 avec ses rangements, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un atelier pour plus de stockage. Au premier étage une pièce de vie baignée de lumière donnant sur une grande terrasse couverte, une jolie cuisine moderne semi ouverte équipée et une salle de bains. Au second étage vous y retrouverez 3 autres chambres de 8 à 13,5m2 ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. Coté extérieur un jardin verdoyant et clos ainsi qu'une allée pour stationner deux véhicules avec portail motorisé ainsi qu'un abri pour vos vélos ou moto Menuiseries double vitrage PVC, chaudière au gaz de ville et poêle à bois dans la pièce de vie ainsi qu'une climatisation réversible pour l'espace nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9508

Frédéric HENRY - 3%.com

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Frédéric HENRY - 3%.com 17/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

256 000 € 2 286 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 616 m²

Douai (59500)

3%.COM - Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté et au meilleur prix une maison semi PLAIN-PIED 3 chambres individuelle en impasse et au calme ! Au rez de chaussée: belle entrée fermée avec un escalier en fer forgé, une pièce de vie d'envion 30m2 avec une partie salon et une autre salle à manger attenante à la cuisine actuellement fermée (ouverture possible sur la pièce de vie), la cuisine est équipée et fait environ 12m2. Vous disposez toujours sur ce même niveau d'une chambre de 12m2, d'une salle de bain équipée d'une douche italienne, d'un wc indépendant relié au tout à l'égout. A l'étage vous disposez de 2 grandes chambres et d'une pièce pouvant être partagée afin de créer une seconde salle de bain (arrivée d'eau présente) Vous avez besoin encore de surface ? Eh bien vous en aurez car vous disposerez d'un sous-sol complet divisé en 4 parties : 1 garage de 25m2 + 1 lingerie de 13,15m2 + 1 cellier de 21m2 + 1 atelier de 13,50m2. Les plus: Tous les travaux sont récents avec du matériel et des matériaux de qualité (factures de sociétés à l'appui) Pompe à chaleur réversible (chaud/ froid), bouches en gainage. Maison sécurisée avec portail, porte de garage motorisée. Volets électriques et double vitrage PVC 2022. Borne pour voiture électrique neuve. Beau terrain arboré avec coin potager pour les mains vertes ! Bon DPE: D car maison isolée et pompe à chaleur. Ballon thermodynamique pour l'eau chaude également récent... Faible taxe foncière. Transports (Bus) proches et gratuits ! Soyez les premiers à visiter car le bien est rare sur ce secteur à ce prix ! Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrice MONÉ - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Patrice MONÉ - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

187 000 € 1 700 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 101 m²

Douai (59500)

Douai, Boulevard Jeanne d'arc,proche de la porte d'Arras, maison de caractère des années 1930, rénovée , d'une surface habitable de 110m², comprenant au rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, un toilette, une cave et une cour fermée. au 1er étage deux chambres et une salle de bain. au 2ème une grande chambre avec bureau et douche italienne.visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice MONÉ, Tél. : 06 48 20 27 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 411 011 646 - SAFTI – MONÉ Patrice, Conseiller indépendant

Square Habitat Douai

(10 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Square Habitat Douai 12/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(10 avis)

159 990 € 1 454 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Douai (59500)

SQUARE HABITAT DOUAI vous présente en exclusivité cette maison sans travaux située dans un quartier très paisible, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes. Un grand palier et/ou bureau se trouve à l'étage, suivi d'une chambre. Deux chambres se trouvent dans les combles. Le jardin de la maison est clos, sans vis-à-vis, et exposé au sud. Stationnement facile. AUCUN TRAVAUX.

Agence BIEN-VENDRE

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence BIEN-VENDRE 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

142 500 € 1 439 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Douai (59500)

Douai Casernes Caux Corbineau. Dans une copropriété sécurisée de 54 lots, à proximité des commerces, et des axes routiers, un appartement de Type 5 offrant une surface de 99 m² se composant de la manière suivante, une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir qui dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC. Un cellier. Une cave vient compléter l'ensemble. Double vitrage avec volet roulant. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent 2500¤/an. Volume, Lumière et Calme ! Contact : Agence BIEN-VENDRE DOUAI - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990¤ - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 ¤ et 1540 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Alisson CAMPAGNE - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Alisson CAMPAGNE - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

151 200 € 1 468 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 92 m²

Douai (59500)

Maison 1930 proche du cinéma, des commerces, des écoles et des accès aux transports. Vous entrez par un hall d'entrée, puis vous arrivez dans la partie salon séjour, une cuisine équipée ainsi qu'une pièce annexe avec vue sur la cour (20m2). Vous trouverez également des WC et une salle de bain au rdc. A l'étage deux chambres spacieuses ,un couloir desservant l'escalier en colimaçon qui donne accès au deuxième étage avec également 2 chambres ainsi qu'une douche et WC sur le palier. Parquet en chêne entretenu avec soin. Une cave saine permet le stockage. Chaudière à condensation de 07/2022. Double vitrage avec volet roulant. Ideal famille, colocation,location,investissement locatif. Une question? N'hésitez pas et contactez moi au 06.86.84.70.90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson CAMPAGNE, Tél. : 0686847090, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 978641231 - SAFTI – CAMPAGNE Alisson, Conseiller indépendant

Sextant France & International

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Sextant France & International 30/11/2025

189 990 € 1 845 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Douai (59500)

Sextant France, vous présente cette jolie maison bel étage de 103m2, ( 130M2 surface utile), sur secteur calme et prisé. Au rdc, elle dispose d'une belle entrée, d'un wc indépendant, d'une grande chambre, un espace buanderie ainsi qu'un espace rangements et atelier. Au premier étage, vous trouverez un lumineux salon séjour doté d'un poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte moderne totalement équipée, avec son accès direct sur une magnifique terrasse de 27m2 exposée SUD/OUEST, avec vue sur le jardin arboré. Une salle de bain. Au deuxième étage, 2 chambres ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Cet étage, dispose d'une clim réversible. Le mode de chauffage de cette maison est au gaz de ville et poêle à bois. Gros ++++, cette maison dispose d'une allée privative fermée par portail pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une moto et vélos sous abris. Cette maison est un véritable coup de coeur, sa luminosité, sa décoration pleine de charme, sa situation géographique proche écoles, boulangerie, commerces etc, et son agréable terrasse sans vis à vis avec vue sur la nature, ne peuvent que vous séduire. Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignement ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 26193

Mariline VANDEVELDE - iad

(130 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Mariline VANDEVELDE - iad 29/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

(130 avis)

265 000 € 1 299 €/m²
Appartement • 204 m² • 5 pièces • 4 chambres

Douai (59500)

iad France - Mariline Vandevelde vous propose: EN HYPER CENTRE Idéalement situé en plein coeur de DOUAI, cet immeuble de 204 m2 environ AVEC 4 BELLES CHAMBRES offre un très bon rendement locatif - idéal colocation étudiants (actuellement loué), et peut également tout à fait convenir à un usage privé. Il se compose comme suit : . Une entrée et un bureau en rez-de-chaussée , . Une cuisine équipée spacieuse, une grande pièce de vie traversante de près de 50 m2, très lumineuse avec petit balcon, . Deux belles chambres, une jolie salle d'eau carrelée avec double vasque et un wc séparé , . Une magnifique chambre de 37 m2 , . Un studio avec 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, et 1 dressing. Chauffage au gaz de ville, 3 belles caves, beaux volumes, localisation premium à deux pas des commerces, écoles, lycées, faculté de droit, école des mines ..... des transports et à seulement 15 mns à pieds de la gare. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Medhi Ben Ltaief - iad

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Medhi Ben Ltaief - iad 08/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

175 000 € 2 108 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Douai (59500)

iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose: Charmante Maison Semi plain-pied à Douai - Parfaite pour une Famille Laissez-vous séduire par cette maison en retrait de rue. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et spacieux. Cette maison rénovée de 5 pièces, propose au rez-de chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, 1 chambre, 1 salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres, dont 1 suite parentale avec une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin intégralement clôturé de 249m² et sa terrasse de 25 m2. Bénéficiant d'une situation idéale à Douai, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une visite s impose, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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