Ventes immobilières à Boussois (59168)

Maison individuelle avec jardin et grand garage – Quartier résidentiel calme à Boussois Située dans une impasse paisible, à l'abri de toute nuisance sonore, cette maison individuelle de construction solide (1988) offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et espace. Entourée d'un jardin arboré et bien entretenu, elle bénéficie d'un grand garage, d'un sous-sol complet et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Atouts de la maison : Quartier résidentiel calme et recherché Maison individuelle entourée de jardin Toiture en tuiles en bon état Menuiseries bois double vitrage avec volets Chauffage central gaz avec chaudière à condensation (contrôle ressent) Insert bois dans le séjour Grand garage de 50 m² + sous-sol spacieux Façade hydrofugée cet été. Installation électrique aux normes (contrôle ressent) Rez-de-chaussée : Hall d'entrée ouvert sur les étages et lumineux Séjour avec insert bois et baie vitrée ouvrant sur le jardin Cuisine attenante, avec accès direct à la terrasse exposée Est Cellier attenant à la cuisine Salle de douche WC et vasque Étage : Palier desservant plusieurs chambres lumineuses Quatre chambres principales dont deux avec dressing intégré Salle de bain avec baignoire WC indépendant Sous-sol et dépendances : Grand garage de 50 m² avec accès direct à la maison Sous-sol total d'environ 50 m² au total (deux parties : 30 m² + 22 m²) Extérieur : Jardin arboré entourant la maison Terrasse exposée Est, accessible depuis la cuisine et le séjour Stationnement privatif possible en façade Toiture en très bon état, gouttières entretenues Informations complémentaires : Construction : 1988 – premier propriétaire Taxe foncière : 1 480 € DPE : D-D Mandat : 6608 Prix : 245.000 euros FAI Une maison familiale spacieuse, lumineuse et saine, idéale pour les amateurs de calme et de verdure, à proximité immédiate de la frontière belge et des commodités. Contact & visites : Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Emmanuel De Antoniis – 07 88 95 86 30 La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918716713 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabi...