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L'Adresse Les Portes De L'immobilier

(355 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par L'Adresse Les Portes De L'immobilier 04/12/2025

(355 avis)

243 000 € 1 898 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Lavaur (81500)

Venez découvrir cette maison des années 1970 sur une parcelle de 470m² située à proximité du centre-ville de Lavaur ! Cette maison T4 d'une superficie d'environ 128m² se décompose de la manière suivante : vous accédez à la maison dans un couloir qui dessert toutes les pièces du RDC. Vous y trouverez un séjour de plus de 34m² avec un très joli foyer ouvert, une cuisine séparée de près de 13m², deux chambres d'environ 10 et 14m², une salle de bain avec baignoire de près de 5m² ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez également une suite parentale de près de 18m² avec sa salle d'eau de près de 4m². Vous disposerez également d'un garage attenant et accessible depuis la cuisine de près de 15m² ainsi qu'une véranda de 12m² environ, une 2nd terrasse de 8m² environ et une partie stockage dans les combles d'environ 25m². Les plus : Maison au calme et idéalement située sur la commune de Lavaur, espace parental séparé, grand volume, ... Bien à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11 Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Arthurimmo.com Castres

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Castres 09/12/2025

199 000 € 1 118 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces

Burlats (81100)

Grande maison 6 chambres aux portes de castres dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne environnante, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. au rez-de-chaussée, un vaste garage avec porte motorisée permet de stationner plusieurs véhicules. vous y trouverez également plusieurs espaces de rangement, une cave, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un ascenseur pratique desservant les étages supérieurs. le premier étage accueille une belle pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur un balcon couvert orienté plein sud, parfait pour profiter du panorama toute l'année. la cuisine, séparée et entièrement aménagée, communique directement avec une spacieuse véranda très lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. ce niveau dispose également de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes climatisées, ainsi que d'une salle d'eau et d'une grande salle de jeux ou de loisirs, idéale pour les enfants ou pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un atelier créatif. le terrain clos et arboré de 786 m² comprend une piscine 6x3m, une terrasse avec barbecue pour vos repas en extérieur, ainsi que des dépendances et un garage adapté pour un camping-car. côté confort, la maison est équipée d'un insert bois, d'un système de chauffage électrique récent, d'une pompe à chaleur air/air, et de climatisations réversibles dans les chambres à l'étage. l'ensemble du bien est en excellent état d'entretien. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr les photos identifiées 'projet ' sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles. -

ACCIMMO-81 LAVAUR

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ACCIMMO-81 LAVAUR 06/01/2025 - mise à jour 07/11/2025

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 208 m²

Ambres (81500)

Ambres - Ferme rénovée comprenant 8 pièces d'une surface habitable de 170 m² environ sur un terrain d'environ 1 208 m² avec dépendance et double garage. Cette charmante maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une généreuse cuisine équipée, un salon/séjour, une buanderie, quatre chambres, un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bains. A l'étage, vous découvrirez une belle chambre bénéficiant d'une grande hauteur sous charpente, un WC indépendant ainsi qu'un espace d'environ 40 m² pouvant accueillir bureau, salon, salle de jeux... Ce bien a été en grande partie rénové, les menuiseries sont en PVC et double vitrage, le chauffage est électrique, complété par une climatisation réversible et il est raccordé au tout-à-l'égout. Un double garage indépendant de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet ensemble. Cette maison se situe dans le village d'Ambres, proche de Lavaur, à quelques minutes des commerces, écoles, collège, lycée et de la gare de Lavaur. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Charline THARET à l'agence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Lucie ROUANET - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Lucie ROUANET - iad 20/02/2025 - mise à jour 08/09/2025

(44 avis)

286 000 € 2 167 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 273 m²

Mazamet (81200)

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Coup de cOEur Villa de plain-pied avec piscine, posée sur une parcelle de jardin de 1273 m² environ dans un secteur calme proche des commodités. Cette maison dispose d'une belle entrée, une pièce de vie avec une jolie cuisine équipée, aménagée et un séjour lumineux, coin nuit, 4 belles chambres, une salle de bain double, un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités (buanderie/atelier/salle de jeux...). Les +++ Rénovation de qualité : double vitrage, électricité, isolation combles, chauffage par PAC (air/air) en gainable, volet roulant électrique / Jardin plat et clos / Installation immédiate. A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAT'IMMO MARSSAC

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par BAT'IMMO MARSSAC 15/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

420 000 € 1 126 €/m²
Maison • 373 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Ambialet (81430)

Audrey et Cédric Corbières vous proposent : À VENDRE – CORPS DE FERME D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLEE DU TARN – Proche Ambialet Au coeur de la vallée du Tarn, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre du début du XXe siècle, entièrement rénové avec soin. Offrant 375 m² habitables, cette propriété conjugue à merveille le charme de l'ancien (pierres, poutres, volumes) et le confort contemporain. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, intègre un salon chaleureux, un coin salle à manger convivial et une cuisine fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse panoramique de 120 m², surplombant la vallée du Tarn et offrant une vue à couper le souffle. Une première chambre avec sa salle d'eau et ses WC privatifs complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau ou salle de bains et de WC privatifs, offrant un haut niveau de confort et d'indépendance à chaque occupant. Un bureau, un vaste palier actuellement utilisé comme bibliothèque ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau. Une véranda lumineuse et un grand atelier viennent enrichir les prestations de cette propriété. Le tout est implanté sur un terrain de 3 600 m², agrémenté de deux puits, d'un potager, d'arbres fruitiers, de plusieurs dépendances, d'un abri bois, d'un abri jardin et d'espaces de stationnement. ? Un bien rare, idéal pour les amoureux de caractère, de vues dégagées et de projets de vie ou professionnels dans un cadre naturel privilégié. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4750.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO MARSSAC : Audrey CORBIERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980153662 RCP Serenis assurance ACI 26615. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Côté Particuliers Lavaur

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Lavaur 21/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

174 000 € 2 122 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 191 m²

Lavaur (81500)

A VENDRE en exclusivité, charmante maison de village entièrement rénovée située entre Lavaur et Saint-Sulpice. Découvrez ce bien entièrement rénové à neuf ,idéalement situé à quelques pas de l'Agout, dans un environnement paisible. Avec ses 82 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux de 33 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à un jardin clos de 60 m², parfait pour les beaux jours, incluant une dalle béton prête à accueillir un abri de jardin ou autre aménagement selon vos envies et un WC indépendant. A l'étage : Deux grandes chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau aménagée avec des finitions soignées et une pièce supplémentaire de 5,7 m² : parfaite en tant que bureau, coin lecture, espace télétravail ou rangement. Les + : Combles aménageables : un potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire. Rénovation complète récente et sous garantie, aucun travaux à prévoir. Localisation : Située à Saint-Jean-de-Rives, au coeur du village, cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des axes principaux et commodités. Gare , commerces et écoles à moins de 3 kms. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BLONDEEL - SAFTI

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

168 000 € 1 159 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Graulhet (81300)

SOUS OFFRE D'ACHAT - INDISPONIBLE Maison 143m2 – 3 chambres - bureau – garage – balcon/terrasse – jardin – campagne de GRAULHET. Située dans un petit hameau au calme en campagne de GRAULHET, proche des axes GAILLAC/CASTRES/REALMONT. À 15 minutes de l’A68, de REALMONT, GAILLAC. 20 minutes des portes d’ALBI, 25minutes de LAVAUR, 30 minutes de CASTRES et 40 minutes des portes de TOULOUSE. Commerces et commodités à moins de 5minutes. Je vous propose cette maison atypique de 135m2. Ici, rien n’est conventionnel. Cette maison est faite de passages et accès divers la rendant très sympathique et facile à vivre. Ses espaces généreux et lumineux sont plaisants. Vous disposez même d’un balcon filant sur la pièce de vie, amenant à un balcon terrasse à l’abri des regards avec vue sur hameau et verdure. Vous l’aurez compris, l’espace de vie principal se trouve à l’étage. En rez-de-chaussée vous profitez d’un immense garage avec chambre (pour ne pas dire séjour) de 28m2, WC et grande salle de bains. Cette espace pourrait d’ailleurs servir de studio, bureau, cabinet, location courte ou longue durée, bref… Je vous laisse le soin de le réfléchir ! Côté nuit : vous disposez de trois grandes chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche italienne ainsi qu'une grande salle de bains en suite de la chambre du RDC. Côté prestations : double vitrage – volets roulants électriques – volets bois – chauffage tout électrique – cheminée (dans la pièce en bas) – tout à l’égout. Côté extérieur : jardin clos – balcon terrasse à l’étage – patus. Quelques chiffres: taxe foncière 1700€ - DPE D / GES B Mon avis : beaucoup de potentiel ! Ici, il n’y en a ni trop, ni pas assez. Un super garage, un jardin facile d’entretien et le calme d’un hameau sans être trop éloigné de la ville. À ce prix vous aurez du mal à trouver mieux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant

BAT'IMMO FRANCE

(66 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 14/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

(66 avis)

75 000 € 1 500 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Amans-Soult (81240)

MAISON DE HAMEAU ENTIEREMENT RENOVEE AVEC TERRASSE AGREABLE VUE SUR LA CAMPAGNE. Idéal maison de vacances ou premier achat. Composée d'une pièce à vivre, cuisine ouverte sur salle à manger et salon. Une chambre, une salle d'eau et un pièce pouvant servir de bureau ou de 2nd chambre, ouverte sur la terrasse. Sous-sol complet : buanderie et grand espace de stockage. Toiture neuve, fenêtre PVC, peintures extérieures et intérieures récentes. A voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Bonnifacy Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Bonnifacy Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

232 000 € 2 893 €/m²
Maison • 80,19 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 352 m²

Lavaur (81500)

À Labastide-Saint-Georges - à seulement deux minutes de Lavaur, se dévoile une charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022. D’une surface habitable d’environ 80 m2, elle repose sur un terrain de 352 m2, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l’entrée, le ton est donné. Un hall soigné, agrémenté d’un grand placard, ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace chaleureux d’un peu plus de 40 m2, entièrement climatisé, invite à la convivialité et à la détente. Prolongée par une terrasse couverte de plus de 20 m2, la pièce devient un trait d’union naturel entre intérieur et extérieur. La partie nuit propose deux chambres confortables aux volumes équilibrés, l’une de 11 m2, l’autre de 13 m2. Une salle d’eau moderne, équipée d’une double vasque et éclairée par la lumière naturelle, complète harmonieusement l’ensemble. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, ballon thermodynamique, cellier, place de stationnement privative, et une garantie décennale en cours jusqu’en 2032 viennent parfaire ce bien. Rare sur le secteur, cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les familles en quête de simplicité et de modernité. Elle est proposée au prix de 232 000 €, incluant 12 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 €. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 350 Bonnifacy Immobilier, votre agence de confiance dans le Tarn, vous accompagne pour acheter ou vendre votre maison, appartement, terrain, loft ou villa. Que vous cherchiez un bien lumineux, sans vis-à-vis, au calme, avec extérieur, un plain-pied moderne ou une ferme avec travaux ou rénovée, appelez-nous pour découvrir nos exclusivités et coups de cœur avec jardin, terrasse, balcon, garage ou piscine, en centre-ville, proche des écoles, des commerces, des transports et des commodités, ou à la campagne. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une vente sur Lavaur, Gaillac, Verfeil, Graulhet et leurs alentours, nous vous accompagnons du DPE à l’acte authentique pour que votre projet immobilier rime avec sérénité.

Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD 20/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

227 000 € 1 816 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 869 m²

Saint-Germain-des-Prés (81700)

A 5 minutes de Soual et de Puylaurens, à 15 minutes de Castres. Sur la commune de Saint-Germain-Des-Prés dans une impasse calme, devenez propriétaire d'une villa de 2010 avec 5 chambres et une large terrasse en partie couverte. Sa surface intérieure habitable mesure environ 125m2 en plain-pied L'espace intérieur se compose d'un coin salon de 34m2 avec poêle à bois ouvert sur la cuisine et sa buanderie, de 5 chambres, de nombreux rangements et une salle de bain avec douche, bain et WC et un second WC indépendant. Une des chambre ouvre directement sur la terrasse. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeux, une piscine hors-sol 8/4m, un poulailler et un potager. Pour dîner sous les étoiles, vous profiterez de la terrasse de 28m2 dont 12 sont couvrables. Le domicile vous fait profiter d'une aire de parking privative pour garer sa voiture et d'un garage. Le prix est de 248 000 €. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 930 € sur l'année, ce qui correspond à plus ou moins 78 € mensuels. Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Arthurimmo.com Castres

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Castres 23/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

235 000 € 1 478 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces

Mazamet (81200)

Rare maison bourgeoise à mazamet nichée dans un quartier calme et recherché du centre de mazamet, cette belle maison des années 50 allie charme, confort et fonctionnalité. edifiée sur une généreuse parcelle de 1 147 m², elle bénéficie d'un jardin clos avec portail automatique, d'une piscine sous dôme pour en profiter toute l'année, ainsi que de deux garages et d'une dépendance. le rez-de-chaussée offre une cuisine d'été, une salle de jeux agrémentée d'un magnifique billard, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau, et une grande véranda ouverte sur le jardin et la piscine. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte équipée et une salle à manger avec vue sur le jardin, un salon cosy, trois chambres et une salle de bain. la maison dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur récente, et une toiture en excellent état. le dpe affiche une performance énergétique classée c/a. proche de toutes les commodités, cette maison cossue représente une belle opportunité, rare sur le marché. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

Nicolas BRICE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nicolas BRICE - AXO & ACTIFS 22/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

255 000 € 2 008 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Lavaur (81500)

Maison à fort potentiel avec une rénovatrion à prévoir, dans un quartier résidentiel calme à Lavaur Située dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate du centre-ville de Lavaur, cette maison de plus de 127 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clôturé de 470 m², offre de belles possibilités d'aménagement. Disposition intérieure : Une entrée desservant les différentes pièces Un cellier, pouvant être transformé en chambre ou bureau Une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cheminée Une cuisine indépendante Trois chambres dont une à l'étage Deux salles de bains Les plus : Une terrasse agréable pour profiter des extérieurs Une véranda lumineuse Un jardin entièrement clôturé, idéal pour les familles Un garage avec accès direct au jardin Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts. Un bien rare sur le secteur, combinant calme résidentiel, proximité du centre-ville et fort potentiel d'aménagement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur (réf. 85002117924). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/04/2025 - mise à jour 23/09/2025

98 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Fiche Id-SUP152679 : Dans un immeuble de caractère du centre ville, un appartement T2 de 37 m2 habitable situé au rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé de plaques vitro céramique et d'un réfrigérateur, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et vasque et d'un WC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 930 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

235 000 € 1 567 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres

Labastide-Rouairoux (81270)

VILLA PISCINE en extérieur village PARC NATUREL REGIONAL DU HAUT LANGUEDOC En bordure de forêt, belle demeure confortable, vue dominante, piscine, garage en sous sol vous y logerez 4 véhicules, grand séjour, cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres, belle salle d'eau, chauffage central, habitable immédiatement, construction de qualité.

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Agencerie 13/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(204 avis)

730 000 € 2 808 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 876 m²

Albi (81000)

Magnifique Albigeoise à 5 Minutes du Centre-Ville Découvrez cette superbe maison de plus de 260 m², entièrement rénovée il y a 10 ans, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Albi, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité et de beaux volumes. Un espace de vie fonctionnel et lumineux, dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, communiquant avec une arrière-cuisine et une buanderie-cellier. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre complète cet espace, ainsi qu'un garage avec portail motorisé. L'étage dédié au confort et à l'intimité, dispose d'une belle suite parentale comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau et un dressing. Une seconde chambre avec un grand dressing et trois autres chambres se partagent une salle de bain familiale, idéale pour une grande famille. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec des combles de 30 m² pouvant être transformés en une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins. Prestations et équipements de qualité • Menuiseries aluminium gris anthracite, double vitrage • Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation • Exposition sud pour une luminosité optimale Le jardin dispose d'une grande terrasse ainsi qu'une dépendance, idéale pour l'aménagement d'un pool-house. La piscine, dont le liner a été remplacé en 2024, promet des moments de convivialité en toute sérénité. Cette maison rare sur le marché est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien familial, alliant proximité du centre-ville et confort moderne. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523191773 RCP Galian - 127100479

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