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HomeKare

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HomeKare 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

189 000 € 2 224 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Montauban (82000)

EXCLUSIVITÉ – TOULOUSAINE T4 DE 85 M² – SECTEUR FALGUIÈRES, MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante maison sur une parcelle de 2500m2, située au calme, avec une vue dégagée sur les champs, à seulement 15 minutes du centre-ville, 10 minutes de l'accès rocade et 3 minutes des écoles et arrêts de bus. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une 3ème chambre ainsi qu'un dressing d'environ 3 m². Les plus : 3 splits de climatisation, un puits, une vue dégagée sans vis-à-vis, un grand garage de 76 m² et une terrasse en hauteur. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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BRIENNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par BRIENNE IMMOBILIER 02/12/2025

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 002 m²

Bressols (82710)

BRESSOLS / BRIAL - Maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 2 002m2. Triple exposition, grande pièce de vie lumineuse de plus de 45m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, wc séparé, garage de 24m² et à l'entrée de la maison un auvent de 12m² carrelé + une terrasse en bois. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un cadre idéal au calme avec un terrain piscinable et potentiellement divisible. Secteur à fort potentiel, accès autoroute direct (Montauban à 6 min et Toulouse à 25min), possibilité d'extension ou de nouvelle construction compte tenu de la faible emprise au sol actuelle. Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur (Mono split au séjour) et radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage et assainissement individuel (travaux de mise aux normes à prévoir). Année de construction 1995. Honoraires 3% du prix net vendeur Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 864 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1272.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyril JOUVRAY - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cyril JOUVRAY - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

175 900 € 1 871 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Etienne-de-Tulmont (82410)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, lumineux, avec de l’espace, du confort et un jardin pour profiter des beaux jours ? Cette habitation de 100?m² rénovée avec goût vous séduira par son ambiance contemporaine et son extérieur verdoyant. Ce que vous allez adorer : Entrée privative, accès indépendant Grande pièce de vie traversante baignée de lumière, avec coin repas et salon ouvrant sur l’extérieur Cuisine séparée équipée avec îlot central 3 belles chambres, décorées avec soin Salle d’eau récente + WC séparés Coin bureau discret pour le télétravail Jardin privatif de 900 m2 clos, arboré, parfait pour se détendre ou recevoir Stationnements privés DPE : D Rénovation récente – aucun travaux à prévoir Un emplacement privilégié : À 3 minutes des commerces du village (boulangerie, écoles, pharmacie…) À 5 minutes de la rocade de Montauban À 7 minutes de la zone commerciale d’Aussonne Un bien rare, qui allie le charme de la campagne, la proximité de la ville, et le confort d’une maison rénovée et fonctionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 0777237885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245 - SAFTI – JOUVRAY Cyril, Conseiller indépendant

Lidia Visentin - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lidia Visentin - iad 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(6 avis)

288 000 € 2 526 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 239 m²

Saint-Etienne-de-Tulmont (82410)

iad France - Lidia Visentin vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin Garage à Saint-Étienne-de-Tulmont ***EXCLUSIVITÉ*** Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la paisible commune de Saint-Étienne-de-Tulmont, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette propriété bien entretenue saura vous séduire par ses espaces lumineux et son jardin arboré. À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon/ séjour et d'une cuisine équipée, Trois belles chambres offrent un coin nuit confortable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC ajoutent des commodités supplémentaires à cette charmante maison. Deux terrasses spacieuses vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin bien entretenu offre un espace vert agréable pour se détendre et se ressourcer. Les équipements de cette maison sont de grande qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel avec insert cheminée et pompe à chaleur, une aspiration centrale intégrée , panneaux photovoltaïques, assurant votre confort en toute saison. En bonus, garage, deux abris voiture, un box vélo, un box vélo, un parking privatif vous offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de plain-pied à Saint-Étienne-de-Tulmont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis! N.B. • Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 02/12/2025

(59 avis)

305 000 € 1 605 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 500 m²

Verfeil (82330)

Dans un hameau paisible, non loin de Verfeil et situé en position dominante, se cache un ensemble en pierres qui semble veiller sur la campagne.... On entre d'abord dans une vaste pièce d'accueil qui communique avec une grande cuisine de 28 m² (en rez de jardin) dotée d'une cuisinière à granulés, qui invite aux repas qui prennent leur temps.. On peut aussi accéder par un escalier extérieur en pierres qui mène au premier étage, directement dans un grand et beau séjour (34 m²) qui baigne dans la lumière. Le poêle à bois y apporte cette touche de convivialité qui transforme les soirées d'hiver. Une salle de bain, un bureau ou une chambre pour ceux qui aiment la polyvalence et surtout une terrasse avec vue dégagée, véritable balcon sur la campagne. Sous les combles, le deuxième étage déploie une vaste chambre, une chambre plus intime et une salle de bain à terminer selon vos envies. L'un des grands atouts de ce bien ce sont aussi les dépendandances : la grange (sur deux niveaux, de 47 m² chacun), en pierres elle aussi, pourrait devenir une deuxième maison ou un espace professionnel de caractère. Trois hangars complètent l'ensemble, parfaits pour abriter voitures, matériel, projets et rêves encore non formulés. Avec près de 5000 m² de terrain en pente douce, un puits, des recoins pour profiter ou se cacher du soleil on est au cœur d'un environnement calme et préservé où le charme s'impose doucement. Le tableau idéal pour ceux qui souhaitent une vie paisible,sans renoncer au charme des vieilles pierres...

Carole CHEVALLIER CHAFAÏ - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Carole CHEVALLIER CHAFAÏ - SAFTI 04/12/2025

465 000 € 1 440 €/m²
Maison • 323 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Corbarieu (82370)

Située dans la charmante commune de Corbarieu (82370), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les transports en commun. L'exposition apporte une luminosité agréable à la demeure, enrichie par un vaste terrain de 2000 m² avec balcon et jardin, idéal pour profiter des extérieurs. À l'extérieur, cette maison présente plusieurs aménagements ainsi que des espaces de stationnement de 5 places de parking et un garage. Il est optimisé avec une piscine de 10m x 5m, une grande terrasse, un coin barbecue couvert, et une dépendance aménageable de 70 m². À l'intérieur, une surface habitable de 323 m² abrite 8 pièces dont 6 chambres, un séjour spacieux de plus de 23 m², une salle à manger/cuisine ouverte aménagée avec îlot, 2 toilettes, et 2 salles de bain dont une avec un bain tourbillon des douches à l'italienne et doubles vasques. Le sous-sol comprend un garage à aménager, une des salle d'eau moderne, et un grand espace de vie avec séjour et cuisine. Des travaux de finition sont à prévoir pour cette élégante maison construite en 2005, offrant un confort moderne avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CHEVALLIER CHAFAÏ, Tél. : 06 30 59 49 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 815 424 - SAFTI – CHEVALLIER CHAFAÏ Carole, Conseiller indépendant

Sylvain BRUE - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sylvain BRUE - SAFTI 04/12/2025

229 000 € 1 355 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 678 m²

Meauzac (82290)

Au cœur du village de Meauzac, découvrez cette spacieuse maison de 168 m², entièrement rénovée avec goût et prête à habiter sans aucun travaux. Lumineuse, confortable et pensée pour la vie de famille, elle offre un cadre de vie idyllique à deux pas des commerces, de l’école et des services du village. Montauban, Moissac et Castelsarrasin sont accessibles en 15 minutes. Édifiée sur un terrain facile d’entretien de 678 m², elle séduit par ses beaux volumes, son charme d’origine préservé (parquets, hauteurs sous plafond, cheminées d’ornement) et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • Grande cuisine familiale de 23 m² • Séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur terrasse et jardin • Chambre/bureau • WC indépendant • Garage à vélo de 16 m² À l’étage : • 4 chambres dont une suite parentale avec coin douche et dressing • Salle d’eau rénovée • 2? WC indépendant Confort + : pompe à chaleur, climatisations réversibles, double vitrage PVC, VMC, fibre, tout-à-l’égout. Une maison impeccable, chaleureuse et économe, idéale pour une famille recherchant un beau bien clé en main dans un village dynamique. Visite coup de cœur garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

Andy DUFIEF - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Andy DUFIEF - iad 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(92 avis)

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Montech (82700)

iad France - Andy Dufief vous propose: Maison T5 mitoyenne d'un côté (principalement par le garage) construite en 1999, avec garage attenant et son jardin privatif d'environ 250 m². Idéalement située, au fond d'une impasse, à deux pas des commodités et du canal, cette charmante maison rénovée récemment vous séduira de part son environnement, ainsi que ses caractéristiques : 4 chambres, garage, jardin, pas de copropriété. Agencement : Rdc : Entrée avec dégagement Pièce de vie donant sur jardin avec terrasse et pergola Cuisine séparée Wc indépendant Accès garage par l'intérieur Etage : Pallier 4 chambres dont 3 avec placards Une sale d'eau Wc indépendant Caractéristiques techniques : Menuiseries pvc double vitrage de 2018, volets roulants électriques de 2024 (domotic) Fibre optique Tout à l’égout Gaz de ville chaudière Atlantic et VMC de 2017 Jardin clôturé Commodités accessibles à pied Piste cyclable et canal à proximité Places parking gratuites devant Garage attenant isolé Isolation des combles (souflée) en 2020 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin SELVES - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Kévin SELVES - iad 04/12/2025

(17 avis)

305 000 € 3 144 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • Ter. 676 m²

Bressols (82710)

iad France - Kévin Selves vous propose: Maison Neuve avec garage et terrain clôturé idéalement située à pied du centre-ville , 5 minutes de l'accès rocade et 30 minutes de toulouse , sous la norme RT 2020 offrant des prestations de qualité et un confort optimal. Réalisée avec des Matériaux haut de gamme par un constructeur reconnu pour son sérieux, elle bénéficie de la garantie dommage-ouvrage ainsi que des garanties décennales, assurant une acquisition en toute tranquillité. Cette maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un bel espace de vie d'environ 50m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Les finitions sont soignées et pensées pour offrir un cadre de vie agréable et durable (pompe à chaleur air/air) programmateur dans toutes les pièces un vrai confort été et hiver, Système domotique pour les volets roulants. Une opportunité Rare pour ceux qui recherchent une maison moderne et économique. Pour plus de renseignements ou Organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/12/2025

(59 avis)

796 000 € 1 869 €/m²
Maison • 426 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 25 390 m²

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Au coeur du cadre naturel préservé de Saint-Antonin-Noble-Val, découvrez cette superbe demeure alliant charme paisible pour une vie familiale et investissement lucratif. Entièrement rénovée avec grand soin, la maison principale de 340 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 100 m² combine cuisine, salle à manger, salon. Elle est baignée de lumière et offre une vue sur les gorges de l'Aveyron de par ses grandes baies vitrées. Tout a été pensé pour vivre ensemble sans être les uns sur les autres. Comme toute maison de grand standing, le rez-de-chaussée dispose d'une autre entrée avec un grand salon cocooning, une salle de musique ou de jeux ainsi qu'une buanderie offrant un service 21ème siècle. Sans être sophistiquée nous restons dans une demeure où le côté pratique et réfléchi a été mis en valeur. L'étage est desservi par 2 escaliers diffférents amenant sur 6 chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau et offrant un spectaculaire paysage une 3ème salle de bains commune aux autres chambres. Un peu plus loin dans le parc de 2 hectares, un gîte 4 étoiles, plafond cathédrale, offre sur 85 m² une belle pièce de vie avec cuisine équipée et 3 chambres. Cet ensemble aménagé dans un confort de modernité irréprochable génére sur 10 semaines un rapport de 22000 €. Un peu plus haut entourée de cyprès et d'une très grande terrasse, la piscine de 10x5 vous attend pour plonger ou farnienter. A ces côtés un cabanon aux allures maritimes vous assure de pouvoir vous rafraîchir et cuisiner. A l'opposé dans une dépendance la salle de sport et l'atelier pour les sportifs ou bricoleurs. Le verger aux essences multiples complète ce tableau d'une rare beauté. Pour les esthètes en quête de tranquilité et de raffinement, accordez-vous le temps d'une visite avec Christophe Bédé qui saura vous convaincre que cette prestigieuse propriété à 1h de l'aéroport de Toulouse et 1/2 h de Montauban n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/12/2025

(59 avis)

734 000 € 1 631 €/m²
Maison • 450 m² • Meublée • 17 pièces • 8 chambres • Ter. 473 m²

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Découvrez l'élégance et la simplicité réunies de cette propriété d'exception actuellement exploitée comme chambres d'hôtes. Nichée au coeur du pittoresque village de St Antonin-Noble-Val, chaque chambre dévoile un charme discret alliant confort moderne et beauté authentique. Un havre de paix dans le Sud-Ouest de la France, cette maison offre une expérience raffinée, où chaque pièce reflète l'enchantement d'une simplicité luxueuse.De plus un très grand jardin orienté vers le sud avec un espace salle à manger extérieure et vue sur les gorges de l'Aveyron, un privilège rare dans le centre historique. Présentation: Superbe et spacieux hall d'entrée supposant la confidentialité des lieux. Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine et cellier-buanderie, studio indépendant avec salle de bains et wc et accès direct dans la rue. 1er étage: Très bel appartement avec des superbes pièces et volumes, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'une chambre séparée avec salle de bain et wc. Au 2ème étage: 5 chambres, toutes avec salles de bains dont une avec sa grande terrasse solarium face au Roc d'Anglars. Combles entièrement isolés. Notre album photos : Emplacement de rêve clos, découvrez avec Christophe Bédé la beauté de ce lieu impeccable, bâtisse de caractère qui est un véritable havre de paix et de sérénité.

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

70 000 € 1 458 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Parisot (82160)

MAISON DE VILLAGE A VENDRE Nouveauté de l'Agence du Pic du Quercy Maison en pierre au cœur du village, l'entrée donne sur la pièce de vie, son ancienne et très belle cheminée peut accueillir un poêle à bois, son coin cuisine ouvrant sur la partie arrière, accès terrasse et jardin clos. Un escalier bois nous mène à l'étage où le couloir traversant dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau toilette. Les combles peuvent finir d'être aménagées pour offrir un volume supplémentaire. A quelques pas de multiples commerces, (épicerie, boulangerie, café, restaurants, pharmacie, pôle médical, médiathèque, agence postale), école, sans oublier son marché le jeudi. Le lac et camping pour les loisirs. Ce bien vous est présenté par Géraldine Garcia

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS 03/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

245 000 € 1 522 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 59 760 m²

Brassac (82190)

À quelques minutes du charmant village authentique de Brassac avec tous les commerces de proximité tels que pharmacie, bar, supérette, garage auto, boulangerie et mairie avec services France Connect. Également à 20 minutes de Moissac pour les grands commerces. Venez découvrir cette ferme familiale, comprenant une maison d’habitation de 161 m2, avec une entrée de 14 m2, donnant sur une cuisine-salle à manger de 24 m2 et un salon rénové de 33,65 m2, de plain-pied une future chambre parentale en cours de rénovation d’une surface totale de 19,40 m2 avec salle d’eau et WC. À l’étage, une première chambre de 23,30 m2, un couloir avec espace bureau de 7,30 m2, une deuxième chambre de 17,90 m2 et la dernière chambre récemment rénovée d’une surface totale de 20,83 m2 avec salle d’eau et WC. Elle dispose d’un balcon. Au deuxième étage, les combles non aménageables très bien isolés donnant accès à la toiture. Côté extérieur, un total de 6 bâtiments. • Grange en pierre avec étable de 294 m2. • Grange ouverte pour les véhicules 190 m2 + garage fermé 37 m2. • Grange de 235 m2 avec actuellement 5 boxes à chevaux en place. • Hangar structure métallique de 440 m2 ancien stockage à silo. • Abri à foin de 80 m2. • Ancien poulailler et porcherie de 100 m2. Plus de 1430 m2 de dépendances et deux paddocks fermés pour chevaux. Surface totale du terrain environ 6 hectares. Confort : la maison dispose d’une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage récemment installé dans la pièce de vie, insert bois dans la cuisine, d'une isolation des combles, fosse septique à prévoir, 1 puits et possibilité d’abonnement à une borne d’arrosage (AZA) à partager avec le voisin. À l’entrée de la propriété, une petite maison avec un PLU actif, idéale pour un gîte ou maison d’amis. Internet fibre installée. Taxe foncière environ 800 €.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 28/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

183 250 € 1 190 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 60 000 m²

Sérignac (82500)

Sonia vous accompagne à la découverte d'une ferme typique Lomagnole dans un cadre bucolique , avec grand terrain de 6 hectares et plusieurs dépendances. Une terrasse couverte, un coin cuisine très sommaire , une pièce de vie avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau à réhabiliter, un wc, une buanderie et des combles de 144M² entièrement aménageables qui doubleraient la superficie habitable. Différentes dépendances attenantes permettent tout un tas de projets dans cette ferme, il y a un grange de 83M² plus une ancienne étable de 123 M² avec niveau supérieur à exploiter aussi le tout attenant et communiquant avec la partie habitable actuelle. Une grange non attenant de 55M² avec ancienne étable plus une fournière avec arrivée d'eau évier cheminée et électricité complètent le tout. Des travaux sont à prévoir, menuiseries, moyens de chauffage, cuisine et salle d'eau a refaire, couverture toiture la charpente est en parfait état, assainissement, électricité et plomberie à revoir . Deux puits et trois marres permettent une irrigation autonome. Un potentiel énorme sur cette Lomagnole, rapprochement familial, création de gîtes ou chambres d'hôtes ou simplement un havre de paix pour vous et votre famille. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4770 € - montant maxi : 6520 €. Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI). RSAC : 449379734. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Sabine BOISSIERES - 3G IMMO

(3 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Sabine BOISSIERES - 3G IMMO 10/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(3 avis)

99 000 € 1 238 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 25 000 m²

Réalville (82440)

À vendre, en exclusivité à Réalville - Corps de ferme à restaurer, 2,5 hectares de prairies et bois, à 20 min de Montauban. Vous rêvez de bâtir un projet de vie en pleine nature, dans un cadre préservé, sans voisinage direct mais sans renoncer à la proximité d'une ville dynamique ? Cette propriété est faite pour vous! Située à seulement 20 minutes de Montauban, cette ancienne ferme attend d'être entièrement réinventée. Le bâti existant offre une belle base, 80 m² au sol, à restaurer entièrement selon vos envies : rénover dans l'authenticité, ou repenser l'espace pour créer une habitation contemporaine en harmonie avec son environnement. Deux dépendances viennent compléter le tout, qui s'étend au coeur de 2,5 hectares mêlant prairies et bois, un écrin naturel où l'on peut envisager un potager, des animaux, ou simplement profiter du calme et de l'espace. Les atouts : - Environnement exceptionnel, sans voisinage direct - Cadre naturel préservé, entre bois et prairies - Liberté d'aménagement (selon les règles d'urbanisme local): partez de zéro pour concevoir votre lieu de vie. - Entrées de Caussade à 10 minutes et Montauban à 20 minutes. - Commodités des villages de Réalville et Mirabel à 5 km. Un lieu rare, qui séduira les amoureux de la nature en quête d'un projet à imaginer et à façonner selon leurs aspirations. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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