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L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 13/07/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 13/07/2025

359 000 € 1 899 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 402 m²

Carmaux (81400)

Sur la commune de Carmaux à proximité de la N88, Belle maison de type T8 de 189 m² sur 3 niveaux, et son jardin de +/- 3200 m² . Elle se compose de 7 chambres, buanderie, une grande cuisine aménagée, 2 salles d'eau, 3 wc, un spacieux salon /salle à manger donnant sur une véranda de 23 m², piscine hors sol, double garage sur sous sol de 120 m² , cuisine d'été, bureau, ainsi qu'une grande pièce de rangement au sous sol. Cette propriété de 1975 à été rénovée avec soin et qualité par les propriétaires en 2022. A voir rapidement !! Réf: CA-20 2525

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DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE 17/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

490 000 € 1 388 €/m²
Maison • 353 m² • 8 pièces

Varilhes (09120)

Propriété 3.3hectares Foix/Varilhes, belle propriété en pierre rénovée en lisière d'un hameau,construite en 1889, cette propriété de 353 m² habitables plus garage de 88 m² se situe sur un terrain de 3,36 hectares avec de magnifiques vues sur la campagne environnante La demeure dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, une grande cuisine ouverte, un séjour avec poêle à bois, et un grenier aménagé. Une autre dépendance non attenante de 21 m² sert d'atelier. Atouts : grande terrasse ensoleillée, garage spacieux, potentiel d'aménagement supplémentaire. Propriété idéale pour vivre à la campagne sans isolement, avec un excellent accès aux commodités.

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 17/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

(157 avis)

529 000 € 2 177 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Lescure-d'Albigeois (81380)

Grande maison familiale au calme, à 5 minutes des commodités Située dans un environnement paisible à seulement cinq minutes des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison de maçon traditionnelle construite en 2008 offre 243 m² habitables (pour une surface totale de 362 m²). Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle combine des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et tout le confort moderne. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier-buanderie attenant et donne accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Un bureau complète l'espace de vie du rez-de-chaussée. Côté nuit, ce niveau propose trois chambres, dont deux climatisées et une avec dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, un large palier mène à deux chambres supplémentaires de belles dimensions (21 m² et 18 m²), dont une avec dressing. Chacune donne accès à un balcon filant offrant une vue sur le jardin. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. A l'extérieur, le jardin paysager permet d'envisager l'installation d'une piscine ou d'un espace de jeux pour les enfants. Plusieurs terrasses, auvents, un coin barbecue et un grand porche agrémentent les extérieurs. Un grand garage de 66 m² ainsi que plusieurs places de stationnement offrent un confort de stationnement optimal. La maison bénéficie également d'une cave. Chauffage au sol au gaz de ville sur les deux niveaux, climatisation par pompe à chaleur air/air avec trois splits, double vitrage, maison parfaitement entretenue. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Jean-Michel GAUBERT - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Jean-Michel GAUBERT - Capifrance 25/08/2025 - mise à jour 06/10/2025

(51 avis)

486 000 € 2 455 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 761 m²

Albi (81000)

Spacieuse maison de ville sur trois niveaux, d'environ 200 m² habitables, alliant charme et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, un salon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le séjour offre un accès direct à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes intérieurs sont généreux, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Les menuiseries sont en PVC pour certaines et en aluminium pour d'autres. Le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage complète ce bien. De plus, l'ensemble des services, écoles, commerces et transports se trouve à proximité, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Cette maison de centre-ville, en excellent état d'entretien, représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.917355

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 09/10/2025

585 000 € 2 438 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 361 m²

Sempesserre (32700)

Ancien moulin en pierres dont les mécanismes n'existent plus, offrant un cadre de vie bucolique et confortable, bercé par le ruissellement des eaux de la rivière Gers qui passe en contrebas. Situé au nord du département éponyme, aux confins du Lot-et-Garonne, les origines du moulin remontent certainement au 15ème siècle. Bâti sur 3 niveaux, c'est un hâvre de tranquillité, entouré d'un grand jardin joliment arboré et facile d'entretien. L'entrée en rez-de-jardin par une terrasse ombragée surplombant le cours d'eau, donne accès à une vaste pièce avec une imposante cheminée ancienne, fonctionnelle et idéale pour rechauffer les tablées amicales. Trois portes-fenêtres ouvrent sur le jardin et un gazebo avec un barbecue. A ce niveau aussi, une pièce de rangements très utile et un petit cabinet de toilette. L'escalier depuis l'entrée ouvre sur un séjour/salle à manger de 70 m², lumineux, avec une cheminée équipée d'un insert. Et une cuisine ouverte mais indépendante, fonctionnelle et bien équipée. Une pièce de rangements et une belle salle d'eau complètent ce niveau. Au-dessus, desservies par une coursive spacieuse, 5 chambres à coucher dont 2 avec leur salle d'eau privative, et un wc constituent la partie nuit de l'ensemble habitable. Grenier non aménageable Double vitrage en totalité Pompe à chaleur et climatisation dans les chambres Insert . Cheminée monumentale fonctionnelle au rez de chaussée Totalement indépendant du corps principal, un grand garage pourrait facilement être converti en un appartement séparé, tout en conservant une partie fermée pour 2 voitures. Situé à 15 minutes au nord de Lectoure, cité episcopale cosmopolite, avec commerces, restaurants et activités culturelles et un marché réputé tous les vendredis de l'année, le moulin est un point de départ idéal pour de longues promenades dans la campagne gersoise à la découverte d'un patrimoine architectural remarquable et de nombreuses manifestations touristiques. UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRéCIER UN LIEU REPOSANT ET RESSOURçANT ! POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE, MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33 (0) 5 62 29 59 57

L'Agence Massey

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par L'Agence Massey 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

249 000 € 1 849 €/m²
Maison • 134,66 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Lourdes (65100)

+ de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RARE – MAISON DE CARACTERE DE 134M² AVEC VUE SUR LES PYRENEES À découvrir sur les hauteurs de Lourdes, cette charmante maison de 134 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante avec son arriére cuisine, une salle de douche et des toilettes. Le premier étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Vous trouverez un vaste sous-sol de plus de 90 m² accompagné d’un atelier et d’une buanderie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, espace de loisirs, atelier, garage…). À l’extérieur, vous apprécierez son jardin arboré ainsi que ses terrasses permettant de profiter pleinement du panorama et de l’exposition. Ses atouts : - Vue dégagée sur les Pyrénées - Maison fonctionnelle et lumineuse - Construction traditionnelle - Grand sous-sol aménageable - Environnement calme proche du centre-ville - Idéal pour famille, résidence principale ou projet locatif Une maison avec un beau potentiel dans un secteur recherché de Lourdes. VENEZ VISITER SANS TARDER

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 25/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(157 avis)

297 000 € 1 605 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 203 m²

Mirandol-Bourgnounac (81190)

Charmante maison en pierre avec vue dégagée sur la campagne à 30 min d'Albi A seulement 30 minutes d'Albi et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison en pierre de 168 m² habitables environ, pleine de charme et parfaitement entretenue. Édifiée sur une parcelle arborée offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Spacieuse et lumineuse, cette maison familiale dispose de volumes généreux et d'un confort appréciable, notamment grâce à sa pompe à chaleur installée en 2023. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, distribuant d'un côté une cuisine indépendante, une salle de jeux aménagée dans l'ancien garage, une chambre, une salle d'eau et un WC. De l'autre côté, vous découvrirez un grand salon-séjour traversant de plus de 48 m², agrémenté de deux vérandas qui prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une belle luminosité. Un escalier en bois massif mène à l'étage, où se trouvent une bibliothèque cosy, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, ainsi que des combles aménagés de 57 m², parfaits pour créer un espace détente, un atelier ou des chambres supplémentaires. Entre authenticité, confort et sérénité, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou pour une résidence secondaire à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (DPE en cours d'actualisation pour donner suite aux divers travaux récemment effectués)

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 01/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

355 000 € 1 644 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Maleville (12350)

Vue imprenable, pas de voisin immédiat, cet ancien corps de ferme est rénové et habitable de suite. Composé de bâtiments axés autour d'une cour carrée, on trouve : - la maison de Maître : 180 m² sur deux niveaux et demi offre cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain et combles aménageables de 40m² de plus. Chauffage avec insert et splits réversibles. - la dépendance (ou futur gîte) 49 m² sur deux niveaux offre cuisine, séjour et salle de bains, WC et chambre. Chauffage avec poêle à granulés. Prévoir des travaux de finitions. - la grange 90 m² à aménager selon vos besoins. Cellier et salle de musique en rez de cour. - l'appentis aménagé en cuisine d'été (présence d'un puits), terrasse ombragée et stockage du bois de chauffage. Adossé à la dépendance un carport pour deux voitures. A l'arrière un jardin potager. Une terrasse en bois a été adaptée sur le côté de la piscine hors sol. Le tout sur un terrain plat de 2000 m² où chacun peut trouver son espace. Le vrai plus : l'assainissement est conforme, le DPE est valorisé en C, GES valorisé en A ! Pari gagné pour cette rénovation de caractère où le style rouergat a été préservé en y ajoutant le confort moderne. Pour les amoureux des maisons de caractère, à visiter sans tarder ! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(47 avis)

393 750 € 1 798 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 14 337 m²

Puy-l'Evêque (46700)

À vendre – Superbe maison en pierre de 5 chambres avec grand ter Maison en pierre à vendre à Puy-l’Évêque (Lot 46) – Calme, charme et grand terrain boisé Sur les hauteurs de Puy-l’Évêque, au cœur du Lot, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement restaurée, située dans un environnement calme, verdoyant et sans voisin. Cette maison de caractère allie authenticité, espace et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances dans le Sud-Ouest. Rez-de-chaussée Vaste séjour / salon de 62 m², lumineux et chaleureux Cuisine / salle à manger de 21 m², aménagée et conviviale Une chambre, salle de douche, WC, chaufferie À l’étage Pièce palière pouvant servir de bureau ou petit salon 4 chambres spacieuses Salle d’eau et WC séparé Équipements et dépendances Buanderie Sauna privatif Deux garages fermés Chalet bois ouvert, idéal comme terrasse couverte ou salon d’été Terrain et extérieur La maison repose sur un terrain boisé de 1,4 hectare, avec parc arboré et fleuri, portail privatif et allées forestières. Grottes sur la propriété Un cadre rare, parfait pour les amateurs de nature, tranquillité et espace. Les atouts Maison en pierre entièrement rénovée Aucun vis-à-vis, calme absolu Terrain de 1,4 ha avec vue nature Sauna, garages, dépendances Proche de Cahors, Prayssac et de la vallée du Lot Localisation À seulement quelques minutes du centre de Puy-l’Évêque, charmant village médiéval du Lot, avec commerces, écoles et commodités. Facile d’accès depuis Cahors, cette propriété de charme offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel préservé. Maison de campagne à vendre dans le Lot – à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Alexandre Gilles - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Alexandre Gilles - iad 14/11/2025

(16 avis)

270 000 € 1 280 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Moissac (82200)

iad France - Alexandre Gilles vous propose: un bien unique sur Moissac: une authentique demeure de caractère. Construite en 1930, cette maison art déco d'exception de 211m² vous offre 8 pièces de vie, le tout sur un terrain de 635m². Laissez vous charmer par l'atmosphère chaleureuse de cette propriété au cachet unique. Dès l'entrée, vous serez immergés dans l'élégance et l'esprit atypique de ce bien. Vous pourrez profiter de deux salons avec cheminée, une agréable salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC, le tout desservi par un magnifique couloir traversant et lumineux. A l'étage 4 chambres spacieuses avec 3 salles d'eau dont deux privatives et un WC séparé. En sous sol, le garage de 98m² vous offre une extension d'aménagements: buanderie, garage, atelier, cave à vins, création de nouveaux espaces de vie... A l'arrière de la maison, vous vous détendrez dans l'agréable jardin de 635m² sans vis à vis, et sa pergola ombragée idéale pour vos repas d'été. Pour terminer et parfaire cette propriété, une dépendance d'environ 34 M2 non attenante à la maison, peut être réhabilitée pour différents projets (gîte, profession libérale, extension). Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Auch Lorraine

(144 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Square Habitat Auch Lorraine 19/11/2025

(144 avis)

296 800 € 1 746 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Auch (32000)

Découvrez cette élégante maison de ville, entièrement rénovée à partir de 2012, offrant de très beaux volumes et tout le charme de l'ancien soigneusement préservé. Actuellement organisée en trois logements, elle peut facilement retrouver sa configuration de maison familiale, idéale pour un projet de vie ou un investissement. Implantée sur une parcelle de 426m², elle propose un agréable jardin arboré ainsi qu'une spacieuse terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services): un confort de vie rare au quotidien Côté prestations, vous profiterez de : *Huisseries double vitrage aluminium *Volets bois *Chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte Une rénovation soignée alliant authenticité et modernité Un bien unique, lumineux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder!

SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(59 avis)

375 000 € 1 053 €/m²
Maison • 356 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Albefeuille-Lagarde (82290)

Nichée au cœur de la campagne verdoyante de Montauban, cette propriété exceptionnelle vous offre une opportunité rare d'acquérir un havre de paix à la fois spacieux et plein de potentiel. Avec ses 356 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison construite en 1930 vous séduira par son charme intemporel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste cour qui mène à une entrée élégante, révélant un intérieur partiellement rénové où les carrelages et les parquets se marient harmonieusement. Le séjour lumineux de 57 m², agrémenté d'un poële, est l'endroit idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est prête à inspirer vos talents culinaires. Avec ses six chambres, dont quatre au rez-de-chaussée, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou transformer l'espace en gîte, grâce à son aménagement actuel en deux appartements. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent la possibilité d'agrandir encore votre espace de vie selon vos envies. La propriété s'étend sur un terrain de 5000 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Imaginez-vous savourant votre café du matin sur la terrasse ensoleillée, exposée plein sud, tout en admirant les pommiers bio de la ferme voisine. Bien que quelques travaux de finition soient nécessaires, notamment sur l'électricité et les volets, cette maison est un véritable trésor en devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Philippe FLEURY - Capifrance

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Philippe FLEURY - Capifrance 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

185 250 € 1 158 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Decazeville (12300)

Maison élégante et fonctionnelle à Decazeville. Cette maison graphique des années 70 va vous surprendre. En rez-de jardin un T2, loué (le bail expire dans un an)350€ par mois soit 4200€ de revenus annuels. La visite de la maison principale commence au-rez-de chaussée par une cuisine ultra design quasiment neuve, un séjour avec poële à granule et balcon, une chambre, une belle salle d'eau et des rangements. Devant la maison une belle terrasse protégée du soleil par de beaux store bleus et blancs qui donnent à la maison un air de maison de vacances. A l'étage, 4 belles chambres et une salle d'eau de 11m2. Au sous sol, un grand garage, une belle cave et des espaces de rangement. L'ensemble a été rénové avec gout. Au poêle à granule s'ajoute un chauffage central au gaz. Vous pourrez poser vos valises parce que la maison a été entièrement rénovée par les propriétaires. Vous allez aimer l'espace, la lumière, la modernité et le confort. Il y a beaucoup de rangements indispensables dans une maison familiale. La localisation est parfaite, dans le centre de Decazeville et au calme. Il n'y a pas de promiscuité avec les locataires du T2. Le revenu généré par les loyers est très avantageux. Vous voulez investir dans un bien fonctionnel, pratique, sans travaux pour installer votre famille et avoir un logement qui procure un revenu supplémentaire? Appelez-moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.931890

FIJ immobilier

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par FIJ immobilier 18/10/2025

299 900 € 1 351 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 900 m²

Crespinet (81350)

FIJ immobilier vous propose d'acquérir cette ancienne ferme rénovée sur une propriété d'1,3 ha avec un étang . Cette bâtisse en pierre du début XXe siècle offre un cadre bucolique avec une très belle vue sur la vallée du Tarn. Située à Crespinet à seulement 11 km d'Arthès / Saint Juéry et 13 km de valence d'albigeois où vous trouverez l'ensemble des commerces nécessaires à la vie courante. Le village de Sérénac est à moins de 3 km. Cette maison est composée de 8 pièces (dont 1 à rénover) pour une surface habitable de plus de 200 m2, sur une surface totale de 222 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez 1 salon de 25 m², 1 salle à manger de plus de 39 m² avec un insert bois , 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. A l'étage 3 grandes chambres de plus de 15 m² dont 1 avec un dressing de plus de 9 m². 1 grenier de 27 m² transformable en chambre. La bâtisse se prolonge en une grange en pierre apparente de 142 m² avec: 1 garage de 39 m2 1 pièce de 48 m2 donnant accès à l'arrière de la maison, où se trouve une dalle avec électricité pour y accueillir un chalet ou une piscine 2 remises de 35 et 20 m2 Il y a également 1 poulailler et 1 appentis. Au niveau chauffage, Pompe à chaleur air eau récente et un insert bois . Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 99 43 71 12 Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 990 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 26/09/2025

(114 avis)

295 000 € 949 €/m²
Appartement • 311 m² • 8 pièces • 6 chambres

Millau (12100)

Situé au 3ème étage d'un immeuble idéalement situé entre berges du Tarn et centre ville, ce bien de 311 m2 offre des possibilités d’aménagement multiples : espace de coworking, bureaux professionnels, salle de sport... Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud-ouest, ce bien est un véritable coup de cœur. - Caractéristiques principales : • Surface totale : 311 m2. • Aménagement actuel : bureaux et espaces de coworking cloisonnés et open space. • Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable (en plafond) - Espaces donnants sur le Viaduc: • Cuisine de 16,50 m2. • Terrasse ouverte de 14,15 m2. • Terrasse fermée de 13,21 m2. - Atouts du bien : • Vue dégagée sur les paysages environnants et le Viaduc de Millau. • Localisation idéale, entre les berges aménagées du Tarn et le centre-ville. • Accès futur amélioré grâce à l’installation prochaine d’un ascenseur. • Ce bien offre une liberté totale pour imaginer votre projet : espaces professionnels ou lieu polyvalent. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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