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Delphine BREANT - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 21/10/2025

(31 avis)

255 000 € 1 342 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 638 m²

Estang (32240)

À vendre – Authentique maison des années 1950, charme, espace et caractère à deux pas du village ! Située à seulement 500 mètres du centre du village, cette belle bâtisse en pierre des années 1950 offre tout le charme de l'ancien et de beaux volumes à redécouvrir. Un bien rare, sans vis-à-vis, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique entrée dotée d'un escalier en bois massif, véritable pièce maîtresse de la maison. Le séjour lumineux communique avec une cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également : Une chambre avec dressing ou bureau, selon vos besoins, Une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, Des toilettes indépendantes, Et un garage d'environ 20 m², attenant à la maison. À l'étage, un vaste palier d'environ 20 m² dessert quatre grandes chambres (de 12 à 15 m² chacune),dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC et un bureau parfait pour le télétravail ou un espace détente. Cette maison possède des combles isolés par laine de verre, des huisseries bois, certaines en double vitrage, un chauffage au fuel avec des radiateurs en fonte et un poêle à bois dans le séjour. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, pour laisser libre cours à vos envies de décoration. Agrémenté d'un parc arboré et clôturé par des haies, ce bien offre un extérieur sans vis-à-vis pour des moments de convivialité.. Le village, situé à seulement 40 km des grandes villes, propose toutes les commodités : boulangerie, boucherie, bureau de tabac, pharmacie, maison de santé, écoles maternelle et primaire. C'est un village dynamique et convivial, animé par de nombreuses associations et une vie locale riche tout au long de l'année. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, le charme de l'ancien et la proximité d'une vie sociale active. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.925399

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Human Immobilier Samatan

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Samatan 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

369 000 € 1 591 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 507 m²

Gaujac (32220)

Découvrez cette spacieuse villa lumineuse située dans un environnement campagne paisible, offrant une vue dégagée. Cette propriété propose 232m² habitable répartis en 3 espaces de vie indépendants chacun disposant de sa terrasse privative donnant sur la piscine. idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 18/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

980 000 € 4 667 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres

Toulouse (31000)

En exclusivité. À Vendre – Belle maison familiale de 210 m² avec piscine, sur parcelle arborée de plus de 1600 m² – Au Calme et sans vis-à-vis cette maison alliant espace, lumière et intimité vous séduira par son environnement privilégié. Nichée sur une magnifique parcelle arborée de plus de plus de 1 600 m² avec piscine et entièrement tournée sur le jardin par de larges baies vitrées elle offre : - Une Grande pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, idéale pour les moments en famille ou entre amis - 5 chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative - Une Cuisine équipée ouverte sur le séjour - De nombreux rangements, buanderie, et possibilité d’un bureau ou espace de télétravail - Une Piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysager, sans vis-à-vis - Un cadre verdoyant et intimiste Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des transports. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5809

SELECTION HABITAT

(24 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 19/11/2025

(24 avis)

642 700 € 2 921 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Figeac (46100)

L'agence Hamilton de Figeac vous propose ce bien que l'on peut qualifier "d'unique" car situé dans le Centre Historique de Figeac ("secteur sauvegardé"), possédant son "jardin suspendu avec vue sur les toits de la ville, et entièrement rénové. La maison propose 220 m² env. habitables répartis sur 3 niveaux dont une pièce/atelier en rez de rue. Ensuite en rez de jardin on dispose d'une entrée/double salon et salle d'eau ainsi que d'une cuisine dinatoire. Au dessus 2 chambres, dressing salle de bain (+douche). Au dernier étage 2 chambres mansardées et une salle de bains. Pour cette rénovation, le choix des matériaux à été guidé en privilégiant la qualité, le confort et l'économie d'énergie (VMC double flux avec pompe à chaleur intégrée, chauffage électrique sol ou plafond rayonnant selon l'usage des pièces, aspiration centralisée, Isolation haut de gamme et écologique). Travaux finis, le DPE sera de fait des plus performants. Le jardin de plus de 500 m² est juste à côté de la maison séparé par un ruelle piétonne. Il est arboré avec une vue magnifique sur les toits de la ville. Il comporte actuellement 3 garages. Remarque: Un ratio au m² n'est pas pertinent pour ce type de bien compte tenus de son côté unique, de la qualité des travaux et de la présence du jardin avec garages et ce, dans le secteur sauvegardé de Figeac. Plus de photos intérieures à date ne seraient pas utiles puisque les travaux sont en cours (--> prêt à être habité fin du 3 ième trimestre 2025). Produit d'exception / mode de vie "tout à pied". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NESTENN IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par NESTENN IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

398 000 € 1 777 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 004 m²

Pinsaguel (31120)

A VENDRE PINSAGUEL - IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS ET GARAGES Idéal investisseur, les deux appartements sont loués. La maison est constituée de deux appartement avec accès indépendants, de type 4 + garage, avec baux de 3 ans en cours. L'appartement du rez-de-chaussée de type 4 développe 112 m² , actuellement loué 900 + 50 de provision sur charges. L'appartement du 1er étage développe également 112 m² est actuellement loué 850 + 50 de provision sur charges. Les deux appartements ont un garage et une place de parking aérienne. Le terrain développe 1000 m² et est entièrement clôturé. Pas de copropriété, pas de parties communes, DPE en D chauffage électrique avec deux compteurs, double vitrage, bonne isolation, les deux appartements ont étés rénovés. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 13 30 97 29 Jean-Baptiste MILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838481331 - TOULOUSE.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/11/2025

(169 avis)

199 000 € 1 421 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 290 m²

Agen-d'Aveyron (12630)

OPPORTUNITÉ RARE : Bâtisse en Pierre avec TRIPLE Potentiel Locatif aux Portes de Rodez ! Le Charme de l'Ancien au Cœur d'un Village Prisé : Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de cachet, idéalement située à Agen d'Aveyron, un village très recherché, aux portes immédiates de Rodez. Vous bénéficiez de la sérénité d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (services, écoles et commerces, mais aussi aeroport, gare SNCF, CHU). Flexibilité et Espace : Cette propriété de caractère offre une surface habitable d'environ 140 m2, actuellement configurée pour un maximum de flexibilité : Résidence Principale Idéale : De vastes et lumineux espaces de vie, une cuisine américaine équipée, 6 chambres et des salles d'eau. Un cadre parfait pour une grande famille. Investissement Clé en Main (Actuel) : La bâtisse est actuellement aménagée en deux appartements séparés (type T4) et est louée (baux en cours). Elle génère un revenu locatif immédiat (environ $450 €$ par appartement et par mois). L'Atout Maître : Un Rendement Locatif Exceptionnel : C'est ici que réside le véritable potentiel de cette bâtisse : 1. Revenus Immédiats : Les deux T4 sont déjà loués, vous assurant un cash-flow positif dès la signature. 2. 3ème Logement à Créer : Les combles aménageables d'environ 47 m2, offrent la possibilité de créer facilement un 3ème logement indépendant (studio ou T2), ce qui maximiserait considérablement votre rentabilité et la valorisation de votre patrimoine. Il est possible aussi d'aménager le nouvel étage et l'appartement du haut, en 2 nouveaux logements verticaux type loft. 3. Localisation Stratégique : Agen d'Aveyron est un secteur très coté et prisé par les professionnels travaillant sur Rodez, garantissant une demande locative forte et constante. Un gage de sécurité pour votre investissement. Stationnement et Extérieur : Le rez-de-chaussée est complété par deux garages spacieux et une cour arrière privative de près 300 m2 offrant un espace extérieur appréciable pour les futurs locataires ou pour votre famille. Que vous cherchiez la maison de famille avec un revenu complémentaire ou un investissement locatif à forte rentabilité avec un potentiel de développement unique (création d'un 3ème lot), cette bâtisse est l'opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer ce triple potentiel (Résidence / 2 Lots / 3 Lots). Contactez-nous rapidement pour une visite et évaluer votre futur rendement ! Chauffage au fioul, isolation des combles, fenêtre PVC double vitrage, toiture en lauze, électricité conforme. DPE E - GES E TF 2024 : 1.390€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne 15/10/2025

149 800 € 731 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 333 m²

Gagnac-sur-Cère (46130)

A 15 mn de Biars sur Cère, sur les hauteurs de Gagnac, maison d'habitation en pierre, batie sur cave, avec piece de vie, salon, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau sur un terrain d'environ de 1300 m2. Trés belle vue sur la vallée depuis la terrasse couverte Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Samatan

Annonce mise à jour le 21/09/2025

Proposée par Human Immobilier Samatan 21/09/2025

499 000 € 1 949 €/m²
Maison • 256 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 229 m²

Samatan (32130)

Idéalement située entre St Lys et Samatan, cette gersoise allie le confort du moderne et le cachet de l'ancien. Entièrement rénovée, vous poserez vos valises et bénéficierez de beaux espaces sur 265m² habitables. Son espace piscine vous permettra de passer de belles soirées en contemplant les Pyrénées Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES 22/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

263 750 € 1 533 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Argelès-Gazost (65400)

VALLEE DES GAVES - Maison comprenant 2 appartements, garages et jardin. Découvrez sans attendre cette propriété située au carrefour des vallées. Edifiée en pierres, cette maison de 172m2 habitables environ comprend 2 appartements : - En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 91m2 habitables + véranda + cave. - A l'étage, un appartement de type 4 de 80m2 environ + terrasse couverte + grenier. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz. Chauffage central par chaudières au gaz de ville. Menuiseries en simple et double vitrage. Installation électrique à remettre en conformité pour partie. De plus, un deuxième bâtiment comprend 2 garages et un abri voiture + combles aménageables. Potentiels revenus locatifs, divers projets réalisables. Vente meublée possible. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3870 € et 5300 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Renseignements complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Le Bonheur

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Le Bonheur 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

429 000 € 1 430 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres

Laas (32170)

Maison de Charme à Laas avec Piscine et Cheminée Découvrez cette magnifique maison de 300 m² située à Laas, France. Cette propriété de charme comprend cinq chambres spacieuses et un total de huit pièces, parfaites pour accueillir votre famille. Avec ses belle cheminées, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les soirées tranquilles. À l'extérieur, vous trouverez un carport pratique pour protéger vos véhicules, ainsi qu'une clôture garantissant votre intimité. Le joyau de cette demeure est sans doute sa superbe piscine, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La maison est entourée d'un cadre naturel époustouflant, avec une vue imprenable sur les montagnes, vous offrant un vrai coin de paradis. C'est l'endroit rêvé pour vivre en toute sérénité, tout en bénéficiant de l'élégance et du confort moderne.

Sonia BEAUFEY - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Sonia BEAUFEY - Capifrance 06/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(55 avis)

260 000 € 1 383 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Auch (32000)

Située dans un village à seulement 5 minutes des commerces, cette maison traditionnelle dispose en rez de jardin d'un plain-pied de 5 pièces principales qui offre un agréable lieu de vie. L'appartement de deux pièces avec salle d'eau situé en sous-sol permet également d'accueillir de la famille et des amis et est accessible de plain-pied si besoin. Son séjour est très confortable avec sa cheminée équipée d'un insert et ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière . La cuisine équipée donne accès à une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol pour une partie à usage de garage permet d'accueillir 2 ou 3 voitures. Une seconde partie étant destinée à l'atelier. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1500 m² situé au calme avec piscine sécurisée pour des moments de détente en toute sérénité sans vis à vis. Une maison alliant confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.925077

SUC Joëlle - Expertimo

(3 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SUC Joëlle - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

(3 avis)

205 000 € 759 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Girons (09200)

Au centre-ville. Cette remarquable maison d'architecte, construite en 1970, présente une conception ingénieuse, pensée pour harmoniser le travail et la vie de famille. Le rez-de-chaussée comporte deux entrées. Une entrée indépendante dessert une grande pièce, avec toilettes, destinées à un usage professionnel. On peut éventuellement transformer cet espace en un studio indépendant. La deuxième entrée dessert la partie privée. Au rez-de-chaussée, elle se compose du hall d'entrée, d'un bureau, d'un garage, d'une pièce débarras, et d'une buanderie. Le garage peut être agrandi à moindres frais ( avec le débarras) pour permettre de loger deux voitures. Un magnifique escalier en bois tourné conduit à l'étage, où un séjour traversant, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes offrent un espace de vie convivial. Le séjour, orné d'un plafond à caissons et d’une cheminée en pierre du Gard, s'ouvre sur un balcon à l’est et sur une véranda à l'ouest, créant un cadre harmonieux et agréable. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres, dont une de plus de 20 m2, une deuxième salle de bain, et un 3ème WC. Chaque chambre ouvre sur un balcon ou une loggia. Et pour finir, cette maison est construite sur un sous-sol complet, avec la chaufferie, une une cave à vin, et trois autre pièces, à utiliser à votre convenance: salle de jeu, salle de musique, espace rangement... Il n'y a pas de jardin, mais les deux grands balcons, la véranda du séjour et la terrasse au deuxième étage offrent plein d’espaces à végétaliser pour devenir des coins de paradis, avec en plus des vues imprenables. L'adresse facile d'accès est proche de toutes les écoles, des collèges et lycées publics ou privés. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, ainsi que le marché du samedi. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offrira un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille où l'un ou les deux parents exercent une profession libérale, avec un rez-de-chaussée déjà parfaitement adapté à cette utilisation. Avec plus de travaux, on peut aussi imaginer créer une petite activité de chambres d'hôtes. Cette annonce vous est proposée par SUC Joëlle - SAS - NoRSAC: 388942146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DU CAGIRE

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par AGENCE DU CAGIRE 04/04/2025 - mise à jour 15/10/2025

180 000 € 1 277 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 4 chambres

Régades (31800)

Centre ville Immeuble comprenant au rez de chaussée: une entrée commune avec le premier étage, cinq pièces (actuellement bureau) un toilettes. Etage: un superbe appartement comprenant une cuisine équipée, un séjour salon, quatre chambres, salle de bains, wc. Possibilité de créer une salle d'eau supplementaitre. Sous sol en rez de jardin. Le chauffage central est assuré par une pompe a chaleur. DPE vierge pour le bureau et lettre C pour l'appartement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Solution.immo 14/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

(25 avis)

159 000 € 1 104 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 080 m²

Labarthe-Rivière (31800)

Vous êtes à Labarthe Rivière, village de 1300 habitants avec tous les commerces de proximité et services de santé, une école (maternelle et primaire), des infrastructures sportives….. Saint Gaudens est à six kilomètres pour répondre à tous vos besoins complémentaires. La maison se décline sur trois niveaux : Un rez-de-jardin avec un garage de 26 m2 et un espace atelier ou rangement de 50 m2 Un premier étage accessible par l'extérieur ou l'intérieur. Avec un grand hall d'entrée, une cuisine attenante à la salle à manger donnant l'une et l'autre sur une terrasse couverte, un grand salon séparé, une chambre ou bureau, et un wc indépendant Au second étage, vous disposez de quatre belles chambres dont deux donnant sur un balcon orienté vers les montagnes. Deux petites pièces (salle d'eau et bureau) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé complètent le niveau. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz à condensation très récente. Les portes et fenêtres sont en simples vitrages. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière annuelle : 2080 € La maison nécessite l'aménagement d'une cuisine, la révision de la salle de bain, ainsi que d'importants travaux d'embellissement (tapisseries et peintures). Côté extérieurs, vous disposez d'un beau jardin clôturé de 1700 m2 Vous souhaitez davantage d'informations ? Organiser une visite en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy : 06 31 35 45 18 / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3005.00 € et 4065.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

Human Immobilier Condom

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Condom 24/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

276 120 € 927 €/m²
Maison • 298 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 988 m²

Condom (32100)

Grande demeure bourgeoise à moderniser sur les hauteurs de Condom avec une vue dominante sur la Cathédrale et un parc splendide au calme. Les beaux volumes des pièces de vie et des chambres sauront apporter l'authenticité à un projet de maison familiale ou de chambres d'hôtes. Garage privatif et toiture en bon état.

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