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Chenivesse Frédéric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Chenivesse Frédéric - Dr HOUSE-IMMO 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

575 000 € 2 114 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 200 m²

Cugnaux (31270)

CUGNAUX Cette spacieuse maison T8 et très bien entretenue a été construite en 2002 selon des méthodes traditionnelles. Elle offre un total de 272 m² hab sur un terrain généreux de 1200 m².La maison bénéficie d'une construction spacieuse et lumineuse, adaptée aux besoins d'une famille nombreuse ou d'une résidence principale avec espace supplémentaire pour les visiteurs Intérieur :Rdc :Un vaste salon séjour lumineux de 82 m², idéal pour recevoir. Une cuisine équipée de 20 m², fonctionnelle et moderne. une buanderie :une chambre indépendant avec salle d'eau .un WC indépendant. Une agréable terrasse couverte avec une cuisine d'été, parfaite pour les repas en extérieur. Étage :4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau :une salle de bains, un WC. offrant confort et praticité pour les résidents. Rangements : De nombreux placards intégrés dans toute la maison pour un maximum d'organisation. Équipements et extérieurs : Chauffage : Chauffage au sol au gaz pour un confort thermique optimal, complété par une climatisation réversible récente et une cheminée. Menuiseries : Toutes les fenêtres sont en double vitrage, assurant isolation et tranquillité. Jardin : Un jardin bien entretenu avec 2 puits, idéal pour les amateurs de jardinage. Piscine : Piscine 5/12 au sel avec un liner armé de 2018 et son pool house , parfaite pour se détendre en été. Dépendances :Un garage double de 43 m² avec rochelle pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Un atelier de 30 m², idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. Appartement indépendant :Un appartement de type T3 entièrement équipée offrant la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif supplémentaire (exemple RBNB). Assainissement :Assainissement relié au tout-à-l'égout, assurant un système d'évacuation efficace et conforme. Situation et environnement :Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15 ou par email . Visite virtuelle en 360 ° disponible .Une opportunité rare à ne pas manquer à Cugnaux ! Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

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ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

867 000 € 2 604 €/m²
Maison • 333 m² • 8 pièces • 6 chambres

Pibrac (31820)

Imaginez-vous rentrer chaque jour au fond d'une impasse, loin de l'agitation, et découvrir votre maison nichée dans un écrin de verdure. Le portail franchi, le temps semble suspendu : un vaste jardin de 1 812 m², entièrement arboré, vous accueille avec ses senteurs de nature et ses jeux d'ombre et de lumière. Au cœur de ce décor privilégié se dresse une maison familiale de caractère, offrant plus de 285 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes et la lumière surprennent. Le séjour spacieux de 44 m², ouvert sur le jardin et agrémenté d'une cheminée, devient naturellement le lieu des instants partagés. La cuisine, indépendante et généreuse, invite aux repas conviviaux et aux dîners de famille. La maison déploie ensuite tout son confort avec six chambres, dont certaines aux dimensions remarquables, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Plusieurs salles de bain, un dressing, ainsi que des espaces polyvalents pouvant être aménagés en bureau ou en salle de jeux complètent l'agencement. À l'extérieur, les terrasses et la piscine à gestion entièrement automatique invitent à des moments de détente et de convivialité, que ce soit pour un déjeuner ensoleillé, une baignade rafraîchissante ou une soirée d'été entre amis. Le puits et le système d'arrosage automatique assurent un entretien facile du jardin tout au long de l'année, pour profiter pleinement de ce cadre verdoyant sans contrainte. Un garage de 41 m², une borne de recharge rapide pour véhicules électriques et un abri extérieur viennent parfaire cette propriété. Pourquoi cette maison est unique ? Parce qu'elle combine espace, confort et sérénité. Parce qu'elle se situe dans un environnement rare, où l'on vit en toute intimité sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des accès vers Toulouse. Parce qu'elle incarne le parfait équilibre entre vie familiale et art de vivre. Venez la découvrir, elle vous séduira dès la première visite !

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(922 avis)

239 000 € 1 026 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 520 m²

Longages (31410)

À quelques pas du centre de Longages, dans une atmosphère paisible à proximité des commodités, cette grande maison familiale se dévoile, posée sur un terrain arboré de 1 520 m², promesse d'un art de vivre tourné vers l'espace et la lumière. D'une surface totale de 243,70 m² (dont 233 m² habitables), elle déploie ses volumes sur deux niveaux, offrant d'emblée deux configurations possibles : une maison familiale unifiée, pensée pour accueillir une grande famille, ou deux appartements indépendants, à usage locatif ou intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 31,93 m² invite à la convivialité. Deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC composent un espace de vie complet, parfaitement autonome. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, un second séjour, une vaste cuisine de 20,38 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement actuel permet de recevoir, de partager ou de louer, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin de plus de 1 500 m² vous permet d'envisager tous les projets : potager, coin détente, espace jeux, terrasse ombragée ou piscine. L'environnement, sans vis-à-vis, ajoute au sentiment d'intimité. Une maison modulable, aux beaux volumes, qui conjugue potentiel familial et opportunité patrimoniale. Quelques travaux seront à envisager pour révéler pleinement le potentiel de cette maison et lui redonner tout son éclat.

HANADI FARAJ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par HANADI FARAJ - BSK Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

435 400 € 2 006 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 372 m²

Auch (32000)

Un véritable coup de cœur ! Découvrez cette propriété rare à Auch, où espace, confort et tranquillité se conjuguent parfaitement avec la proximité du centre-ville. Nichée sur un terrain clos et arboré de 2 372 m², cette maison de 217 m² offre un cadre de vie unique, alliant sécurité, intimité et qualité de vie. ⸻ Des espaces de vie élégants et lumineux • Séjour spacieux et lumineux de 32 m² avec cheminée et insert bois, idéal pour des moments conviviaux • Mezzanine et solarium offrant des vues dégagées et des espaces de détente lumineux • Cuisine séparée, entièrement équipée, ouverte sur une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur • 5 chambres, dont une suite parentale à l'étage, pour un confort intime et privilégié • Bureau, 2 salles d'eau modernes, et 2 WC indépendants ⸻ Prestations et confort haut de gamme • Garage de plus de 90 m² avec atelier et cave • Abri pour deux voitures et parking privé • Accès sécurisé via portail électrique, digicode et interphone • Matériaux et finitions soigneusement sélectionnés ⸻ Un extérieur d'exception • Piscine récente avec dôme et cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours • Jardin arboré et clos, offrant intimité et tranquillité, parfait pour la vie de famille • Trois terrasses pour savourer chaque moment de la journée, face à une vue dégagée sur la campagne Les atouts qui font la différence • Tranquillité absolue, dans un environnement verdoyant et sécurisé • Proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces • Maison clé en main, prête à accueillir votre famille avec élégance et confort Cette annonce référence 310958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 435 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Sandrine MOURET - BL Agents immobiliers 13/11/2025

210 000 € 1 422 €/m²
Maison • 147,64 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Castres (81100)

Proches toutes commodités, écoles, collège, bus, commerces. Venez découvrir cette maison familiale de 144m² avec 5 chambres. REZ DE CHAUSSEE : entrée, séjour double très lumineux avec poele à bois accès au jardin, salon, cuisine équipée, une suite parentale avec chambre/placard/salle d'eau, vestibule avec wc, garage 1 voiture. 1er ETAGE : 4 chambres avec placards, salle de bain. Jardin clos avec terrasse et vue imprenable sur les champs. Maison mitoyenne d'un côté, construction de 1974 + agrandissement de 2006 Toiture de 2020 / isolation des combles / fenêtres PVC & volets roulant électrique / chaudière gaz condensation / poele à bois dans le séjour / portail de garage motorisé. Besoin de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sandrine MOURET au 06 71 27 58 64. N° RSAC : 390 854 677 CASTRES

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/11/2025

(169 avis)

330 000 € 2 059 €/m²
Maison • 160,28 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 616 m²

Cahors (46000)

Superbe maison familiale lumineuse avec piscine et grand terrain arboré Dans un secteur calme et prisé, découvrez cette belle maison individuelle offrant plus de 160 m² habitables sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 1 616 m². Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle allie confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'à un salon chaleureux et un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une grande terrasse couverte avec barbecue, offrant une belle vue sur la piscine parfaite pour vos repas d'été en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier distribue une buanderie/chaufferie, quatre grandes chambres lumineuses dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine pour vos moments de détente et d'un garage double. Les équipements modernes (portail électrique, tout-à-l'égout, chauffage performant) ajoutent encore au confort de vie. ? Les atouts : Aucun travaux à prévoir Terrain plat, clos et arboré Piscine et terrasse couverte avec barbecue Portail électrique Raccordement TAE DPE : D Une maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, sérénité et convivialité à deux pas du centre de Cahors.

Gelas immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gelas immobilier 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

296 000 € 804 €/m²
Maison • 368 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 327 m²

Vic-Fezensac (32190)

Belle demeure en centre ville Découvrez cette jolie bâtisse de 368 m², sur 4 niveaux, située en centre ville, avec cour, terrasse et balcon. Ce bien, avec ses 6 chambres, 3 salles d'eau et un grande pièce de 50 m² sous les toits, offre une grande capacité d'accueil. La rénovation a été faite avec goût et allie le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz couplé à 2 inserts à bois. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au 06-23-81-29-29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857.

L'AGENCE 31

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE 31 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 250 000 € 5 682 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 376 m²

Toulouse (31500)

Maison de 220 m2 8 pièces Quartier prisé de Guilheméry / Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à proximité immédiate du Caousou, cette belle maison familiale d'environ 220 m2 offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité traversante et calme absolu. La maison s'articule autour d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur une grande terrasse donnant directement accès au jardin et à la piscine. L'espace se prolonge par une belle salle à manger, un salon chaleureux et un coin détente avec cheminée, créant une atmosphère conviviale et élégante. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un agréable espace jeux ainsi qu'une salle d'eau.Au rez-de-chaussée, une suite parentale donnant sur le jardin assure calme et confort, complétée par deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Implantée sur une parcelle de 376 m2, la maison bénéficie d'un extérieur privatif idéal pour la détente, avec une vue dégagée sur le parc du Caousou. Une place de stationnement sur la parcelle vient compléter l'ensemble. Un garage peut également être proposé en supplément. Ce bien rare réunit emplacement privilégié, volumes, confort et prestations dans un environnement familial très recherché. Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 50 000 EUR. Prix net vendeur : 1 200 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 15/11/2025

(922 avis)

359 500 € 1 634 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 745 m²

Montauban (82000)

Aux portes de Montauban, découvrez cette superbe propriété située à quelques pas de Montauban, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et accessibilité. Cette maison spacieuse de huit pièces est répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel et fonctionnel. Vous serez conquis par ses sept chambres généreuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou vos invités en toute intimité. Les deux cuisines entièrement aménagées et équipées. Possibilité de la dissocier en 2 logements. Deux salles de bain élégamment conçues assurent confort et praticité au quotidien. Le charme de cette propriété avec une magnifique piscine. Emplacement de choix : à seulement 3 km de l'accès autoroute, pour des déplacements facilités, et à 10 minutes de la gare de Montauban, vous reliant rapidement aux grandes villes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison conviviale qui combine parfaitement élégance, confort et situation géographique privilégiée.

Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Bertrand Claudie - Dr HOUSE-IMMO 19/11/2025

211 000 € 1 388 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 434 m²

Comps-la-Grand-Ville (12120)

Claudie BERTRAND DrHouse immo vous presente cette maison en pierre à Comps-la-Grandville - 152 m² habitables, terrain 434 m²- Découvrez cette charmante maison en pierre de pays, située au cœur du village de Comps-la-Grandville. Avec ses 152 m² habitables et son terrain plat et entièrement clôturé de 434 m², elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La maison bénéficie d’une toiture en ardoise et d’un gros œuvre en très bon état, gage de solidité et de longévité. L’intérieur est également en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. En rez de chaussée , vous trouverez une belle pièce a vivre avec cheminée ( a réouvrir) semi ouverte sur la cuisine et son cellier en pierre apparente, un salon independant confortable, une salle d'eau et toilette. A l'étage trois spacieuses chambres , un toilette séparé , une salle d'eau avec son espace dressing . Le 2e etage est amenagée avec encore 3 chambres /ou bureau et un espace sous rampants, pouvant servir de debarras, de future salle d'eau .... etc Dans le village vous trouverez les commerces et services de première nécessité , et vous aprecierez le calme de la campagne et l'accessibilité des commerces de la ville à Luc La Primaube par exemple. Cette propriété combine tranquillité et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à voir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

295 000 € 1 372 €/m²
Maison • 215 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 17 172 m²

Mirandol-Bourgnounac (81190)

Très beau corps de ferme au centre du village. Maison de 215m2 comprenant 5 chambres et plus de 600m2 de dépendances comprises en zone constructibles. Très bon entretien de la propriété, une vue exceptionnelle, les commodités a pieds, un puits, raccordé au tout à l'égout... Divers projets possibles... Bien à voir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 21/11/2025

(169 avis)

269 000 € 1 793 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²

Calvignac (46160)

Nous sommes fiers de vous présenter un bien à la situation exceptionnelle dans le charmant bourg médiéval de Calvignac, village perché à 10' de Cajarc, en position dominante sur la vallée avec une vue imprenable sur le château de Cénevière et même sur St Cirq-Lapopie ! Cet ensemble est composé d'une maison principale et d'une dépendance habitable. Dès l'entrée dans la cour privée, vous serez happés par la terrasse et sa vue hypnotisante sur l'ouest de la vallée du Lot. Que ce soit par la terrasse ou par une porte principale, le vaste espace de vie de 55m² vous accueille dans une ambiance confortable et cosy bercée par 3 ambiances : le salon d'hiver avec son cantou, le salon d'été donnant sur la fameuse terrasse et la salle-à-manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse d'environ 10m². A l'étage, 3 chambres, avec chacune une douche ou une baignoire, aux dimensions très confortables -de 15 à 21m² au sol- finissent ce sentiment de petit nid douillet d'où la vue nous fait battre des ailes. La dépendance offre un réel potentiel de logement indépendant, pour une exploitation en chambre d'hôtes, ou simplement accueillir des amis ou de la famille. Cet espace nécessitera de menus travaux pour égaler la partie principale. Enfin, le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, permet - outre le coin buanderie - de stocker et/ou de bricoler. Rénovée structurellement en 1994, puis en 2000 pour la cuisine et 2012 pour les derniers investissements, c'est une maison authentique, au charme incroyable, parfaitement entretenue que nous vous proposons, avec de très belles prestations techniques et esthétiques.

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

(297 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(297 avis)

570 000 € 2 201 €/m²
Maison • 259 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 826 m²

Albi (81000)

A seulement quelques minutes du coeur d'Albi et du golf, cette élégante maison d'environ 259 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, entourée de verdure et à l'abri des regards. Elle se déploie sur une parcelle parfaitement entretenue de 1 737 m², où chaque espace a été pensé pour le confort et la détente. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le salon, chaleureux avec sa cheminée insert, s'ouvre naturellement vers une cuisine aménagée et une salle à manger baignée de lumière, donnant sur la terrasse et la piscine. Les sept chambres, dont cinq avec leur salle de bains privative, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. A l'extérieur, les terrasses, la piscine, le double garage et le jardin paysager créent une véritable atmosphère de vacances. Les prestations haut de gamme viennent renforcer la qualité du bien. Bien rare à la vente. AL-20 2567

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 27/11/2025

399 000 € 1 506 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 26 212 m²

Condom (32100)

Ravissante maison de campagne au charme indéniable offrant de beaux espaces de vie dans un environnement privilégié. Quelques travaux sont à prévoir pour finir l'aménagement des intérieurs. Au pied d'un des plus jolis villages du Gers, cosmopolite et recherché, cette maison est confortable, douce à vivre et a été rénovée en grande partie, avec simplicité, conservant l'authenticité des pierres anciennes et de beaux éléments d'origine. Un côté de la maison pourra agrandir l'espace principal ou devenir un appartement séparé avec son entrée indépendante, au gré du projet des nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée est pratiquement de plain-pied. Il est composé d'une vaste cuisine dînatoire équipée et conviviale d'un salon chaleureux et confortable avec sa grande cheminée d'époque et d'un large séjour lumineux avec 3 grandes porte-fenêtres ouvrant sur les terrasse extérieures, le lac et la nature omniprésente. A l'étage, au-dessus de ces pièces de vie, il y a 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative. Et une salle bain supplémentaire. L'appartement qui dispose aussi d'une entrée séparée, est à finir d'aménager. Il comprend potentiellement une pièce de vie avec une mezzanine, une chambre et à l'arrière, la possibilité de créer un salle d'eau et un coin cuisine. Plusieurs bâtiments annexes en pierres dont les murs de ce qui fut dans le passé un moulin, un local technique attenant à la maison et la piscine qui domine le lac, complètent la propriété. Le grand terrain principalement plat est planté d'arbres mâtures.Facile d'entretien, il crée un véritable écrin de verdure autour de la maison, Le grand lac et sa petite île ajoutent au romantisme de la propriété. Les premiers commerces, les restaurants, cafés et activités touristiques de la petite ville voisine sont facilement accessibles. Beau marché hebdomadaire. L'emplacement au coeur du Gers est idéal pour découvrir le patrimooine architectural et culturel de la région, faire de grandes balades à vélo ou tout simplement profiter de la piscine qui domine le lac. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE, AGENCE HAMILTON A LECTOURE - +33 (0) 5 62 29 59 57

HomeKare

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par HomeKare 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

530 000 € 1 606 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

À VENDRE 31470 SAINTE-FOY-DE-PEYROLIERES - MAISON T8 DE 330 M2 AVEC JARDIN ET GARAGE ! Située au coeur de Sainte-Foy-de-Peyrolières, à proximité des commerces et des écoles.Maison spacieuse de 330 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez surpris par sa belle hauteur sous plafond, vous découvrirez une cuisine indépendante, une belle salle à manger et un grand salon lumineux.Côté nuit au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres de 23 et 27 m2, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 5 chambres spacieuses entre 20 et 26 m2 et 3 salles d'eau dont à rénover avec des toilettes. La maison est également composée d'un superbe appartement indépendant de 45 m², idéal pour revenu locatif ou usage familial.Côté extérieur, un Garage de 30 m² ainsi qu'un atelier cadastré dans le jardin, aménageable selon projet.Parcelle clôturée de 500 m² avec espace extérieur agréable, très arborée et sans vis-à-vis. Atouts : Combles aménageables d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, raccordée au tout-à-l'égout,90 m2 cadastré, double vitrage...Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, investisseur ou projet professionnel! A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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