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CABINET OCCITAN

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par CABINET OCCITAN 14/11/2025

160 000 € 1 000 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 446 m²

Saint-Gaudens (31800)

Situé dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison comprend : Une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un chauffage économique par poêle à granulés. Une grande pièce avec entrée indépendante complète ce bien, pouvant communiquer avec l'une des chambres ou être aménagée en studio indépendant. La seconde maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie donnant sur la cour et une cuisine ouverte sur le salon. A l'étage, vous découvrirez : Deux chambres et une agréable terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec dépendance ou un projet familial Double vitrage , assainissement individuel Terrain de 1446m² Exposition plein sud

Agent immobilier ?

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Ludovic MULLER - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Ludovic MULLER - ImoCONSEIL 25/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

198 500 € 1 323 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Saint-Sozy (46200)

Ensemble de deux maisons en pierre Dans le charmant village de Saint-Sozy, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons en pierre d’environ 75 m2 chacune. Idéal pour un projet familial ou locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des sites emblématiques de Rocamadour, Padirac et Martel. La première maison dispose d’une pièce de vie chaleureuse de 25 m2, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent un espace agréable, complété par une salle d’eau. Cette maison est équipée d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau, assurant confort et économies d’énergie. La seconde maison propose un espace de vie de 38 m2, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l’étage, elle offre également deux chambres confortables et une salle d’eau. Le chauffage de cette maison est assuré par un système électrique. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 080 m2, offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Une cave de 40 m2 complète ce bien. Ce bien allie charme, authenticité et potentiel, offrant une belle opportunité d’investissement dans un cadre bucolique au cœur du Lot. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ludovic Muller, conseiller immobilier IMOCONSEIL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com 15/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

(10 avis)

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 067 m²

Saint-Paul-Flaugnac (46170)

46170 St Paul Flaugnac - maison d'environ 160m², 7 pièces, 5 chambres (dont 3 en plain-pied), avec terrasse, sous-sol complet, terrain de plus de 3000 m² , sans vis-à-vis et profitant d'un bel environnement naturel et d'une superbe vue sur la campagne. Cette maison traditionnelle bien entretenue est composée : - En rez-de-chaussée : séjour-salle à manger de plus de 30 m² avec cheminée et accès terrasse et balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² (refaite en 2021), salle de bain/douche récente, 3 chambres avec placards, WC indépendant - A l'étage, grande pièce palière, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. Chauffage central au fuel, Huisseries simple et double vitrage. - Sous-sol complet avec grand garage (56 m²), cave, cellier, atelier, buanderie. Terrain d'environ 3000 m² avec dépendance de 53 m². Citerne enterrée de récupération d'eau. Au calme, très belle vue ouverte et dominante sur la campagne. Cahors à 25 minutes, accès autoroute et tous commerces et services à 10 minutes. Taxe foncière 1400 euros. DPE E - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2491et 3371 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 411 041 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Frederic VAN BREMPT - SAFTI

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Frederic VAN BREMPT - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

225 000 € 682 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 493 m²

Reyniès (82370)

Située à Reyniès (82370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, charmant village offrant un cadre de vie paisible. En plein coeur du village, la propriété profite d'une atmosphère conviviale et de la proximité de la nature environnante. La maison s'étend sur une parcelle de 493 m² et comprend deux places de parking ainsi qu'une surface totale de 330 m² répartie sur 7 pièces, dont une pièce de vie de plus de 80m2 et 4 chambres et 2. Dotée d'une surface commerciale en rez-de-chaussée, cette ensemble offre un potentiel intéressant pour toute activité commerciale telle qu'un bar, un restaurant, une épicerie ou autre. L'intérieur de la maison est à rénover mais présente un fort potentiel. Les vastes espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que les dépendances et l'arrière-cour ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Avec sa surface généreuse et ses caractéristiques uniques, cette maison à Reyniès représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie sur mesure alliant résidence et activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 0610395702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061 - SAFTI – VAN BREMPT Frederic, Conseiller indépendant

MOUNIA ESTRADE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par MOUNIA ESTRADE - BSK Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

233 000 € 1 513 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres

Tarbes (65000)

A SAISIR à AUREILHAN, près du centre, villa surélevée de plain pied de 1964 sur un terrain de 2079 m2, arboré et clôturé sur 3. Surface habitable 154 m² : - Grand Séjour, salon, cuisine, bureau, 4 chambres, 2 Salles d'eau - 2 WC. Sous sol - garage 2 voitures - Reserve. Prévoir travaux d'aménagement. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 276091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNIA ESTRADE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 90805405900013. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

348 000 € 1 766 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Lherm (31600)

Toulousaine 7 pieces de 197 m² avec au coeur du Lherm.Situé au centre, dans une rue calme, nous vous proposons cette Toulousaine T7 de 197 m² sur une parcelle de 559 m² avec jardin piscinable et double garage. Elle se compose de 3 pièces de vie indépendantes avec un salon, un séjour et une salle à manger, de 3 grandes chambres, de 2 cuisines, 2 salles d'eau, une buanderie, d'une grande de pièce à aménager et d'un double garage.Vous serez séduit par son charme avec les murs en briques et en galets de la Garonne, par sa luminosité et son emplacement au coeur du centre-villeLa maison est très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir ormis de la mettre à son goût. Les menuiseries sont en double vitrage, chaudière à condensation, toiture et isolation refaite. Vous êtes à 3 minutes du centre et des commerces du Lherm, à 15 minutes à pied du collège et à 12 minutes de l'autoroute. Composition de la maison Au rez de chaussée :Une grande entrée 13 m².Une salle à manger de 26 m² avec une mezzanine de 7 m² donnant sur le jardin.Un salon de 29 m² avec son mur en galet et son bar en bois. Un escalier de meunier permet d'accéder à une grande pièce de 29 m² à aménager.Un salon TV avec grande cheminée 25 m²Une cuisine de 12 m² meublée.Une petite cuisine de 7 m².Une chambre de 11 m².Une buanderie cellier de 12 m².Une salle d'eau 5 m² avec douche et un meuble vasque.Un wc 2 m². A l'étage :Une chambre de 15,5 m².Une chambre de 17 m².Une salle d'eau de 3 m² avec douche et meuble vasque 3 m².Un wc de 2 m². Côté extérieur :Une double entrée par 2 rues distinctesUn garage de 16 m².Un garage de 14 m² transformé en atelier.Un jardin clôturé et piscinable. Côté prestations :Menuiserie en double vitrage.Chaudière gaz à condensation.Ballon eau chaude pour le sanitaire.Toiture et isolation refaite.Classement DPE en D. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Benoit lannes immobilier.Confrère Inter agence possible. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.82 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 332 000 ¤. (gedeon_90737_32085985)

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

(169 avis)

345 000 € 2 006 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 37 070 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

Vidéo disponible Un corps de ferme plein de potentiel avec des structures variées et des terres agricoles Situé à seulement 5 minutes en voiture (30 minutes via le GR65) de Limogne-en-Quercy, ce corps de ferme offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant près des commodités. Composée de plusieurs bâtiments et des terres spacieuses, cette propriété est idéale pour une rénovation partielle afin de créer une demeure familiale ou un projet agricole. La maison principale en pierre, datant de 1858, d'une superficie d'environ 180 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend un séjour de 35 m² avec parquet, poêle, et accès à la terrasse, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine de 14 m² avec également accès à l'extérieur. Il est possible de créer une suite parentale au rez-de-chaussée puisque la salle d'eau et les toilettes y sont déjà présents ainsi qu'un espace buanderie. Petite cave et appentis, pratique pour rangement a proximité de la maison. Une magnifique grange en pierre d'environ 140 m² complète cette propriété. Faite de pierres robustes et dotée d'une grande hauteur sous plafond, cette structure est parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou encore pour être transformée en logement complémentaire (à confirmer avec le nouveau PLUI) Adossé à la grange, un vaste carport permet de protéger vos véhicules et de stocker le bois de chauffage. De plus, vous disposez d'un garage d'environ 30m². Le hangar, avec ses 300 m², offre un vaste espace couvert, idéal pour le stockage de matériel agricole, des véhicules (camping car possible) ou même pour envisager des activités commerciales. Sa grande superficie permet de répondre à divers besoins liés à l'agriculture ou à tout autre usage nécessitant beaucoup d'espace. Sur les 4 hectares, 1,5 hectares sont des terres agricoles, offrant des opportunités pour des projets de culture, d'élevage ou de permaculture. Il y a également une parcelle boisée d'environ 2000m² à l'arrière de la maison. Citerne d'eau sur le terrain, Fosse septique non conforme , chauffage fuel Cette propriété à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés d'agriculture. Avec ses vastes espaces, ses bâtiments variés et sa proximité avec Limogne-en-Quercy, elle offre un cadre idéal pour réaliser vos rêves de vie à la campagne. Que ce soit pour y vivre, y travailler ou y développer des projets agricoles.

Belle Maison Gascony

Annonce publiée le 05/07/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 05/07/2025

450 000 € 2 000 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Auch (32000)

Située à seulement deux minutes à pied de la Cathédrale d'Auch, cette élégante maison de caractère séduit par son charme intemporel et son emplacement exceptionnel. Offrant 225 m² habitables, elle propose de généreux volumes baignés de lumière, de hauts plafonds et des éléments anciens soigneusement préservés. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse s'impose : un salon raffiné, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine sublimée par une verrière esprit atelier se succèdent harmonieusement. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant avec point d'eau et toilettes – idéal pour une profession libérale ou le télétravail. À l'arrière, un patio intimiste invite au calme et à la détente, à l'abri des regards et du tumulte urbain. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et deux salles d'eau. Le dernier niveau, déjà doté d'une salle d'eau, reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace invités. À noter : quelques travaux de rafraîchissement (peinture et plâtre) sont à prévoir au premier étage. Rare en centre-ville, la propriété bénéficie d'un terrain de 1200 m², véritable écrin de verdure. Une pièce charmante donnant sur la cour peut facilement être transformée en atelier d'artiste ou en bureau. S'ajoute également une agréable pièce d'été couverte, aménagée avec une grande table à manger et un espace barbecue, parfaite pour recevoir et profiter du jardin durant les beaux jours. Parfaitement fonctionnelle et pensée pour le quotidien, la maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie avec accès direct au jardin, et allie avec élégance cachet de l'ancien et confort moderne. Un bien unique, alliant raffinement, espace et praticité, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

José PEREIRA MARTINS - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par José PEREIRA MARTINS - Capifrance 22/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(10 avis)

188 000 € 940 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Benagues (09100)

À Benagues, paisible village aux portes de Pamiers, se dévoile cette grande maison de 200 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Ici, le charme de l'ancien a été sublimé par une rénovation sérieuse et élégante : poutres apparentes, parquet de qualité, double vitrage aluminium, toiture refaite avec poutres neuves, et chaudière gaz récente. Une maison ancienne remise à neuf, prête à accueillir les projets d'une vie. Derrière sa façade discrète, trois niveaux lumineux s'organisent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, une première chambre ouvrant sur la cour privative, une salle d'eau, un salon chaleureux, un cellier, un garage pratique, ainsi qu'une cour de 100 m² entièrement clôturée, avec cuisine d'été — un véritable coin de vie pour les repas d'été. Une grange attenante, encore brute, offre un potentiel supplémentaire pour qui souhaite créer un espace à son image. Le premier étage affirme l'esprit convivial du lieu : un vaste salon avec cuisine américaine, baigné de lumière, une salle de bain, quatre belles chambres, et une terrasse de 20 m² orientée pour profiter pleinement des saisons. Enfin, les combles, spacieux et exploitables, ne demandent qu'à être transformés : atelier, salle de jeux, bureau… à vous d'imaginer. La maison est saine, parfaitement rénovée, équipée du gaz de ville, de menuiseries aluminium, raccordée au tout-à-l'égout, et aucun gros travaux n'est à prévoir. Un parking privé de 21 m² devant la maison vient compléter son confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.915819

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 22/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

235 000 € 1 808 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 309 m²

Toulonjac (12200)

Située sur la commune de Toulonjac, à 5 minutes de Villefranche de Rouergue, charmante maison d'environ 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 309 m². Entièrement de plain-pied, elle offre une entrée / bureau de 16 m², un séjour / salon de 28 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 13 m², un dégagement vers 4 chambres avec placards (de 10 à 14 m²), salle d'eau et WC indépendant. Chauffage central au gaz, tout à l'égout. Des travaux récents ont été entrepris tels que l'isolation des combles, le remplacement des menuiseries et le changement de la chaudière, valorisant ainsi l'étiquette énergétique en D. A l'extérieur, garage non attenant de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse exposée plein sud accessible depuis la pièce de vie et le bureau avec jacuzzi, le tout sur un terrain clos et boisé. Maison confortable, idéalement située, proche de toutes commodités, écoles et axes principaux. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier St Cere

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Human Immobilier St Cere 05/10/2025

223 650 € 1 434 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 250 m²

Frayssinhes (46400)

Maison d'habitation offrant une vue dégagée sur la campagne et située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pas de travaux important à prévoir, les commodités sont à moins de 10 minutes. La maison dispose d'une source privative.

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(1373 avis)

349 000 € 1 402 €/m²
Maison • 249 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 244 m²

Lorp-Sentaraille (09190)

MAISON DE CARACTERE VUE SUR LES PYRÉNÉES À moins de 10 minutes de Saint-Girons, dans un village dynamique avec école, commerces et parc, découvrez cette maison individuelle de caractère de 250 m², conçue avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations. Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Sa distribution permet de profiter d'une grande demeure familiale ou de créer deux logements distincts. Sur un terrain paysagé de 2 200 m², parfaitement entretenu, vous profiterez d'une piscine couverte, d'une vaste terrasse, d'un carport, de deux garages (dont un indépendant) ainsi que d'un abri de jardin. L'exposition plein sud et la vue panoramique sur les Pyrénées viennent sublimer l'ensemble. Une propriété alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur (réf. 0900422120) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 09/10/2025

595 000 € 1 803 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Mirande (32300)

Très belle maison de maître située dans un village du Sud du Gers, offrant de beaux volumes élégants et lumineux. Vues magnifiques. Situé sur la façade sud de ce castelnau qui s'étire sur la crête d'un coteau surplombant la campagne gersoise et au-delà, les Pyrénées, cet ancien bâtiment conventuel est composé d'une maison principale, une ancienne chapelle désormais désacralisée attenante d'un côté,et d'un très grand bâtiment non attenant à usage de garage/atelier de l'autre côté. Joli jardin ensoleillé en terrasses La rénovation a su préserver les éléments anciens (boiseries, moulures, cheminée, planchers en bois) d'une maison de maître du 18ème siècle, désormais fonctionnelle, confortable et facile à vivre. Belles hauteurs sous plafonds en bas et en haut. Le bâtiment principal se compose d'une vaste entrée desservant le salon et la salle à manger ouvrant directement sur le jardin et une terrasse latérale couverte idéale pour les repas d'été avec un puits. Grande cuisine équipée avec coin repas. Le très bel escalier central mène à un large palier sur lequel s'ouvrent 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau très récente et dressing-room), et une salle de bain familiale. Ce qui fut une chapelle autrefois est accessible par l'intérieur de la maison à mi-niveau de l'escalier central ou de l'extérieur par une entrée indépendante richement décorée de motifs en terre cuite de Toulouse. Cette partie comprend une entrée, un grand bureau/bibliothèque, 2 petites pièces au rez-de-chaussée. Au-dessus, ce qui devait être la loggia utilisée pendant les messes, un grand espace reste à aménager. A noter les décorations murales caractéristiques de bâtiments religieux du 19ème (en partie). Un grand garage avec volet roulant automatique complète la partie construite de la propriété. Petit atelier attenant donnant sur une des terrasses. Le jardin en terrasses est totalement privé.et bénéficie de vues dégagées panoramiques magnifiques vers la campagne et les Pyrénées. Maison bien entretenue, idéale pour une famille y résidant à l'année ou des séjours de vacances. Possibilité d'accueil. Le village situé sur le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle (itinéraire d'Arles) est actif, avec épicerie/café, pharmacie, cabinet médical et diverses activités culturelles. Les traditions y sont conservées, comme le "pouloïo", banquet réunissant les habitants le 1er dimanche de novembre. Aux alentours, Auch est à environ 30 kms. Marciac et son festival international de jazz à 25 kms. Le bourg actif de Mirande est à environ 12 kms. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE OU DEMANDE DE VISITE' MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33 (5) 6229 5957

OCCIT'IMMO

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par OCCIT'IMMO 11/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

450 000 € 2 166 €/m²
Maison • 207,74 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 608 m²

Bézac (09100)

Située sur les hauteurs du charmant village de Bézac, cette maison passive allie confort moderne, performance énergétique et cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Caractéristiques principales : Séjour spacieux d’environ 57 m2, lumineux et ouvert sur l’extérieur Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative Buanderie et cellier pratiques et fonctionnels À l’étage : 2 grandes chambres avec placards, toutes deux donnant accès à un balcon avec vue sur les montagnes Une salle cinéma idéale pour vos moments de détente Une salle de bain avec baignoire et douche Un dressing supplémentaire et un WC indépendant Extérieurs : Un garage double communiquant à la maison Une terrasse plein sud de 70 m2 pour profiter du soleil et des repas en extérieur Une seconde terrasse côté nord avec vue sur la campagne Une piscine hors sol chauffée pour des baignades prolongées Un carport Atouts énergétiques et techniques : Triple vitrage Puits canadien Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente Une maison alliant esthétisme, confort et sobriété énergétique, offrant un cadre de vie rare avec des vues à couper le souffle.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 22/10/2025

188 000 € 1 382 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Lourdes (65100)

Lourdes, Maison de 140 m² type T7 baignée de lumière comprenant au rdc 1 séjour, cuisine fermée, 2 grandes chambres et 1 salle d'eau. A l'étage, 1 séjour salle à manger avec balcon et vue sur les montagnes, 1 cuisine fermée, 3 spacieuses chambres et 1 salle de bain. La maison dispose d'un garage de 23 m², elle est sur une parcelle de 460 m². Dans un quartier calme et idéalement situé. Possibilité de diviser la maison en 2 appartements Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.03% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 372, soit F, GES: 57, soit E. Philippe MELIANDE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 82525504500015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84641

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