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Atout Grisolles

(328 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Atout Grisolles 30/10/2025

(328 avis)

553 000 € 2 212 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 560 m²

Saint-Rustice (31620)

Venez découvrir cette belle propriété lumineuse et spacieuse située dans un environnement calme et apaisant sur la commune de Saint Rustice. Ainsi que sa dépendance aménagée. Cette charmante villa est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une buanderie de 26m², un salon et une cuisine donnant sur une belle véranda chauffée et un grand balcon communiquant. Côté nuit, trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau et deux WC. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de 22m² attenante à un dressing / bureau de la même superficie. Ce n'est pas tout, pour les invités, il y a un appartement attenant d'environ 95m² avec suite parentale, salon de 52 m² traversant et une cuisine aménagée. A l'extérieur, vous pourrez profiter de moments calme autour de la piscine et dans le jardin de plus de 2500m² avec arrosage relié au puits. Cette villa est très bien entretenue, système de chauffage au sol, climatisation réversible, raccordée à la fibre, cuisine SHMIDT, micro station conforme, liner récent, double garage, double abri voiture extérieur, double entrée sur la propriété. Proche de CASTELNAU D'ESTRETEFONDS : - A 35 mn du centre de TOULOUSE et de l'aéroport - A 15 minutes de la Gare TER pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes Commerces et écoles à proximités. Référence agence : 2403

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AMETLLER Nathalie - immo reseau

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par AMETLLER Nathalie - immo reseau 02/11/2025

335 000 € 2 068 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Bruguières (31150)

BRUGUIERES, Maison non mitoyenne de 162 m² environ sur un terrain de 1600 m² environ arboré et clôturé, comprenant au RDC : une salle à manger spacieuse , traversante et lumineuse avec sa cheminée, d'un salon, une cuisine aménagée , un coin chambre avec salle d'eau et WC,une buanderie. A l'etage: trois chambres, un grand dressing une salle de bains, avec double vasque , baignoire et douche, un WC. LES PLUS ! climatisation, ballon thermodynamique, isolement toiture refaite, piscine 8x4, pool house, terrain de pétanque sur le côté de la maison, terrasse couverte, grand garage et un puits. Fort potentiel pour cette maison, très bien située et proche de toutes commodités. Prévoir du rafraichissement pour mettre au goût du jour. N'hésitez plus ! Une conseillère 7 jrs 7 Prix de vente 335 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie AMETLLER 07 89 42 85 96 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 335 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie AMETLLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULOUSE sous le numéro RSAC N° 519 617 260 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36776) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 335 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

WALTER & DE MAISON

(1462 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 03/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(1462 avis)

460 000 € 1 649 €/m²
Maison • 279 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 013 m²

Villeneuve-sur-Vère (81130)

Découvrez cette exceptionnelle maison en pierre blanche, récemment rénovée, offrant 279 m² d'espace habitable. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'Albi, idéale pour une vie de famille épanouie ou un projet de gîte. La maison dispose de 5 chambres lumineuses, offrant un cadre parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Chaque chambre est dotée d'un charme unique grâce aux éléments d'origine préservés. Avec 3 salles d'eau aménagées, le confort et la fonctionnalité sont garantis pour tous les membres de la famille ou les hôtes. Profitez d'un chauffage performant avec une pompe à chaleur air-eau et d'un insert à bois pour créer une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. De plus, l'isolation de la toiture a été soigneusement réalisée pour optimiser les performances énergétiques de la maison. S'étendant sur plus de 6000 m², le terrain arboré offre un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de la nature, organiser des barbecues en famille ou envisager des projets d'aménagements paysagers. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent développer des projets de gîtes ou simplement profiter d'une maison familiale spacieuse. Les dépendances sur la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ! A seulement 20 minutes d'Albi, vous bénéficiez de la proximité des commodités tout en profitant d'un cadre apaisant à la campagne. Que ce soit pour des activités culturelles, sportives ou simplement pour vous ressourcer, cette région a tout pour plaire. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

L'Adresse Castelmaurou

(221 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Castelmaurou 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(221 avis)

419 000 € 2 894 €/m²
Maison • 144,76 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Castelmaurou (31180)

Située dans un quartier résidentiel, villa T5 de 144m² très lumineuse, comprenant un vaste séjour de 47m² avec cheminée, une cuisine de 13m² avec cellier, 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine à usage de bureau et une 4e chambre avec pièce attenante. Un accès aux combles de 20m² vous offrira un bel espace de stockage ou autres. Climatisation au rdc et panneaux solaires. Côté extérieur, un beau jardin arboré et clôturé sur une parcelle de 805m² , une piscine avec 2 terrasses, un barbecue, un cabanon, un double garage, une cave et un local technique. Le tout sans vis à vis, au calme et proche des commerces.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(922 avis)

305 000 € 2 075 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 786 m²

Grisolles (82170)

Située à Grisolles, en fond d'impasse, cette maison construite en 2014 de 147 m² habitables est un véritable cocon familial, parfaitement entretenu et prêt à emménager. Son emplacement privilégié, au calme, offre intimité et confort de vie, à quelques minutes des écoles, commerces et accès rapides. Un cadre de vie idéal pour votre famille : jardin de 797 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Une grande terrasse conviviale, dont les fondations intègrent des espaces de rangement, prolonge la maison pour vos moments de détente ou repas d'été. Un intérieur spacieux, pensé pour le quotidien! La maison est construite sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux et généreux, une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, une première chambre pouvant être transformée en suite parentale, une salle d'eau et toilettes indépendantes À l'étage : quatre chambres avec placards intégrés, une seconde salle de bains et des toilettes séparées Un garage et un abris jardin attenant à la maison complète les prestations. Les atouts de cette maison : emplacement au calme en fond d'impasse, jardin sans vis-à-vis, sécurisé et intimiste, maison propre et parfaitement entretenue, volumes adaptés à la vie de famille, rangements astucieux (garage, terrasse, placards), potentiel pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée, une maison idéale pour s'installer durablement en famille! Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Grisolles. Prix de vente 305.000€ FAI.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(922 avis)

162 000 € 1 636 €/m²
Appartement • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31100)

Venez découvrir ce bel appartement situé dans une copropriété très bien entretenue proche des commerces, transports (métro et bus) et écoles à moins de 5 min à pied. Idéal pour une colocation ou une famille avec enfants, cet appartement très bien agencé vous offrira un cadre de vie très confortable. Aucun travaux à prévoir et climatisation réversible. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, pouvant être ouverte sur le spacieux séjour-salle à manger, un dégagement desservant 1 salle de bain, 1 WC, 4 chambres et 1 terrasse avec vue dégagée. 1 dernière pièce peut être fermée pour en faire 1 cinquième chambre. 1 cave complète le tout. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau chaude et froide, le chauffage....

Artae Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Artae Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Auterive (31190)

EXCLUSIVITÉ SUR AUTERIVE - Construite sur un terrain de plus de 1000 m² avec une piscine à débordement 8x4 et une vue dégagée, cette maison de plain-pied de plus de 115m2 habitables et 140m2 au sol environ, entièrement rénovée en 2021, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L'espace jour comprend un espace de vie lumineux de 33 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée. Il est prolongé d'un accès direct sur une véranda de 13 m² environ offrant une vue dominante sur le jardin et la piscine. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et deux WC (dont un séparé), garantissant un agencement confortable pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. À l'extérieur, vous profitez d'un grand garage indépendant équipé de deux portes basculantes manuelles, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un pool house comprenant une pièce de plus de 15 m² pouvant être aménagée en studio indépendant, bureau ou espace de loisirs. Une grande terrasse complète l'ensemble, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. La maison est chauffée par poêle à granulés et climatisation réversible, avec des travaux récents réalisés en 2021 : toiture, mise aux normes de l'électricité, et améliorations énergétiques... Aucun travaux à prévoir ! Assainissement collectif. Proximité immédiate des écoles, commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Auterive. Un bien complet, fonctionnel et moderne dans un cadre verdoyant, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904777414

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

440 000 € 2 558 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 828 m²

Mirandol-Bourgnounac (81190)

Imaginez-vous dans une maison traditionnelle, construite en 1999, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 172 m², cette demeure de plain-pied vous accueille dans un environnement spacieux et lumineux. Le séjour, d'une superficie impressionnante de 65 m², est le coeur battant de cette maison. C'est l'endroit idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les cinq chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de repos confortable et intime, parfait pour chaque membre de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, permettant une convivialité optimale. Vous pourrez préparer vos repas préférés tout en discutant avec vos invités. Le jardin, d'une superficie de 4828 m², est un véritable havre de paix. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, profitant de votre espace vert, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité, tandis que vous pourrez vous détendre sous un arbre ou sur une chaise longue. Cette maison, en excellent état, dispose également d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. La toiture en tuiles garantit une durabilité et une esthétique intemporelle. Les deux salles d'eau et les deux WC, répartis stratégiquement, assurent un confort quotidien optimal. La salle de bains principale, spacieuse et élégante, est un véritable espace de bien-être. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un arrêt de bus, permettant des déplacements aisés. En voiture, en 5 minutes, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant, facilitant ainsi votre quotidien. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison traditionnelle, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FREDERIC NOGUES - Noovimo

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FREDERIC NOGUES - Noovimo 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

143 910 € 1 058 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres

Fos (31440)

Nichée dans un cadre montagnard d'exception, à deux pas du sentier mythique du GR10, ce bien de 136 m2 propose de belles prestations : Rez-de-chaussée : un local annexe pour matériel ski ou loisirs montagne, et une grande chambre avec salle de bain privative et wc, parfaite pour recevoir ou pour faire de la location. 1er étage : un palier dessert 2 chambres dont une belle suite parentale avec grand dressing avec sa salle de bain privative, une salle de douche avec wc, et une buanderie. 2e étage : un vaste espace de vie lumineux de plus de 30 m2 réunissant cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée. Ce bien propose des prestations de qualité, dans un secteur prisé à deux pas de la station de ski familiale du Mourtis (?6 km), dans un environnement calme, verdoyant, proche de la forêt et des activités de pleine nature. Bien rare et complet : une vraie maison de montagne, prête à accueillir votre mode de vie actif et serein. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr Frédéric Noguès, agent commercial NOOVIMO inscrite au RSAC de Nantes sous le no 937 550 796 Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/12/2025 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 143 910 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OGP Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par OGP Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

299 900 € 3 174 €/m²
Maison • 94,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 629 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

En exclusivité, à seulement 5km de Saint Sulpice et 3km de l'accés autoroute, dans un environnement calme et agréable, je vous propose cette belle villa contemporaine de 94m² avec piscine, construite en 2020 sur une parcelle de 630m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine US toute équipée, 5 chambres dont une suite parentale intime, une salle de bain moderne et pour votre véhicule, un garage de 18m². Cette maison aux normes rt 2012 a de trés belles performances énergétiques, classée en A grâce à son système de climatisation réversible multi splits, son cumulus thermodynamique et son isolation, vous bénéficierez de faibles consommations énergétiques. A l'extérieur vous profiterez d'une belle piscine au sel avec volet roulant ainsi que d'une plage/terrasse en béton lissé et ses abords paysagés. Assainissement tout à l'égout et fibre optique installée. A visiter sans tarder !! Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81022017000019964

Benjamin Bousquet - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Benjamin Bousquet - iad 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(18 avis)

255 000 € 2 125 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Lentillac-Saint-Blaise (46100)

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Vous rêvez d’un cadre de vie authentique mêlant le charme de l’ancien et confort moderne ? Cette belle maison de village est faite pour vous. Construite en 1870, cette maison de 120 m² implantée sur un terrain de 1700 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l’étage principal, vous trouverez trois chambres, un bureau, un salon, une cuisine, une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, formant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille un salon et une cuisine ouverte, créant un lieu convivial idéal pour se retrouver. Depuis ce niveau, vous bénéficiez d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les moments de détente en extérieur. À l’extérieur, le grand jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également de la fibre optique. L’assainissement de la maison est assuré par une fosse septique. Le chauffage se fait par un système combiné incluant l’insert cheminé, des radiateurs et une chaudière à granulés, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La maison dispose également de deux garages et d'une cave. Cette propriété allie charme, espace et potentiel dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fatima HAMIONI - Expertimo

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Fatima HAMIONI - Expertimo 18/11/2025

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 228 m²

Mauvezin (32120)

Maison Individuelle T6 130 m2 Jardin Proche Mauvezin (Gers) Située dans un village dynamique à 5 minutes de Mauvezin (32120), cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité. Surface habitable : 130 m2, répartis sur deux niveaux 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec douche privative Grande pièce de vie de 33 m2, lumineuse Cuisine séparée avec cellier/buanderie attenant 2 WC (un à chaque niveau) 1 salle d’eau à l’étage 4 chambres à l’étage avec placards intégrés et moustiquaires aux fenêtres Garage mansardé Cumulus solaire pour production d’eau chaude Accès internet par la fibre optique Jardin paysagé, entièrement clôturé, avec une vue dégagée DPE : Classe C Logement économe Double vitrage, bonne isolation Honoraires charge acquéreur de 8000€ Soit 3,32 % du prix net vendeur - Prix hors honoraires : 241 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066 € et 1442 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par HAMIONI Fatima - EI - NoRSAC: 822 570 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOJOY

(601 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par IMMOJOY 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(601 avis)

309 000 € 2 131 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 771 m²

Calmont (31560)

VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE À CINTEGABELLE Confort, calme et prestations haut de gamme à deux pas des écoles au centre du village. Votre conseillère Immojoy est ravie de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied de 145 m2, entièrement rénovée avec goût, située dans une impasse paisible sur la commune prisée de Cintegabelle. Vous bénéficierez d’un emplacement idéal pour les familles, à proximité immédiate du collège et des écoles. À 3 km de la gare (accès rapide à Toulouse) et seulement 6 km d’Auterive, avec toutes les commodités. Une maison prête à vivre en parfait état. Elle se compose d'une belle entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, jardin et piscine hors sol. L’Espace nuit est bien pensé, il est composé de 3 chambres enfants, dont 2 avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne + WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale de 40 m2 avec dressing, salle d’eau et WC séparé. Fonctionnalités supplémentaires : Garage aménagé en chambre ou bureau (idéal activité libérale) Buanderie avec accès indépendant depuis le jardin Prestations techniques haut de gamme : Climatisation réversible récente Ballon solaire neuf + panneau photovoltaïque VMC neuve, fibre optique, aspiration centralisée Puits + arrosage intégré Vue dégagée sur les collines, vous serez séduit par son cadre de vie rare, alliant tranquillité, modernité et proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse

Anaïs ORBELLO - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Anaïs ORBELLO - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

195 000 € 1 773 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Sardos (82600)

Bien non soumis à DPE. Située dans la commune paisible de Saint-Sardos (82600), cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de luminosité. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une atmosphère calme et agréable, propice à la détente et à la vie en plein air. Également à proximité de divers points d'intérêts, cette maison jouit d'un emplacement stratégique alliant praticité et sérénité, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour ses habitants. Cette maison de plain-pied, construite en 1978, propose une surface habitable d'environ 110 m² répartis sur 6 pièces, dont 5 chambres de 9m² à 12m². Lumineuse et fonctionnelle, elle est équipée de la fibre et dispose d'un garage attenant d'environ 50m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son grand terrain d'environ 2000 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs, faisant de cette propriété un havre de paix où il fait bon vivre en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460 - SAFTI – ORBELLO Anaïs, Conseiller indépendant

David BLONDEEL - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 22/11/2025

130 000 € 867 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Briatexte (81390)

Maison de village 152m2 – 4 chambres + 1 bureau – terrasse couverte – abri – jardin – annexes - BRIATEXTE Située au cœur du village à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. 5 minutes de Graulhet et de ses commerces, moins de 10 minutes de LAVAUR, moins de 15 minutes de l’autoroute A68 et 30 minutes des portes de TOULOUSE. Je vous propose cette maison de village de 152m2 à rénover. Beaucoup de potentiel et d’espaces, son jardin et ses annexes sont un réel plus ! Charpente et toiture neuve de cette année ! Cette maison est configurée d’une façon qui permettrait également de faire plusieurs appartements. L’annexe pourrait être transformée en un logement distinct. Coté prestation : double vitrage – volets bois – volets roulants – radiateurs électriques – terrasse couverte – jardin – annexe et abri. Coté chiffres : DPE E/ GES B – Taxe foncière 1760€ Mon avis : cette maison est une grande maison familiale, elle nécessite de nombreux travaux de rénovation, mais les vitrages sont récents et la toiture est neuve ! Elle présente également de nombreuses facilités pour un projet d’investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant

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