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La clé des Pyrénées - Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par La clé des Pyrénées - Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

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Maison • 170 m² • Meublée • 6 pièces • 2 chambres

Azet (65170)

Sous compromis : La Clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette grande maison située au coeur du village d'Azet, dans les Hautes-Pyrénées, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Erigée sur trois niveaux, cette maison de style bigourdan présente une architecture traditionnelle et traversante, orientée plein sud pour un maximum de luminosité. Au premier niveau, vous trouverez deux pièces de vie accueillantes, dont une avec kitchenette attenante, et l'autre agrémentée d'un bureau, idéal pour le télétravail. Le deuxième niveau comprend deux grandes chambres lumineuses, avec de beaux planchers en bois, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Le troisième niveau abrite un grenier non aménagé de 80 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement important selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace de loisirs, etc.). À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à profiter des journées estivales, et les dépendances autour du jardin peuvent être utilisées comme espace de rangement ou transformées en logements supplémentaires, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Azet, village typiquement pyrénéen, est paisible, ses habitants profitent de la nature environnante et d'une ambiance conviviale. La Vallée d'Aure, destination prisée des amateurs de montagne, propose des activités tout au long de l'année : ski en hiver à Saint-Lary-Soulan, randonnée et VTT en été. De plus, les marchés locaux et événements culturels permettent de découvrir la richesse de la gastronomie et des traditions locales. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison au charme authentique dans un cadre naturel exceptionnel ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 001

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Maison Soler De Lastelle

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Maison Soler De Lastelle 14/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

960 750 € 5 960 €/m²
Appartement • 161,21 m² • 6 pièces

Toulouse (31400)

Appartement d'exception face au palais de justice En exclusivité, découvrez un bien exceptionnel. Situé au deuxième et dernier étage d'une toute petite copropriété, sans ascenseur, vous tomberez sous le charme de cette pépite doté d'un immense séjour ouvert de plus de 70 m2 avec plus de 8 fenêtres donnant sur les allées jules Guesde. Un emplacement rare, 2 belles terrasses composent le bien. Contactez Hélène Soler pour plus d'informations, l'appartement dispose de 4 chambres et un bureau, possibilité de parking.

Christophe LAGARDE - SAFTI

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Christophe LAGARDE - SAFTI 11/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

669 500 € 2 962 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Noé (31410)

Noé — À 25 minutes au sud de Toulouse, proche de toutes commodités, découvrez cette maison de standing construite en 2021. Entièrement de plain-pied et clé en main, elle offre 193 m² de confort moderne, pensés et décorés avec goût, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d’une superbe pièce de vie de 77 m² baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur une terrasse de 100 m² et sa piscine, sans aucun vis-à-vis. La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d’une salle de bain élégante et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Buanderie et cellier viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien pensé jusque dans les moindres détails. Une dépendance de qualité complète l’ensemble : un double garage et un appartement indépendant de 33 m², idéal pour accueillir famille, amis, locataires ou développer une activité professionnelle. Le tout est implanté sur une parcelle de 950 m², clôturée, paysagée et offrant plusieurs stationnements. Un bien rare, prêt à vivre, pour une vie alliant confort, intimité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LAGARDE, Tél. : 0661416744, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 923790265 - SAFTI – LAGARDE Christophe, Conseiller indépendant

Alice LACOSTE - SAFTI

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Alice LACOSTE - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

240 000 € 1 920 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

À Lézat-sur-Lèze, dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette jolie maison familiale de 125 m², nichée sur un terrain de 780 m², avec une superbe vue sur les Pyrénées ! À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse plein sud, d’un garage sur deux niveaux, d’une dépendance, et d’un terrain aménagé pour un accès de plain-pied. Le tout entièrement clôturé, avec stationnement facile. Très bien pensée, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger en véranda baignée de lumière, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage : un espace bureau, trois chambres dont une mensardée, une salle d’eau avec un second WC. Côté confort : Menuiseries double vitrage, chauffage bois et panneaux solaires installés avec contrat de revente d’électricité. Un cadre de vie serein, une maison bien pensée : il ne vous reste plus qu’à la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966 - SAFTI – LACOSTE Alice, Conseiller indépendant

Garona Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Garona Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

359 000 € 2 872 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 690 m²

Aucamville (31140)

À 5 minutes à pied du centre d'Aucamville. Venez découvrir cette maison familiale de 125 m² habitable au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Avec 5 chambres, une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et des volumes généreux, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet d'aménagement sur mesure. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin arboré, une terrasse conviviale, un barbecue pour vos soirées d'été, des dépendances… et surtout, la possibilité d'y installer une piscine ! Ses atouts exclusifs : Arrosage intégré sur puits - Portail électrique - Cheminée authentique - Mezzanine avec plafond cathédrale Un cadre de vie idéal à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Un potentiel rare ! Référence agence : 1596

ERA Immobilier Bruguières

(140 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par ERA Immobilier Bruguières 29/08/2025 - mise à jour 10/11/2025

(140 avis)

359 000 € 2 176 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 089 m²

Saint-Alban (31140)

Votre agence vous présente en exclusivité cette ravissante maison de type toulousaine du XIXe siècle d'environ 165m2 au sol ( 153,05m2 habitables ) en plein coeur de la commune de SAINT ALBAN, ( Proche Aucamville, Fonbeauzard) à deux pas de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 1100m2 piscinable vous bénéficierez d'un grand jardin sans vis-à-vis avec de nombreuses places de parking à disposition. Au Rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une vaste entrée avec un coin salon/cuisine, un séjour, deux chambres spacieuses d'environ 18m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau. Des wc et une buanderie viennent compléter le niveau. Puis, à l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier pouvant constituer un grand espace de stockage. Enfin vous disposerez d'un grand garage avec une mezzanine au-dessus pouvant être aménageable ainsi qu'un double garage indépendant avec porte automatisée. A noter que la maison est mitoyenne d'un seul côté et par le garage. Les plus : - Les huisseries récentes - La proximité des commerces, écoles et transports - Les trois garages - L'insert - Le cachet de la maison ( cheminées anciennes, hauteur sous plafond 3 mètres etc ) - Le chauffe eau solaire et les deux panneaux photovoltaïques Bien rare à visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Delphine BROENS - Propriétés-privées.com

(41 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Delphine BROENS - Propriétés-privées.com 05/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(41 avis)

264 900 € 2 408 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 056 m²

Saint-Nauphary (82370)

Vous recherchez une maison à vendre à St-Nauphary, commune dynamique du Tarn-et-Garonne, à proximité immédiate de Montauban ? ***** Visite virtuelle disponible uniquement sur demande ***** Découvrez cette maison familiale T6 de plain-pied d'environ 110 m² habitables, rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et de belles prestations : piscine chauffée, terrasse couverte, vie de plain-pied , parcelle clôturée et sécurisée par portail électrique, proximité des commerces à pied. Une maison familiale idéale à Saint-Nauphary: Cette maison plain-pied proche de Montauban se compose d'un espace de vie lumineux de 34 m² comprenant un séjour donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est parfaitement optimisé : - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande chambre de plus de 20 m² avec terrasse privée (idéal bureau, salle de jeux ou suite parentale), deux chambres supplémentaires, - une salle de bains familiale - WC indépendant, - un cellier de 18 m² pouvant servir de buanderie, dressing ou salle de jeux. Un extérieur pensé pour vos moments de détente: Cette maison avec piscine à vendre à Saint-Nauphary séduit par ses espaces extérieurs sans vis-à-vis. - Piscine chauffée 9 x 4,5 m pour profiter de l'été en toute tranquillité, - Grande terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur, - Abri bois complémentaire. Confort moderne et équipements: - Chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, gestion zone jour/nuit, - Poêle à bois récent, - Double vitrage, volets bois, - Fibre optique installée, - Assainissement collectif. Localisation stratégique: Acheter une maison à Saint-Nauphary, c'est profiter : - des commerces et écoles accessibles à pied, - d'un arrêt de bus à 5 minutes, - de la voie rapide à seulement 6 km, - de l'autoroute A20 à 10 km (accès rapide vers Toulouse et Cahors), - de Montauban à moins de 10 minutes. Cette localisation est idéale pour les familles en quête de confort quotidien tout en restant proches de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique C 167 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels: entre 1 310 euros et 1 830 euros (prix moyens indexés 2021-2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMA BTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf : 419769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Sylvain BRUE - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sylvain BRUE - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

89 500 € 476 €/m²
Appartement • 188 m² • 6 pièces

Molières (82220)

Au cœur du village de Molières, dans le Tarn-et-Garonne, découvrez ce spacieux local de 188 m² offrant de belles perspectives d’aménagement, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Les atouts : • Une grande pièce de plus de 80 m², ancien espace de coworking, idéale pour créer un vaste salon ou un espace de vie décloisonné. • Quatre pièces supplémentaires pouvant devenir des chambres. • Un espace cuisine et un espace salle d’eau à réaménager. • Nombreux puits de lumière qui apportent une belle luminosité. • Vue dégagée sur la base de loisirs de Molières. • Chauffage par climatisation réversible. • DPE : C – bon niveau de performance énergétique et économies à la clé. Situation : Molières est une commune agréable et dynamique, dotée d’une base de loisirs avec baignade et activités nautiques, idéale pour profiter d’un environnement naturel tout en restant proche des commerces et services. À prévoir : Quelques travaux d’aménagement seront nécessaires pour transformer ce bien en habitation confortable ou en projet locatif attractif. Une opportunité rare pour les familles à la recherche de grands volumes comme pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien atypique et bien situé, contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

Frédéric LAVERDET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 25/09/2025

(19 avis)

375 000 € 2 679 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 440 m²

Bannes (46400)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente un magnifique ensemble en pierre situé sur les hauteurs, à proximité de Saint-Céré. Cette propriété pleine de charme est nichée dans un environnement calme et préservé, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 140 m², 3 chambres et une dépendance à aménager d'environ 125 m². Le tout est implanté sur un joli terrain arboré et clôturé d'environ 5440 m², agrémenté d'un bel espace piscine et offrant une jolie vue sur la forêt environnante. La maison principale, avec son four à pain traditionnel attenant, s'ouvre sur une charmante galerie (terrasse couverte). Elle se compose comme suit : * **Rez-de-chaussée :** Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie-cellier avec WC, et un bureau (pouvant servir de petite chambre d'appoint). * **À l'étage :** Deux chambres et une salle d'eau avec WC. * **En rez-de-jardin :** Une belle suite parentale avec terrasse, salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'un salon TV et une zone technique. La dépendance est une ancienne grange sur deux niveaux, offrant un plateau d'environ 76 m² à aménager, équipée d'une cheminée et complétée par un sous-sol d'environ 40 m². Cette structure offre de belles possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété sont nombreux : * Un environnement préservé, très calme sans être isolé. * De grands espaces de vie intérieurs très bien pensés. * Entièrement rénovée et parfaitement équipée. * Grande citerne installée et présence de sources sur le terrain (pas de factures d'eau, avec raccordement à l'eau de ville également realisé). * Piscine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 363000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence 3J Immo

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence 3J Immo 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Muret (31600)

A Brioudes, Vous rêvez d’espace et de possibilités d’aménagement ? Cette maison des années 70 n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Située dans le secteur très prisé de Brioudes à Muret, elle offre 174 m2 de surface utile (144 m2 habitables) sur un beau terrain plat et arboré de 1800 m2. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa construction solide : Séjour lumineux avec cheminée, séparé de la cuisine, ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière Cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille Grande salle de bains de 9 m2 Garage de 56 m2 offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire…) À l’extérieur, le jardin verdoyant de 1800 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’imaginer une piscine ou encore un espace potager. Atouts complémentaires : Micro-station installée en 2020 Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité installés en 2025 Tableau électrique remplacé en 2023 Cette maison saura séduire ceux qui recherchent de grands volumes et qui souhaitent rénover à leur goût pour créer un lieu de vie unique et chaleureux.

Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

550 000 € 3 107 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 595 m²

Toulouse (31500)

Secteur Côte Pavée à Toulouse (31500), maison de 177 m² sur un terrain de 595 m². À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, et deux garages. Grande terrasse et jardin. Possibilité d'installer une piscine. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine avec espace dejeûner, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Deux vérandas l'une côté rue, l'autre côté terrasse/jardin. Au premier étage, deux chambres, cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger, buanderie, salle d'eau et toilettes. Véranda. Parfait pour deux familles ou un investissement locatif avec ses appartements distincts, cette maison de 1961 saura séduire par ses multiples atouts. Possibilité de réunir les deux espaces en créant un escalier intérieur (faisabilité et estimation réalisées par un professionnel du bâtiment). A quelques minutes à pied : . des écoles, lycées et crèches (Dolto, Courrège, Saint-Joseph, Sainte-Marie des Champs, Sainte-Thérèse). . des commerces de proximité (Firmis et Limayrac) . des arrêts de bus (L8 - L9 - L23) . des futures stations de métro l'Ormeau et Limayrac Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778 - SAFTI – ABECASSIS-FERRANDEZ Valérie, Conseiller indépendant

Laure FARGUES - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Laure FARGUES - BL Agents immobiliers 25/11/2025

155 000 € 1 372 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 315 m²

Aiguefonde (81200)

? Maison 113 m² avec sous-sol complet - Terrain 1315 m² - Aiguefonde Située dans un secteur calme et recherché d'Aiguefonde, découvrez cette maison fonctionnelle et familiale de 113 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1315 m². ? Les gros travaux ont déjà été réalisés : oPompe à chaleur récente oDouble vitrage oVolets roulants Maison saine et confortable, offrant encore la possibilité de prévoir des travaux de personnalisation selon vos envies. Elle se compose : ? d'une entrée ? d'un séjour lumineux de 30 m² ? d'une cuisine indépendante de 9 m² ? de 4 chambres d'environ 10 m² chacune ? d'une salle d'eau ? WC séparés Les atouts supplémentaires : ? Terrasse couverte de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours ? Garage accolé de 23 m² ? Sous-sol complet, parfait pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon projet ? Environnement paisible, avec ramassage scolaire à proximité, et proche des commodités, écoles et axes principaux. Cette maison présente un excellent potentiel pour une famille ou un projet de rénovation douce. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Laure FARGUES au 06 52 05 96 57. N° RSAC : 985 025 022 CASTRES

Elodie Pere - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Elodie Pere - iad 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(19 avis)

345 000 € 2 396 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Salles-Adour (65360)

iad France - Elodie Pere vous propose: *** Salles-Adour - maison contemporaine, environnement calme et recherché *** *** INTERIEUR *** Édifiée en 2014, cette belle maison de 144 m² allie confort moderne, espaces généreux et environnement privilégié. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ambiance conviviale, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Un cellier fonctionnel, trois chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un pallier distribue deux vastes chambres idéales pour multiplier les possibilités : espace parental, chambres d’enfants, coin bureau ou salle de loisirs. *** EXTERIEURS *** La parcelle de 1 020 m², plate et entièrement clôturée (+ portail électrique), offre un cadre de vie calme et préservé. La terrasse d’environ 50 m² va bénéficier d’un carrelage neuf, et son avancée de toit avec charpente en bois robuste ouvre la voie à d’éventuels projets d’agrandissement ou de véranda. La piscine enterrée (environ 6 x 4 m) sera prochainement équipée d’un rideau de protection électrique neuf, remplaçant le dôme actuel. L’exposition plein Sud, une vue dégagée permettant d’apercevoir les Pyrénées, ainsi que l’atmosphère paisible du village renforcent l’attrait de cette adresse, à seulement quelques minutes de Tarbes. *** ASPECTS TECHNIQUES *** La maison dispose d'un garage indépendant d’environ 20 m², d’un assainissement individuel conforme, d’un chauffage poêle à bois complété par l’électrique, et de 9 panneaux solaires générant entre 500 et 900 € de revenus annuels, un avantage non négligeable pour optimiser les dépenses énergétiques. Très bonne performance énergétique / DPE C. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Willy Carel - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Willy Carel - iad 26/11/2025

(16 avis)

262 500 € 2 019 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 528 m²

Aguessac (12520)

iad France - Willy Carel vous propose: Maison à Aguessac – 130 m² – Terrain de 528 m² avec dépendance à aménager Située dans le village d'Aguessac, cette maison rénovée en 2017 offre 130 m² habitables sur un terrain de 528 m². Quelques travaux de finition, notamment en peinture, sont à prévoir. Bien exposée et proche des commodités, elle dispose de nombreux atouts : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, volets électriques et panneaux solaires installés en 2021 pour l'autoconsommation. La maison est classée C en performance énergétique et A en émission de gaz à effet de serre. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres climatisées, une salle de bain, un balcon et des toilettes. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une grande cuisine équipée avec une salle à manger, une chambre ou bureau, un salon, des toilettes et une chaufferie avec ballon thermodynamique. Une dépendance de 39 m² à aménager selon vos besoins complète ce bien. Le terrain de 528 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barthe Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Barthe Immobilier 28/11/2025

(92 avis)

298 000 € 1 840 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 816 m²

Gaillac (81600)

Dans un secteur calme et résidentiel, proche tous commerces, jolie villa de type 6, comprenant : - Quatre chambres dont deux de plain-pied - Deux salles d'eau - Un bureau - Un bel espace à vivre - Une cuisine indépendante - Deux terrasses - Un garage En extérieur : beau terrain et vue dégagée sur les coteaux, piscine et spa. Référence agence : 4616

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